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香川県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,166万円で、1,481件の取引がありました。香川県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,166万円

取引件数:1,481件

2022〜2024年を集計

香川県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,224万円

▶︎

今半期

1,148万円

77万円の減少↓

取引件数

前半期

179

▶︎

今半期

191

12件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

香川県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した香川県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
高松市朝日町6,700万円松島二丁目
徒歩15
-6万円長方形市町村道
9.8m
2024
1〜3
高松市庵治町300万円八栗
徒歩-
8101万円ほぼ台形西市町村道
9.0m
2024
7〜9
高松市庵治町150万円八栗
徒歩-
8500万円不整形北東道路
6.5m
2024
4〜6
高松市飯田町1,300万円鬼無
徒歩12
38011万円不整形私道
5.5m
2024
4〜6
高松市一宮町960万円一宮
徒歩12
4407万円台形北西市町村道
3.3m
2024
4〜6
高松市一宮町1,200万円一宮
徒歩15
37010万円ほぼ長方形私道
4.0m
2024
7〜9
高松市今里町400万円栗林公園
徒歩11
8017万円正方形市町村道
4.5m
2024
4〜6
高松市今里町280万円栗林公園
徒歩11
5019万円長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
高松市円座町730万円円座
徒歩11
24010万円長方形西私道
6.0m
2024
1〜3
高松市円座町1,000万円円座
徒歩13
18001万円ほぼ整形西市町村道
4.0m
2024
1〜3
高松市円座町430万円円座
徒歩13
7501万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2024
1〜3
高松市円座町1,300万円円座
徒歩13
-1万円不整形市町村道
5.2m
2024
1〜3
高松市扇町2,800万円高松(香川)
徒歩11
46020万円ほぼ長方形市町村道
3.3m
2024
7〜9
高松市太田上町1,400万円太田(高松)
徒歩7
18525万円長方形道路
3.6m
2024
7〜9
高松市太田上町2,900万円太田(高松)
徒歩10
31030万円不整形西都道府県道
5.0m
2024
10〜12
高松市太田下町140万円伏石
徒歩10
509万円長方形西道路
3.0m
2024
7〜9
高松市太田下町1,400万円太田(高松)
徒歩14
27017万円不整形北西私道
6.3m
2024
10〜12
高松市岡本町940万円岡本(高松)
徒歩10
25012万円不整形私道
5.5m
2024
7〜9
高松市香川町浅野710万円仏生山
徒歩-
24010万円不整形私道
6.0m
2024
10〜12
高松市香川町浅野100万円仏生山
徒歩-
3900万円不整形私道
4.0m
2024
7〜9
高松市香川町大野390万円一宮
徒歩15
2305万円ほぼ長方形道路
2.0m
2024
10〜12
高松市香川町大野470万円一宮
徒歩29
7102万円ほぼ長方形西道路
5.0m
2024
7〜9
高松市香川町大野540万円空港通り
徒歩-
2108万円不整形市町村道
4.4m
2024
10〜12
高松市香川町大野230万円空港通り
徒歩-
8500万円ほぼ台形北西市町村道
5.5m
2024
1〜3
高松市春日町1,400万円木太町
徒歩21
8905万円ほぼ整形市町村道
5.2m
2024
7〜9
高松市上天神町800万円伏石
徒歩13
11002万円不整形市町村道
3.0m
2024
1〜3
高松市上天神町4,200万円伏石
徒歩23
-6万円不整形西市町村道
5.5m
2024
7〜9
高松市上之町1,500万円三条(高松)
徒歩5
20025万円ほぼ長方形道路
3.8m
2024
7〜9
高松市上林町1,100万円仏生山
徒歩-
23015万円長方形西私道
6.0m
2024
7〜9
高松市上林町1,300万円太田(高松)
徒歩-
4808万円長方形私道
5.0m
2024
7〜9
高松市亀岡町1,000万円栗林公園北口
徒歩4
8042万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m
2024
1〜3
高松市亀田南町140万円池戸
徒歩10
4700万円ほぼ長方形道路
5.0m
2024
7〜9
高松市川島東町640万円池戸
徒歩-
21010万円ほぼ長方形私道
5.0m
2024
7〜9
高松市川部町680万円岡本(高松)
徒歩23
20011万円台形私道
5.0m
2024
10〜12
高松市川部町810万円岡本(高松)
徒歩23
24011万円ほぼ長方形私道
5.0m
2024
