堺市北区の中古一戸建て売却査定・相場

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北区の一戸建て・家の最新売却動向

大阪府堺市北区の一戸建て売却動向

大阪府堺市北区は、北部は大和川を挟んで大阪市と、東は松原市と隣接しています。政令指定都市となった堺市に期待を寄せる声も多く、住民の数も増えています。古墳が多いことでも有名で、区のいたるところに点在しています。緑が多く大泉緑地をはじめ大きな公園が多くあり、JR阪和線や地下鉄、南海高野線が通り大阪市内へのアクセスもよいところです。大阪市内を始め、堺市中心部への通勤通学にも便利です。子育て世代には、郊外型の一戸建て住宅を求める人が多く、人気がある地域です。

北区の一戸建て売却価格推移

北区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった北区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

堺市北区の一戸建て価格比較

2015年の大阪府堺市北区の中古一戸建て住宅の平均坪単価は86.9万円で、昨年の数字から11.4%の増加と順調な推移となっています。築年数の経過した古い物件の取引が減少したことで、価格上昇に繋がったと考えられます。平均坪単価では堺市で最も高く、区内で最も価格が高いのは百舌鳥梅北町で、反対に最も低いのは百舌鳥陵南町です。

堺市北区の一戸建て取引件数推移

大阪府堺市北区の中古一戸建て取引件数は、現在4件程度です。過去1年間まで範囲を広げると、30件程度の取引がありました。平成26年には平均10件程度の取引件数があり、平成27年度の取引件数が少なかったことがわかります。平成22年度までさかのぼってもこの傾向は変わっておらず、北区は安定して約10件程度の取引がありました。時折極端に多い、少ないといった時期がありますが、そもそもの取引件数が10件と少ないため、誤差の範囲ととらえることができます。

北区の一戸建て価格相場の比較

北区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11214
〜220m²11
〜200m²11
〜180m²1
〜160m²11
〜140m²1321
〜120m²115211
〜100m²134
〜80m²22721
〜60m²55312
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの北区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

北区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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