三重のマンション売却査定

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三重県のマンション売却価格から相場を知る

マンションアイコン
三重の
マンション

取引件数
64

平均売却額
1,469万

平均専有面積
71

平均築年数
18
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

三重のマンションの最新売却事例(相場)

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
三重県
桑名市
3,200万桑名駅312753LDK2018年 第4四半期
三重県
伊勢市
2,400万伊勢市駅1014753LDK2018年 第3四半期
三重県
三重郡川越町
1,500万川越富洲原駅320603LDK2018年 第2四半期
三重県
松阪市
1,200万松阪駅925702018年 第3四半期
三重県
四日市市
980万中川原駅629703LDK2018年 第4四半期
三重県
鈴鹿市
720万白子駅729754LDK2018年 第4四半期
三重県
津市
600万津新町駅1928804LDK2018年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

三重の不動産査定に関する売却情報を見る

三重県のマンションの売買・売却ならイエウール

三重県の津市や四日市市、伊勢市など、三重県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1600社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。

三重県のマンション価格相場の比較

三重県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、三重県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

100m²超
〜100m²12
〜90m²11531
〜80m²112973
〜70m²1452
〜60m²14
〜50m²1
〜40m²
〜30m²
〜20m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの三重県におけるマンションの取引件数です。

※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

三重県のマンション市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

三重県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で三重県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
三重でマンションの売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、マンションの売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元でのマンション売却の市況と、マンション売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

三重では、世帯数は減る一方で、空き家は増えている

では、地元でのマンション売却の市況から解説します。
国交省の「都道府県地価調査」によれば、三重の住宅地の価格の前年比の変動率は、2016年は-2.4%、2017年は-2.4%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。
また、三重でのマンションの価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 三重の世帯数は2015年に68万世帯でしたが、2020年に67.3万世帯となり、0.7万世帯(1.0%)が減る見込みのため、住宅需要も減ると言えます。
  • 三重の空き家率は、2013年に15.2%、2018年に15.5%と増えているので、空き家は更に増えたと言えます。
    (なお、空き家率の全国での順位は、2013年は20位で、2018年には16位でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては空き家が更に余り、不動産は売りづらくなると言えますと言えるのではないでしょうか。

三重では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、三重での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
三重の世帯数は2015年に68万世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は610店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数はだいたい9.1店舗/万世帯といえます。
これは全国では39位で、この地域は売却を任せられる不動産会社の候補を探し出すだけで大変と言えます。
とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、マンション売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。
(出典:都道府県地価調査、住宅土地統計調査、経済センサス、国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとに、イエウール編集部にて作成)

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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三重県のマンション一覧

マンション名

ポルタ久居

所在地

三重県 津市久居新町3006

交通

近鉄名古屋線「久居駅」下車1分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

ファーストビル

所在地

三重県四日市市諏訪栄町二の四

交通

近鉄八王子線 近鉄名古屋線 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」下車4分

階建/構造

地上10階/RC

マンション名

ライオンズシティ四日市

所在地

三重県 四日市市安島2-3-5

交通

近鉄湯の山線 近鉄内部線「近鉄四日市駅」7分

階建/構造

地上15階/SRC

マンション名

ポルタ久居

所在地

三重県津市久居新町3006

交通

近鉄名古屋線久居駅歩いて1分

階建/構造

地上13階/SRC

マンション名

フェニックス松阪

所在地

三重県 松阪市大黒田町1858

交通

JR紀勢本線 近鉄山田線松阪駅 バス停名:内五曲り バス停徒歩3分 バス11分

階建/構造

地上5階/RC

マンション名

ローレルタワーシュロア四日市

所在地

三重県 四日市市諏訪栄町5の8

交通

近鉄名古屋線 近鉄内部線 近鉄八王子線 近鉄湯の山線「近鉄四日市駅」下車2分

階建/構造

地上18階/RC

マンション名

グランコート四日市

所在地

三重県 四日市市三ツ谷東町3-26

交通

近鉄名古屋線「阿倉川駅」徒歩6分

階建/構造

地上8階/RC

マンション名

シャトレグラン安島

所在地

三重県 四日市市安島一丁目四の八

交通

近鉄名古屋線 近鉄湯の山線近鉄四日市駅下車徒歩6分

階建/構造

地上15階/RC

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不動産会社を選んだ決め手は何?

