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うちって、売ったらいくら？下関市の
下関市の
土地売却・査定相場がわかる
下関市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,356万円で、551件の取引がありました。下関市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,356万円
取引件数：551件
2021〜2023年を集計
下関市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,439万円
▶︎
今半期
904万円
1,535万円の減少↓
取引件数
前半期
51件
▶︎
今半期
48件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
下関市のエリア別の土地相場価格
- 垢田町
- 350万円
- 秋根上町
- 2,300万円
- 秋根西町
- 10,000万円
- 綾羅木本町
- 1,600万円
- 綾羅木南町
- 980万円
- 生野町
- 345万円
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下関市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の下関市の土地事例を用意しました。
下関市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
下関市の土地売却査定シミュレーション
下関市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
下関市の土地査定・売却相場事情
下関市の土地売却平均価格は1,356万円になります。
下関市は本州最西端に位置し、関門海峡を挟んで北九州市と接する交通・物流の要所です。唐戸市場や赤間神宮、海峡ゆめタワーなど観光資源にも恵まれ、中心部では再開発により利便性が向上しています。下関駅前では商業ビルやマンションの建設が進み、地価の安定が見られます。一方で、郊外部や山間地域では高齢化や公共交通の弱体化により、不動産需要は低調です。二極化が進む中で、地域ごとの戦略が必要とされています。
下関市のエリア別土地査定・相場事情
下関市は、市街地エリア（唐戸・豊前田）、長府エリア、菊川・豊田エリア、豊浦エリアに分けられます。
市街地エリアは唐戸市場や海峡沿いの観光資源が豊富で、再開発も進み地価は比較的高水準を維持しています。
長府エリアは歴史的な街並みと住宅街が融合した地域で、閑静な環境により一定の住宅需要があります。
菊川・豊田エリアは農村的な風景が広がり、人口減少が進んでおり、土地価格は横ばいまたは下落傾向です。
豊浦エリアは観光地として知られる角島を抱え、季節的な需要がありますが、常住人口が少ないため地価は安定に留まります。
人口推移
下関市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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