福岡市西区で不動産売却に強い会社ランキング

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福岡市西区の厳選された最大6社が査定

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福岡市西区の不動産売却事情

福岡市西区のマンション売却価格はどのくらい？

福岡市西区のマンション売却価格分布

（単位：件数）

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

不動産会社を選んだ決め手は？

（単位：人）

イエウール利用者14人から回答
複数回答あり

50代 / 女性

もう1社査定を依頼していましたが、契約決めた穴吹不動産の担当の方がとても人柄が良く安心できたので決めました。買主様との細かなやり取りも仲介に入って頂きスムーズに進捗できました。不動産売却に全く知識が無かったので最後まで安心して売却完了までできました。

60代 / 女性

最初の一括見積から訪問までスピーディーで大変ご丁寧に進めて頂きました。売却未経験でしたので、一から売却の流れを説明していただきサポート頂いたので安心しました。

福岡市西区のマンションの売却相場

取引件数
41件
平均売却額
2,024万円
平均専有面積
63㎡
平均築年数
29年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市西区のマンション売却査定・相場

福岡市西区のエリア別のマンション相場価格

愛宕: 1,445万円

愛宕浜: 3,050万円

愛宕南: 3,300万円

壱岐団地: 1,500万円

生の松原: 1,700万円

石丸: 2,066万円

福岡市西区のマンション一覧

全126件

コアマンションマリナヒルズ室見

最新価格相場:2,850万円

専有面積: 75.16 ~ 147.52 m²

築年月: 2002年9月 (築22年)

総戸数: 149戸

最寄り駅: 室見駅徒歩6分

福岡県福岡市西区愛宕４丁目

イニシア愛宕浜

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 77.87 ~ 105.89 m²

築年月: 2008年5月 (築16年)

総戸数: 114戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩分

福岡県福岡市西区愛宕浜１－４

モントーレ九大学研都市駅前クレール棟

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 73.81 ~ 85.91 m²

築年月: 2010年5月 (築14年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 九大学研都市駅徒歩4分

福岡県福岡市西区西都７－５

パークスクエア姪浜

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.32 ~ 97.19 m²

築年月: 2007年3月 (築18年)

総戸数: 136戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩9分

福岡県福岡市西区姪の浜５－５

イニシア姪浜

最新価格相場:2,680万円

専有面積: 70.57 ~ 75.16 m²

築年月: 2008年6月 (築16年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩16分

福岡県福岡市西区石丸１０－１３

プレミスト姪浜駅南

最新価格相場:2,550万円

専有面積: 68.39 ~ 73.44 m²

築年月: 2008年2月 (築17年)

総戸数: 34戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩11分

福岡県福岡市西区姪浜駅南２９－３

ロイヤルアーク室見川ハウス

最新価格相場:2,740万円

専有面積: 71.86 ~ 87.74 m²

築年月: 2008年4月 (築17年)

総戸数: 70戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩14分

福岡県福岡市西区姪浜駅南３２－２０

グランフォーレマリナ通り

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 70.22 ~ 118.34 m²

築年月: 2010年1月 (築15年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩15分

福岡県福岡市西区姪の浜２６－３０

ヴァークスマリナアベニュー

最新価格相場:3,998万円

専有面積: 84.83 ~ 106.53 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 146戸

最寄り駅: 室見駅徒歩15分

福岡県福岡市西区愛宕２０－１

アーサー姪浜サザンコート

最新価格相場:3,180万円

専有面積: 83.09 ~ 88.34 m²

築年月: 2005年6月 (築19年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩10分

福岡県福岡市西区姪浜駅南２４－３９

アソシア今宿ザ・テラス＆リゾート

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 65.18 ~ 88.27 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 78戸

最寄り駅: 今宿駅徒歩2分

福岡県福岡市西区今宿４－５

ＭＪＲ九大学研都市

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 76.06 ~ 86.53 m²

築年月: 2013年2月 (築12年)

総戸数: 139戸

最寄り駅: 九大学研都市駅徒歩4分

福岡県福岡市西区西都１－３１

ロイヤルアークルミエ姪浜

最新価格相場:3,080万円

専有面積: 76.27 ~ 94.39 m²

築年月: 2005年7月 (築19年)

総戸数: 58戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩6分

福岡県福岡市西区姪の浜４番１３

グランディアソラーレ室見

最新価格相場:3,940万円

専有面積: 75.09 ~ 85.09 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 20戸

最寄り駅: 室見駅徒歩8分

福岡県福岡市西区愛宕１６－２５

アンピール伊都

最新価格相場:2,600万円

専有面積: 75.83 ~ 84.99 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 48戸

最寄り駅: 今宿駅徒歩8分

福岡県福岡市西区今宿西１１

アーバンパレス愛宕フレス

最新価格相場:2,990万円

専有面積: 70.04 ~ 97.93 m²

築年月: 2014年2月 (築11年)

