堺市北区の土地売却査定・相場

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北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1111
〜450m²11
〜400m²
〜350m²1
〜300m²
〜250m²11
〜200m²112
〜150m²2621
〜100m²113
〜50m²1
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
30

平均売却額
3,410万

平均平米単価
20.0万
円/㎡

平均土地面積
215
※ 表示されている情報は、2019年第3四半期〜2020年第2四半期のデータです。

最新の土地売却事例

エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
中百舌鳥町4,000万なかもず(大阪メトロ)駅340.0万1002020年 第1四半期
東雲東町3,900万堺市駅116.0万2402020年 第2四半期
百舌鳥赤畑町3,900万百舌鳥駅423.0万1652020年 第1四半期
新金岡町3,800万新金岡駅97.0万5502020年 第1四半期
大豆塚町3,600万堺市駅827.0万1302020年 第2四半期
黒土町2,700万百舌鳥八幡駅925.0万1102020年 第1四半期
南長尾町2,500万堺市駅825.0万1002020年 第2四半期
百舌鳥梅北町2,200万百舌鳥八幡駅428.0万802020年 第1四半期
東上野芝町2,200万上野芝駅1120.0万1102019年 第4四半期
金岡町2,100万なかもず(大阪メトロ)駅1225.0万802020年 第2四半期
百舌鳥陵南町2,100万上野芝駅1921.0万1002020年 第1四半期
百舌鳥本町2,100万百舌鳥駅106.7万3102020年 第2四半期
北長尾町2,000万堺市駅327.0万752019年 第4四半期
南花田町1,700万北花田駅1416.0万1052020年 第1四半期
中長尾町1,200万堺市駅521.0万602020年 第1四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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北区の土地の最新売却動向

大阪府堺市北区の土地売却動向

大阪府堺市北区の土地の価格は、2014年の平均価格が16万1777円/㎡であり、前年よりも1.13%も上昇しています。区内のほぼ全域で上昇していて、これからも上昇し続ける可能性があります。大阪市のベッドタウンとして発展していて、人口が増加傾向にある場所であるため、人気が高い場所になっています。大型のショッピングセンターがあり、買物がしやすく、住む環境として優れていることもあり、さまざまな人に土地を売ることができます。

堺市北区の土地価格比較

大阪府堺市北区の土地価格は一平方メートルあたり約11万円〜20万円程度が相場となっています。また場所によっては30万超えのところがあります。周辺の堺区は平均して約15万円で大阪府堺市北区と同様と言えます。また南部の中区や南区では約10万円前後で大阪府堺市北区と比べると低い相場となっています。堺市付近は交通アクセスが良いため価格上昇の原因と言えます。

堺市北区の取引件数推移

大阪府堺市北区の土地取引件数の推移をここ5年の四半期毎の合計取引件数で見ていきますと、平成22年より現在に至るまで、取引数は160件を超えるな、安定した需要を見せています。また取引数の多い時期で、260件程度取引があり、平成25年の年末の10月から平成26年の年始めの3月までに取引が活況な時期が続いています。

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 堺市北区中百舌鳥町2丁92番外中百舌鳥町なかもず0m60.0万円/㎡198万円/坪
2大阪府 堺市北区長曽根町3080番12北区なかもず500m25.2万円/㎡83万円/坪
3大阪府 堺市北区中百舌鳥町3丁351番4中百舌鳥町なかもず250m24.7万円/㎡81万円/坪
4大阪府 堺市北区中百舌鳥町1丁85番15中百舌鳥町なかもず700m22.6万円/㎡74万円/坪
5大阪府 堺市北区百舌鳥梅町3丁20番3百舌鳥梅町なかもず650m21.5万円/㎡71万円/坪
6大阪府 堺市北区新金岡町3-6-95新金岡町新金岡900m21.2万円/㎡70万円/坪
7大阪府 堺市北区新金岡町5-7-310新金岡町新金岡900m21.2万円/㎡70万円/坪
8大阪府 堺市北区北花田町3丁23番10北花田町北花田400m20.3万円/㎡67万円/坪
9大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町2丁61番2百舌鳥赤畑町三国ケ丘540m20.2万円/㎡66万円/坪
10大阪府 堺市北区新金岡町2-5-25新金岡町新金岡600m19.5万円/㎡64万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

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