三重県のマンション売却エピソード

J.K.さんの場合
三重県
マンション
3DK
築22年

三重県の自宅マンションを売却しました。独身時代に購入したマンションは、子供ができると少し狭くて困っていました。広い家に住み替えることにしたので、マンションは処分することにしたのです。不動産会社は親戚がやっているので、そちらにお願いしました。相場通りでしたが、親戚ということで安心感がありました。ちょうど仕事や新しい家のことで忙しかったので、すべてお任せすることができて良かったです。親戚に任せて正解でした。

H.D.さんの場合
三重県
マンション
2K
築28年

三重県から名古屋まで通勤していたのですが、愛知県に引っ越すことになりマンションの売却を決めました。3社に査定を依頼して1番高額な不動産会社に依頼する事にしました。サミットが開かれる事で土地や幹線道路沿いの建物は多少動きが良くなっているが、戸建てやマンションは良くないと言われたので、売却に一年かかるかもと覚悟していましたが、あっさりと2カ月で売れたのでビックリしました。不動産会社の担当者も、1割程度価格を下げてやっと売れるかなと思っていたそうです。幸運でした。

I.F.さんの場合
三重県
マンション
3LDK
築7年

三重県のマンションを売却することになりました。仕事を引退後は少し静かなところに住みたいと思っていました。そんな時、とても良い物件を見つけたので、少し早いですが思い切って購入することにしたのです。マンションを売却して、そのお金で一戸建てを購入することにしました。少しでも高く売却したかったので、一括査定を利用して、一番査定額が高い不動産会社に依頼しました。担当の方もとても感じがよくて、よく連絡もくれたので、少し売れるのに時間はかかりましたが不安に感じることはありませんでした。

三重県のマンションの最新売却動向

三重県のマンションの売却動向

日本最大の半島である紀伊半島の東側に位置している三重県は、総面積が5,777キロ平方メートルを有する地域。人口1,819,737人(2014年12月1日現在)有しています。江戸時代から現在まで、観光を産業として成り立たせている地域であり、海産物など有名な特産品が多く、伊勢神宮のある地として発展してきました。特に北部において愛知県と経済・物流面で関係が深く、他にも滋賀県、福井県、岐阜県ともに「日本まんなか共和国」というものを設立して、知事サミットや文化交流などを行っています。2000年には人口のピークを越えたと言われており、心配な点も多いですがまだまだ再開発が可能な都市です。 三重県では土地価格が減少している一方、マンション売却成約件数が増えています。そもそも土地の取引件数が少しずつ増えており年間を通して新築マンションの購入者も増加傾向にあります。一戸建てやマンションともに物件の平均価格に変動はありません。新築一戸建て物件の取引は減少し、近年と比べると築5年以内の中古物件の売買取引が多いように伺えます。住宅を売りたい一般の消費者にとっては、売買・査定がしやすい状態になったとも取れますね。 マンションの取引自体に大きな増減はありません。一戸建ての取引が少なくなっているので、ファミリーでも一戸建てではなくマンションを選ぶ傾向にあることが伺えます。坪単価としては相場価格で16万円。他の県と比べると安いですが、坪単価の高い都市伊瀬市では21万円と特別高いわけではないので購入するには良い地域です。その他近郊でも土地価値の高い地域は存在しません。隣県と比べると不動産取引に対し落ち込みが激しい都市でした。人口が減少していることも原因の一つですが、大きな都市開発が進んでいないことも理由の1つとして考えられます。 中部地方では、三重県をはじめとして愛知県や、共にサミットや文化交流を行っていた岐阜県が不動産市場の活性を計ろうとしていましたが、愛知県は調子が良く三重県ではあまり大差のない結果となっています。やや築年数の浅いマンションに人気が集まっているので、これから景気が更に回復していけば不動産取引も活発になるかと思われます。

三重県のマンション価格比較

三重県内では、桑名市、四日市市の相場が、2LDK~3LDKマンションで2000万円付近の物件が多く存在します。また津市では同じ広さで、少し高めの2000万円~3000万円台が相場となり最寄駅からの距離もほどよく生活環境に恵まれている地域となっています。

三重県のマンション取引数推移

三重県では平成26年10-12月期間が、300件の取引件数でありましたが、平成27年1-3月では550件と大幅に伸びています。その伸び率は54パーセントになっています。過去の傾向から三重県では、10-12月付近に売買契約が多く行われているということになり、この時期を売買のタイミングと言ってよいでしょう。

マンション売却に役立つ記事を読む

三重のマンション売却を担う会社一覧

地域密着不動産会社

  • アパマンショップ 四日市店 アパートメント建物管理

    アパマンショップ 四日市店 アパートメント建物管理株式会社

    免許番号:三重県知事(1)3352

    アパマンショップ 四日市店 アパートメント建物管理株式会社イメージ
    三重県四日市市市の物件情報が盛りだくさん!
    三重県四日市市市の物件情報が盛りだくさん!『アパマンショップ 四日市店 アパートメント建物管理株式会社』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒510-0064 三重県四日市市新正2丁目 7-17