総戸数: 22戸

最寄り駅: 室見駅徒歩11分

福岡県福岡市西区愛宕南５－１

エイリックスタイル姪浜フレシオ

最新価格相場:3,580万円

専有面積: 75.74 ~ 90.03 m²

築年月: 2012年8月 (築12年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 姪浜駅徒歩9分

福岡県福岡市西区小戸１６番１５

アルファステイツ九大学研都市駅前

最新価格相場:2,720万円

専有面積: 67.55 ~ 72.8 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 80戸

最寄り駅: 九大学研都市駅徒歩6分

福岡県福岡市西区今宿３２－８

ジオ九大学研都市駅前

最新価格相場:3,850万円

専有面積: 82.3 ~ 92.58 m²

築年月: 2009年5月 (築15年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 九大学研都市駅徒歩2分

福岡県福岡市西区西都８－５

ザ・パークハウス愛宕

最新価格相場:3,990万円

専有面積: 87.8 ~ 94.03 m²

築年月: 2015年2月 (築10年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 室見駅徒歩7分

福岡県福岡市西区愛宕１０－３４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市西区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市西区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
愛宕	770万円	室見	徒歩7分	55㎡	築50年	2LDK	2024年4〜6月
愛宕	580万円	室見	徒歩7分	50㎡	築50年	2DK	2024年4〜6月
愛宕浜	2,800万円	姪浜	徒歩-分	60㎡	築17年	1LDK	2024年4〜6月
愛宕浜	2,700万円	室見	徒歩24分	85㎡	築18年	3LDK	2024年4〜6月
愛宕浜	3,400万円	室見	徒歩28分	75㎡	築23年	3LDK	2024年1〜3月
石丸	1,400万円	下山門	徒歩16分	65㎡	築-年	-	2024年7〜9月
石丸	2,500万円	姪浜	徒歩15分	70㎡	築34年	3LDK	2024年4〜6月
今宿駅前	3,300万円	今宿	徒歩4分	80㎡	築24年	4LDK	2024年4〜6月
今宿駅前	1,500万円	今宿	徒歩7分	55㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
大町団地	950万円	姪浜	徒歩15分	65㎡	築45年	3LDK	2024年1〜3月
小戸	2,200万円	姪浜	徒歩11分	65㎡	築25年	3LDK	2024年4〜6月
上山門	2,000万円	下山門	徒歩11分	70㎡	築36年	3LDK	2024年7〜9月
上山門	2,800万円	下山門	徒歩11分	70㎡	築9年	3LDK	2024年7〜9月
上山門	1,400万円	下山門	徒歩16分	50㎡	築38年	2LDK	2024年1〜3月
下山門	3,200万円	下山門	徒歩8分	80㎡	築12年	4LDK	2024年1〜3月
下山門	3,800万円	下山門	徒歩9分	65㎡	築1年	3LDK	2024年4〜6月
下山門	2,300万円	下山門	徒歩11分	80㎡	築29年	3LDK	2024年7〜9月
十郎川団地	1,200万円	下山門	徒歩19分	80㎡	築43年	3LDK	2024年7〜9月
大字周船寺	1,500万円	周船寺	徒歩10分	65㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
大字周船寺	2,200万円	周船寺	徒歩10分	75㎡	築30年	3LDK	2024年4〜6月
周船寺	750万円	周船寺	徒歩9分	75㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月
周船寺	2,000万円	周船寺	徒歩13分	65㎡	築33年	3LDK	2024年1〜3月
田尻	2,400万円	周船寺	徒歩13分	70㎡	築29年	4LDK	2024年1〜3月
野方	1,200万円	橋本(福岡)	徒歩24分	75㎡	築30年	-	2024年1〜3月
福重	2,300万円	姪浜	徒歩20分	70㎡	築34年	2LDK	2024年1〜3月
姪の浜	420万円	姪浜	徒歩4分	20㎡	築33年	1K	2024年4〜6月
姪の浜	1,200万円	姪浜	徒歩7分	25㎡	築19年	1K	2024年7〜9月
姪の浜	3,000万円	姪浜	徒歩11分	90㎡	築34年	4LDK	2024年4〜6月
姪の浜	2,800万円	姪浜	徒歩11分	75㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月
姪の浜	2,900万円	姪浜	徒歩13分	70㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市西区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市西区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区のマンション事例を用意しました。
福岡市西区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

スカイハイツ今宿

福岡県福岡市西区今宿

価格	2,299万円
間取り	3LDK
築年数	35年
広さ	76.2㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩10分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

アンピール今宿東

福岡県福岡市西区今宿東

価格	3,280万円
間取り	4LDK
築年数	19年
広さ	93.58㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩9分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

シティライフ今宿駅２

福岡県福岡市西区今宿東

価格	2,090万円
間取り	3SLDK
築年数	30年
広さ	70.4㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩10分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

