神戸市須磨区（兵庫県）のマンション売却・査定・相場

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神戸市須磨区のマンション売却相場

売却価格

1,613万円

取引件数

122件

専有面積

69㎡

築年数

35年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

神戸市須磨区ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

神戸市須磨区の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月	2026年3月	2026年4月
1,990万円	1,717万円	1,925万円	1,576万円	2,185万円	1,107万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月01日

神戸市須磨区の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,848万円	26件 / 3.7%
6〜10年	3,592万円	51件 / 7.2%
11〜15年	4,019万円	44件 / 6.2%
16〜20年	3,557万円	59件 / 8.3%
21〜25年	2,446万円	51件 / 7.2%
26〜30年	1,788万円	57件 / 8.1%
31〜35年	1,640万円	73件 / 10.3%
36〜40年	1,184万円	43件 / 6.1%
41〜45年	1,090万円	156件 / 22.1%
46〜50年	818万円	84件 / 11.9%
51年以上	395万円	63件 / 8.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	150万円	1件 / 0.1%
1DK/1LDK	1,513万円	12件 / 1.7%
2DK/2LDK	2,209万円	110件 / 15.4%
3DK/3LDK	1,986万円	453件 / 63.4%
4DK/4LDK	1,320万円	138件 / 19.3%
5LDK以上	-	0件 / 0.0%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	544万円	5件 / 0.7%
40〜50㎡	555万円	22件 / 3.1%
50〜60㎡	1,507万円	50件 / 7.0%
60〜70㎡	1,492万円	213件 / 29.8%
70〜80㎡	2,149万円	247件 / 34.6%
80〜90㎡	2,236万円	115件 / 16.1%
90〜100㎡	2,359万円	40件 / 5.6%
100㎡以上	2,412万円	22件 / 3.1%

