岐阜県のマンション売却査定

こんにちは!1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、岐阜県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。

マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。

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    こういった情報を理解することで、岐阜県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
    正しい売り時や売却額を見積もることができます。
    すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。

    このページでは、岐阜県のマンションの売却相場価格相場の比較市場価格の推移マンション一覧などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

    売却の知識が身につくお役立ち記事不動産査定会社一覧も要チェックです!

    岐阜の不動産査定に関する売却情報を見る

    岐阜県のマンションの売買・売却ならイエウール

    岐阜県の安八郡神戸町や揖斐郡揖斐川町、揖斐郡大野町など、岐阜県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1700社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

    損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

    岐阜県のマンション売却価格から相場を知る

    マンションアイコン
    マンション

    取引件数
    71

    平均売却額
    1,613万

    平均専有面積
    73

    平均築年数
    24
    ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

    マンションの最新売却事例(相場)

    地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
    大垣市大垣駅81,500万21652LDK2018年 第4四半期
    各務原市名電各務原駅9700万27552LDK2018年 第2四半期
    多治見市多治見駅60590万804LDK2018年 第4四半期
    岐阜市岐阜駅60200万26603LDK2018年 第4四半期

    ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    岐阜県のマンション価格相場の比較

    岐阜県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、岐阜県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

    100m²超42
    〜100m²114
    〜90m²126711
    〜80m²1441
    〜70m²33421
    〜60m²132
    〜50m²1
    〜40m²
    〜30m²
    〜20m²2
    〜500
    万円
    〜1,000
    万円
    〜2,000
    万円
    〜3,000
    万円
    〜4,000
    万円
    〜5,000
    万円
    〜6,000
    万円
    〜7,000
    万円
    〜8,000
    万円
    〜9,000
    万円
    〜1億円1億円超

    ※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの岐阜県におけるマンションの取引件数です。

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    岐阜県のマンション市場価格の推移

    単位(万円)

    ※売却件数が少ない年度は空白になっております

    岐阜県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
    一方で岐阜県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
    こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
    詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    イエウールを利用した不動産売却の流れ

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    媒介契約の締結
    査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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    4
    不動産売買契約
    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    岐阜県のマンション一覧

    マンション名

    ライオンズマンション岐阜

    所在地

    岐阜県 岐阜市下太田町15

    交通

    JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原) JR高山本線 JR東海道本線(浜松~岐阜)岐阜駅 バス停名:岐阜市役所前 バス停徒歩3分 バス9分

    階建/構造

    地上12階/SRC

    マンション名

    テラスノバ鵜沼

    所在地

    岐阜県 各務原市鵜沼山崎町6丁目8の1

    交通

    JR高山本線新鵜沼駅歩いて5分

    階建/構造

    地上18階/SRC

    1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

    不動産会社を選んだ決め手は何?

    岐阜県のマンション売却エピソード

    M.U.さんの場合
    岐阜県
    マンション
    2LDK
    築15年

    新築一戸建てを購入する事になったので、マンションの売却を決めました。売却に関しては、やはり信頼のある大手の不動産会社にお願いしました。担当者は、とても感じの良い方で安心しておまかせしていましが、最初に少し時間がかかるかもと言うので不安になりました。後になって知ったのですが、岐阜県の人口はここ数年平均で1万人以上減少しているので、大きな駅周辺以外の地域はあまりマンションの需要が無いらしく、私のマンションの売却は一苦労だったそうです。9ヶ月かけて売れました。

    J.K.さんの場合
    岐阜県
    マンション
    2K
    築23年

    岐阜県内に住んでいましたが、親の介護をすることになり大阪で同居することになりました。そのため、現在住んでいるマンションを処分することになりました。どの程度の金額が付くのか全く分かりませんでしたが、担当してくれた不動産屋の営業は近隣物件の実績を元にデータで説明してくれました。確かな資料と担当者の豊富な経験から安心して売却を任せることが出来ました。物件が駅から徒歩10分程度であったことから複数の買い手が見つかり、条件のよいほうに売ることができました。

    M.N.さんの場合
    岐阜県
    マンション
    3LDK
    築30年

    私の妻は綺麗好きで、岐阜県のマンションに移り住んでもそれは変わらず、毎日部屋の隅々まで気にいるまで掃除をしておりましたので、それはピカピカでありました。やむを得ずマンションを手放すことになり、不動産会社に査定をお願いしました所、担当者は大変に気に入られ、私が買いたい位だと言って相場より高く付けてくれました。私はそれでお願いをしました。後日知った事ですが、何とそこをその方が本当に買ったそうで驚きました。

