明石市のマンション売却・査定・相場

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明石市のマンション売却相場

売却価格

1,701万円

取引件数

194件

専有面積

64㎡

築年数

30年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

明石市ののマンション売却相場

万円

前月比

前年同月比

明石市の過去6か月のマンション売却相場推移

2025年11月	2025年12月	2026年1月	2026年2月	2026年3月	2026年4月
1,905万円	1,594万円	1,594万円	1,663万円	1,843万円	1,408万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

明石市の条件別マンション売却相場

築年数	平均価格	取引件数/割合
1〜5年	4,172万円	58件 / 6.2%
6〜10年	4,253万円	44件 / 4.7%
11〜15年	2,456万円	40件 / 4.2%
16〜20年	2,854万円	77件 / 8.2%
21〜25年	2,153万円	102件 / 10.8%
26〜30年	1,594万円	169件 / 17.9%
31〜35年	1,458万円	127件 / 13.5%
36〜40年	1,155万円	65件 / 6.9%
41〜45年	1,226万円	128件 / 13.6%
46〜50年	609万円	95件 / 10.1%
51年以上	426万円	37件 / 3.9%

間取り	平均価格	取引件数/割合
1R	485万円	2件 / 0.2%
1DK/1LDK	1,848万円	43件 / 4.4%
2DK/2LDK	2,006万円	224件 / 22.7%
3DK/3LDK	1,790万円	609件 / 61.8%
4DK/4LDK	1,913万円	107件 / 10.9%
5LDK以上	2,100万円	1件 / 0.1%

専有面積	平均価格	取引件数/割合
0〜40㎡	779万円	16件 / 1.6%
40〜50㎡	974万円	16件 / 1.6%
50〜60㎡	1,114万円	163件 / 16.5%
60〜70㎡	1,686万円	362件 / 36.7%
70〜80㎡	2,231万円	308件 / 31.2%
80〜90㎡	2,433万円	89件 / 9.0%
90〜100㎡	3,053万円	26件 / 2.6%
100㎡以上	3,965万円	6件 / 0.6%

