神戸市須磨区で不動産売却に強い会社ランキング

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神戸市須磨区の厳選された最大6社が査定

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神戸市須磨区の不動産売却に強い会社一覧

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

所在地: 兵庫県神戸市垂水区神田町２番２９号
最寄駅: JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分､JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。
定休日: 毎週火曜・水曜（店舗により異なる場合がございます。）
営業時間: 10:00～18:00

顧客満足度ランキング 2冠受賞！

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カチタス　神戸店

所在地: 兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅: -
定休日: 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日
営業時間: ９:００～１８:００

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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株式会社アースデザイン

所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅: 「西明石駅」徒歩1分
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00 〜 18:00

明石の売却物件のご相談ならお任せください！！！

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株式会社Gran Homes

所在地: 兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅: JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日: 無
営業時間: 09:00～19:00

まずはどんな内容でもご相談ください！！

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株式会社大志土地

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区上野田2丁目83番地
最寄駅: 山陽電鉄本線　亀山駅　徒歩11分
定休日: 水曜日
営業時間: 9：00～18：00

誠心誠意対応させていただきます

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神戸市須磨区の不動産売却事情

神戸市須磨区のマンションの売却相場

取引件数
197件
平均売却額
1,622万円
平均専有面積
70㎡
平均築年数
35年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市須磨区のマンション売却査定・相場

神戸市須磨区のマンション一覧

シティタワーグラン須磨鷹取

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 69.66 ~ 83.5 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 231戸

最寄り駅: 鷹取駅徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区大池町１７－１

ディアエスタミオ須磨高倉

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 68.84 ~ 85.49 m²

築年月: 2009年1月 (築16年)

総戸数: 53戸

最寄り駅: 須磨駅徒歩9分

兵庫県神戸市須磨区高倉町４－２８

ワコーレ妙法寺駅前ウィックスシティ

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.07 ~ 100.76 m²

築年月: 2006年7月 (築18年)

総戸数: 126戸

最寄り駅: 妙法寺駅徒歩1分

兵庫県神戸市須磨区横尾１７

ワコーレラ・ディーヴァ須磨板宿

最新価格相場:2,460万円

専有面積: 58.72 ~ 72.28 m²

築年月: 2006年2月 (築19年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 板宿駅徒歩3分

兵庫県神戸市須磨区飛松町１

ワコーレ須磨潮見台レジデンス

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 71.36 ~ 92.14 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 32戸

最寄り駅: 須磨駅徒歩9分

兵庫県神戸市須磨区潮見台町２－２２

ワコーレ須磨名谷・ステーションフラッツ

最新価格相場:3,450万円

専有面積: 72.1 ~ 103.37 m²

築年月: 2005年3月 (築20年)

総戸数: 159戸

最寄り駅: 名谷駅徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区中落合３－２

パークコート須磨離宮公園前

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 67.36 ~ 97.55 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 月見山駅徒歩7分

兵庫県神戸市須磨区離宮前町９－３４

グラン・パレ板宿プレイス

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 54.18 ~ 72.64 m²

築年月: 2006年4月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 板宿駅徒歩5分

兵庫県神戸市須磨区寺田町１－６

リーデンススクエア須磨

最新価格相場:2,700万円

専有面積: 70.22 ~ 112.52 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 須磨駅徒歩7分

兵庫県神戸市須磨区千守町２６－４

リベール須磨離宮公園

最新価格相場:2,250万円

専有面積: 65.52 ~ 78.34 m²

築年月: 2008年3月 (築17年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 月見山駅徒歩4分

兵庫県神戸市須磨区月見山町１－１

ワコーレ須磨鷹取パラディウム

最新価格相場:3,490万円

専有面積: 56.5 ~ 76.12 m²

築年月: 2006年1月 (築19年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 鷹取駅徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区大池町１４－３

ジェイグラン須磨海浜公園

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 71.66 ~ 78.46 m²

築年月: 2011年1月 (築14年)

総戸数: 184戸

最寄り駅: 須磨海浜公園駅徒歩3分

兵庫県神戸市須磨区松風町３―１

ワコーレ須磨ザ・フィールズ

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 61.98 ~ 78.89 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 24戸

最寄り駅: 須磨海浜公園駅徒歩4分

兵庫県神戸市須磨区磯馴町１－２２

エスコート須磨月見山

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 74.13 ~ 74.13 m²

築年月: 2010年11月 (築14年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 月見山駅徒歩2分