神戸市須磨区のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,790万円	神戸市須磨区一ノ谷町	29年	4LDK	87㎡	2023年7月
1,680万円	神戸市須磨区清水台	33年	3LDK	63㎡	2023年7月
4,880万円	神戸市須磨区妙法寺	15年	2LDK+S（納戸）	101㎡	2023年6月
990万円	神戸市須磨区北町	38年	3LDK	62㎡	2023年6月
1,630万円	神戸市須磨区道正台	33年	3LDK	77㎡	2023年6月
680万円	神戸市須磨区白川	48年	3LDK	64㎡	2023年6月
680万円	神戸市須磨区白川	47年	3LDK	82㎡	2023年6月
4,660万円	神戸市須磨区大池町	22年	3LDK	92㎡	2023年5月
1,080万円	神戸市須磨区北落合	29年	3LDK	71㎡	2023年5月
2,100万円	神戸市須磨区衣掛町	25年	2LDK	56㎡	2023年5月
2,380万円	神戸市須磨区潮見台町	13年	3LDK	70㎡	2023年5月
1,680万円	神戸市須磨区桜木町	31年	3LDK	59㎡	2023年5月
1,180万円	神戸市須磨区北落合	34年	4LDK	112㎡	2023年5月
400万円	神戸市須磨区高倉台	53年	3LDK	60㎡	2023年5月
980万円	神戸市須磨区竜が台	47年	4DK	69㎡	2023年5月
890万円	神戸市須磨区潮見台町	52年	3LDK	61㎡	2023年4月
3,980万円	神戸市須磨区行幸町	12年	3LDK	78㎡	2023年4月
3,780万円	神戸市須磨区大池町	7年	3LDK	70㎡	2023年4月
1,580万円	神戸市須磨区妙法寺	43年	3LDK	67㎡	2023年4月
550万円	神戸市須磨区横尾	47年	4DK	71㎡	2023年4月
3,300万円	神戸市須磨区須磨浦通	26年	4LDK+S（納戸）	70㎡	2023年4月
450万円	神戸市須磨区高倉台	53年	4DK	59㎡	2023年3月
1,780万円	神戸市須磨区神の谷	46年	3LDK	71㎡	2023年3月
680万円	神戸市須磨区若宮町	44年	3DK	47㎡	2023年3月
1,350万円	神戸市須磨区北落合	44年	3LDK	87㎡	2023年3月
780万円	神戸市須磨区横尾	47年	3LDK	71㎡	2023年3月
2,980万円	神戸市須磨区磯馴町	24年	4LDK	81㎡	2023年3月
590万円	神戸市須磨区白川	54年	2LDK	65㎡	2023年3月
1,080万円	神戸市須磨区飛松町	28年	2DK+S（納戸）	55㎡	2023年3月
1,300万円	神戸市須磨区中落合	44年	3LDK	86㎡	2023年3月
2,599万円	神戸市須磨区道正台	33年	4LDK	95㎡	2023年3月
3,980万円	神戸市須磨区西落合	13年	3LDK	80㎡	2023年3月
1,380万円	神戸市須磨区西落合	42年	3LDK	85㎡	2023年3月
2,380万円	神戸市須磨区戸政町	30年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2023年2月
380万円	神戸市須磨区妙法寺	48年	2LDK	54㎡	2023年2月
780万円	神戸市須磨区高倉台	52年	3LDK	60㎡	2023年2月
1,040万円	神戸市須磨区北落合	34年	3LDK	74㎡	2023年2月
980万円	神戸市須磨区車	34年	3LDK	65㎡	2023年2月
1,450万円	神戸市須磨区松風町	41年	3LDK	60㎡	2023年2月
1,180万円	神戸市須磨区北落合	44年	3LDK	77㎡	2023年2月
950万円	神戸市須磨区桜木町	40年	3DK	60㎡	2023年2月
3,100万円	神戸市須磨区大池町	20年	3LDK	63㎡	2023年2月
2,300万円	神戸市須磨区清水台	33年	4LDK	93㎡	2023年2月
3,580万円	神戸市須磨区大池町	22年	3LDK	76㎡	2023年2月
3,880万円	神戸市須磨区大池町	7年	3LDK	68㎡	2023年2月
2,750万円	神戸市須磨区月見山本町	16年	3LDK	69㎡	2023年2月
1,280万円	神戸市須磨区中落合	45年	3LDK	91㎡	2023年2月
980万円	神戸市須磨区西落合	47年	3LDK	71㎡	2023年1月
280万円	神戸市須磨区前池町	44年	1LDK+S（納戸）	31㎡	2023年1月
2,750万円	神戸市須磨区須磨浦通	25年	2LDK	55㎡	2023年1月
3,280万円	神戸市須磨区寺田町	20年	3LDK	61㎡	2023年1月
3,300万円	神戸市須磨区桜の杜	9年	3LDK	78㎡	2023年1月
1,200万円	神戸市須磨区潮見台町	40年	4LDK	77㎡	2023年1月
380万円	神戸市須磨区菅の台	51年	3DK	44㎡	2023年1月
2,720万円	神戸市須磨区大池町	14年	3LDK	63㎡	2023年1月
920万円	神戸市須磨区月見山本町	45年	3LDK	63㎡	2023年1月
3,280万円	神戸市須磨区中落合	22年	3LDK	75㎡	2023年1月
280万円	神戸市須磨区友が丘	53年	4DK	69㎡	2022年12月
3,180万円	神戸市須磨区潮見台町	25年	3LDK	79㎡	2022年12月
980万円	神戸市須磨区白川	33年	3LDK	81㎡	2022年12月
280万円	神戸市須磨区菅の台	51年	2LDK	44㎡	2022年12月
4,180万円	神戸市須磨区中落合	10年	2LDK+S（納戸）	71㎡	2022年12月
575万円	神戸市須磨区一ノ谷町	53年	3LDK	68㎡	2022年12月
3,200万円	神戸市須磨区菅の台	5年	3LDK+S（納戸）	76㎡	2022年12月
1,480万円	神戸市須磨区磯馴町	28年	2DK	43㎡	2022年12月
1,580万円	神戸市須磨区妙法寺	39年	3LDK+S（納戸）	74㎡	2022年11月
2,100万円	神戸市須磨区大田町	25年	3LDK	60㎡	2022年11月
890万円	神戸市須磨区南落合	44年	3LDK	72㎡	2022年11月
3,100万円	神戸市須磨区桜の杜	9年	3LDK	74㎡	2022年11月
3,280万円	神戸市須磨区菅の台	5年	3LDK	78㎡	2022年11月
980万円	神戸市須磨区菅の台	51年	3LDK	62㎡	2022年11月
1,080万円	神戸市須磨区北落合	28年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2022年11月
3,580万円	神戸市須磨区若木町	12年	3LDK	68㎡	2022年11月
1,170万円	神戸市須磨区北落合	34年	3LDK	82㎡	2022年11月
1,190万円	神戸市須磨区車	34年	3LDK	81㎡	2022年11月
4,280万円	神戸市須磨区桜の杜	9年	4LDK	88㎡	2022年11月
1,180万円	神戸市須磨区神の谷	45年	3LDK	71㎡	2022年11月
660万円	神戸市須磨区神の谷	45年	4DK	72㎡	2022年11月
2,680万円	神戸市須磨区大池町	20年	3LDK	63㎡	2022年11月
1,780万円	神戸市須磨区横尾	45年	3LDK	85㎡	2022年11月
1,300万円	神戸市須磨区友が丘	35年	4LDK	88㎡	2022年11月
790万円	神戸市須磨区竜が台	49年	4DK	62㎡	2022年10月
1,490万円	神戸市須磨区横尾	47年	3LDK	68㎡	2022年10月
1,940万円	神戸市須磨区若宮町	29年	2LDK+S（納戸）	71㎡	2022年10月
710万円	神戸市須磨区高倉町	50年	2LDK+S（納戸）	77㎡	2022年10月
180万円	神戸市須磨区菅の台	51年	2LDK	44㎡	2022年10月
3,380万円	神戸市須磨区道正台	34年	3LDK	88㎡	2022年10月
230万円	神戸市須磨区菅の台	51年	2LDK	62㎡	2022年10月
1,900万円	神戸市須磨区竜が台	47年	2LDK	73㎡	2022年10月
5,100万円	神戸市須磨区行幸町	17年	2LDK	73㎡	2022年10月
2,400万円	神戸市須磨区戸政町	30年	3LDK+S（納戸）	75㎡	2022年10月
2,180万円	神戸市須磨区磯馴町	27年	3LDK	57㎡	2022年10月
2,780万円	神戸市須磨区古川町	17年	3LDK	72㎡	2022年10月
1,630万円	神戸市須磨区車	20年	3LDK	78㎡	2022年10月
3,680万円	神戸市須磨区大池町	7年	3LDK	68㎡	2022年10月
2,590万円	神戸市須磨区道正台	35年	3LDK	82㎡	2022年9月
880万円	神戸市須磨区須磨浦通	45年	1LDK	47㎡	2022年9月
1,680万円	神戸市須磨区離宮前町	43年	3DK	54㎡	2022年9月
620万円	神戸市須磨区神撫町	44年	2LDK	49㎡	2022年9月
2,180万円	神戸市須磨区大池町	20年	3LDK	56㎡	2022年9月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月01日

