明石市のマンション売却・査定相場

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明石市のマンション売却相場

売却価格

1,620万円

取引件数

281件

専有面積

65㎡

築年数

29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。

明石市ののマンション売却相場

前月比

前年同月比

2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月	2025年4月	2025年5月
2332万円	1817万円	1861万円	1890万円	2179万円	1538万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

明石市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	3,850万円	45件 / 5.7%
6〜10年	3,719万円	40件 / 5.1%
11〜15年	2,581万円	40件 / 5.1%
16〜20年	2,743万円	78件 / 9.9%
21〜25年	2,159万円	115件 / 14.6%
26〜30年	1,539万円	131件 / 16.6%
31〜35年	1,465万円	102件 / 12.9%
36〜40年	1,135万円	53件 / 6.7%
41〜45年	1,154万円	99件 / 12.5%
46〜50年	632万円	64件 / 8.1%
51年以上	359万円	22件 / 2.8%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	300万円	1件 / 0.1%
1DK/1LDK	1,873万円	34件 / 4.1%
2DK/2LDK	1,991万円	172件 / 20.7%
3DK/3LDK	1,798万円	533件 / 64.2%
4DK/4LDK	1,981万円	88件 / 10.6%
5LDK以上	2,390万円	2件 / 0.2%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	802万円	12件 / 1.4%
40〜50㎡	1,095万円	13件 / 1.6%
50〜60㎡	1,103万円	130件 / 15.7%
60〜70㎡	1,748万円	313件 / 37.7%
70〜80㎡	2,141万円	259件 / 31.2%
80〜90㎡	2,377万円	70件 / 8.4%
90〜100㎡	3,068万円	29件 / 3.5%
100㎡以上	4,885万円	4件 / 0.5%

