奈良県天理市の土地売却査定・相場

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天理市の土地売却価格推移

天理市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で天理市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天理市の土地価格相場の比較

天理市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超3121
〜450m²1
〜400m²1
〜350m²
〜300m²1
〜250m²1
〜200m²1
〜150m²4
〜100m²1
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの天理市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

天理市の土地売却相場

土地アイコン
天理市の
土地

取引件数
18

平均売却額
1,347万

平均平米単価
4.7万
円/㎡

平均土地面積
520
※ 表示されている情報は、2019年第1四半期〜2019年第4四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
東井戸堂町4,900万天理駅162.7万18002019年 第4四半期
指柳町3,900万天理駅1010.0万3702019年 第1四半期
富堂町2,300万前栽駅112.3万9802019年 第3四半期
平等坊町1,500万前栽駅69.7万1552019年 第2四半期
岩室町1,500万前栽駅1110.0万1452019年 第4四半期
小路町1,500万二階堂駅1411.0万1402019年 第3四半期
佐保庄町800万長柄駅1687009202019年 第3四半期
石上町690万天理駅20300020002018年 第4四半期
乙木町590万天理駅601.4万4302019年 第4四半期
庵治町500万結崎駅201.1万4702018年 第4四半期
田井庄町400万天理駅164.2万952018年 第4四半期
武蔵町300万長柄駅6030009802019年 第2四半期
新泉町120万長柄駅913009002019年 第4四半期
櫟本町50万櫟本駅66700752019年 第4四半期
南六条町15万二階堂駅233800402019年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

天理市の土地売却に強い不動産会社例

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天理市の土地の最新売却動向

奈良県天理市の土地売却動向

天理市は、奈良県の北中部に位置する人口約6万7千人の都市です。日本で唯一宗教団体の名称を市名としており、市の中心部には天理教の関連施設が集中しています。ただし、宗教以外の産業も行われており、特に苺の栽培が盛んです。 天理市の平均土地単価は、2014年は6万9512円/m2です。これは前年と比較すると0.13%下落していますが、1731市町村での地価ランキングでは271位と高いレベルを維持しています。この為に、必ずしも土地を保有している人にとって不利な状況とは言えません。

天理市の土地価格比較

奈良県天理市は、県の北中部に位置しています。人口は減少傾向にありますが、大阪からは電車でも車でも1時間程度の距離にあるので、ベッドタウンとしての側面を持ち、近鉄電車の通る路線沿いには新興住宅地が現在も開発が進んでいます。天理市の土地相場は、2006年から現在まで坪単価20万台前半を推移しており、奈良県全体で比較すると中間層になります。

天理市の取引件数推移

奈良県天理市の土地の取引件数をこの5年間の3ヶ月毎の期間で見ていきますと、平成22年より取引数は80件以上となるなど、需要が安定しており土地の供給も続けられているバランスの良い地域になります。平成22年の年末にかけては例年の取引数が80件から150件なのに対し170件程度の取引数となるなど、取り引きが活発で需要が盛んな時期となります。

天理市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1奈良県 天理市川原城町273番5川原城町天理400m14.0万円/㎡46万円/坪
2奈良県 天理市川原城町374番5川原城町天理700m13.0万円/㎡42万円/坪
3奈良県 天理市富堂町76番24富堂町天理1100m8.0万円/㎡26万円/坪
4奈良県 天理市前栽町119番14前栽町前栽450m7.6万円/㎡24万円/坪
5奈良県 天理市守目堂町168番5守目堂町天理1300m7.1万円/㎡23万円/坪
6奈良県 天理市富堂町163番5富堂町前栽1100m7.1万円/㎡23万円/坪
7奈良県 天理市田町122番23田町天理1500m7.0万円/㎡22万円/坪
8奈良県 天理市二階堂上ノ庄町173番124二階堂上ノ庄町二階堂1100m6.9万円/㎡22万円/坪
9奈良県 天理市勾田町17番18勾田町天理1700m6.5万円/㎡21万円/坪
10奈良県 天理市西長柄町30番2西長柄町長柄1400m6.1万円/㎡20万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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