明石市のマンション成約事例

売却価格	地域	築年数	間取り	専有面積	売却時期
1,799万円	明石市硯町	51年	3LDK	67㎡	2025年11月
2,050万円	明石市小久保	25年	3LDK	70㎡	2025年10月
1,200万円	明石市魚住町中尾	36年	3LDK	73㎡	2025年10月
320万円	明石市大久保町高丘	49年	2LDK	56㎡	2025年7月
850万円	明石市魚住町清水	33年	2LDK	70㎡	2025年5月
1,230万円	明石市大明石町	45年	3LDK	80㎡	2025年5月
2,980万円	明石市松の内	14年	3LDK	75㎡	2025年4月
1,370万円	明石市中崎	43年	3LDK	66㎡	2025年3月
2,780万円	明石市小久保	34年	3LDK	67㎡	2025年3月
2,640万円	明石市小久保	21年	2LDK	59㎡	2025年3月
1,100万円	明石市西新町	46年	3LDK	67㎡	2025年2月
350万円	明石市魚住町西岡	51年	2LDK	52㎡	2025年2月
1,600万円	明石市大久保町西脇	42年	3LDK	80㎡	2024年10月
1,400万円	明石市大明石町	43年	2LDK	70㎡	2024年8月
2,400万円	明石市川崎町	33年	3LDK	78㎡	2024年8月
230万円	明石市朝霧南町	51年	3DK	37㎡	2024年4月
250万円	明石市松が丘	57年	3DK	57㎡	2024年3月
1,100万円	明石市大久保町西島	33年	3LDK	60㎡	2024年3月
1,500万円	明石市茶園場町	43年	4DK	67㎡	2024年1月
2,400万円	明石市大久保町大久保町	18年	4LDK	90㎡	2023年12月
2,300万円	明石市魚住町清水	15年	4LDK	80㎡	2023年11月
1,200万円	明石市小久保	21年	2LDK	55㎡	2023年10月
1,390万円	明石市二見町西二見	31年	4LDK	80㎡	2023年7月
1,680万円	明石市大明石町	41年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2023年7月
1,580万円	明石市魚住町清水	25年	3LDK	62㎡	2023年7月
4,200万円	明石市本町	8年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2023年7月
980万円	明石市二見町東二見	35年	3LDK	76㎡	2023年7月
2,980万円	明石市東仲ノ町	21年	3LDK	63㎡	2023年7月
500万円	明石市二見町西二見	40年	3DK	61㎡	2023年7月
360万円	明石市松が丘	59年	3LDK	64㎡	2023年6月
1,980万円	明石市大久保町大窪	35年	3LDK+S（納戸）	79㎡	2023年6月
430万円	明石市朝霧南町	49年	3DK	51㎡	2023年6月
1,380万円	明石市東野町	44年	3LDK	74㎡	2023年6月
2,190万円	明石市大久保町江井島	28年	3LDK	63㎡	2023年5月
1,980万円	明石市大明石町	46年	3LDK	83㎡	2023年5月
1,480万円	明石市魚住町西岡	47年	3LDK	81㎡	2023年5月
2,380万円	明石市小久保	35年	3LDK	75㎡	2023年5月
3,300万円	明石市大久保町ゆりのき通	19年	3LDK	82㎡	2023年5月
1,280万円	明石市二見町東二見	35年	3LDK	79㎡	2023年5月
640万円	明石市藤江	40年	2DK	38㎡	2023年5月
2,580万円	明石市中崎	46年	3LDK	73㎡	2023年5月
3,380万円	明石市西明石南町	20年	3LDK	73㎡	2023年5月
1,800万円	明石市大久保町大久保町	33年	3LDK	70㎡	2023年5月
1,600万円	明石市東山町	37年	3LDK	66㎡	2023年4月
1,320万円	明石市大久保町西島	33年	3LDK	70㎡	2023年4月
1,600万円	明石市朝霧台	27年	3LDK	72㎡	2023年4月
1,080万円	明石市二見町西二見	30年	3LDK	81㎡	2023年4月
1,550万円	明石市二見町西二見	30年	4LDK	82㎡	2023年4月
180万円	明石市魚住町清水	53年	1LDK	42㎡	2023年4月
550万円	明石市魚住町西岡	47年	3LDK	78㎡	2023年4月
420万円	明石市大久保町西島	34年	2LDK	53㎡	2023年4月
1,680万円	明石市藤江	33年	3LDK	58㎡	2023年3月
2,490万円	明石市野々上	26年	2LDK	59㎡	2023年3月
2,250万円	明石市西新町	36年	3LDK	72㎡	2023年3月
2,098万円	明石市西新町	36年	2LDK	72㎡	2023年3月
3,880万円	明石市東仲ノ町	20年	3LDK	67㎡	2023年3月
4,280万円	明石市大蔵海岸通	6年	2LDK	70㎡	2023年3月
780万円	明石市宮の上	41年	3LDK	56㎡	2023年3月
880万円	明石市硯町	52年	3LDK	62㎡	2023年3月
1,730万円	明石市藤江	25年	3LDK	60㎡	2023年3月
1,080万円	明石市二見町西二見	29年	3LDK	70㎡	2023年3月
890万円	明石市二見町西二見	47年	4LDK	72㎡	2023年3月
1,980万円	明石市西明石西町	29年	3LDK	71㎡	2023年3月
3,260万円	明石市東仲ノ町	22年	2LDK	73㎡	2023年3月
430万円	明石市松が丘	55年	3LDK	54㎡	2023年3月
2,080万円	明石市田町	24年	3LDK	60㎡	2023年3月
1,640万円	明石市松が丘	15年	1LDK	49㎡	2023年3月
1,180万円	明石市貴崎	39年	4LDK	82㎡	2023年2月
3,480万円	明石市和坂	21年	3LDK	67㎡	2023年2月
950万円	明石市二見町福里	26年	2LDK	57㎡	2023年2月
1,090万円	明石市大久保町西島	34年	3LDK+S（納戸）	81㎡	2023年2月
1,880万円	明石市魚住町長坂寺	28年	4LDK	76㎡	2023年2月
4,680万円	明石市東野町	13年	4LDK	95㎡	2023年2月
750万円	明石市太寺	54年	4DK	68㎡	2023年2月
1,880万円	明石市硯町	27年	3LDK	68㎡	2023年2月
2,880万円	明石市大久保町ゆりのき通	28年	3LDK	76㎡	2023年2月
3,480万円	明石市太寺	11年	3LDK	73㎡	2023年2月
2,700万円	明石市相生町	26年	3LDK	65㎡	2023年2月
3,280万円	明石市松の内	15年	3LDK	69㎡	2023年2月
3,180万円	明石市大久保町ゆりのき通	26年	3LDK	77㎡	2023年2月
1,690万円	明石市二見町西二見	47年	3LDK	72㎡	2023年1月
2,599万円	明石市小久保	23年	2LDK+S（納戸）	59㎡	2023年1月
750万円	明石市大久保町西島	35年	3LDK	55㎡	2023年1月
880万円	明石市藤江	42年	1LDK	55㎡	2023年1月
3,480万円	明石市西新町	8年	3LDK	68㎡	2023年1月
3,780万円	明石市大久保町大久保町	10年	3LDK	80㎡	2023年1月
1,980万円	明石市大明石町	46年	3LDK+S（納戸）	73㎡	2023年1月
980万円	明石市松江	35年	3LDK	62㎡	2023年1月
2,630万円	明石市東野町	23年	3LDK	72㎡	2023年1月
1,580万円	明石市二見町西二見	25年	3LDK	70㎡	2023年1月
4,250万円	明石市大久保町ゆりのき通	24年	3LDK+S（納戸）	99㎡	2023年1月
1,500万円	明石市小久保	26年	2LDK	50㎡	2023年1月
780万円	明石市藤江	40年	3DK	61㎡	2023年1月
1,580万円	明石市藤江	33年	2LDK	56㎡	2022年12月
2,280万円	明石市東野町	36年	3LDK	80㎡	2022年12月
3,380万円	明石市朝霧南町	21年	2LDK	78㎡	2022年12月
2,498万円	明石市小久保	26年	3LDK	56㎡	2022年12月
2,298万円	明石市相生町	27年	3DK	52㎡	2022年12月
4,400万円	明石市西明石南町	17年	3LDK	90㎡	2022年12月
2,380万円	明石市材木町	30年	2LDK+S（納戸）	60㎡	2022年12月