    • 最寄り駅:近鉄名古屋線 新正駅/徒歩5分

  • ハウスドゥ!四日市松本街道店 アプロワールド

    ハウスドゥ!四日市松本街道店 株式会社アプロワールド

    免許番号:三重県知事免許(4)第2771号

    ハウスドゥ!四日市松本街道店 株式会社アプロワールドイメージ
    四日市市の家を売るなら、ハウスドゥ!におまかせください。
    ハウスドゥ!四日市松本街道店はお客様の立場になり、ひとりひとりのお客様に合った最適なご提案をいたします。 スタッフ一同、誠心誠意対応いたします。また不動産売却にかかわる法律や税金のことも、お話いたします。 お気軽にお問合せください!
    • 〒510-0836 三重県四日市市松本3丁目9-9

    • 最寄り駅:伊勢松本駅

  • アパマンショップ四日市北店 リークスプロパティ

    アパマンショップ四日市北店 株式会社リークスプロパティ

    免許番号:三重県知事(1)第3304号

    アパマンショップ四日市北店 株式会社リークスプロパティイメージ
    不動産のことは弊社にご相談ください(アパマンショップ加盟店)
    『株式会社リークスプロパティ』は三重県四日市市を中心に不動産売買・賃貸・管理・リフォーム業を行っている会社です。不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください。
    • 〒510-8015 三重県四日市市松原町8-16

    • 最寄り駅:JR関西本線富田駅徒歩7分

  • ハウスドゥ!津南店 プラスワン

    ハウスドゥ!津南店 株式会社プラスワン

    免許番号:三重県知事(2)第3004号

    ハウスドゥ!津南店 株式会社プラスワンイメージ
    地域密着型店、家を売るならハウスドゥにお任せください!
    津市内の不動産は、地域密着型店舗「ハウスドゥ!津南店」にお任せください!「迅速・丁寧」な対応で、お客様の心から「ありがとう」を頂くために、スタッフ一同全力でがんばります。お気軽にお問い合わせ下さい!
    • 〒514-1113 三重県津市久居野村町506-4

    • 最寄り駅:近鉄名古屋線久居駅徒歩10分

  • アトラス

    アトラス株式会社

    免許番号:三重県知事(2)第2994号

    アトラス株式会社イメージ
    伊勢地区の不動産の事は当社にお任せ下さい!!
    伊勢エリアを中心に三重県内及び県外まで幅広いエリアをカバーしています。土地・建物を「売りたい」、「買いたい」方、お部屋をお探しの方、一度アトラス(株)にお問い合せください。 掲載物件以外にも沢山の物件がございます。お気軽にに御連絡をお待ちしております!!
    • 〒516-0804 三重県伊勢市御薗町長屋2160-1

    • 最寄り駅:近鉄山田線/伊勢市 徒歩28分

大手不動産会社

  • 三交不動産 四日市営業所

    三交不動産株式会社 四日市営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 四日市営業所イメージ
    ご売却・お住み替えは実績豊富な三交不動産にお任せ下さい。
    三交不動産㈱四日市営業所では総勢9名の経験豊富なベテランスタッフが四日市市、菰野町、川越町、朝日町内のマンション・一戸建て・土地のご売却、ご購入のご相談を承っております。 又、ご売却をご検討のお客様で現金化を急ぎたい方は当社の買取システムもございますので、お気軽にご相談下さい。(※買取額は当社規定となり、買取出来ない場合もあります。)
    • 〒510-0067 三重県四日市市浜田町3番12号(四日市三交ビル1階)

    • 最寄り駅:近鉄名古屋線近鉄四日市駅徒歩5分

  • 三交不動産 鈴鹿白子営業所

    三交不動産株式会社 鈴鹿白子営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 鈴鹿白子営業所イメージ
    不動産のご売却なら実績豊富な三交不動産へお任せください。
    鈴鹿市、亀山市(関町)、津市河芸町のマンション・一戸建て・土地のご売却なら実績豊富な三交不動産鈴鹿営業所にお任せ下さい。三交不動産鈴鹿営業所は鈴鹿市内に2店舗(白子・平田)体制で皆様の不動産のご売却を丁寧にお手伝いいたします。 お急ぎの方には当社直接買取のご提案もさせていただきますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。
    • 〒510-0241 三重県鈴鹿市白子駅前35番21号

