山口県下関市の中古一戸建て売却査定・相場

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下関市の一戸建て・家の最新売却動向

山口県下関市の一戸建て売却動向

山口県下関市は本州最西端の中核都市で、九州への玄関口でもあります。三方を海に囲まれており、宮本武蔵と佐々木小次郎の決闘で有名な巌流島など7つの島があります。面積は715.8平方キロメートル、人口は約27万人、約13万世帯です。 山口県下関市の一戸建て住宅の取引件数は200件前後、少なくても160件以上あり、活発に行われています。取引平均坪単価は1坪あたり約10万円となっており、ここしばらく大きな変動はありません。

下関市の一戸建て売却価格推移

下関市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった下関市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下関市の一戸建て価格比較

2015年における山口県下関市の中古一戸建て住宅の坪当たりの平均価格は37.3万円で、前年から2.5%の増加と小幅な上昇となりました。この1年で取引物件における平均築年数が28.2年から24.1年に減少し、平均延床面積が221.6平方メートルから237.9平方メートルに増加したことが価格上昇の要因のようです。県内では周南市よりやや高く、山口市よりは低い相場です。

下関市の一戸建て取引件数推移

山口県内の中でも中古一戸建て物件の流通が多いとされる市に含まれるのが、下関市です。九州への近く、本州と九州をつなぐ町として観光、産業も数多くのものがあります。また市の中心から少し離れれば、200万円〜300万円で購入できる築年数のたった中古一戸建ても見つけることができます。市内はバスなども走っており、交通の便は悪くないといえるでしょう。

下関市の一戸建て価格相場の比較

下関市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超188211121
〜220m²31231
〜200m²11461
〜180m²73433
〜160m²1122
〜140m²221
〜120m²311
〜100m²11
〜80m²1
〜60m²21
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの下関市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

下関市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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