1〜3
高松市木太町930万円元山(高松)
徒歩14
18017万円ほぼ長方形西市町村道
4.5m
2024
4〜6
高松市木太町260万円木太東口
徒歩16
6014万円長方形私道
4.0m
2024
4〜6
高松市木太町220万円木太東口
徒歩16
7011万円ほぼ台形私道
5.0m
2024
4〜6
高松市木太町390万円木太町
徒歩3
8016万円長方形私道
4.0m
2024
1〜3
高松市木太町1,400万円林道
徒歩7
19524万円ほぼ長方形私道
5.0m
2024
4〜6
高松市木太町1,100万円林道
徒歩8
27013万円ほぼ長方形私道
4.0m
2024
10〜12
高松市木太町1,600万円林道
徒歩20
15036万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
高松市木太町2,100万円沖松島
徒歩11
53013万円長方形私道
8.0m
2024
1〜3
高松市香西本町300万円香西
徒歩16
1258万円ほぼ長方形北西私道
4.0m
2024
10〜12
高松市香西本町330万円香西
徒歩26
10510万円不整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
高松市香西本町430万円香西
徒歩26
2106万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
高松市香西本町340万円香西
徒歩26
7515万円ほぼ正方形接面道路無-
-m
2024
1〜3
高松市香西南町890万円香西
徒歩20
23013万円ほぼ整形西私道
6.0m
2024
7〜9
高松市郷東町6,000万円香西
徒歩18
-7万円不整形都道府県道
21.0m
2024
4〜6
高松市香南町岡60万円挿頭丘
徒歩-
5400万円不整形道路
3.0m
2024
10〜12
高松市国分寺町国分3,300万円国分(香川)
徒歩7
13008万円ほぼ長方形都道府県道
10.5m
2024
7〜9
高松市国分寺町国分540万円端岡
徒歩26
18010万円ほぼ正方形私道
5.0m
2024
1〜3
高松市国分寺町新名230万円端岡
徒歩-
2802万円不整形接面道路無-
-m
2024
10〜12
高松市国分寺町新名1,000万円端岡
徒歩25
24014万円不整形私道
6.0m
2024
1〜3
高松市国分寺町新名2,500万円端岡
徒歩28
45018万円ほぼ整形南東都道府県道
7.1m
2024
4〜6
高松市国分寺町新居200万円端岡
徒歩9
2003万円ほぼ長方形西市町村道
3.5m
2024
1〜3
高松市国分寺町新居1,100万円端岡
徒歩9
26014万円台形国道
32.0m
2024
7〜9
高松市国分寺町新居770万円端岡
徒歩12
23011万円ほぼ長方形西私道
5.0m
2024
1〜3
高松市国分寺町新居2,000万円端岡
徒歩14
-3万円不整形市町村道
4.5m
2024
1〜3
高松市国分寺町福家700万円岡本(高松)
徒歩-
8502万円ほぼ台形北東市町村道
5.0m
2024
1〜3
高松市三条町530万円三条(高松)
徒歩4
13013万円長方形道路
4.0m
2024
10〜12
高松市三条町340万円三条(高松)
徒歩8
8014万円長方形西市町村道
3.0m
2024
7〜9
高松市三条町2,500万円三条(高松)
徒歩11
27031万円ほぼ長方形市町村道
5.5m
2024
4〜6
高松市三名町18,000万円太田(高松)
徒歩13
-16万円不整形都道府県道
25.0m
2024
10〜12
高松市塩上町350万円瓦町
徒歩4
3533万円ほぼ台形南西市町村道
6.0m
2024
10〜12
高松市塩江町安原上100万円仏生山
徒歩-
4700万円ほぼ整形北東国道
8.0m
2024
7〜9
高松市塩屋町1,200万円片原町(高松)
徒歩6
7555万円長方形都道府県道
18.0m
2024
4〜6
高松市出作町950万円仏生山
徒歩12
18517万円不整形西私道
6.0m
2024
10〜12
高松市城東町3,700万円片原町(高松)
徒歩5
28044万円不整形市町村道
12.0m
2024
10〜12
高松市昭和町2,200万円昭和町(香川)
徒歩2
15548万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
高松市新田町900万円屋島
徒歩19
5405万円不整形市町村道
4.0m
2024
7〜9
高松市新田町1,700万円屋島
徒歩23
-2万円不整形都道府県道
15.0m
2024
4〜6
高松市新田町1,000万円屋島
徒歩25
24014万円長方形私道
5.5m
2024
7〜9
高松市瀬戸内町320万円昭和町(香川)
徒歩11
5518万円長方形市町村道
-m
2024
1〜3
高松市瀬戸内町2,700万円高松(香川)
徒歩15
42021万円ほぼ長方形市町村道
21.0m
2024
10〜12
高松市瀬戸内町800万円高松(香川)
徒歩22
18015万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
高松市十川西町370万円池戸
徒歩19
2405万円不整形都道府県道
7.5m
2024
4〜6
高松市十川西町520万円池戸
徒歩29
2008万円ほぼ長方形西私道
6.0m
2024
1〜3
高松市多賀町1,500万円花園(高松)
