西区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一度の入力で西区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。西区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て西区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

西区の土地売却に強い不動産会社例

西区の土地の最新売却動向

福岡県福岡市西区の土地売却動向

福岡県福岡市西区は第9次となる西区基本計画、まちづくりに取り組んでいて、「自然と大学の知を生かし、安全で安心して、生き生きと暮らせるまち」をキャッチコピーにしています。気候も温暖ですし、生涯をこの地で満足して暮らせると見越して、これからの世帯が土地を購入して住まおうとしている動きがあります。それゆえ手元に土地があるのなら、今が売り時と言えるかもしれなく、タイミングを見誤らないようにしたいものです。

福岡市西区の土地価格比較

福岡県福岡市西区における2014年、土地の総平均坪単価は30万4586円で、前年度より0、41%僅かに下がりました。 西区内では姪浜が総坪平均単価44万6942万、九大学研都市は13万4214円です。 福岡市中央区は230万3910円、隣接している早良区は53万7786円、 東区は30万4586円となっています

福岡市西区の取引件数推移

福岡県福岡市西区の、ここ数年における土地取引件数を見てみますと、平成22年度に1789件だったものが、23年には1574件に減少。平成24年度には1884件と増加し、25年も1978件と増加していますが、26年には1824件と減少しています。この取引件数から、福岡県福岡市西区の土地取引は、23年以外は1800件以上の取引で推移していると言えます。

西区の土地売却価格推移

西区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で西区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

西区の土地価格相場の比較

西区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超2211215
〜450m²1
〜400m²111
〜350m²221
〜300m²131
〜250m²14422
〜200m²114311
〜150m²23531
〜100m²12
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの西区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

西区の土地売却相場

土地アイコン
西区の
土地

取引件数
69

平均売却額
3,588万

平均平米単価
10.2万
円/㎡

平均土地面積
373
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
西区23,000万今宿駅1018.0万13002020年 第4四半期
西区4,500万室見駅2419.0万2402020年 第4四半期
西区3,800万下山門駅139.1万4102020年 第4四半期
西区3,800万姪浜駅2017.0万2202020年 第4四半期
西区3,200万姪浜駅1818.0万1752020年 第4四半期
西区2,900万周船寺駅189.7万3002020年 第4四半期
西区2,500万姪浜駅6023.0万1052020年 第4四半期
西区1,800万橋本(福岡)駅247.9万2302020年 第4四半期
西区1,700万今宿駅1913.0万1252020年 第4四半期
西区1,100万今宿駅603.0万3702020年 第4四半期
西区1,100万橋本(福岡)駅251.2万8902020年 第4四半期
西区890万今宿駅147.9万1102020年 第4四半期
西区700万橋本(福岡)駅605.4万1302020年 第4四半期
西区380万橋本(福岡)駅291.1万3302020年 第4四半期
西区320万九大学研都市駅1202.3万1402020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

西区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 福岡市西区姪浜駅南1-6-19姪浜駅南姪浜170m40.0万円/㎡132万円/坪
2福岡県 福岡市西区北原1-7-5北原九大学研都市180m22.0万円/㎡72万円/坪
3福岡県 福岡市西区姪浜駅南2-16-17姪浜駅南姪浜500m21.5万円/㎡71万円/坪
4福岡県 福岡市西区姪の浜5-4-15姪の浜姪浜450m18.3万円/㎡60万円/坪
5福岡県 福岡市西区愛宕浜4-13-13愛宕浜姪浜1600m18.3万円/㎡60万円/坪
6福岡県 福岡市西区愛宕1-11-12愛宕室見650m15.6万円/㎡51万円/坪
7福岡県 福岡市西区福重5-23-17福重姪浜1200m12.7万円/㎡41万円/坪
8福岡県 福岡市西区石丸2-30-1石丸姪浜1600m12.7万円/㎡41万円/坪
9福岡県 福岡市西区西都2-19-6西都今宿900m12.2万円/㎡40万円/坪
10福岡県 福岡市西区内浜2-29-4内浜姪浜1000m12.0万円/㎡39万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で西区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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