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マンションの売却相場
下関市のマンションの売却相場

下関市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    40件
  • 平均売却額
    1,387万円
  • 平均専有面積
    73㎡
  • 平均築年数
    20年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

下関市のマンション一覧

マンション名をクリックするとより詳しいデータを確認することができます。

サンパーク長府オーシャンテラス
最新価格相場:2,580万円
専有面積: 89.13 ~ 92.59 m²
築年月: 2014年2月 (築10年)
総戸数: 44戸
山口県下関市長府外浦町2-16
アーデント赤間凛
最新価格相場:2,650万円
専有面積: 100.52 ~ 100.52 m²
築年月: 2009年3月 (築15年)
総戸数: 47戸
山口県下関市赤間町7-26
アーデント新下関駅前5番館
最新価格相場:2,380万円
専有面積: 90.57 ~ 90.57 m²
築年月: 2000年11月 (築23年)
総戸数: 47戸
山口県下関市秋根西町2-32
オーヴィジョン下関海峡テラス
最新価格相場:2,950万円
専有面積: 74.25 ~ 86.32 m²
築年月: 2016年7月 (築7年)
総戸数: 50戸
山口県下関市観音崎町14-1
アーデント伊倉新町参番館
最新価格相場:2,480万円
専有面積: 94.48 ~ 94.48 m²
築年月: 2009年11月 (築14年)
総戸数: 47戸
山口県下関市伊倉新町2011-22
レアルマーレ関門
最新価格相場:2,180万円
専有面積: 99.89 ~ 106.95 m²
築年月: 2003年7月 (築20年)
総戸数: 20戸
山口県下関市みもすそ川町2-12
オーヴィジョン山の田南
最新価格相場:2,400万円
専有面積: 85.23 ~ 85.23 m²
築年月: 2009年5月 (築14年)
総戸数: 21戸
山口県下関市山の田南町
アーデントクレイル幡生本町
最新価格相場:2,090万円
専有面積: 82.35 ~ 99.87 m²
築年月: 2008年6月 (築15年)
総戸数: 36戸
山口県下関市幡生本町4-15
ヴェルタワー下関駅前マリンビュー
最新価格相場:3,050万円
専有面積: 91.13 ~ 94.54 m²
築年月: 2007年2月 (築17年)
総戸数: 98戸
山口県下関市竹崎町4-2
オーヴィジョン入江アクアテラス
最新価格相場:2,820万円
専有面積: 75.41 ~ 92.54 m²
築年月: 2014年1月 (築10年)
総戸数: 38戸
山口県下関市入江町
オーヴィジョン海響館前アクアテラス
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 75.0 ~ 75.0 m²
築年月: 2011年7月 (築12年)
総戸数: 54戸
山口県下関市南部町
アーデント新下関駅前参番館
最新価格相場:2,200万円
専有面積: 93.12 ~ 98.01 m²
築年月: 2001年5月 (築22年)
総戸数: 21戸
山口県下関市秋根南町4
ベルフィット新下関駅前
最新価格相場:2,080万円
専有面積: 78.29 ~ 78.29 m²
築年月: 2003年10月 (築20年)
総戸数: 14戸
山口県下関市秋根西町3
アースコートディアモーレ長府
最新価格相場:3,480万円
専有面積: 92.64 ~ 92.64 m²
築年月: 2016年3月 (築8年)
総戸数: 戸
山口県下関市長府松原町4番49
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

下関市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の下関市のマンション事例を用意しました。
下関市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
下関市秋根南町1,650万円71.15362LDK
下関市秋根南町1,198万円57.73432LDK
下関市秋根南町1,650万円71.15362LDK
下関市秋根南町1,198万円57.73432LDK
下関市阿弥陀寺町1,550万円73.95223LDK
下関市大字伊倉1,590万円72.9283LDK
下関市一の宮住吉880万円64.68312LDK
下関市一の宮町3,390万円87.6634LDK
下関市一の宮町3,390万円87.6634LDK
下関市川中本町1,590万円79.13273LDK
下関市新地町750万円58.96373DK
下関市長府侍町3,650万円69.1203LDK
下関市長府侍町3,650万円69.1203LDK
下関市長府松小田本町1,498万円72.92263LDK

下関市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,512万円

▶︎

今半期

1,479万円

33万円の減少↓

取引件数

前半期

20

▶︎

今半期

20

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

下関市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1060万円1522万円1346万円1160万円1569万円1897万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日
一戸建ての売却相場

下関市の一戸建ての売却相場

下関市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    137件
  • 平均売却額
    1,622万円
  • 平均土地面積
    284㎡
  • 平均建物面積
    155㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

下関市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の下関市の一戸建て事例を用意しました。
下関市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
下関市王司神田1,200万円303.89109.7949
下関市王司神田1,730万円196.47119.722
下関市王司神田1,730万円196.47119.722
下関市川中本町1,950万円154.4396.7433
下関市川中本町2,480万円358.071.2950
下関市菊川町大字下岡枝2,198万円256.1178.664
下関市清末鞍馬2,198万円318.2127.7957
下関市筋ケ浜町3,380万円309.5899.363
下関市筋ケ浜町3,380万円309.5899.363
下関市長府侍町2,380万円179.9110.966
下関市長府侍町2,380万円179.9110.966
下関市長府珠の浦町1,250万円257.83174.956
下関市長府中尾町1,350万円264.05105.042
下関市長府浜浦町1,580万円237.6694.2443
下関市長府浜浦町1,580万円237.6694.2443
下関市幡生本町1,999万円226.62112.4343
下関市幡生本町1,999万円226.62112.4343
下関市幡生本町1,999万円210.21112.4343
下関市彦島塩浜町720万円475.561.5256
下関市彦島田の首町1,580万円283.1138.8828
下関市大字福江1,570万円316.36127.4419
下関市豊北町大字矢玉220万円143.04140.4998
下関市丸山町780万円157.42101.8425
下関市丸山町450万円122.29149.5154

下関市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,655万円

▶︎

今半期

1,684万円

28万円の増加↑

取引件数

前半期

68

▶︎

今半期

68

0件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

下関市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1282万円1841万円1576万円1766万円1588万円1455万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日
土地の売却相場

下関市の土地の売却相場

下関市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    150件
  • 平均売却額
    1,431万円
  • 平均土地面積
    448㎡
  • 平均坪単価
    11万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

下関市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の下関市の土地事例を用意しました。
下関市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
下関市綾羅木本町1,700万円294.0519.11万円/㎡
下関市小月杉迫880万円170.7817.04万円/㎡
下関市川中豊町1,880万円288.4821.54万円/㎡
下関市関西町1,180万円292.3213.35万円/㎡
下関市神田町950万円173.418.11万円/㎡
下関市清末鞍馬300万円149.116.65万円/㎡
下関市勝谷新町980万円250.7712.92万円/㎡
下関市新垢田南町950万円146.221.48万円/㎡
下関市長府安養寺1,280万円405.9610.42万円/㎡
下関市長府安養寺1,480万円328.5514.89万円/㎡
下関市長府宮の内町1,780万円225.5126.09万円/㎡
下関市三河町900万円149.419.92万円/㎡
下関市安岡町880万円216.6813.43万円/㎡

下関市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.37万円

▶︎

今半期

9.93万円

2.44万円の減少↓

取引件数

前半期

99

▶︎

今半期

51

48件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

下関市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
999万円1250万円992万円865万円1407万円899万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年04月19日

下関市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

下関市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

下関市のマンション平均売却価格【1,387万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料52万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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下関市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの下関市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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