兵庫県神戸市須磨区月見山本町５－７

プラウドシティ神戸名谷

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 67.8 ~ 90.55 m²

築年月: 2013年8月 (築11年)

総戸数: 434戸

最寄り駅: 名谷駅徒歩4分

兵庫県神戸市須磨区西落合１－２

ワコーレヒルズ須磨潮見台

最新価格相場:2,999万円

専有面積: 70.63 ~ 84.13 m²

築年月: 2013年3月 (築12年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 山陽須磨駅徒歩5分

兵庫県神戸市須磨区潮見台町２－６６

カサーレ須磨離宮道

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 67.65 ~ 84.85 m²

築年月: 2010年6月 (築14年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 月見山駅徒歩5分

兵庫県神戸市須磨区桜木町１－４８

ディアエスタミオ須磨関守

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 76.97 ~ 76.97 m²

築年月: 2009年2月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 須磨駅徒歩3分

兵庫県神戸市須磨区関守町

オーシャンテラス須磨海浜公園

最新価格相場:3,650万円

専有面積: 72.89 ~ 99.01 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 139戸

最寄り駅: 須磨海浜公園駅徒歩5分

兵庫県神戸市須磨区行幸町１－１２

プラウドシティ神戸名谷シーズンヴィラ

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 70.8 ~ 85.25 m²

築年月: 2013年12月 (築11年)

総戸数: 434戸

最寄り駅: 名谷駅徒歩4分

兵庫県神戸市須磨区西落合１－２

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

神戸市須磨区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大田町	3,200万円	板宿	徒歩3分	70㎡	築8年	3LDK	2024年10〜12月
神の谷	1,200万円	名谷	徒歩11分	70㎡	築44年	3LDK	2024年4〜6月
北落合	1,300万円	名谷	徒歩14分	75㎡	築36年	-	2024年4〜6月
清水台	1,900万円	妙法寺(兵庫)	徒歩9分	60㎡	築32年	3LDK	2024年10〜12月
清水台	600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	60㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
白川	400万円	名谷	徒歩-分	80㎡	築35年	3LDK	2024年10〜12月
白川台	390万円	名谷	徒歩20分	65㎡	築52年	4DK	2024年4〜6月
白川台	620万円	名谷	徒歩23分	65㎡	築-年	4DK	2024年10〜12月
関守町	3,900万円	須磨	徒歩4分	75㎡	築16年	3LDK	2024年7〜9月
高倉台	300万円	須磨	徒歩-分	60㎡	築51年	3LDK	2024年1〜3月
高倉台	330万円	須磨	徒歩-分	60㎡	築52年	4DK	2024年7〜9月
高倉台	220万円	須磨	徒歩-分	60㎡	築51年	1LDK	2024年4〜6月
高倉台	930万円	須磨	徒歩-分	60㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
高倉台	160万円	須磨	徒歩28分	60㎡	築51年	3LDK	2024年10〜12月
高倉町	1,800万円	須磨	徒歩11分	55㎡	築24年	2LDK	2024年7〜9月
高倉町	1,600万円	須磨	徒歩13分	75㎡	築48年	3LDK	2024年1〜3月
千守町	650万円	須磨寺	徒歩4分	35㎡	築27年	1R	2024年4〜6月
道正台	1,200万円	妙法寺(兵庫)	徒歩5分	60㎡	築28年	3LDK	2024年4〜6月
道正台	1,900万円	妙法寺(兵庫)	徒歩7分	80㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月
戸政町	3,600万円	東須磨	徒歩5分	70㎡	築12年	3LDK	2024年10〜12月
中落合	5,800万円	名谷	徒歩1分	110㎡	築-年	4LDK	2024年7〜9月
中落合	4,000万円	名谷	徒歩2分	75㎡	築20年	3LDK	2024年10〜12月
中落合	750万円	名谷	徒歩6分	80㎡	築44年	3LDK	2024年10〜12月
行幸町	6,200万円	須磨海浜公園	徒歩4分	80㎡	築15年	3LDK	2024年4〜6月
妙法寺	1,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩6分	85㎡	築41年	4LDK	2024年1〜3月
横尾	850万円	妙法寺(兵庫)	徒歩2分	80㎡	築44年	3LDK	2024年10〜12月
横尾	750万円	妙法寺(兵庫)	徒歩7分	70㎡	築42年	3LDK	2024年10〜12月
横尾	1,200万円	妙法寺(兵庫)	徒歩10分	80㎡	築43年	3LDK	2024年1〜3月
離宮前町	4,000万円	月見山	徒歩10分	65㎡	築14年	2DK	2024年10〜12月
若宮町	1,900万円	須磨海浜公園	徒歩6分	65㎡	築27年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

