うちって、売ったらいくら？

神戸市須磨区（兵庫県）の一戸建て売却査定ならイエウール

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神戸市須磨区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,886万円

建物面積

111㎡

土地面積

154㎡

築年数

25年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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土地

神戸市須磨区の最新一戸建て売却相場の半期比較

売却価格

前半期

3,259万円

今半期

3,310万円

51万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

今半期

32件

10件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

神戸市須磨区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
板宿町	2,600万円	板宿	徒歩8分	100㎡	95㎡	築28年	2024年10〜12月
板宿町	65万円	板宿	徒歩9分	40㎡	50㎡	築55年	2024年10〜12月
大池町	560万円	板宿	徒歩7分	45㎡	55㎡	築27年	2025年7〜9月
大池町	4,400万円	鷹取	徒歩4分	100㎡	95㎡	築21年	2025年4〜6月
大田町	450万円	板宿	徒歩4分	40㎡	75㎡	築28年	2025年4〜6月
大手町	3,700万円	東須磨	徒歩4分	70㎡	100㎡	築20年	2024年10〜12月
大手町	7,000万円	東須磨	徒歩4分	300㎡	180㎡	築40年	2024年10〜12月
大手町	7,000万円	東須磨	徒歩5分	360㎡	130㎡	築41年	2025年1〜3月
大手町	1,400万円	東須磨	徒歩6分	150㎡	100㎡	築64年	2025年10〜12月
大手町	2,700万円	東須磨	徒歩6分	180㎡	80㎡	築29年	2025年1〜3月
大手町	1,700万円	東須磨	徒歩7分	70㎡	35㎡	築29年	2025年10〜12月
北落合	4,400万円	名谷	徒歩11分	310㎡	210㎡	築42年	2024年10〜12月
北落合	3,100万円	名谷	徒歩13分	195㎡	130㎡	築43年	2025年7〜9月
北落合	1,200万円	名谷	徒歩15分	120㎡	85㎡	築45年	2025年4〜6月
北落合	4,400万円	名谷	徒歩19分	130㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
北落合	2,900万円	名谷	徒歩19分	240㎡	130㎡	築44年	2025年1〜3月
北落合	4,600万円	名谷	徒歩23分	125㎡	30㎡	築0年	2025年4〜6月
権現町	2,500万円	東須磨	徒歩3分	230㎡	115㎡	築23年	2025年4〜6月
潮見台町	4,200万円	須磨	徒歩6分	150㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
白川台	1,200万円	名谷	徒歩-分	195㎡	105㎡	築26年	2024年10〜12月
白川台	1,800万円	名谷	徒歩21分	230㎡	135㎡	築56年	2025年7〜9月
白川台	3,000万円	名谷	徒歩25分	330㎡	185㎡	築55年	2025年7〜9月
白川台	3,600万円	名谷	徒歩29分	110㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
白川台	130万円	板宿	徒歩-分	80㎡	75㎡	築48年	2025年4〜6月
神撫町	3,600万円	板宿	徒歩10分	80㎡	95㎡	築1年	2025年7〜9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

神戸市須磨区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
1,833万円	2,247万円	-	2,998万円	3,678万円	2,923万円	3,800万円	-

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
4,392万円	4,464万円	-	-	3,171万円	3,557万円	1,833万円	1,671万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	4,947万円	2,876万円	3,077万円	2,873万円	2,331万円	2,350万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

神戸市須磨区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市須磨区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
神戸市須磨区緑が丘	4,650万円	219.69㎡	119.65㎡	築5年
神戸市須磨区妙法寺	1,200万円	290.75㎡	158.77㎡	築47年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　神戸店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅	-
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

株式会社エストコーポレーション　本店

街中にエストの旗をたてる!街を作り変える会社

所在地	兵庫県西宮市北昭和町６番４号
最寄駅	阪急電鉄　「西宮北口」駅徒歩8分
定休日	水曜日
営業時間	90:00～18:00

株式会社ファインド　ハウスドゥ須磨名谷

決断の、その先まで一緒に。

所在地	兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目１３−１
最寄駅	神戸市営地下鉄　名谷駅　バス3分
定休日	水曜日
営業時間	10:00~18:00

有限会社ハウジングプラザ神戸　本店

地域に根付いた安心・安全の不動産売却

所在地	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通5丁目7番7号
最寄駅	山陽本線　須磨駅　徒歩2分
定休日	水曜日
営業時間	10：00～19：00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

神戸市須磨区の一戸建て売却相場を地域別に見てみる

あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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