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うちって、売ったらいくら?下関市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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下関市のマンションの直近一年の相場
- 取引件数40件
- 平均売却額1,387万円
- 平均専有面積73㎡
- 平均築年数20年
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のエリア別のマンション相場価格
- 秋根西町
- 2,600万円
- 秋根南町
- 1,595万円
- 阿弥陀寺町
- 1,600万円
- 綾羅木本町
- 1,400万円
- 生野町
- 1,300万円
- 伊倉新町
- 2,000万円
下関市のマンション一覧
マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。
データ更新日: 2024年04月19日
下関市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の下関市のマンション事例を用意しました。
下関市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
下関市秋根南町 | 1,650万円 | 71.15㎡ | 築36年 | 2LDK |
下関市秋根南町 | 1,198万円 | 57.73㎡ | 築43年 | 2LDK |
下関市秋根南町 | 1,650万円 | 71.15㎡ | 築36年 | 2LDK |
下関市秋根南町 | 1,198万円 | 57.73㎡ | 築43年 | 2LDK |
下関市阿弥陀寺町 | 1,550万円 | 73.95㎡ | 築22年 | 3LDK |
下関市大字伊倉 | 1,590万円 | 72.9㎡ | 築28年 | 3LDK |
下関市一の宮住吉 | 880万円 | 64.68㎡ | 築31年 | 2LDK |
下関市一の宮町 | 3,390万円 | 87.66㎡ | 築3年 | 4LDK |
下関市一の宮町 | 3,390万円 | 87.66㎡ | 築3年 | 4LDK |
下関市川中本町 | 1,590万円 | 79.13㎡ | 築27年 | 3LDK |
下関市新地町 | 750万円 | 58.96㎡ | 築37年 | 3DK |
下関市長府侍町 | 3,650万円 | 69.12㎡ | 築0年 | 3LDK |
下関市長府侍町 | 3,650万円 | 69.12㎡ | 築0年 | 3LDK |
下関市長府松小田本町 | 1,498万円 | 72.92㎡ | 築26年 | 3LDK |
下関市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,512万円
今半期
1,479万円
33万円の減少↓
取引件数
前半期
20件
今半期
20件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1060万円 | 1522万円 | 1346万円 | 1160万円 | 1569万円 | 1897万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
下関市の一戸建ての売却相場
下関市の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数137件
- 平均売却額1,622万円
- 平均土地面積284㎡
- 平均建物面積155㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のエリア別の一戸建て相場価格
- 垢田町
- 1,100万円
- 赤間町
- 970万円
- 秋根本町
- 700万円
- 綾羅木新町
- 5,000万円
- 綾羅木本町
- 3,100万円
- 綾羅木南町
- 500万円
下関市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の下関市の一戸建て事例を用意しました。
下関市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
下関市王司神田 | 1,200万円 | 303.89㎡ | 109.79㎡ | 築49年 |
下関市王司神田 | 1,730万円 | 196.47㎡ | 119.7㎡ | 築22年 |
下関市王司神田 | 1,730万円 | 196.47㎡ | 119.7㎡ | 築22年 |
下関市川中本町 | 1,950万円 | 154.43㎡ | 96.74㎡ | 築33年 |
下関市川中本町 | 2,480万円 | 358.0㎡ | 71.29㎡ | 築50年 |
下関市菊川町大字下岡枝 | 2,198万円 | 256.11㎡ | 78.66㎡ | 築4年 |
下関市清末鞍馬 | 2,198万円 | 318.2㎡ | 127.79㎡ | 築57年 |
下関市筋ケ浜町 | 3,380万円 | 309.58㎡ | 99.36㎡ | 築3年 |
下関市筋ケ浜町 | 3,380万円 | 309.58㎡ | 99.36㎡ | 築3年 |
下関市長府侍町 | 2,380万円 | 179.9㎡ | 110.96㎡ | 築6年 |
下関市長府侍町 | 2,380万円 | 179.9㎡ | 110.96㎡ | 築6年 |
下関市長府珠の浦町 | 1,250万円 | 257.83㎡ | 174.9㎡ | 築56年 |
下関市長府中尾町 | 1,350万円 | 264.05㎡ | 105.0㎡ | 築42年 |
下関市長府浜浦町 | 1,580万円 | 237.66㎡ | 94.24㎡ | 築43年 |