    岐阜県のマンションの最新売却動向

    岐阜県のマンションの売却動向

    中部地方に位置する岐阜県は総面積10,621キロ平方メートルを有する地域で、人口は2,040,647人(2014年5月1日現在)有しています。地形の変化に富んでいる地であり、標高3,000メートル以上ある飛騨山脈をはじめとして山脈地帯に囲まれています。隣接している各県のほとんどが産地山脈であり一部の三重県および愛知県尾張地方との県境は河川が県境となっています。県南部ではたくさんの国の人が住んでおり、外国人観光客も増えてきている傾向にあります。 岐阜県の売却成約件数は年間を通して500件から1,000件ほど上昇しています。2013年には土地売却取引だけでも2万件を超えています。また、土地を売るほうにしても買取にしても立地条件が良く環境が整っているので、これ以上変動することはないでしょう。近年を見比べるとマンション物件よりも一戸建ての住宅価値が上昇しています。特に築年数の浅い物件が多く取引されており、市場としても活発になっています。ただマンションに関しては、他の県と比べるとファミリー向けのマンションが多く取引されています。ワンルームなどの投資用マンションは売れ行きが悪く、都市部でも同じことがいえます。 坪単価を見てみると平均価格は全国26位の19万円と安い相場が出ています。岐阜県内で最も坪単価が高い高山市では、39万円、次に高いの岐阜市、郡上市、大垣市、羽島群の順で高くなっています。坪単価からみてもこれ以上相場が上がることはないでしょう。土地の売却を考えている方はそろそろ売り時かもしれませんね。また、投資用マンションの購入はおすすめしません。出来るだけ間取りの広いファミリータイプのマンションを投資用として売買するか、個人間のマンション売買を行うほうが利益は大きいと考えられます。 2014年現在では中古マンションの価格が70坪で平均1100万円程度となっています。全国平均よりも築年数の浅いマンションが人気ですから、中古マンションはこれよりも価格の低下が予想されます。売却もしくは査定を考えている方は、実際の条件下での価格は日々変動しているので長期間の取引を目標として計画していくと良いでしょう。

    岐阜県のマンション価格比較

    岐阜県での中古マンションの価格は、近隣の県と比べると愛知県と岐阜県とでは愛知県のほうが高くなっています。地価だけで見ると岐阜県は1平方メートル当たりおよそ5万円、愛知県は14万円およそ3倍の開きがあるからです。一方、滋賀県と比較するとその価格はほぼ同額ですが、若干滋賀県のほうが高く取引されています。

    岐阜県のマンション取引数推移

    岐阜県の中古マンションの平均取引価格はおよそ1600万円、1平方メートルあたり24万円が平均です。これは年度ごとに違いますが、過去10年で取引件数が一番多かった2010年は24万円以上で、取引件数が最も少なかった2014年は19万円に落ち着いています。今後の動向は消費税が増税する前の年の2016年は取引件数が増えることが予想できます。

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    岐阜のマンション売却を担う会社一覧

    大手不動産会社

    • カチタス 岐阜店

      株式会社カチタス 岐阜店

      免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 岐阜店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒500-8212 岐阜県岐阜市日野南9丁目3-1

      • 最寄り駅:-

    • カチタス 大垣店

      株式会社カチタス 大垣店

      免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 大垣店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒503-0901 岐阜県大垣市高屋町3丁目38 高屋町エムサビル2F

      • 最寄り駅:-

    • カチタス 多治見店

      株式会社カチタス 多治見店

      免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

      会社の詳細を見る

      株式会社カチタス 多治見店イメージ
      おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
      カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
      • 〒507-0048 岐阜県多治見市池田町5-292

      • 最寄り駅:-

    地域密着不動産会社

    • ホームワン

      株式会社ホームワン

      免許番号:岐阜県知事免許(1)第4707号

      株式会社ホームワンイメージ
      不動産コンシェルジュ!不動産の事でしたら何でも相談下さい。
      当社は、岐阜県に拠点を置く岐阜中心部に売却実績豊富な会社です。お客様の大切な不動産をより適正な価格でお答え致します。お急ぎで売却されたい方には、買取りの提案も致しております。お気軽にお電話下さい。
      • 〒500-8367 岐阜県岐阜市宇佐南1丁目18-10 サンビル1F

