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香川県の
土地売却・査定相場がわかる

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香川県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,166万円で、1,481件の取引がありました。香川県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,166万円
取引件数:1,481件
香川県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,224万円
今半期
1,148万円
77万円の減少↓
取引件数
前半期
179件
今半期
191件
12件の増加↑
データ更新日: 2025年04月23日
香川県のエリア別の土地相場価格
- 高松市
- 1,799万円
- 丸亀市
- 921万円
- 坂出市
- 2,884万円
- 善通寺市
- 589万円
- 観音寺市
- 1,005万円
- さぬき市
- 6,482万円
香川県の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した香川県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
高松市 | 朝日町 | 6,700万円 | 松島二丁目 徒歩15分 | -㎡ | 6万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 9.8m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 庵治町 | 300万円 | 八栗 徒歩-分 | 810㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 9.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 庵治町 | 150万円 | 八栗 徒歩-分 | 850㎡ | 0万円 | 不整形 | 北東 | 道路 6.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 飯田町 | 1,300万円 | 鬼無 徒歩12分 | 380㎡ | 11万円 | 不整形 | 南 | 私道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 一宮町 | 960万円 | 一宮 徒歩12分 | 440㎡ | 7万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 一宮町 | 1,200万円 | 一宮 徒歩15分 | 370㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 今里町 | 400万円 | 栗林公園 徒歩11分 | 80㎡ | 17万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 今里町 | 280万円 | 栗林公園 徒歩11分 | 50㎡ | 19万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 円座町 | 730万円 | 円座 徒歩11分 | 240㎡ | 10万円 | 長方形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 1,000万円 | 円座 徒歩13分 | 1800㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 430万円 | 円座 徒歩13分 | 750㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 1,300万円 | 円座 徒歩13分 | -㎡ | 1万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.2m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 扇町 | 2,800万円 | 高松(香川) 徒歩11分 | 460㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 太田上町 | 1,400万円 | 太田(高松) 徒歩7分 | 185㎡ | 25万円 | 長方形 | 南 | 道路 3.6m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 太田上町 | 2,900万円 | 太田(高松) 徒歩10分 | 310㎡ | 30万円 | 不整形 | 西 | 都道府県道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 太田下町 | 140万円 | 伏石 徒歩10分 | 50㎡ | 9万円 | 長方形 | 西 | 道路 3.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 太田下町 | 1,400万円 | 太田(高松) 徒歩14分 | 270㎡ | 17万円 | 不整形 | 北西 | 私道 6.3m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 岡本町 | 940万円 | 岡本(高松) 徒歩10分 | 250㎡ | 12万円 | 不整形 | 南 | 私道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 香川町浅野 | 710万円 | 仏生山 徒歩-分 | 240㎡ | 10万円 | 不整形 | 東 | 私道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 香川町浅野 | 100万円 | 仏生山 徒歩-分 | 390㎡ | 0万円 | 不整形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 香川町大野 | 390万円 | 一宮 徒歩15分 | 230㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 2.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 470万円 | 一宮 徒歩29分 | 710㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 香川町大野 | 540万円 | 空港通り 徒歩-分 | 210㎡ | 8万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.4m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 230万円 | 空港通り 徒歩-分 | 850㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 春日町 | 1,400万円 | 木太町 徒歩21分 | 890㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 5.2m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 上天神町 | 800万円 | 伏石 徒歩13分 | 1100㎡ | 2万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 上天神町 | 4,200万円 | 伏石 徒歩23分 | -㎡ | 6万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 上之町 | 1,500万円 | 三条(高松) 徒歩5分 | 200㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 3.8m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 上林町 | 1,100万円 | 仏生山 徒歩-分 | 230㎡ | 15万円 | 長方形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 上林町 | 1,300万円 | 太田(高松) 徒歩-分 | 480㎡ | 8万円 | 長方形 | 北 | 私道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 亀岡町 | 1,000万円 | 栗林公園北口 徒歩4分 | 80㎡ | 