兵庫県明石市の中古一戸建て売却査定・相場

兵庫県明石市の一戸建て売却動向

兵庫県明石市での一戸建ての売却状況としては、高層マンションの建設が相次ぐことにより、住み替えを検討する人による売却物件が目立つようになっています。また明石市の住宅地は人気エリアとなっていることから、その一戸建て住宅に対する需要も底堅くあります。地価の上昇傾向も背景となり、成約価格も高めに推移していることから取引は多く見られるものとなります。これかもさらに増えてくることが予測されるものとなっています。

明石市の一戸建て価格比較

兵庫県明石市における、延床面積90平米以上100平米未満の中古一戸建ての相場価格は2,353万円です。西に隣接する加古川市における同面積の物件の相場価格は2,014万円です。東に隣接する神戸市垂水区は2,848万円、神戸市西区は2,160万円です。以上のことから、明石市の中古一戸建て価格は加古川市や神戸市西区よりも高く、神戸市垂水区より低いと結論できます。

明石市の一戸建て取引件数推移

兵庫県明石市は、神戸市のすぐ西側に位置する市で、ＪＲ線と山陽電鉄の明石駅を中心に発展してきた市です。西明石駅には新幹線も停車します。中古一戸建て取引も年間を通じて多く行われており、平成26年第２四半期から平成27年第１四半期の1年間の取引実績は240件程度です。海に近く、海の幸の美味しい街としても明石は有名です。