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

明石市のマンション別売却相場

デュオプレステージ明石東仲ノ町

最新価格相場:2,800万円

専有面積: 60.95 ~ 72.15 m²

築年月: 2008年2月 (築18年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 明石駅徒歩8分

兵庫県明石市東仲ノ町

オーズタウンフィールズスクエア２番館

最新価格相場:3,390万円

専有面積: 75.79 ~ 82.28 m²

築年月: 2007年2月 (築19年)

総戸数: 123戸

最寄り駅: 大久保駅徒歩6分

兵庫県明石市大久保町ゆりのき通３－３

ワコーレ明石マイルシティ

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 97.65 ~ 124.9 m²

築年月: 2010年1月 (築16年)

総戸数: 64戸

最寄り駅: 西新町駅徒歩6分

兵庫県明石市田町９－１６

アルファステイツ明石駅前

最新価格相場:2,580万円

専有面積: 61.71 ~ 81.21 m²

築年月: 2006年1月 (築20年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 山陽明石駅徒歩5分

兵庫県明石市東仲ノ町

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2026年05月07日

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明石市の不動産売却の実績の多い会社ランキング

明石市の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位株式会社アースデザイン　本店

地域に根差した迅速丁寧な不動産売却を徹底サポート

売却実績: 23件
所在地: 兵庫県明石市小久保2丁目2-3
最寄駅: JR山陽本線「西明石」駅徒歩1分
定休日: 水曜日
営業時間: 10:00〜18:00

2位フロンティアホールディングス　神戸西店

信頼と安心の株式会社フロンティア不動産販売に売却はお任せください。

売却実績: 1件
所在地: 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
最寄駅: 明石駅
定休日: 年中無休
営業時間: 9:00-21:00

ここからは、明石市の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。

神戸住宅販売株式会社

家の売却専門店神戸住宅販売！

所在地: 兵庫県明石市樽屋町15-17
最寄駅: JR山陽本線　明石駅
定休日: 水曜日
営業時間: 10時～19時

株式会社Gran Homes

まずはどんな内容でもご相談ください！！

所在地: 兵庫県姫路市西駅前町35-1　高原ビル１階
最寄駅: JR山陽本線【姫路駅】　徒歩５分
定休日: 無
営業時間: 09:00～19:00

フジオ住宅サービス

明石の不動産売買、多様なニーズに対応

所在地: 兵庫県明石市魚住町長坂寺９９１番地１
最寄駅: JR山陽本線魚住駅　徒歩約15分
定休日: 火・水曜
営業時間: 10:00～19:00

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1
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

明石市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：500万円未満

専有面積：~80㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
770万円	1100万円	1000万円

売出開始時期
2022年9月

2ヶ月

売却完了時期
2022年11月

明石市での成約事例

売却理由：住み替え
売却時のローン残債：なし

専有面積：~80㎡
築年数：20年以内
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2630万円	2630万円	2630万円

売出開始時期
2023年1月

2ヶ月

売却完了時期
2023年3月

明石市での成約事例

売却理由：相続
売却時のローン残債：なし

専有面積：~40㎡
築年数：30年超
間取り：3K/3DK/3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
2000万円	950万円	850万円

売出開始時期
2022年9月

2ヶ月

売却完了時期
2022年11月

明石市本町での売却事例

専有面積：73㎡
築年数：16年
間取り：3LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	3,780万円	3,300万円

売出開始時期
2023年12月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

明石市松の内での売却事例

専有面積：77㎡
築年数：34年
間取り：4LDK

購入価格	売出価格	売却価格
-	2,280万円	2,200万円

売出開始時期
2023年11月

1ヶ月

売却完了時期
2023年12月

※ これらのデータは、イエウールが収集したユーザーアンケートとマーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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