      • 最寄り駅:JR東海道本線 西岐阜駅徒歩25分

    • ハウスドゥ!岐阜笠松店  極東

      ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社 極東

      免許番号:岐阜県知事(1)第4981

      ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社 極東イメージ
      ハウスドゥ!は多数の情報と実績を元にしっかり査定いたします。
      お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥ!岐阜笠松店では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。売主様のご希望、ご事情をしっかりとヒアリングし、ご要望に応じた販売手法で売却します。(※お客様のご要望により掲載媒体を限...
      • 〒501-6093 岐阜県羽島郡笠松町緑町151

      • 最寄り駅:笠松駅

    • アルミックハウスドゥ!岐阜長良店

      株式会社アルミックハウスドゥ!岐阜長良店

      免許番号:国土交通大臣(3)第6478号

      株式会社アルミックハウスドゥ!岐阜長良店イメージ
      岐阜市の不動産売却は当店にお任せください!
      ハウスドゥ!岐阜長良店は、岐阜市の地域密着エリア専門店です。まずは、お話をお聞かせください。地域密着の弊社だからこそ出来るお手伝いがあると信じております。
      • 〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居一丁目5番2号 プラズマビル1F

      • 最寄り駅:-

    • センチュリー21真永不動産

      センチュリー21真永不動産

      免許番号:岐阜県知事(4)4053号

      センチュリー21真永不動産イメージ
      大垣市の不動産はセンチュリー21真永不動産にお任せください。
      大垣市を中心に豊富な物件情報を提供しております。世界最大級不動産ネットワーク、センチュリー21に加盟し「安心」と「信頼」をモットーにお客様第一主義を掲げ活躍しております。当社の主な業務として不動産の売買仲介(新築中古一戸建・新築中古マンション・事業用、住宅用土地)、賃貸仲介を行っております。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。セン...
      • 〒503-0808 岐阜県大垣市三塚町1022番地1

      • 最寄り駅:東海道本線 大垣駅

    • ハウスドゥ!住宅情報モール 大垣店  夢のおてつだい

      ハウスドゥ!住宅情報モール 大垣店 株式会社 夢のおてつだい

      免許番号:国土交通大臣(1)第9405号

      ハウスドゥ!住宅情報モール 大垣店 株式会社 夢のおてつだいイメージ
      住まいを賢く売るなら「買いたい人」がみつかるハウスドゥ!へ
      地域密着の情報量と、全国ネットワークを活かした宣伝力がハウスドゥ!大垣店にはあります!さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチしご売却のおてつだいをさせて頂きます。まずは「地域密着のスピード」×「全国ネットワークの販売網」ハウスドゥ!大垣店へお任せください。
      • 〒503-0864 岐阜県大垣市南頬町1丁目116-1

      • 最寄り駅:JR東海道本線「大垣」駅 徒歩23分

    • 藤不動産

      藤不動産株式会社

      免許番号:岐阜県知事免許(8)第2668号

      藤不動産株式会社イメージ
      美濃加茂近郊の不動産の事なら、何なりとお尋ね下さい。
      当社は、地元に愛され、明るく・元気な・敷居の低いお気軽にお立ち寄り頂ける不動産業者を目指し、いつの時代でもお客様のご要望にお答えできるよう物件を厳密に吟味してご紹介し、生涯のある時期に幸せな家庭生活を営む基盤となるマイホームの夢を、共に叶えます。
      • 〒505-0035 岐阜県美濃加茂市大手町2-39

      • 最寄り駅:JR高山本線 美濃太田駅徒歩5分

    • アプラ

      有限会社アプラ

      免許番号:岐阜県知事(3)第4405号

      有限会社アプライメージ
      信頼と安心の有限会社アプラに売却はお任せください。
      当社アプラは岐阜県高山市で営業している不動産会社です。地元高山市を中心に近隣の飛騨市や下呂市の不動産売買物件や賃貸物件を取り扱っています。お客さまにとって最良のご提案をさせていただきます。物件情報は当社ホームページでも詳しくご案内いたしております。ぜひアクセスしてみてください。
      • 〒506-0004 岐阜県高山市桐生町4丁目118番

      • 最寄り駅:上枝駅

    • イエステーション飛騨高山店 叶不動産(かなえ不動産)

      イエステーション飛騨高山店 株式会社叶不動産(かなえ不動産)

      免許番号:岐阜県知事免許(2)第4728号

      イエステーション飛騨高山店 株式会社叶不動産(かなえ不動産)イメージ
      不動産売却のご相談は『イエステーション飛騨高山店 株式会社叶不動産』にお任せ下さい。
      イエステーション飛騨高山店は、飛騨地域の不動産売買を専門とする『住まいの相談窓口』です。不動産には専門用語も多く、わからないまま言われるままに話が進むこともしばしばあります。『相続した不動産を売却したい。』『相続対策のため不動産を売却しておきたい。』『住み替えや同居のため自宅を売却したい。』『売り出した物件がなかなか売れなくて困っている。』等、不動産査定...
      • 〒506-0031 岐阜県高山市西之一色町3-1152-2