シティライフ今宿駅２

福岡県福岡市西区今宿東

価格	2,790万円
間取り	3LDK
築年数	30年
広さ	70.4㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩10分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

サーパス周船寺

福岡県福岡市西区周船寺

価格	3,390万円
間取り	4LDK
築年数	34年
広さ	86.57㎡
駅徒歩	周船寺駅徒歩10分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

アンピール姪浜駅南

福岡県福岡市西区姪浜駅南

価格	6,500万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	114.87㎡
駅徒歩	姪浜駅徒歩4分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：2025年4月11日

福岡市西区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,253万円

▶︎

今半期

2,061万円

193万円の減少↓

取引件数

前半期

33件

▶︎

今半期

22件

11件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
2441万円	2968万円	2612万円	2821万円	2658万円	2018万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市西区の一戸建ての売却相場

取引件数
31件
平均売却額
3,572万円
平均土地面積
204㎡
平均建物面積
106㎡
平均築年数
13年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市西区の中古一戸建て売却査定・相場

福岡市西区のエリア別の一戸建て相場価格

愛宕: 5,100万円

愛宕浜: 6,933万円

生の松原: 3,600万円

生松台: 2,100万円

石丸: 3,750万円

今宿: 2,700万円

福岡市西区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
愛宕浜	6,400万円	姪浜	徒歩21分	220㎡	135㎡	築33年	2024年4〜6月
愛宕浜	5,100万円	姪浜	徒歩24分	190㎡	120㎡	築31年	2024年4〜6月
生の松原	3,500万円	下山門	徒歩8分	115㎡	90㎡	築1年	2024年7〜9月
生の松原	3,700万円	下山門	徒歩12分	210㎡	110㎡	築1年	2024年7〜9月
生松台	2,100万円	橋本(福岡)	徒歩-分	210㎡	125㎡	築35年	2024年7〜9月
石丸	4,000万円	姪浜	徒歩20分	150㎡	95㎡	築11年	2024年4〜6月
今宿	2,700万円	今宿	徒歩8分	170㎡	105㎡	築40年	2024年7〜9月
今宿駅前	7,200万円	今宿	徒歩6分	165㎡	125㎡	築0年	2024年1〜3月
今宿上ノ原	2,500万円	今宿	徒歩18分	400㎡	130㎡	築51年	2024年1〜3月
今宿東	4,000万円	今宿	徒歩15分	65㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
小戸	4,300万円	下山門	徒歩8分	95㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
上山門	3,500万円	下山門	徒歩14分	180㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
上山門	4,100万円	下山門	徒歩14分	150㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
上山門	2,500万円	下山門	徒歩16分	165㎡	85㎡	築46年	2024年4〜6月
上山門	3,100万円	下山門	徒歩18分	100㎡	75㎡	築1年	2024年7〜9月
上山門	2,900万円	下山門	徒歩19分	110㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
拾六町	3,000万円	下山門	徒歩24分	135㎡	80㎡	築4年	2024年1〜3月
拾六町	4,700万円	橋本(福岡)	徒歩23分	165㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
拾六町	5,400万円	橋本(福岡)	徒歩23分	200㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
豊浜	6,000万円	室見	徒歩20分	150㎡	115㎡	築9年	2024年7〜9月
豊浜	5,900万円	室見	徒歩24分	240㎡	105㎡	築53年	2024年4〜6月
大字西浦	900万円	今宿	徒歩-分	560㎡	120㎡	築30年	2024年4〜6月
西の丘	5,700万円	橋本(福岡)	徒歩-分	200㎡	110㎡	築6年	2024年4〜6月
西の丘	3,600万円	橋本(福岡)	徒歩-分	200㎡	125㎡	築25年	2024年4〜6月
野方	3,400万円	橋本(福岡)	徒歩18分	155㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
野方	980万円	橋本(福岡)	徒歩18分	175㎡	105㎡	築5年	2024年7〜9月
野方	3,500万円	橋本(福岡)	徒歩21分	155㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
野方	3,700万円	橋本(福岡)	徒歩25分	220㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
能古	200万円	姪浜	徒歩-分	165㎡	70㎡	築23年	2024年1〜3月
橋本	6,000万円	橋本(福岡)	徒歩5分	230㎡	115㎡	築16年	2024年1〜3月

福岡市西区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡市西区愛宕南１丁目中古戸建

価格	5,080万円
間取り	3LDK
築年数	8年
広さ	93.98㎡
駅徒歩	姪浜駅徒歩14分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

価格	4,390万円
間取り	4LDK
築年数	2年
広さ	89.42㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩5分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	4,180万円
間取り	4LDK
築年数	14年
広さ	110.59㎡
駅徒歩	周船寺駅徒歩22分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	3,180万円
間取り	4LDK
築年数	31年
広さ	120.89㎡
駅徒歩	九大学研都市駅徒歩13分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	5,080万円
間取り	-
築年数	44年
広さ	125.85㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩13分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