神戸市須磨区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区のマンション事例を用意しました。
神戸市須磨区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グレーシィ須磨アルテピア１番街

兵庫県神戸市須磨区清水台

価格	1,680万円
間取り	3LDK
築年数	31年
広さ	72.6㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

神戸市須磨区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,412万円

▶︎

今半期

2,026万円

613万円の増加↑

取引件数

前半期

15件

▶︎

今半期

16件

1件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
1861万円	1833万円	1762万円	1762万円	1661万円	1861万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

神戸市須磨区の一戸建ての売却相場

取引件数
253件
平均売却額
2,778万円
平均土地面積
148㎡
平均建物面積
110㎡
平均築年数
26年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市須磨区の中古一戸建て売却査定・相場

神戸市須磨区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
磯馴町	890万円	須磨海浜公園	徒歩3分	115㎡	145㎡	築27年	2024年4〜6月
板宿町	2,600万円	板宿	徒歩8分	100㎡	95㎡	築28年	2024年10〜12月
板宿町	65万円	板宿	徒歩9分	40㎡	50㎡	築55年	2024年10〜12月
大田町	1,300万円	東須磨	徒歩7分	60㎡	70㎡	築30年	2024年7〜9月
大手町	3,700万円	東須磨	徒歩4分	70㎡	100㎡	築20年	2024年10〜12月
大手町	7,000万円	東須磨	徒歩4分	300㎡	180㎡	築40年	2024年10〜12月
大手町	250万円	板宿	徒歩8分	40㎡	45㎡	築62年	2024年4〜6月
神の谷	3,600万円	名谷	徒歩21分	115㎡	85㎡	築1年	2024年7〜9月
上細沢町	980万円	東須磨	徒歩8分	260㎡	120㎡	築48年	2024年4〜6月
北落合	4,400万円	名谷	徒歩11分	310㎡	210㎡	築42年	2024年10〜12月
北落合	4,500万円	名谷	徒歩20分	155㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
車	3,500万円	妙法寺(兵庫)	徒歩16分	110㎡	100㎡	築3年	2024年7〜9月
権現町	3,100万円	東須磨	徒歩5分	95㎡	115㎡	築12年	2024年1〜3月
潮見台町	4,200万円	須磨	徒歩6分	150㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
白川台	1,200万円	名谷	徒歩-分	195㎡	105㎡	築26年	2024年10〜12月
白川台	1,700万円	名谷	徒歩21分	220㎡	145㎡	築47年	2024年7〜9月
白川台	2,700万円	名谷	徒歩24分	230㎡	200㎡	築23年	2024年4〜6月
白川台	2,000万円	名谷	徒歩29分	220㎡	135㎡	築45年	2024年4〜6月
白川台	3,600万円	名谷	徒歩29分	110㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
菅の台	3,500万円	名谷	徒歩16分	105㎡	80㎡	築1年	2024年4〜6月
菅の台	700万円	名谷	徒歩16分	95㎡	85㎡	築46年	2024年10〜12月
菅の台	1,100万円	名谷	徒歩16分	120㎡	85㎡	築46年	2024年10〜12月
関守町	2,700万円	須磨	徒歩6分	50㎡	60㎡	築1年	2024年7〜9月
関守町	2,500万円	須磨	徒歩8分	90㎡	95㎡	築17年	2024年1〜3月
外浜町	4,300万円	鷹取	徒歩14分	130㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
多井畑南町	2,300万円	妙法寺(兵庫)	徒歩-分	180㎡	105㎡	築22年	2024年7〜9月
多井畑南町	2,200万円	妙法寺(兵庫)	徒歩-分	165㎡	100㎡	築11年	2024年1〜3月
高尾台	3,500万円	月見山	徒歩13分	220㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
高倉台	200万円	須磨	徒歩-分	100㎡	70㎡	築51年	2024年1〜3月
高倉台	4,700万円	須磨	徒歩-分	130㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月

