下関市不動産の売却価格をチェック

所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
  • 大京穴吹不動産
  • 大成有楽不動産販売

下関市の最新売却事例

物件種別一戸建て
売却価格2,500万円
物件所在地山口県下関市

私は子供達がみんな独立したので、妻と小さなマンションに引っ越すため下関市内にある一戸建てを売ることに決めました。不動産会社はたくさんありますが、今回売却をお任せした会社に決めた理由はやはり担当者の方の丁寧さです。中にはぶっきらぼうな対応をされた業者もあったため、懇切丁寧に説明してくれた担当者に感動しました。

物件種別マンション
売却価格1,500万円
物件所在地山口県下関市

山口県下関市のマンションを賃貸にするか売却かで迷っていたのですが、家族で話し合った結果売却することにしました。自分のマンションに合った売却の仕方を教えてもらいたかったので見積もりをお願いしました。希望通りに実現でき良かったです。

物件種別マンション
売却価格3,600万円
物件所在地山口県下関市

海外移住のため下関のマンションを売ることとなりましたが、査定をしてもらった不動産会社の担当者の方が忘れられません。なぜなら、単に細かい情報を聞いて査定をするだけではなく、相場や高く売る方法などについて生き生きと語っておられたからです。不動産業が本当に好きな方なのだなあと感心するとともに、この方にお任せしようと決心しました。

下関市の不動産関連情報

地域の特徴

山口県の最西端にある中核市、下関市。本州と九州の境に位置する自治体です。壇ノ浦など歴史的ゆかりのある観光地も多く漁業も盛ん。九州、本州へのアクセスも良好なことから人口も徐々に増加傾向にあります。山口県下でも人気の高いエリアです。下関駅周辺は市街地としても栄えており、山口県の中でも人気の高いエリアとなっています。人口は271,064人(2014年9月)となっており県内第1位。716.17平方キロメートルと広大な面積を擁しており、土地の売買などが各所で行われています。

年間の不動産取引件数

下関市の年間不動産取引件数は2,354件となっています。特に市街地周辺ではマンションの取引、郊外地では土地と一戸建ての取引が多くなっているようです。特に下関駅周辺の市街地はマンション、アパートの売買が盛んです。不動産売却、不動産購入などを考えている人は、売買や不動産査定の時期を検討する必要があるでしょう。

坪単価について

下関市の坪単価は15.21万円(2014年)。前年の10.25万円よりも+13%ほど上昇しています。特に市街地の上昇率が多めです。市街地付近に不動産を所有されており、売却を検討されている方がいたら、早めの不動産売却を行った方がいいかもしれません。今後も継続的に坪単価が上昇すれば問題ありませんが、下落することも考えられます。下関駅周辺、新下関駅周辺などの市街地エリアの土地価格は毎年大きく変動しています。

主要な不動産取引の種別

下関市では市街地と郊外地の住み分けがはっきりと行われており、市街地では土地とマンション、郊外地になると土地と一戸建ての売買が盛んとなっています。特に、日本海に面する下関市北部エリアになると土地の売買が多くなっており、各種事業用地なども多く見かけられます。農業用地や畜産地としての販売も多いという特徴があります。事業用地になると取引価格も大きくなるため、土地の売買を検討されている方は、優秀な不動産業者を見つける必要があります。

下関市の不動産査定依頼概況

  • 下関市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、下関市の売却不動産種別構成比です。
    下関市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 下関市の不動産査定理由

    左のグラフは、下関市の不動産査定理由です。
    下関市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 下関市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、下関市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    下関市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 下関市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、下関市の不動産査定依頼件数の推移です。
    下関市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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下関市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

    〒751-0888 山口県下関市形山町1-18

地域密着不動産会社

  • 上原不動産はご売却される方の立場になってご提案いたします!!

    『上原不動産』は下関市に拠点を置く創業34年の売却に実績豊富な会社です。
    『上原不動産』では将来不動産のご売却をご検討されるお客さま、相続したがどうしたらいいかご不安なお客さま、住宅ローンの返済が難しくなったお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できる、かかりつけの不動産屋」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒750-0027 山口県下関市上条町1番47号

  • 不動産の売却・査定はエムエスコーポレーションにお任せ下さい!

    「株式会社エムエスコーポレーション」は住吉工業(株)のグループ会社として、不動産全般の取引に携わらせて頂いております。当社はJR長府駅より徒歩2分と便利な場所にあるため、山口県内のお客様が気軽に立ち寄れる会社です。
    不動産取引に精通した経験豊富なスタッフがお客様の多種多様なニーズにお応えし、すべてのお客さまが「気軽に相談できるお店」を目指し努力してまいります。
    みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒752-0933 山口県下関市長府松小田本町6番5号

  • 下関市の不動産売却は西京地所株式会社にお任せください

    当社は下関市を中心に不動産の売買の仲介を行なっています。「売りたい」ご希望の方、不動産に関する質問は何でもお気軽にご相談下さい。経験豊富な当社スタッフが豊富な情報力でスピーディに対応致します。是非お気軽にお問い合わせ下さい。

    〒751-0806 山口県下関市一の宮町1丁目4-28

  • 信頼と安心の東武住販に売却はお任せください。

    『東武住販』は下関市に店舗を構え、売却実績豊富な会社です。
    『東武住販』では現在、お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

    〒750-0014 山口県下関市岬之町11番46号

  • 「お客様との一生涯のお付き合い」を目標ににしております。

    当社の心情は「心のこもった親身なサービスとスピード」です。 状況や内容によって、売却しない方が良い場合もあります。 「いくらで売れるのか?」つまり「資産価値」がいくらなのか? 「これからの価値は?」維持管理費や収益はどうなるのか?不動産の3つ=「売る」、「利用する」、「持っておく」を選択するヒントを提供し、最良の選択ができるようにアドバイスをする「不動産コンサルティング」を基本としています。

    〒751-0806 山口県下関市一の宮町2丁目17-2

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