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〒760-0067香川県高松市松福町2丁目 20-26
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香川のマンションの売却・売買価格を査定
香川県のマンション売却査定
こんにちは！1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、香川県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。
マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。
まずは不動産の査定をしてみませんか？
こういった情報を理解することで、香川県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
正しい売り時や売却額を見積もることができます。
すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。
香川県のマンションの売買・売却ならイエウール
香川県の高松市や丸亀市、坂出市など、香川県のマンション情報を幅広く掲載中。全国の不動産会社1800社以上が参画する国内最大級マンション一括査定サイトだから、あなたに最適な不動産会社とマッチングすることができます。イエウールはあなたのマンション売却を応援します。
損をしたくないなら相場を知ることから始めよう！
香川県のマンション売却価格から相場を知る
マンション
取引件数
114
件
平均売却額
1,274万
円
平均専有面積
65
㎡
平均築年数
21
年
※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。
マンションの最新売却事例(相場)
| 地区名 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 売却価格 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 丸亀市 | 丸亀駅 | 20分 | 2,000万円 | 75m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 | |
| 丸亀市 | 丸亀駅 | 60分 | 800万円 | 28年 | 80m² | 4LDK | 2018年 第4四半期 |
| 丸亀市 | 丸亀駅 | 18分 | 490万円 | 45m² | 3DK | 2018年 第4四半期 | |
| 丸亀市 | 丸亀駅 | 60分 | 750万円 | 65m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 | |
| 高松市 | 栗林公園駅 | 9分 | 590万円 | 27年 | 35m² | 1DK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 栗林公園駅 | 7分 | 250万円 | 29年 | 30m² | 1DK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 栗林公園駅 | 7分 | 380万円 | 29年 | 35m² | 2018年 第4四半期 | |
| 高松市 | 栗林駅 | 5分 | 580万円 | 32年 | 40m² | 2DK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 潟元駅 | 15分 | 680万円 | 26年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 潟元駅 | 60分 | 880万円 | 18年 | 95m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 潟元駅 | 60分 | 840万円 | 16年 | 60m² | 2LDK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 片原町(高松)駅 | 3分 | 3,200万円 | 3年 | 70m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 今橋駅 | 8分 | 250万円 | 27年 | 25m² | 1K | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 林道駅 | 13分 | 2,700万円 | 2年 | 80m² | 3LDK | 2018年 第4四半期 |
| 高松市 | 高松(香川)駅 | 8分 | 1,000万円 | 37年 | 70m² | 4DK | 2018年 第4四半期 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
香川県のマンション価格相場の比較
香川県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、香川県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。
エリア
- 香川県
| 100m²超 | 1 | 1 | 1 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜100m² | 1 | 5 | 3 | |||||||||
| 〜90m² | 3 | 11 | 7 | 2 | ||||||||
| 〜80m² | 4 | 6 | 14 | 7 | 2 | |||||||
| 〜70m² | 3 | 8 | 5 | 2 | ||||||||
| 〜60m² | 1 | 7 | 1 | |||||||||
| 〜50m² | 2 | 1 | ||||||||||
| 〜40m² | 6 | 1 | ||||||||||
| 〜30m² | 7 | 2 | ||||||||||
| 〜20m² | ||||||||||||
| 〜500
万円 | 〜1,000
万円 | 〜2,000
万円 | 〜3,000
万円 | 〜4,000
万円 | 〜5,000
万円 | 〜6,000
万円 | 〜7,000
万円 | 〜8,000
万円 | 〜9,000
万円 | 〜1億円 | 1億円超 |
※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの香川県におけるマンションの取引件数です。
※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
香川県のマンション市場価格の推移
単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
香川県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
一方で香川県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
一方で香川県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
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※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
イエウールを利用した不動産売却の流れ
1
簡単登録査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
2
一括依頼一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
3
媒介契約の締結査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
4
不動産売買契約納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。
香川県のマンション一覧
マンション名 | 所在地 香川県 高松市塩江町上西乙六八八の一 | |