神戸市須磨区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市須磨区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

神戸市須磨区妙法寺

価格	680万円
間取り	4DK
築年数	31年
広さ	59.16㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区妙法寺字界地

価格	1,700万円
間取り	4LDK
築年数	33年
広さ	175.5㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区板宿町３丁目

価格	4,730万円
間取り	4LDK
築年数	29年
広さ	107.96㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区大田町７丁目

価格	1,680万円
間取り	4DK
築年数	29年
広さ	68.54㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区北落合４丁目

価格	3,150万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	98.95㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区北落合２丁目

価格	4,199万円
間取り	-
築年数	24年
広さ	154.1㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区北落合５丁目

価格	2,580万円
間取り	4LDK
築年数	44年
広さ	135.79㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区北落合4丁目

価格	3,700万円
間取り	5LDK
築年数	23年
広さ	182.57㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区白川台５丁目

価格	1,390万円
間取り	-
築年数	45年
広さ	110.88㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

神戸市須磨区神撫町３丁目

価格	880万円
間取り	5DK
築年数	45年
広さ	82.35㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

神戸市須磨区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,296万円

▶︎

今半期

2,750万円

453万円の増加↑

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

36件

10件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
3303万円	3066万円	1663万円	2057万円	2802万円	3034万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

神戸市須磨区の土地の売却相場

取引件数
96件
平均売却額
3,120万円
平均土地面積
243㎡
平均坪単価
48万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

神戸市須磨区の土地売却査定・相場

神戸市須磨区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した神戸市須磨区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
北落合	3,900万円	名谷	徒歩19分	260㎡	49万円	2024年7〜9月
北落合	2,500万円	名谷	徒歩24分	190㎡	44万円	2024年7〜9月
潮見台町	1,800万円	須磨	徒歩8分	95㎡	60万円	2024年1〜3月
須磨浦通	450万円	須磨	徒歩1分	90㎡	16万円	2024年1〜3月
外浜町	4,600万円	鷹取	徒歩13分	330㎡	46万円	2024年7〜9月
千守町	1,300万円	須磨寺	徒歩6分	80㎡	54万円	2024年4〜6月
友が丘	2,500万円	名谷	徒歩23分	185㎡	45万円	2024年10〜12月
東落合	720万円	名谷	徒歩13分	170㎡	14万円	2024年4〜6月
東落合	2,000万円	名谷	徒歩16分	130㎡	50万円	2024年7〜9月
東落合	2,500万円	名谷	徒歩16分	130㎡	64万円	2024年10〜12月
行幸町	1,100万円	月見山	徒歩6分	75㎡	47万円	2024年7〜9月
妙法寺	700万円	妙法寺(兵庫)	徒歩9分	125㎡	19万円	2024年10〜12月
横尾	2,600万円	妙法寺(兵庫)	徒歩11分	185㎡	47万円	2024年1〜3月
桜の杜	1,900万円	妙法寺(兵庫)	徒歩15分	155㎡	40万円	2024年10〜12月

神戸市須磨区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市須磨区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の土地事例を用意しました。
神戸市須磨区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

兵庫県神戸市須磨区

価格	3,980万円
広さ	649.7㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区神の谷

価格	1,980万円
広さ	99.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区潮見台町

価格	2,300万円
広さ	120.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区潮見台町

価格	2,380万円
広さ	121.19㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区白川台

価格	2,080万円
広さ	125.57㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

兵庫県神戸市須磨区白川台

価格	2,080万円
広さ	125.64㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

兵庫県神戸市須磨区菅の台

価格	1,998万円
広さ	182.79㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区菅の台

価格	2,080万円
広さ	182.79㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通

価格	700万円
広さ	65.99㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町

価格	2,300万円
広さ	181.09㎡
駅徒歩	-

情報提供元：フロンティアホールディングス

情報更新日：

神戸市須磨区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

41.66万円

▶︎

今半期

45.08万円

3.42万円の増加↑

取引件数

前半期

6件

▶︎

今半期

9件

3件の増加↑

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月
2749万円	3435万円	2785万円	1738万円	2824万円	3330万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年05月17日

神戸市須磨区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

神戸市須磨区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

神戸市須磨区のマンション平均売却価格【1,880万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	69万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

神戸市須磨区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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神戸市須磨区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの神戸市須磨区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。