42万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 亀田南町 | 140万円 | 池戸 徒歩10分 | 470㎡ | 0万円 | ほぼ長方形 | 東 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 川島東町 | 640万円 | 池戸 徒歩-分 | 210㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 川部町 | 680万円 | 岡本(高松) 徒歩23分 | 200㎡ | 11万円 | 台形 | 北 | 私道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 川部町 | 810万円 | 岡本(高松) 徒歩23分 | 240㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 木太町 | 930万円 | 元山(高松) 徒歩14分 | 180㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 木太町 | 260万円 | 木太東口 徒歩16分 | 60㎡ | 14万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 木太町 | 220万円 | 木太東口 徒歩16分 | 70㎡ | 11万円 | ほぼ台形 | 東 | 私道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 木太町 | 390万円 | 木太町 徒歩3分 | 80㎡ | 16万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 木太町 | 1,400万円 | 林道 徒歩7分 | 195㎡ | 24万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 木太町 | 1,100万円 | 林道 徒歩8分 | 270㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 木太町 | 1,600万円 | 林道 徒歩20分 | 150㎡ | 36万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 木太町 | 2,100万円 | 沖松島 徒歩11分 | 530㎡ | 13万円 | 長方形 | 北 | 私道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 香西本町 | 300万円 | 香西 徒歩16分 | 125㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 香西本町 | 330万円 | 香西 徒歩26分 | 105㎡ | 10万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 香西本町 | 430万円 | 香西 徒歩26分 | 210㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 香西本町 | 340万円 | 香西 徒歩26分 | 75㎡ | 15万円 | ほぼ正方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 香西南町 | 890万円 | 香西 徒歩20分 | 230㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 郷東町 | 6,000万円 | 香西 徒歩18分 | -㎡ | 7万円 | 不整形 | 北 | 都道府県道 21.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 香南町岡 | 60万円 | 挿頭丘 徒歩-分 | 540㎡ | 0万円 | 不整形 | 東 | 道路 3.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 国分寺町国分 | 3,300万円 | 国分(香川) 徒歩7分 | 1300㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 10.5m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 国分寺町国分 | 540万円 | 端岡 徒歩26分 | 180㎡ | 10万円 | ほぼ正方形 | 北 | 私道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 国分寺町新名 | 230万円 | 端岡 徒歩-分 | 280㎡ | 2万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 国分寺町新名 | 1,000万円 | 端岡 徒歩25分 | 240㎡ | 14万円 | 不整形 | 南 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 国分寺町新名 | 2,500万円 | 端岡 徒歩28分 | 450㎡ | 18万円 | ほぼ整形 | 南東 | 都道府県道 7.1m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 国分寺町新居 | 200万円 | 端岡 徒歩9分 | 200㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 3.5m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 国分寺町新居 | 1,100万円 | 端岡 徒歩9分 | 260㎡ | 14万円 | 台形 | 南 | 国道 32.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 国分寺町新居 | 770万円 | 端岡 徒歩12分 | 230㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 国分寺町新居 | 2,000万円 | 端岡 徒歩14分 | -㎡ | 3万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 国分寺町福家 | 700万円 | 岡本(高松) 徒歩-分 | 850㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 三条町 | 530万円 | 三条(高松) 徒歩4分 | 130㎡ | 13万円 | 長方形 | 南 | 道路 4.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 三条町 | 340万円 | 三条(高松) 徒歩8分 | 80㎡ | 14万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 三条町 | 2,500万円 | 三条(高松) 徒歩11分 | 270㎡ | 31万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 三名町 | 18,000万円 | 太田(高松) 徒歩13分 | -㎡ | 16万円 | 不整形 | 南 | 都道府県道 25.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 塩上町 | 350万円 | 瓦町 徒歩4分 | 35㎡ | 33万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 塩江町安原上 | 100万円 | 仏生山 徒歩-分 | 470㎡ | 0万円 | ほぼ整形 | 北東 | 国道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 塩屋町 | 1,200万円 | 片原町(高松) 徒歩6分 | 75㎡ | 55万円 | 長方形 | 東 | 都道府県道 18.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 出作町 | 950万円 | 仏生山 徒歩12分 | 185㎡ | 17万円 | 不整形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 城東町 | 3,700万円 | 片原町(高松) 徒歩5分 | 280㎡ | 44万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 12.