兵庫県明石市の中古一戸建て売却査定・相場

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明石市の一戸建て・家の最新売却動向

兵庫県明石市の一戸建て売却動向

兵庫県明石市での一戸建ての売却状況としては、高層マンションの建設が相次ぐことにより、住み替えを検討する人による売却物件が目立つようになっています。また明石市の住宅地は人気エリアとなっていることから、その一戸建て住宅に対する需要も底堅くあります。地価の上昇傾向も背景となり、成約価格も高めに推移していることから取引は多く見られるものとなります。これかもさらに増えてくることが予測されるものとなっています。

明石市の一戸建て売却価格推移

明石市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった明石市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

明石市の一戸建て価格比較

兵庫県明石市における、延床面積90平米以上100平米未満の中古一戸建ての相場価格は2,353万円です。西に隣接する加古川市における同面積の物件の相場価格は2,014万円です。東に隣接する神戸市垂水区は2,848万円、神戸市西区は2,160万円です。以上のことから、明石市の中古一戸建て価格は加古川市や神戸市西区よりも高く、神戸市垂水区より低いと結論できます。

明石市の一戸建て取引件数推移

兵庫県明石市は、神戸市のすぐ西側に位置する市で、JR線と山陽電鉄の明石駅を中心に発展してきた市です。西明石駅には新幹線も停車します。中古一戸建て取引も年間を通じて多く行われており、平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の1年間の取引実績は240件程度です。海に近く、海の幸の美味しい街としても明石は有名です。

明石市の一戸建て価格相場の比較

明石市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超44322112
〜220m²111
〜200m²111
〜180m²14141
〜160m²2233832
〜140m²4171551
〜120m²27439
〜100m²53222
〜80m²7621
〜60m²91
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの明石市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

明石市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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