交通 | 階建/構造 地上10階/SRC |
マンション名 | 所在地 香川県高松市栗林町3-3-32 | |
交通 琴電琴平線「栗林公園駅」徒歩4分 バス停名:「栗林公園前」 バス停徒歩5分 | 階建/構造 地上10階/SRC |
マンション名 | 所在地 香川県 丸亀市中府町５－７－５ | |
交通 JR予讃線「丸亀駅」下車徒歩10分 | 階建/構造 地上9階/RC |
マンション名 | 所在地 香川県 高松市浜ノ町６０－５５ | |
交通 琴電長尾線 JR高徳線「高松築港駅」徒歩7分 バス停名:「大的場」 バス停徒歩1分 | 階建/構造 地上12階/SRC |
マンション名 | 所在地 香川県 高松市室新町９７３-５ | |
交通 琴電琴平線「栗林公園駅」から徒歩10分 琴電琴平線「三条駅」から徒歩11分 バス停名:「東室新町」 バス停徒歩3分 | 階建/構造 地上14階/RC |
マンション名 | 所在地 香川県 高松市室新町１０３２の１ | |
交通 | 階建/構造 地上10階/RC |
マンション名 | 所在地 香川県高松市国分寺町新居３０１の１ | |
交通 JR予讃線「端岡駅」から徒歩8分 | 階建/構造 地上15階/SRC |
マンション名 | 所在地 香川県 高松市番町5－6－102 | |
交通 JR高徳線「昭和町駅」から徒歩10分 琴電琴平線 JR高徳線「中央病院前」 バス停徒歩2分 JR高徳線「栗林公園北口駅」から徒歩7分 JR予讃線 JR高徳線 琴電琴平線 琴電長尾線「高松築港駅」から徒歩12分 琴電琴平線 JR高徳線「中央病院前」 バス停徒歩2分 | 階建/構造 地上13階/RC |
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不動産会社を選んだ決め手は何？
香川県のマンション売却エピソード
S.M.さんの場合
香川県
マンション
2LDK
築10年
転居のため香川県のマンションの売却をしなければならず、相場を知るために複数の業者さんに査定していただきましたが、その額は業者さんによって大きく異なりどちらにしようか迷いましたが、香川の売却動向や今後の見通しなどについて親切に説明をして下さった会社にお願いする事にしました。急いで売りたいと考えていましたが、なかなか買い手がつかず実際に売れるまでには数ヶ月を要しました。その間見学自由の日を設けて下さったり、まめに連絡を下さったので安心してお任せする事が出来ました。この会社を選んで良かったです。
A.O.さんの場合
香川県
マンション
4LDK
築27年
香川県のマンションを売却することにしました。親と同居することになり、二世帯住宅を建てることになったのです。今のマンションに親と一緒に住むことはできませんから仕方がないと思っています。大学時代の友人に相談して、不動産会社を紹介してもらいました。マンションを査定してもらったところ、査定額も良かったので、そのまま売却までお願いしました。3ヶ月ほどで売れたので良かったです。連絡も丁寧に行ってくれたので安心してお任せできました。
N.T.さんの場合
香川県
マンション
2K
築28年
香川県のマンションに住んでいましたが、親を引き取ることになり、マンションでは手狭になったので売却することにしました。ネットの一括査定を利用して、一番高い査定額を出してくれた不動産会社に依頼しました。親を引き取るにあたり、これから出費もかさみますから、なるべく高く売りたかったのです。相場よりも若干高めだったので売却までの時間がかかるのは覚悟していましたが、担当者が頑張ってくれて、すぐに買い手が見つかりました。
香川県のマンションの最新売却動向
香川県のマンションの売却動向
香川県は総面積が1,876.58キロ平方メートル（平成25年10月現在）で、全国で第47位の全国で一番小さい都道府県です。人口は980,583人（2014年12月1日現在推計）で、全国で第33位の都道府県になります。 香川県はうどんが有名ですが、全国的に見ても不動産の売買などは下位であるため、売却を検討している場合は準備を早めにして売却する方がいいでしょう。 香川県の土地の価格は、坪当たり19.5万円で、全国で第24位と平均的なものです。一番高い高松市の場合は、坪当たり26.8万円で、これ以外の全ての市町村は土地価格の平均を下回っています。高松市を除く市町村の土地価格は、おそらくこれからも上昇することは期待しにくいため、土地の用途を早めに決定するのがいいでしょう。 現在は愛媛県よりも香川県の土地価格は低くなっていますが、四国においてはもともと一番高い土地価格の都道府県でした。香川県の土地価格の平均は、坪当たり127.7万円と6倍以上の現在の土地価格より高くなっていました。毎年この下落は継続しており、大きな下落幅であるため土地を資産として購入することはあまりお得ではありません。 香川県の土地取引の件数は、景気が回復したためか最近伸びてきています。買い主が多くなっているのか、売り主が多くなっているのかはっきり分かりませんが、買い主が見つかりやすい状況であるため売り主にとっては売却の時期としてはいいでしょう。 徳島県の住宅取引の件数は、ほとんど横ばい状態が継続しています。取引が成り立っているほとんどの物件は中古のマンションで、半分近くを20年以上の築年数のものが占めています。特に、中古マンションはファミリー向けのものが人気があり、中古のマンションの売却を検討している場合にはいい状況にあります。 しかしながら、中古の戸建ての取引は中古のマンションに比較して活発ではありません。そのため、中古の戸建ての売却を検討している場合は、住宅の買取査定の不動産業者への依頼を早めに済ませませて、価格の相場を入手しましょう。 香川県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、高松市の場合、床面積が～70平方メートルで687万円、床面積が～80平方メートルで1,258万円のケースがあります。
香川県のマンション価格比較
香川県の中古マンションの平均価格を他の四国の県と比較すると、愛媛県が中古マンション価格が一番高く、次に高いのが高知県、そして香川県。一番低いのが徳島県です。香川県でも都市部の高松市においては中古マンション価格が高い傾向にあります。それに比べて田舎地域のまんのう町、直島町はかなり低い価格になっています。
香川県のマンション取引数推移
香川県の中古マンション取引件数の推移を見てみると、平均的には取引件数は下がっています。都市部である高松市は人口の減少も無く、中古マンションの取引も多いので、ここ数年は上昇傾向にあります。逆に田舎のまんのう町や直島町は減少が続いています。地価も1991年を境に減少しているので、人口の減少と共に取引件数も減少傾向です。
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香川県の不動産(マンション)査定会社一覧
大手不動産会社
株式会社カチタス 高松店
株式会社カチタス 丸亀店
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〒763-0071香川県丸亀市田村町1774番地2 マイタウン 西棟中
最寄り駅：-
株式会社大京穴吹不動産
- マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
- 『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義！ マンション累計供給戸数Ｎｏ１の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなＷｅｂサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
最寄り駅：JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅
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〒768-0040香川県観音寺市柞田町甲55-1
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〒761-0301香川県高松市林町２２１７－１５ 香川産業頭脳化センター３０１号
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