      • 最寄り駅:JR高山本線/高山 徒歩16分

    • すみれリビング 

      すみれリビング 株式会社

      免許番号:岐阜県知事(3)4288

      すみれリビング 株式会社イメージ
      岐阜県全域、愛知県、三重県、静岡県、長野県、関東・北陸信越の売却はお任せください。
      飛騨高山を始め、各務原・可児・東京にオフィスを持ち、売買不動産を取り扱わせて頂いております。不動産の査定・仲介・買取はもちろん、特に住居系・商業系問わず専任スタッフが各拠点にてすぐに対応致します。 また、関東をはじめ全国各地の方で岐阜県を始め東海、北陸信越に所有の不動産の売却・利活用の御相談を積極的にお受けしています。また、リゾート物件も関東を含め多数ご...
      • 〒506-0052 岐阜県高山市下岡本町2982-10

      • 最寄り駅:高山本線/高山【バス】 8分 下岡本町 停歩5分

    • グッドライフエステート ハウスドゥ!多治見店

      株式会社グッドライフエステート ハウスドゥ!多治見店

      免許番号:岐阜県知事(1)第4606号

      株式会社グッドライフエステート ハウスドゥ!多治見店イメージ
      家を売るなら、地域密着のハウスドゥ!多治見店にお任せください♪
      不動産のことならハウスドゥへ!我々は不動産のご売却・ご購入すべてのお客様のベストパートナーとして、高いサービスレベルを追求しています。信頼の全国ネットワークと、地域密着型店舗だからこそできる高い透明性と「迅速・丁寧」な対応でお客様へ「安心・納得」をご提供します。円滑なご売却が進められるよう不動産のプロがサポートいたします。
      • 〒507-0015 岐阜県多治見市住吉町5丁目33番地1 サンテラス住吉1F

      • 最寄り駅:JR中央本線多治見駅

    • センチュリー21サグチ不動産

      センチュリー21株式会社サグチ不動産

      免許番号:岐阜県知事(1)第4669号

      センチュリー21株式会社サグチ不動産イメージ
      多治見市・可児市・土岐市・瑞浪市エリアの情報量No.1!
      当社センチュリー21サグチ不動産はこの東濃地区で初めてセンチュリー21加盟店としてオープンさせていただきました。「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、賃貸や住宅ローンのご相談など皆様の「不動産コンシェルジュ」としてぜひ私共をご利用いただければ幸いです。これからもセンチュリー21サグチ不動産をよろしくお願いいたします。
      • 〒507-0016 岐阜県多治見市金岡町3-40-1

      • 最寄り駅:JR中央本線多治見駅徒歩約15分

    • ハウスドゥ!各務原店 ライフプラン

      ハウスドゥ!各務原店 株式会社ライフプラン

      免許番号:岐阜県知事(1)第4675号

      ハウスドゥ!各務原店 株式会社ライフプランイメージ
      各務原市の不動産は地域密着型不動産サイト ハウスドゥ!各務原店におまかせ下さい!
      各務原市の新築・中古・一戸建て・マンション・土地等の不動産情報はハウスドゥ!各務原店におまかせください! 豊富で新鮮な情報をいち早くお届けいたします。 お気軽にお問い合わせください。
      • 〒509-0141 岐阜県各務原市鵜沼各務原町1丁目116番地 ACコーポ各務原1F

      • 最寄り駅:JR高山本線各務ヶ原駅徒歩3分

    • コープランド

      株式会社コープランド

      免許番号:愛知県知事免許( 6 )第 17237 号

      株式会社コープランドイメージ
      名古屋市や近郊エリアの不動産売買仲介ならコープランドへ!
      土地、戸建住宅、中古マンション、収益物件、事業用不動産など売買物件全般のお取扱しております。 不動産の売却や査定をご検討中であれば是非、コープランドへご連絡下さい。 不動産の特性、近隣の売買実績、現在の販売事例、公的指標、関係法令などを綿密に調査し売却価格を査定させていただきます。
      • 〒460-0001 名古屋市中区三の丸一丁目13番6号大和丸ノ内ビル6階

      • 最寄り駅:名古屋市鶴舞線/浅間町 徒歩5分

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