明石市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,390万円	明石市二見町西二見	30年	4LDK	80㎡	2023年7月
1,680万円	明石市大明石町	40年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2023年7月
1,580万円	明石市魚住町清水	24年	3LDK	62㎡	2023年7月
4,200万円	明石市本町	7年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2023年7月
980万円	明石市二見町東二見	34年	3LDK	76㎡	2023年7月
2,980万円	明石市東仲ノ町	20年	3LDK	63㎡	2023年7月
360万円	明石市松が丘	58年	3LDK	64㎡	2023年6月
1,980万円	明石市大久保町大窪	34年	3LDK+S（納戸）	79㎡	2023年6月
430万円	明石市朝霧南町	48年	3DK	51㎡	2023年6月
1,380万円	明石市東野町	43年	3LDK	74㎡	2023年6月
2,190万円	明石市大久保町江井島	27年	3LDK	63㎡	2023年5月
1,980万円	明石市大明石町	45年	3LDK	83㎡	2023年5月
1,480万円	明石市魚住町西岡	46年	3LDK	81㎡	2023年5月
2,380万円	明石市小久保	34年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,300万円	明石市大久保町ゆりのき通	18年	3LDK	82㎡	2023年5月
1,280万円	明石市二見町東二見	34年	3LDK	79㎡	2023年5月
640万円	明石市藤江	39年	2DK	38㎡	2023年5月
2,580万円	明石市中崎	45年	3LDK	73㎡	2023年5月
3,380万円	明石市西明石南町	19年	3LDK	73㎡	2023年5月
1,600万円	明石市東山町	36年	3LDK	66㎡	2023年4月
1,320万円	明石市大久保町西島	32年	3LDK	70㎡	2023年4月
1,600万円	明石市朝霧台	26年	3LDK	72㎡	2023年4月
1,080万円	明石市二見町西二見	29年	3LDK	81㎡	2023年4月
1,550万円	明石市二見町西二見	29年	4LDK	82㎡	2023年4月
180万円	明石市魚住町清水	52年	1LDK	42㎡	2023年4月
550万円	明石市魚住町西岡	46年	3LDK	78㎡	2023年4月
1,680万円	明石市藤江	32年	3LDK	58㎡	2023年3月
2,490万円	明石市野々上	25年	2LDK	59㎡	2023年3月
2,250万円	明石市西新町	35年	3LDK	72㎡	2023年3月
2,098万円	明石市西新町	35年	2LDK	72㎡	2023年3月
3,880万円	明石市東仲ノ町	19年	3LDK	67㎡	2023年3月
4,280万円	明石市大蔵海岸通	5年	2LDK	70㎡	2023年3月
780万円	明石市宮の上	40年	3LDK	56㎡	2023年3月
880万円	明石市硯町	51年	3LDK	62㎡	2023年3月
1,730万円	明石市藤江	24年	3LDK	60㎡	2023年3月
1,080万円	明石市二見町西二見	28年	3LDK	70㎡	2023年3月
890万円	明石市二見町西二見	46年	4LDK	72㎡	2023年3月
1,980万円	明石市西明石西町	28年	3LDK	71㎡	2023年3月
3,260万円	明石市東仲ノ町	21年	2LDK	73㎡	2023年3月
430万円	明石市松が丘	54年	3LDK	54㎡	2023年3月
2,080万円	明石市田町	23年	3LDK	60㎡	2023年3月
1,640万円	明石市松が丘	14年	1LDK	49㎡	2023年3月
1,180万円	明石市貴崎	38年	4LDK	82㎡	2023年2月
3,480万円	明石市和坂	20年	3LDK	67㎡	2023年2月
950万円	明石市二見町福里	25年	2LDK	57㎡	2023年2月
1,090万円	明石市大久保町西島	33年	3LDK+S（納戸）	81㎡	2023年2月
1,880万円	明石市魚住町長坂寺	27年	4LDK	76㎡	2023年2月
4,680万円	明石市東野町	12年	4LDK	95㎡	2023年2月
750万円	明石市太寺	53年	4DK	68㎡	2023年2月
1,880万円	明石市硯町	26年	3LDK	68㎡	2023年2月
2,880万円	明石市大久保町ゆりのき通	27年	3LDK	76㎡	2023年2月
3,480万円	明石市太寺	10年	3LDK	73㎡	2023年2月
2,700万円	明石市相生町	25年	3LDK	65㎡	2023年2月
3,280万円	明石市松の内	14年	3LDK	69㎡	2023年2月
3,180万円	明石市大久保町ゆりのき通	25年	3LDK	77㎡	2023年2月
1,690万円	明石市二見町西二見	46年	3LDK	72㎡	2023年1月
2,599万円	明石市小久保	22年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2023年1月
750万円	明石市大久保町西島	34年	3LDK	55㎡	2023年1月
880万円	明石市藤江	41年	1LDK	55㎡	2023年1月
3,480万円	明石市西新町	7年	3LDK	68㎡	2023年1月
3,780万円	明石市大久保町大久保町	9年	3LDK	80㎡	2023年1月
1,980万円	明石市大明石町	45年	3LDK+S（納戸）	73㎡	2023年1月
980万円	明石市松江	34年	3LDK	62㎡	2023年1月
2,630万円	明石市東野町	22年	3LDK	72㎡	2023年1月
1,580万円	明石市二見町西二見	24年	3LDK	70㎡	2023年1月
4,250万円	明石市大久保町ゆりのき通	23年	3LDK+S（納戸）	99㎡	2023年1月
1,500万円	明石市小久保	25年	2LDK	50㎡	2023年1月
780万円	明石市藤江	39年	3DK	61㎡	2023年1月
1,580万円	明石市藤江	32年	2LDK	56㎡	2022年12月
2,280万円	明石市東野町	35年	3LDK	80㎡	2022年12月
3,380万円	明石市朝霧南町	20年	2LDK	78㎡	2022年12月
2,498万円	明石市小久保	25年	3LDK	56㎡	2022年12月
2,298万円	明石市相生町	26年	3DK	52㎡	2022年12月
4,400万円	明石市西明石南町	16年	3LDK	90㎡	2022年12月
2,380万円	明石市材木町	29年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2022年12月
2,180万円	明石市相生町	28年	2LDK	57㎡	2022年12月
1,850万円	明石市貴崎	16年	2LDK+S（納戸）	68㎡	2022年12月
280万円	明石市松が丘	57年	2LDK	54㎡	2022年12月
1,600万円	明石市松が丘	14年	1LDK+S（納戸）	51㎡	2022年12月
1,380万円	明石市大久保町西島	28年	3LDK	64㎡	2022年12月
1,780万円	明石市魚住町中尾	21年	3LDK	70㎡	2022年12月
3,940万円	明石市中崎	10年	3LDK	68㎡	2022年12月
1,199万円	明石市二見町西二見	37年	3LDK	61㎡	2022年12月
1,300万円	明石市硯町	51年	3LDK	62㎡	2022年12月
2,580万円	明石市東野町	29年	3LDK	68㎡	2022年11月
1,280万円	明石市宮の上	45年	3LDK	70㎡	2022年11月
790万円	明石市魚住町清水	30年	3LDK	67㎡	2022年11月
1,480万円	明石市藤江	31年	3LDK	71㎡	2022年11月
3,480万円	明石市西明石南町	4年	2LDK	58㎡	2022年11月
2,480万円	明石市川崎町	34年	4LDK	83㎡	2022年11月
1,180万円	明石市朝霧南町	48年	3LDK	64㎡	2022年11月
3,500万円	明石市朝霧南町	19年	3LDK	75㎡	2022年11月
3,480万円	明石市大久保町ゆりのき通	26年	2LDK	76㎡	2022年11月
1,550万円	明石市大蔵天神町	48年	3LDK	71㎡	2022年11月
3,430万円	明石市中崎	23年	3LDK	70㎡	2022年11月
1,600万円	明石市小久保	23年	3LDK	74㎡	2022年11月
2,900万円	明石市大明石町	45年	3LDK	83㎡	2022年11月
950万円	明石市明南町	41年	4LDK	76㎡	2022年11月
2,700万円	明石市鷹匠町	19年	3LDK	72㎡	2022年11月
980万円	明石市二見町東二見	28年	3LDK	70㎡	2022年11月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