価格	5,080万円
間取り	-
築年数	44年
広さ	125.85㎡
駅徒歩	今宿駅徒歩13分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

情報更新日：2025年4月12日

福岡市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,727万円

▶︎

今半期

4,087万円

360万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

26件

4件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
4453万円	5064万円	3607万円	5372万円	2780万円	4705万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市西区の土地の売却相場

取引件数
24件
平均売却額
5,286万円
平均土地面積
413㎡
平均坪単価
53万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

表示されている情報は、2023年のデータです。

福岡市西区の土地売却査定・相場

福岡市西区のエリア別の土地相場価格

愛宕: 8,600万円

愛宕浜: 3,600万円

愛宕南: 30,000万円

生の松原: 3,600万円

石丸: 4,100万円

泉: 4,100万円

福岡市西区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市西区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大字飯氏	130万円	周船寺	徒歩15分	370㎡	1万円	2024年7〜9月
大字飯盛	2,700万円	橋本(福岡)	徒歩-分	-㎡	4万円	2024年4〜6月
生の松原	2,500万円	下山門	徒歩9分	165㎡	50万円	2024年4〜6月
生の松原	4,300万円	下山門	徒歩13分	420㎡	34万円	2024年7〜9月
生の松原	5,100万円	下山門	徒歩14分	420㎡	41万円	2024年7〜9月
石丸	4,100万円	姪浜	徒歩25分	250㎡	55万円	2024年4〜6月
泉	4,100万円	周船寺	徒歩14分	250㎡	54万円	2024年1〜3月
今宿青木	200万円	下山門	徒歩25分	165㎡	4万円	2024年7〜9月
今宿青木	350万円	今宿	徒歩26分	350㎡	3万円	2024年1〜3月
今津	15,000万円	今宿	徒歩-分	1900㎡	26万円	2024年7〜9月
今津	7,700万円	今宿	徒歩-分	1000㎡	25万円	2024年7〜9月
内浜	2,600万円	姪浜	徒歩8分	95㎡	92万円	2024年7〜9月
小戸	4,900万円	姪浜	徒歩10分	130㎡	120万円	2024年1〜3月
小戸	17,000万円	姪浜	徒歩15分	580㎡	97万円	2024年7〜9月
上山門	4,300万円	下山門	徒歩11分	290㎡	49万円	2024年4〜6月
上山門	2,600万円	下山門	徒歩16分	160㎡	55万円	2024年4〜6月
周船寺	15,000万円	周船寺	徒歩4分	1800㎡	28万円	2024年1〜3月
田尻	750万円	九大学研都市	徒歩20分	490㎡	5万円	2024年1〜3月
大字太郎丸	2,700万円	周船寺	徒歩-分	350㎡	25万円	2024年7〜9月
太郎丸	7,900万円	周船寺	徒歩24分	1200㎡	21万円	2024年1〜3月
太郎丸	3,700万円	周船寺	徒歩28分	580㎡	21万円	2024年7〜9月
豊浜	6,000万円	室見	徒歩16分	250㎡	78万円	2024年4〜6月
野方	17,000万円	橋本(福岡)	徒歩13分	1100㎡	52万円	2024年1〜3月
野方	1,500万円	橋本(福岡)	徒歩25分	220㎡	23万円	2024年1〜3月
野方	4,200万円	橋本(福岡)	徒歩26分	330㎡	41万円	2024年7〜9月
橋本	4,300万円	橋本(福岡)	徒歩7分	300㎡	47万円	2024年4〜6月
大字羽根戸	2,500万円	橋本(福岡)	徒歩-分	530㎡	16万円	2024年7〜9月
大字羽根戸	100万円	橋本(福岡)	徒歩21分	450㎡	0万円	2024年7〜9月
福重	13,000万円	姪浜	徒歩18分	740㎡	59万円	2024年4〜6月
姪の浜	4,700万円	姪浜	徒歩4分	95㎡	170万円	2024年7〜9月

福岡市西区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市西区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市西区の土地事例を用意しました。
福岡市西区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡県福岡市西区泉

価格	3,700万円
広さ	229.39㎡
駅徒歩	周船寺駅徒歩10分

情報提供元：中嶋商事株式会社イエステーション福岡西店

情報更新日：2025年4月12日

福岡市西区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

38.48万円

▶︎

今半期

53.57万円

15.09万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

25件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

2024年10月	2024年11月	2024年12月	2025年1月	2025年2月	2025年3月
3283万円	2793万円	3698万円	2465万円	5300万円	3910万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月10日

福岡市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

福岡市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

福岡市西区のマンション平均売却価格【2,124万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	77万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

福岡市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。