徒歩3
20025万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
高松市高松町200万円古高松
徒歩6
857万円長方形南西市町村道
4.0m
2024
10〜12
高松市高松町1,100万円古高松
徒歩7
24015万円不整形南東都道府県道
10.0m
2024
10〜12
高松市高松町250万円古高松
徒歩10
4901万円ほぼ正方形南東市町村道
5.5m
2024
4〜6
高松市高松町190万円古高松
徒歩10
3701万円ほぼ長方形南東市町村道
5.5m
2024
4〜6
高松市高松町510万円古高松南
徒歩10
15511万円不整形私道
5.0m
2024
7〜9
高松市高松町750万円屋島
徒歩4
22011万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2024
10〜12
高松市高松町50万円屋島
徒歩8
503万円ほぼ整形私道
4.0m
2024
1〜3
高松市高松町200万円屋島
徒歩14
1654万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m
2024
10〜12
高松市高松町580万円屋島
徒歩20
3305万円ほぼ整形市町村道
3.6m
2024
7〜9
高松市多肥上町1,000万円仏生山
徒歩14
20017万円長方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
高松市多肥上町870万円仏生山
徒歩20
24012万円ほぼ長方形西私道
6.0m
2024
10〜12
高松市多肥上町1,200万円仏生山
徒歩21
26015万円長方形南西私道
6.0m
2024
4〜6
高松市多肥上町1,000万円仏生山
徒歩21
26013万円ほぼ正方形私道
6.0m
2024
1〜3
高松市多肥上町2,100万円太田(高松)
徒歩8
28025万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2024
1〜3
高松市多肥上町1,400万円太田(高松)
徒歩12
21023万円不整形私道
6.0m
2024
4〜6
高松市多肥下町1,900万円太田(高松)
徒歩23
19532万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
高松市亀水町40万円香西
徒歩-
5000万円ほぼ台形南東市町村道
3.8m
2024
1〜3
高松市檀紙町1,100万円円座
徒歩-
5007万円ほぼ整形西市町村道
3.4m
2024
10〜12
高松市檀紙町100万円円座
徒歩-
704万円長方形西市町村道
4.3m
2024
1〜3
高松市檀紙町110万円円座
徒歩29
655万円不整形市町村道
5.5m
2024
7〜9
高松市築地町510万円瓦町
徒歩9
5530万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

香川県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の香川県の土地事例を用意しました。
香川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

香川県の土地売却査定シミュレーション

香川県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

香川県の土地査定・売却相場事情

香川県の土地売却平均価格は1,166万円になります。

香川県は四国の北東部に位置し、高松市を中心に都市機能が集積した県です。讃岐うどんなどの食文化に支えられた観光需要や、移住促進により宅地需要が一部で増加傾向にあります。高松市や丸亀市では再開発も進んでおり、今後の住宅ニーズの高まりが予想されます。

香川県のエリア別土地査定・相場事情

香川県は、東讃エリア、中讃エリア、西讃エリア、小豆エリアに分けられます。

東讃エリアはさぬき市・東かがわ市を中心に、地場産業と農漁業が支える地域で、宅地需要は限定的です。

中讃エリアは丸亀市・坂出市を含み、交通インフラの充実とともに地価の安定が見られます。

西讃エリアは観音寺市など地方都市が中心で、住環境の良さから一定の住宅需要がありますが、地価は横ばい傾向です。

小豆エリアは小豆島など島しょ部で、観光業が中心となる経済構造ですが、居住地としての需要は限定的です。

人口推移

香川県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
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1
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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3
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。香川県の売却相場がわかります。
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4
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