神戸市須磨区のマンション別売却相場

シティタワーグラン須磨鷹取

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²

築年月: 2008年3月 (築18年)

総戸数: 231戸

最寄り駅: 鷹取駅徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１

ディアエスタミオ須磨高倉

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 68.84 ~ 85.49 m²

築年月: 2009年1月 (築17年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 須磨駅徒歩9分

兵庫県神戸市須磨区高倉町４－２８

ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.07 ~ 100.76 m²

築年月: 2006年7月 (築19年)

総戸数: 126戸

最寄り駅: 妙法寺駅徒歩1分

兵庫県神戸市須磨区横尾１７

ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 58.72 ~ 72.28 m²

築年月: 2006年2月 (築20年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 板宿駅徒歩3分

兵庫県神戸市須磨区飛松町１

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月01日

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神戸市須磨区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

株式会社Gran Homes

まずはどんな内容でもご相談ください！！

所在地: 兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅: JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日: 無
営業時間: 09:00～19:00

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神戸市須磨区離宮西町での売却事例

専有面積：104㎡
築年数：33年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,280万円	2,150万円

売出開始時期
2023年10月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

神戸市須磨区道正台での売却事例

専有面積：87㎡
築年数：30年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,250万円	2,230万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

神戸市須磨区大池町での売却事例

専有面積：57㎡
築年数：17年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,370万円	2,320万円

売出開始時期
2023年8月

4ヶ月

売却完了時期
2023年11月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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