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三重県の津市や四日市市、伊勢市など、三重県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
※売却件数が少ない年度は空白になっております
津市のマンション市場価格が最も高い年度はです。
一方で津市のマンション市場価格はが最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
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不動産会社を選んだ決め手は何？
三重県津市のマンションを査定しました。査定した理由は、家族が増えたので一戸建てへの引っ越しを検討しようと思ったからです。3社に査定をお願いしましたが、不動産会社によって得意・不得意があるようで、査定額にかなり差がでました。複数の不動産会社で比較することが重要だと思いました。中には契約をとるために高めの査定額を出すところもあるようなので、なぜその金額になるのかという理由をしっかりと聞いて、その説明が納得できるということが大切です。売却までは3ヶ月以上かかることもあるので、長い付き合いになる担当者とのコミュニケーションも大切です。
今住んでいる三重県津市のマンション、老朽化してボロくなってきました。リフォームすることも考えたのですが、新築を購入することにします。マンションを売却するため不動産を探したのですが、信頼できそうなところがなかなか見つかりません。そんなとき、友達が不動産を紹介してくれました。その不動産は、長い歴史がある老舗の不動産で、信頼度が高く絶大な支持をされているそうです。対応も良くてスムーズに売却できそうです。
私は三重県内の企業に勤めており、津市にあるマンションに住んでいます。しかし一戸建ての購入を決めたので、売却のために相場を調べたいと思いました。そして不動産会社に査定を依頼したときに、周辺相場について教えてもらいました。また実際の取引価格を参考にしながら、業者に売却をお願いしました。そして不動産会社のスタッフが熱心に売却先を探してくれたので、比較短期間で自宅マンションを売ることができて、住み替えに成功しました。
三重県津市のマンションの売却動向について調べてみます。
津市は三重県中部に位置する都市で県庁所在地でもあります。人口は約28万人、人口密度は平方キロ当たり394人となっています。
海岸沿いに市街地が広がる臨海都市となっていて平安時代から港として栄えてきました。1959年には伊勢湾台風で大きな被害を受けました。産業としては大きな造船所や製鉄所が有名です。鉄道ではJR東海や近鉄、伊勢鉄道などが通り、高速バスや一般路線バスが運行しています。
津駅前には高層複合ビルが建ち、これが津市のランドマークにもなっています。
地価は坪当たり16.7万円、平米当たり約5万円となっています。
マンションに関しては2014年の平均取引単価は平米当たり24.5万円、平均取引価格は1742.5万円、平均延床面積は71平米というデータがあります。
取引件数は2010年と2012年は多かったものの2009年、2011年、そして2013年以降は減少傾向にあります。
平均取引価格は2011年に一度落ち込んだ以外はあまり変化は見られず平均延床面積もほぼ横ばい状態にあります。
近ごろでは、どこよりも住みやすい快適な住宅を求めて、多くの人々がマンションを検討しています。三重県津市には、多くのマンションがありますが、特に人気を集めているのが中古マンションなのです。三重県津市の中古マンションの価格の相場は、およそ1000万円から1500万円程度となっています。新築と変わらないような清潔さを保っていますので、安心して住める空間です。
三重県津市で取引された中古マンションの物件数は約140件ほどにとどまっていますが、昨年に比べると取引の相場は1.2％程下落しています。
それほど大きな動向の変化は無いものの、築6年以内の新しく建築された物件が増加しています。
しかし、同時に築40年以内の比較的古い物件も増えてきているという傾向があるため、新しい物件に対する人気の集中が予想されます。
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