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千葉市の土地売却・査定・相場がわかる
千葉市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,065万円で、216件の取引がありました。千葉市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
3,065万円
取引件数：216件
2024年を集計
千葉市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,838万円
▶︎
今半期
4,741万円
1,903万円の増加↑
取引件数
前半期
120件
▶︎
今半期
66件
54件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
千葉市のエリア別の土地相場価格
- 千葉市中央区
- 2,496万円
- 千葉市花見川区
- 4,461万円
- 千葉市稲毛区
- 5,250万円
- 千葉市若葉区
- 3,434万円
- 千葉市緑区
- 3,332万円
- 千葉市美浜区
- 4,450万円
千葉市の最新土地売却事例
直近1年間の千葉市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉市花見川区横戸町 | 1,500万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 36万円 | - | - | - |
| 千葉市稲毛区天台 | 3,000万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 65万円 | - | - | - |
| 千葉市中央区都町 | 4,950万円 約380㎡ | 2025年11月 | - | 43万円 | - | - | - |
| 千葉市花見川区瑞穂 | 2,550万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 72万円 | - | - | - |
| 千葉市稲毛区園生町 | 2,680万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 54万円 | - | - | - |
| 千葉市中央区川戸町 | 1,180万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 千葉市中央区川戸町 | 1,280万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 26万円 | - | - | - |
| 千葉市緑区誉田町 | 1,250万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 千葉市稲毛区宮野木町 | 2,180万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 53万円 | - | - | - |
| 千葉市緑区誉田町 | 1,860万円 約330㎡ | 2025年11月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 千葉市中央区蘇我 | 3,150万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 59万円 | - | - | - |
| 千葉市花見川区宮野木台 | 1,450万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 42万円 | - | - | - |
| 千葉市稲毛区稲毛 | 3,680万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 78万円 | - | - | - |
| 千葉市中央区矢作町 | 1,500万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 32万円 | - | - | - |
| 千葉市花見川区天戸町 | 1,280万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 千葉市花見川区こてはし台 | 2,250万円 約300㎡ | 2025年11月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 千葉市花見川区こてはし台 | 1,980万円 約260㎡ | 2025年11月 | - | 26万円 | - | - | - |
| 千葉市緑区あすみが丘 | 2,100万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 39万円 | - | - | - |
| 千葉市緑区おゆみ野 | 2,280万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 59万円 | - | - | - |
| 千葉市稲毛区黒砂 | 4,450万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 114万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
千葉市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の千葉市の土地事例を用意しました。
千葉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 千葉市中央区蘇我 | 7,280万円 | 344.32㎡ | 69.9万円/㎡ |
| 千葉市稲毛区園生町 | 3,300万円 | 189.12㎡ | 57.69万円/㎡ |
| 千葉市稲毛区宮野木町 | 3,080万円 | 171.88㎡ | 59.24万円/㎡ |
| 千葉市若葉区大宮町 | 1,200万円 | 279.98㎡ | 14.17万円/㎡ |
| 千葉市若葉区貝塚 | 4,180万円 | 307.0㎡ | 45.01万円/㎡ |
千葉市の土地売却査定シミュレーション
千葉市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
千葉市の土地査定・売却相場事情
千葉市の土地売却平均価格は3,065万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。千葉市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
千葉市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
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