相場を左右する「築年数」「専有面積」「間取り」も合わせて選んで更に詳しい売却相場を確認しましょう。
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※ 類似の売却実績より価格を算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
明石市の最新マンション売却相場
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単位 (万円)
■兵庫県■明石市
相場を左右する「築年数」「専有面積」「間取り」も合わせて選んで更に詳しい売却相場を確認しましょう。
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明石市のマンション成約事例
明石市で過去に成約したマンションの実績情報を確認してみましょう。
| 売却価格 | 地域 | 築年数 | 間取り | 専有面積 | 売却時期 | 担当企業 |
|---|
明石市のマンションの売り出し情報
売却相場を知るうえで参考になる売り出し事例を用意しました。
これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
明石市で売却したマンションの購入〜売出〜成約価格
明石市で売却されたマンションの購入時・売出時・成約時の価格を基に、「いくらで買ったマンションが結局いくらで売れそうか」を確認してみましょう。
明石市での成約事例
- 売却理由：住み替え
- 売却時のローン残債：500万円未満
- 専有面積：~80㎡
- 築年数：30年超
- 間取り：3K/3DK/3LDK
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 770万円 | 1100万円 | 1000万円 |
売出開始時期
2022年9月
2ヶ月
売却完了時期
2022年11月
明石市での成約事例
- 売却理由：住み替え
- 売却時のローン残債：なし
- 専有面積：~80㎡
- 築年数：20年以内
- 間取り：3K/3DK/3LDK
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 2630万円 | 2630万円 | 2630万円 |
売出開始時期
2023年1月
2ヶ月
売却完了時期
2023年3月
明石市での成約事例
- 売却理由：相続
- 売却時のローン残債：なし
- 専有面積：~40㎡
- 築年数：30年超
- 間取り：3K/3DK/3LDK
| 購入価格 | 売出価格 | 成約価格 |
|---|---|---|
| 2000万円 | 950万円 | 850万円 |
売出開始時期
2022年9月
2ヶ月
売却完了時期
2022年11月
明石市のマンション売却に強い不動産会社例
イエウールなら評判を比較しながら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。
また、兵庫県の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は兵庫県の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。
明石市で売却実績があるマンションを地図から探す
明石市で売却実績があるマンションを地図上で一覧化しています。赤いピンを押すと、マンション名と最新の売却実績を見ることが出来ます。
今、地図内に表示されているマンション
平均価格
-
万円
表示件数
-
件
明石市のマンション購入希望者情報
明石市で現在、マンションを買いたい人の情報を確認してみましょう。自分のマンションの近くで売却実績がある不動産会社に査定依頼をすると売却に役立つ情報が得られます。
明石市の最新マンション賃料相場
賃料相場6.4万円
1㎡あたり0.11万円
明石市のマンション賃料相場は、平均8.1万円で1平米あたりおよそ0.2万円ほどです。
明石市のマンション賃料相場は、兵庫県のマンションの平均的な相場と比較すると15%低いです。
明石市のマンションの売却期間
明石市のマンションを今（2023年10月）から売りに出したら
約-ヶ月後
には売却できている可能性が高いです
※ 明石市で最も多いマンション売却期間は-ヶ月後です
約-ヶ月後
には売却できている可能性が高いです
※ 明石市で最も多いマンション売却期間は-ヶ月後です
明石市でマンション売却時にかかる費用
明石市でマンションを売却した場合の費用の目安を確認しましょう。
仲介手数料や税金など様々な費用がマンションを売却するとかかります。かかる費用を把握して、売却した場合の手元に残る金額をイメージしてみましょう。
仲介手数料や税金など様々な費用がマンションを売却するとかかります。かかる費用を把握して、売却した場合の手元に残る金額をイメージしてみましょう。
明石市の平均相場2,273万円でマンションを売却した場合の費用
仲介手数料
(2,273万円 × 3% + 6万円) + 消費税10%
81.6万円
印紙税
1.0万円
合計
82.6万円
※抵当権抹消費用、住宅ローン返済手数料、譲渡所得税等は含まれていません。
※印紙税は軽減税率が適用された場合の費用となります。（参考：国税庁）
※印紙税は軽減税率が適用された場合の費用となります。（参考：国税庁）
明石市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
全 344件
明石市でのマンション売却のよくある悩み
- どこに相談をすれば良いかわからない解決策
自分で相談先を探そうとすると何を基準に判断すればよいかわかりません。
イエウールならあなたの物件に最適な会社をご紹介できます！ - マンションの適正価格が知りたい解決策
複数の不動産会社に査定依頼をして、価格を比較してみましょう。
不動産会社に相談することで、適正価格がわかります。 - 丁寧に対応してもらえるか不安解決策
複数の不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
担当者との相性も大事です。- あわせてチェック
- マンション売却の注意点！流れや費用、失敗事例などを紹介！
安心してマンションを売却するためには、
ことが大切です。
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