明石市のマンション別売却相場

デュオプレステージ明石東仲ノ町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 60.95 ~ 72.15 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 明石駅徒歩8分

兵庫県明石市東仲ノ町

オーズタウンフィールズスクエア２番館

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 75.79 ~ 82.28 m²

築年月: 2007年2月 (築18年)

総戸数: 123戸

最寄り駅: 大久保駅徒歩6分

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通３－３

ワコーレ明石マイルシティ

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 97.65 ~ 124.9 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 西新町駅徒歩6分

兵庫県明石市田町９－１６

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年06月16日

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住友林業ホームサービス株式会社　神戸西支店

JR垂水駅東口を北側に出て西へ徒歩1分､JRおよび山電垂水駅西口を北側に出て東へ徒歩1分。

カチタス　神戸店

TC神鋼不動産サービス株式会社　明石営業センター

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明石市の
マンションの購入〜売出〜売却価格

明石市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：500万円未満

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
770万円	1100万円	1000万円

売出開始時期
2022年9月

2ヶ月

売却完了時期
2022年11月

明石市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2630万円	2630万円	2630万円

売出開始時期
2023年1月

2ヶ月

売却完了時期
2023年3月

明石市での成約事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~40㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2000万円	950万円	850万円

売出開始時期
2022年9月

2ヶ月

売却完了時期
2022年11月

明石市本町での売却事例

専有面積：73㎡
築年数：16年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,780万円	3,300万円

売出開始時期
2023年12月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

明石市松の内での売却事例

専有面積：77㎡
築年数：34年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,280万円	2,200万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

明石市のマンション査定・売却

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