北区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で北区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。北区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て北区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

北区の土地売却に強い不動産会社例

北区の土地の最新売却動向

大阪府堺市北区の土地売却動向

大阪府堺市北区の土地の価格は、2014年の平均価格が16万1777円/㎡であり、前年よりも1.13%も上昇しています。区内のほぼ全域で上昇していて、これからも上昇し続ける可能性があります。大阪市のベッドタウンとして発展していて、人口が増加傾向にある場所であるため、人気が高い場所になっています。大型のショッピングセンターがあり、買物がしやすく、住む環境として優れていることもあり、さまざまな人に土地を売ることができます。

堺市北区の土地価格比較

大阪府堺市北区の土地価格は一平方メートルあたり約11万円〜20万円程度が相場となっています。また場所によっては30万超えのところがあります。周辺の堺区は平均して約15万円で大阪府堺市北区と同様と言えます。また南部の中区や南区では約10万円前後で大阪府堺市北区と比べると低い相場となっています。堺市付近は交通アクセスが良いため価格上昇の原因と言えます。

堺市北区の取引件数推移

大阪府堺市北区の土地取引件数の推移をここ5年の四半期毎の合計取引件数で見ていきますと、平成22年より現在に至るまで、取引数は160件を超えるな、安定した需要を見せています。また取引数の多い時期で、260件程度取引があり、平成25年の年末の10月から平成26年の年始めの3月までに取引が活況な時期が続いています。

北区の土地売却価格推移

北区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で北区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

北区の土地価格相場の比較

北区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超1122
〜450m²1
〜400m²
〜350m²111
〜300m²11
〜250m²21
〜200m²1111
〜150m²13531
〜100m²531
〜50m²2
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの北区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

北区の土地売却相場

土地アイコン
北区の
土地

取引件数
43

平均売却額
3,957万

平均平米単価
20.4万
円/㎡

平均土地面積
218
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
北区28,000万新金岡駅1130.0万9202020年 第4四半期
北区13,000万堺市駅119.8万13002020年 第3四半期
北区9,500万上野芝駅814.0万6702020年 第3四半期
北区5,700万北花田駅435.0万1652020年 第3四半期
北区3,900万堺市駅1017.0万2302020年 第3四半期
北区3,600万新金岡駅727.0万1352020年 第3四半期
北区3,500万なかもず(大阪メトロ)駅636.0万952020年 第4四半期
北区3,000万北花田駅1222.0万1352020年 第3四半期
北区2,300万高見ノ里駅248.6万2602020年 第4四半期
北区2,200万三国ケ丘駅1026.0万852020年 第3四半期
北区1,900万新金岡駅1523.0万802020年 第4四半期
北区1,900万堺市駅1335.0万552020年 第4四半期
北区1,800万百舌鳥駅1021.0万852020年 第3四半期
北区1,400万北花田駅1619.0万702020年 第4四半期
北区640万北花田駅814.0万452020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

北区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1大阪府 堺市北区中百舌鳥町2丁92番外中百舌鳥町なかもず0m60.0万円/㎡198万円/坪
2大阪府 堺市北区長曽根町3080番12北区なかもず500m25.2万円/㎡83万円/坪
3大阪府 堺市北区中百舌鳥町3丁351番4中百舌鳥町なかもず250m24.7万円/㎡81万円/坪
4大阪府 堺市北区中百舌鳥町1丁85番15中百舌鳥町なかもず700m22.6万円/㎡74万円/坪
5大阪府 堺市北区百舌鳥梅町3丁20番3百舌鳥梅町なかもず650m21.5万円/㎡71万円/坪
6大阪府 堺市北区新金岡町3-6-95新金岡町新金岡900m21.2万円/㎡70万円/坪
7大阪府 堺市北区新金岡町5-7-310新金岡町新金岡900m21.2万円/㎡70万円/坪
8大阪府 堺市北区北花田町3丁23番10北花田町北花田400m20.3万円/㎡67万円/坪
9大阪府 堺市北区百舌鳥赤畑町2丁61番2百舌鳥赤畑町三国ケ丘540m20.2万円/㎡66万円/坪
10大阪府 堺市北区新金岡町2-5-25新金岡町新金岡600m19.5万円/㎡64万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で北区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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