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明石市周辺のマンション売却相場

  • 取引件数
    140件
  • 平均売却額
    1,412万円
  • 平均専有面積
    64㎡
  • 平均築年数
    27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
表示されている情報は、2020年第1四半期 〜 2020年第4四半期のデータです。

明石市のマンション一覧

全 344件
デュオプレステージ明石東仲ノ町
  • 価格: 2,200万円〜2,800万円
  • 専有面積: 60.95〜72.15㎡
  • 築年月: 2008年2月(築14年)
  • 総戸数: 42戸
兵庫県明石市東仲ノ町
山陽線「明石」徒歩8分
オーズタウンフィールズスクエア2番館
  • 価格: 2,480万円〜3,680万円
  • 専有面積: 75.79〜82.28㎡
  • 築年月: 2007年2月(築15年)
  • 総戸数: 123戸
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3
山陽線「大久保」徒歩6分
ワコーレ明石マイルシティ
  • 価格: 2,400万円〜4,000万円
  • 専有面積: 97.65〜124.9㎡
  • 築年月: 2010年1月(築12年)
  • 総戸数: 64戸
兵庫県明石市田町1丁目9-16
山電本線「西新町」徒歩6分
アルファステイツ明石駅前
  • 価格: 2,380万円〜3,200万円
  • 専有面積: 75.39〜81.21㎡
  • 築年月: 2006年1月(築16年)
  • 総戸数: 48戸
兵庫県明石市東仲ノ町4-30
山陽線「明石」徒歩4分
ワコーレウィンズコート明石大蔵海岸
  • 価格: 2,000万円〜3,380万円
  • 専有面積: 65.19〜88.52㎡
  • 築年月: 2008年10月(築14年)
  • 総戸数: 48戸
兵庫県明石市大蔵八幡町4-30
山陽線「朝霧」徒歩9分
オーズタウンフィールズスクエア1番館
  • 価格: 2,620万円〜3,680万円
  • 専有面積: 82.44〜96.58㎡
  • 築年月: 2007年2月(築15年)
  • 総戸数: 55戸
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3
山陽線「大久保」徒歩7分
ワコーレ西明石駅前ガーデンズ
  • 価格: 2,500万円〜3,490万円
  • 専有面積: 70.06〜85.75㎡
  • 築年月: 2012年1月(築10年)
  • 総戸数: 64戸
兵庫県明石市松の内2丁目4-2
山陽線「西明石」徒歩3分
パークグラン西明石
  • 価格: 2,380万円〜5,500万円
  • 専有面積: 65.71〜90.59㎡
  • 築年月: 2009年1月(築13年)
  • 総戸数: 217戸
兵庫県明石市西明石南町3丁目4-46
山陽線「西明石」徒歩6分
ワコーレ明石ヴィストーレ
  • 価格: 2,050万円〜2,750万円
  • 専有面積: 66.01〜67.97㎡
  • 築年月: 2007年2月(築15年)
  • 総戸数: 69戸
兵庫県明石市本町1丁目11-2
山陽線「明石」徒歩6分
アルファステイツ大蔵海岸公園
  • 価格: 2,380万円〜6,480万円
  • 専有面積: 66.7〜142.13㎡
  • 築年月: 2010年3月(築12年)
  • 総戸数: 45戸
兵庫県明石市大蔵中町24-9
山陽線「明石」徒歩17分

マンション売却査定シミュレーション

明石市で自分のマンションがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

マンション名、専有面積、間取り、階数、方角の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

明石市のマンションの売却相場推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
3年後・
円/㎡
(坪単価  円)
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
兵庫県明石市

明石市の最新マンション売却動向

まずは明石市の売却動向を簡単に掴んでいきましょう!
以下は明石市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「専有面積」「築年数」は2020年第1四半期〜2020年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

マンションの売却動向
今半期前半期差分
売却価格1,375万円1,449万円73万円 ↓
取引件数66件74件8件 ↓
専有面積64㎡64㎡0㎡
築年数27年27年0年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

明石市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

明石市でマンションの取引が活発なエリア

順位町名件数
1中崎6
2松の内6
3大久保町ゆりのき通6
4本町5
5小久保5
6西新町5
7大明石町5
8大久保町高丘4
9田町4
10相生町3

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

明石市のマンション売却実績

明石市で過去に売却されたマンションの実績情報を確認してみましょう。
各条件を選択すると、選択した条件に合致するマンションの売却実績が表示されます。自分のマンションに類似した条件のマンションがいくらくらい・どれくらいで売却されているのか把握してみましょう。
選択した条件に該当する明石市のマンションの
平米売却価格
-
万円

取引件数
-
売却時期売却価格地域間取り専有面積築年階層方角担当不動産会社
読み込み中

明石市のマンションの売却価格

売却価格は様々な項目から決められますが、特に「築年数」「広さ」が与える影響が大きいです。
そこで築年数×広さで平均売却価格を算出いたしました。保有している不動産に近い条件で相場を確認してみてください。

明石市のマンションの売却価格
30㎡以下31〜50㎡51〜70㎡71〜100㎡101㎡以上
築10年以内--3,400万円2,850万円-
築11〜20年-1,500万円2,174万円2,571万円-
築21〜30年396万円456万円1,209万円1,878万円-
築31年以上266万円1,016万円823万円1,552万円-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

明石市のマンション売却に強い不動産会社例

はじめてのマンション売却のよくある悩み

安心してマンションを売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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査定結果を見て明石市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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なんとなく興味本位で査定した我が家が2,800万円で売却できました。1年間売れなかった築40年の一戸建てがたった1ヵ月で売却。

マンション売却コラム

マンション売却の動向やトレンドに関するコラムです。知っておいて損のない情報をわかりやすくまとめています。不動産売却市場の動向やトレンドをおさえておきましょう。
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