下関市長府浜浦町 | 1,580万円 | 237.66㎡ | 94.24㎡ | 築43年 |
下関市幡生本町 | 1,999万円 | 226.62㎡ | 112.43㎡ | 築43年 |
下関市幡生本町 | 1,999万円 | 226.62㎡ | 112.43㎡ | 築43年 |
下関市幡生本町 | 1,999万円 | 210.21㎡ | 112.43㎡ | 築43年 |
下関市彦島塩浜町 | 720万円 | 475.5㎡ | 61.52㎡ | 築56年 |
下関市彦島田の首町 | 1,580万円 | 283.1㎡ | 138.88㎡ | 築28年 |
下関市大字福江 | 1,570万円 | 316.36㎡ | 127.44㎡ | 築19年 |
下関市豊北町大字矢玉 | 220万円 | 143.04㎡ | 140.49㎡ | 築98年 |
下関市丸山町 | 780万円 | 157.42㎡ | 101.84㎡ | 築25年 |
下関市丸山町 | 450万円 | 122.29㎡ | 149.51㎡ | 築54年 |
下関市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,655万円
今半期
1,684万円
28万円の増加↑
取引件数
前半期
68件
今半期
68件
0件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
下関市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1282万円 | 1841万円 | 1576万円 | 1766万円 | 1588万円 | 1455万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
下関市の土地の売却相場
下関市の土地の直近一年の相場
- 取引件数150件
- 平均売却額1,431万円
- 平均土地面積448㎡
- 平均坪単価11万円
データ更新日: 2024年01月31日
下関市のエリア別の土地相場価格
- 垢田町
- 1,600万円
- 秋根北町
- 17,000万円
- 綾羅木南町
- 800万円
- 生野町
- 1,600万円
- 石神町
- 660万円
- 一の宮住吉
- 1,300万円
下関市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の下関市の土地事例を用意しました。
下関市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
下関市綾羅木本町 | 1,700万円 | 294.05㎡ | 19.11万円/㎡ |
下関市小月杉迫 | 880万円 | 170.78㎡ | 17.04万円/㎡ |
下関市川中豊町 | 1,880万円 | 288.48㎡ | 21.54万円/㎡ |
下関市関西町 | 1,180万円 | 292.32㎡ | 13.35万円/㎡ |
下関市神田町 | 950万円 | 173.4㎡ | 18.11万円/㎡ |
下関市清末鞍馬 | 300万円 | 149.11㎡ | 6.65万円/㎡ |
下関市勝谷新町 | 980万円 | 250.77㎡ | 12.92万円/㎡ |
下関市新垢田南町 | 950万円 | 146.2㎡ | 21.48万円/㎡ |
下関市長府安養寺 | 1,280万円 | 405.96㎡ | 10.42万円/㎡ |
下関市長府安養寺 | 1,480万円 | 328.55㎡ | 14.89万円/㎡ |
下関市長府宮の内町 | 1,780万円 | 225.51㎡ | 26.09万円/㎡ |
下関市三河町 | 900万円 | 149.4㎡ | 19.92万円/㎡ |
下関市安岡町 | 880万円 | 216.68㎡ | 13.43万円/㎡ |
下関市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
12.37万円
今半期
9.93万円
2.44万円の減少↓
取引件数
前半期
99件
今半期
51件
48件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
下関市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
999万円 | 1250万円 | 992万円 | 865万円 | 1407万円 | 899万円 |
データ更新日: 2024年04月19日
下関市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
下関市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
下関市のマンション平均売却価格【1,387万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 52万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
下関市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの下関市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
下関市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
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得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
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