    • 最寄り駅:近鉄名古屋線白子駅徒歩8分

  • 三交不動産 桑名営業所

    三交不動産株式会社 桑名営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 桑名営業所イメージ
    ご売却の際は、三交不動産・桑名営業所へお気軽にご相談下さい。
    三交不動産桑名営業所は、今年で開設38余年になりました。また当営業所の場所は、桑名駅前の三交桑名駅前ビル1階にあります。主に営業活動エリアとしましては桑名市内、大山田団地、東員町内、西桑名ネオポリス、員弁町及び桑名市内マンション等を各エリアに精通した担当者がお客様の不動産売買を強力にサポートします。また、近年、お客様の幅広いニーズにお応えできるよう、即金...
    • 〒511-0061 三重県桑名市寿町2丁目31番地の12(三交桑名駅前ビル1階)

    • 最寄り駅:近鉄名古屋線近鉄桑名駅徒歩2分

  • 三交不動産 鈴鹿平田営業所

    三交不動産株式会社 鈴鹿平田営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 鈴鹿平田営業所イメージ
    不動産のご売却なら実績豊富な三交不動産へお任せください。
    鈴鹿市、亀山市(関町)、津市河芸町のマンション・一戸建て・土地のご売却なら実績豊富な三交不動産鈴鹿営業所にお任せ下さい。三交不動産鈴鹿営業所は鈴鹿市内に2店舗(白子・平田)体制で皆様の不動産のご売却を丁寧にお手伝いいたします。 お急ぎの方には当社直接買取のご提案もさせていただきますので、どうぞお気軽にご相談くださいませ。
    • 〒513-0844 三重県鈴鹿市平田1丁目2番9号

    • 最寄り駅:近鉄鈴鹿線平田町駅徒歩3分

  • 三交不動産 津営業所

    三交不動産株式会社 津営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 津営業所イメージ
    不動産のご売却・買取りは実績豊富な三交不動産へお任せ下さい。
    津市の「マンション」「一戸建」「土地」のご売却なら実績豊富な三交不動産津営業所へお任せ下さい!経験の豊富なスタッフ7名が皆様の大切な不動産のご売却をサポートいたします。また、買換え、転勤、売却を知られたくない等の理由で不動産のご売却をお急ぎの方は「三交の買取システム」をご利用下さい。※買取に関するご相談もお気軽にご連絡下さい。買取額は当社規定額となります...
    • 〒514-0004 三重県津市栄町3丁目141番地1(モアビル1階)

    • 最寄り駅:近鉄名古屋線津駅徒歩4分

  • カチタス 松阪店

    株式会社カチタス 松阪店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

    会社の詳細を見る

    株式会社カチタス 松阪店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒515-0019 三重県松阪市中央町515-3 OMIYA BILL1階

    • 最寄り駅:-

  • 三交不動産 松阪営業所

    三交不動産株式会社 松阪営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 松阪営業所イメージ
    不動産のご売却なら実績豊富な三交不動産へお任せください。
    松阪市(飯南、飯高を除く)・多気郡明和町のマンション・戸建・土地のご売却なら実績豊富な三交不動産松阪営業所へお任せください。スタッフ全員経験年数10年以上のベテラン有資格者(宅地建物取引士)です。  あなたの大切な資産をベテランスタッフがプロの立場から適正に評価いたします。  三重県下7営業所のネットワークをフル活用して早期ご売却を目指します。ぜひ、お気...
    • 〒515-0818 三重県松阪市川井町834番地18(アクセス道路沿い・エルタウン内)

    • 最寄り駅:JR松阪駅より三交バス「中大坪」停徒歩1分

  • 三交不動産 伊勢営業所

    三交不動産株式会社 伊勢営業所

    免許番号:国土交通大臣(16)第41号

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    三交不動産株式会社 伊勢営業所イメージ
    ご売却の際は、三交不動産・伊勢営業所へお気軽にご相談下さい。
    伊勢市・鳥羽市・度会郡玉城町・度会町の一戸建て・マンション・土地のご売却は、実績豊富な三交不動産・伊勢営業所へお任せ下さい。地域に精通した専門スタッフが、お客様の大切な不動産を分かりやすく査定致します。お急ぎの方へは買取制度もございます。査定は無料です。ご質問・ご相談等お気軽にお問い合わせ下さい。 ※規定により買取できない不動産があります。
    • 〒516-0037 三重県伊勢市岩渕3丁目6番5号(三交伊勢ビル1階)

    • 最寄り駅:近鉄山田線宇治山田駅徒歩5分

  • カチタス 名張店

    株式会社カチタス 名張店

    免許番号:国土交通大臣(5)第005475号

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    株式会社カチタス 名張店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒518-0701 三重県名張市鴻之台1番町35-1 ラフレシール101号室

    • 最寄り駅:-

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