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 昭和町 | 2,200万円 | 昭和町(香川) 徒歩2分 | 155㎡ | 48万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 新田町 | 900万円 | 屋島 徒歩19分 | 540㎡ | 5万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 新田町 | 1,700万円 | 屋島 徒歩23分 | -㎡ | 2万円 | 不整形 | 南 | 都道府県道 15.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 新田町 | 1,000万円 | 屋島 徒歩25分 | 240㎡ | 14万円 | 長方形 | 南 | 私道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 瀬戸内町 | 320万円 | 昭和町(香川) 徒歩11分 | 55㎡ | 18万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 -m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 瀬戸内町 | 2,700万円 | 高松(香川) 徒歩15分 | 420㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 21.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 瀬戸内町 | 800万円 | 高松(香川) 徒歩22分 | 180㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 十川西町 | 370万円 | 池戸 徒歩19分 | 240㎡ | 5万円 | 不整形 | 北 | 都道府県道 7.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 十川西町 | 520万円 | 池戸 徒歩29分 | 200㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 多賀町 | 1,500万円 | 花園(高松) 徒歩3分 | 200㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 高松町 | 200万円 | 古高松 徒歩6分 | 85㎡ | 7万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 高松町 | 1,100万円 | 古高松 徒歩7分 | 240㎡ | 15万円 | 不整形 | 南東 | 都道府県道 10.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 高松町 | 250万円 | 古高松 徒歩10分 | 490㎡ | 1万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 高松町 | 190万円 | 古高松 徒歩10分 | 370㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 高松町 | 510万円 | 古高松南 徒歩10分 | 155㎡ | 11万円 | 不整形 | 北 | 私道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 高松町 | 750万円 | 屋島 徒歩4分 | 220㎡ | 11万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 高松町 | 50万円 | 屋島 徒歩8分 | 50㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 高松町 | 200万円 | 屋島 徒歩14分 | 165㎡ | 4万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 高松町 | 580万円 | 屋島 徒歩20分 | 330㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 3.6m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 多肥上町 | 1,000万円 | 仏生山 徒歩14分 | 200㎡ | 17万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 多肥上町 | 870万円 | 仏生山 徒歩20分 | 240㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 多肥上町 | 1,200万円 | 仏生山 徒歩21分 | 260㎡ | 15万円 | 長方形 | 南西 | 私道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 多肥上町 | 1,000万円 | 仏生山 徒歩21分 | 260㎡ | 13万円 | ほぼ正方形 | 北 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 多肥上町 | 2,100万円 | 太田(高松) 徒歩8分 | 280㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 多肥上町 | 1,400万円 | 太田(高松) 徒歩12分 | 210㎡ | 23万円 | 不整形 | 北 | 私道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 多肥下町 | 1,900万円 | 太田(高松) 徒歩23分 | 195㎡ | 32万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 亀水町 | 40万円 | 香西 徒歩-分 | 500㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 檀紙町 | 1,100万円 | 円座 徒歩-分 | 500㎡ | 7万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 3.4m | 2024年 10〜12月 |
高松市 | 檀紙町 | 100万円 | 円座 徒歩-分 | 70㎡ | 4万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.3m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 檀紙町 | 110万円 | 円座 徒歩29分 | 65㎡ | 5万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 築地町 | 510万円 | 瓦町 徒歩9分 | 55㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
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データ更新日: 2025年04月23日
香川県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の香川県の土地事例を用意しました。
香川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
香川県の土地売却査定シミュレーション
香川県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
香川県の土地査定・売却相場事情
香川県の土地売却平均価格は1,166万円になります。
香川県は四国の北東部に位置し、高松市を中心に都市機能が集積した県です。讃岐うどんなどの食文化に支えられた観光需要や、移住促進により宅地需要が一部で増加傾向にあります。高松市や丸亀市では再開発も進んでおり、今後の住宅ニーズの高まりが予想されます。
香川県のエリア別土地査定・相場事情
香川県は、東讃エリア、中讃エリア、西讃エリア、小豆エリアに分けられます。
東讃エリアはさぬき市・東かがわ市を中心に、地場産業と農漁業が支える地域で、宅地需要は限定的です。
中讃エリアは丸亀市・坂出市を含み、交通インフラの充実とともに地価の安定が見られます。
西讃エリアは観音寺市など地方都市が中心で、住環境の良さから一定の住宅需要がありますが、地価は横ばい傾向です。
小豆エリアは小豆島など島しょ部で、観光業が中心となる経済構造ですが、居住地としての需要は限定的です。
人口推移
香川県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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