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明石市の一戸建て売却査定ならイエウール

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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明石市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,718万円

建物面積

97㎡

土地面積

128㎡

築年数

22年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

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表示されている情報は、2025年のデータです。

他の物件種別はこちら

土地

明石市の最新一戸建て売却相場の半期比較

売却価格

前半期

2,348万円

今半期

2,665万円

317万円の増加↑

取引件数

前半期

45件

今半期

91件

46件の増加↑

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

明石市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した明石市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
朝霧台	4,000万円	朝霧	徒歩21分	95㎡	90㎡	築1年	2025年10〜12月
朝霧台	3,700万円	朝霧	徒歩23分	115㎡	100㎡	築1年	2025年10〜12月
朝霧台	1,000万円	朝霧	徒歩25分	110㎡	-㎡	築27年	2024年10〜12月
朝霧町	1,600万円	大蔵谷	徒歩6分	85㎡	100㎡	築53年	2025年4〜6月
朝霧町	400万円	大蔵谷	徒歩7分	80㎡	70㎡	築50年	2025年7〜9月
朝霧町	3,200万円	大蔵谷	徒歩8分	110㎡	85㎡	築2年	2024年10〜12月
朝霧山手町	1,300万円	朝霧	徒歩21分	290㎡	210㎡	築52年	2025年10〜12月
魚住町住吉	2,300万円	魚住	徒歩12分	230㎡	110㎡	築36年	2025年10〜12月
魚住町住吉	2,700万円	魚住	徒歩14分	175㎡	105㎡	築-年	2025年10〜12月
魚住町錦が丘	3,100万円	魚住	徒歩6分	115㎡	90㎡	築2年	2025年7〜9月
魚住町錦が丘	5,300万円	魚住	徒歩9分	160㎡	120㎡	築0年	2025年4〜6月
王子	3,800万円	西新町	徒歩12分	75㎡	120㎡	築0年	2025年1〜3月
大明石町	5,700万円	明石	徒歩6分	160㎡	530㎡	築52年	2025年7〜9月
大久保町高丘	1,600万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	230㎡	75㎡	築49年	2025年7〜9月
大久保町高丘	2,100万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	310㎡	115㎡	築50年	2025年7〜9月
大久保町高丘	2,200万円	大久保(兵庫)	徒歩-分	220㎡	115㎡	築39年	2025年7〜9月
大久保町福田	3,600万円	大久保(兵庫)	徒歩6分	65㎡	90㎡	築0年	2025年4〜6月
大久保町福田	1,100万円	大久保(兵庫)	徒歩11分	105㎡	95㎡	築58年	2025年7〜9月
大久保町わかば	4,200万円	大久保(兵庫)	徒歩11分	75㎡	115㎡	築1年	2025年7〜9月
大蔵谷奥	800万円	朝霧	徒歩19分	120㎡	100㎡	築42年	2025年1〜3月
大蔵天神町	1,200万円	人丸前	徒歩2分	130㎡	125㎡	築44年	2025年4〜6月
大蔵中町	400万円	大蔵谷	徒歩6分	95㎡	80㎡	築49年	2025年7〜9月
大蔵八幡町	1,400万円	大蔵谷	徒歩4分	80㎡	95㎡	築54年	2025年7〜9月
貴崎	2,200万円	林崎松江海岸	徒歩4分	210㎡	45㎡	築66年	2024年10〜12月
貴崎	3,800万円	林崎松江海岸	徒歩5分	105㎡	110㎡	築1年	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

明石市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
1,093万円	1,571万円	1,972万円	2,622万円	2,854万円	3,207万円	3,318万円	3,364万円

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
4,016万円	3,971万円	-	3,688万円	2,359万円	3,263万円	2,320万円	1,221万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	1,871万円	2,921万円	2,541万円	2,800万円	2,666万円	2,682万円	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

明石市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の明石市の一戸建て事例を用意しました。
明石市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
明石市魚住町西岡	3,700万円	119.13㎡	119.13㎡	築7年
明石市二見町東二見	3,480万円	157.34㎡	92.19㎡	築4年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

明石市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

明石市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位神戸住宅販売株式会社

家の売却専門店神戸住宅販売！

売却実績: 50件

所在地	兵庫県明石市樽屋町15-17
最寄駅	JR山陽本線　明石駅
定休日	水曜日
営業時間	10時～19時

2位神明ホーム株式会社

垂水区・明石市に特化した不動産売買・買取専門の不動産会社です

売却実績: 12件

所在地	兵庫県神戸市垂水区西舞子1-7-37
最寄駅	山陽電鉄本線西舞子駅徒歩1分
定休日	年中無休
営業時間	9:00～21:00

ここからは、明石市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

カチタス　神戸店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	兵庫県神戸市西区北別府1丁目3-3アーバンリバブル204
最寄駅	-
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

TC神鋼不動産サービス株式会社　明石営業センター

神戸製鋼グループ。信頼と実績の「TC神鋼不動産サービス株式会社」にお任せ下さい。

所在地	兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目2-3　センタースクエア3番館104号
最寄駅	JR山陽本線「大久保」駅　徒歩1分
定休日	火曜日、水曜日
営業時間	9:30～18:00

株式会社トラストカンパニー

住まいに関する様々なお困りごとをワンストップで迅速に解決♪♪

所在地	兵庫県加古川市加古川町粟津767-1
最寄駅	東海道・山陽本線「加古川」駅　徒歩約17分
定休日	火曜日・水曜日
営業時間	10：00～19：00

株式会社ＬＡＮＳＥＥＤ　本店

不動産の買取専門店「GOOD売買」

所在地	兵庫県明石市二見町西二見157-127
最寄駅	JR山陽本線「土山駅」　山陽電鉄「東二見駅」
定休日	日曜、祝祭日
営業時間	9：00～19：00

株式会社ｎｏｄａｃｈｉ　本店

人で選ぶ不動産売却

所在地	兵庫県明石市大久保町大窪623-7
最寄駅	JR山陽本線「大久保駅」駅　徒歩7分
定休日	水曜日
営業時間	10：00～18：00

株式会社ＳＷＣ．

不動産売買から解体まで、住まいのトータルサポート。

所在地	兵庫県神戸市西区玉津町新方449番地の5
最寄駅	JR明石駅
定休日	水曜日、日曜日、祝日
営業時間	9:00～18：00

株式会社ライズリアルエステート

『売って良かった、買って良かった』をスピーディーに実現します

所在地	兵庫県神戸市西区大津和１丁目７－８ＷＥＳＴ２０００
最寄駅	地下鉄西神・山手線/伊川谷駅
定休日	火曜日・水曜日年末年始、GW、夏季休暇
営業時間	10:00～18:00

ハウスドゥ明石魚住優建グループジャパン株式会社

ハウスドゥ明石魚住は地域密着した不動産会社です！

所在地	兵庫県明石市魚住町清水437-2
最寄駅	ＪＲ山陽本線魚住駅から徒歩11分
定休日	第2・第4火曜日、水曜日
営業時間	9：00～19：00

あなたの一戸建て、査定価格はいくら？

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イエウールが選ばれる4つのポイント

1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
2
国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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