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明石市の
土地売却・査定相場がわかる
明石市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,722万円で、475件の取引がありました。明石市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
2,722万円
取引件数：475件
2021〜2023年を集計
明石市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,198万円
▶︎
今半期
2,675万円
476万円の増加↑
取引件数
前半期
46件
▶︎
今半期
54件
8件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
明石市のエリア別の土地相場価格
- 朝霧台
- 1,900万円
- 朝霧町
- 3,050万円
- 上ノ丸
- 3,600万円
- 魚住町錦が丘
- 5,275万円
- 大久保町高丘
- 2,550万円
- 大久保町緑が丘
- 2,300万円
明石市の最新土地売却事例
直近3年間の明石市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年05月22日
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 売却時期 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明石市北王子町 | 3,820万円 | 約230㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市東人丸町 | 8,600万円 | 約390㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市藤江 | 4,677万円 | 約540㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市魚住町西岡 | 1,100万円 | 約100㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市大久保町高丘 | 2,130万円 | 約160㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市小久保 | 4,900万円 | 約210㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市大久保町江井島 | 1,450万円 | 約180㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市東朝霧丘 | 2,730万円 | 約190㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市西明石町 | 3,400万円 | 約180㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市二見町福里 | 1,360万円 | 約150㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市朝霧町 | 1,780万円 | 約80㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市藤江 | 3,100万円 | 約140㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市魚住町清水 | 1,480万円 | 約140㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市二見町西二見 | 1,550万円 | 約180㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市朝霧町 | 2,100万円 | 約100㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市林 | 940万円 | 約80㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市大久保町江井島 | 2,370万円 | 約180㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市魚住町清水 | 1,530万円 | 約130㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市藤江 | 2,400万円 | 約110㎡ | 2025年4月 | |||
| 明石市大久保町西島 | 5,511万円 | 約710㎡ | 2025年3月 | |||
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
明石市の土地売却査定シミュレーション
明石市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
明石市の土地査定・売却相場事情
明石市の土地売却平均価格は2,722万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。明石市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
明石市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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