うちって、売ったらいくら？福岡市南区の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

簡単
60秒

福岡市南区の厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

福岡市南区で相談ができる不動産会社を探す

自分の物件の条件から探す

築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

住友林業ホームサービス株式会社　堺北野田店

4.5(3件)

築66年一戸建てユーザーとても丁寧な説明と、物件と離れたところに住んでいたので、電話を何度もいただき、進捗状況を教えていただいた話し方も柔らかく、誠実で安心感があった

引用：おうちの語り部

南区の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

南区全体

平均売却価格

8,400万円

5,369万円

平均売出期間

2ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

南区全体

平均売却価格

1,270万円

1,722万円

平均売出期間

4ヶ月

築浅

築5年以内

築浅物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

4.0(1件)

築5年マンションユーザー連絡や質問には迅速に対応していただけたので満足していますが、担当者が2人いて、担当者間での連携が出来ていない印象があり、こちらも混乱することがありました。

引用：おうちの語り部

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡・ちくし通り本店

3.7(7件)

間取り4K / 4DKの一戸建てユーザー慣れてないかな？と思う所もありましたが話しやすく色々と希望も伝えやすかったです。嫌な顔することなく、一生懸命に対応していただきとても感謝しています。

引用：おうちの語り部

南区のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

南区全体

平均売却価格

2,159万円

1,722万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

南区の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

南区全体

平均売却価格

1,714万円

1,722万円

平均売出期間

1ヶ月

4ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

南区の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

南区全体

平均売却価格

3,611万円

5,369万円

平均売出期間

3ヶ月

4ヶ月

評判から探す

住友林業ホームサービス株式会社　東京支店

4.6(3件)

ひたすら、粘り強く話を聞いていただきました。嫌になりそうなことは、何度となくありましたが、粘り強く対応していただけたので、何とかなったんだとおもいます。

引用：おうちの語り部

福岡市南区のマンションの売却相場

取引件数
76件
平均売却額
1,698万円
平均専有面積
57㎡
平均築年数
27年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

南区のマンション売却査定・相場

南区のマンション一覧

パークホームズ高宮多賀緑苑

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 82.32 ~ 112.53 m²

築年月: 2007年5月 (築17年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩12分

福岡県福岡市南区多賀９－３３

グランディア高宮ヒルズ

最新価格相場:2,900万円

専有面積: 82.9 ~ 94.85 m²

築年月: 2005年5月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩10分

福岡県福岡市南区高宮１５－２７

コスモレジデンス平和

最新価格相場:2,950万円

専有面積: 76.19 ~ 93.28 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 39戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩16分

福岡県福岡市南区平和２３－６

イトーピア大池

最新価格相場:2,200万円

専有面積: 84.64 ~ 86.64 m²

築年月: 2007年10月 (築17年)

総戸数: 15戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩14分

福岡県福岡市南区大池１６－３２

エイリックスタイルコートハウス博多南

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 112.24 ~ 137.89 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 博多南駅徒歩9分

福岡県福岡市南区弥永１５－６

プライムコート高宮

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 60.01 ~ 90.51 m²

築年月: 2008年1月 (築16年)

総戸数: 90戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩7分

福岡県福岡市南区高宮１１－２６

シティライフ井尻ＩＩＩ

最新価格相場:2,650万円

専有面積: 70.53 ~ 87.6 m²

築年月: 2006年1月 (築18年)

総戸数: 28戸

最寄り駅: 井尻駅徒歩8分

福岡県福岡市南区折立町９－１０

ＪＱ高宮多賀の杜

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 72.08 ~ 100.1 m²

築年月: 2010年1月 (築14年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩16分

福岡県福岡市南区多賀７

フリーディア野間プリュス

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 78.06 ~ 98.23 m²

築年月: 2011年9月 (築13年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩13分

福岡県福岡市南区野間１９－１５

グランドメゾン高宮の邱

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 80.88 ~ 97.56 m²

築年月: 2009年10月 (築15年)

総戸数: 33戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩11分

福岡県福岡市南区高宮１８－３３

ロワール井尻ジェネシス

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 82.01 ~ 82.01 m²

築年月: 2007年7月 (築17年)

総戸数: 27戸

最寄り駅: 井尻駅徒歩8分

福岡県福岡市南区井尻１７－２７

オーヴィジョン塩原

最新価格相場:2,490万円

専有面積: 72.0 ~ 84.52 m²

築年月: 2012年2月 (築12年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 竹下駅徒歩8分

福岡県福岡市南区塩原２－３２

アプローズ筑紫丘

最新価格相場:2,350万円

専有面積: 78.15 ~ 90.27 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 68戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩13分

福岡県福岡市南区筑紫丘５－１０

ロイヤルマンション的場

最新価格相場:2,180万円

専有面積: 72.35 ~ 88.64 m²

築年月: 2009年3月 (築15年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 井尻駅徒歩23分

福岡県福岡市南区的場３５－１７

ネクサス高宮テラス

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 76.43 ~ 93.16 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩8分

福岡県福岡市南区多賀１９－４２

エンクレスト長丘　翠邱の杜

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 77.45 ~ 90.21 m²

築年月: 2009年7月 (築15年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩分

福岡県福岡市南区長丘１４番１９号

ライオンズ大橋２丁目

最新価格相場:4,030万円

専有面積: 67.24 ~ 85.43 m²

築年月: 2009年11月 (築15年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 大橋駅徒歩4分

福岡県福岡市南区大橋３－２３

グランドメゾン高宮緑景

最新価格相場:3,890万円

専有面積: 78.36 ~ 122.26 m²

築年月: 2006年6月 (築18年)

総戸数: 17戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩5分

福岡県福岡市南区高宮１０番１２

サングレート高宮アヴァンセ

最新価格相場:3,680万円

専有面積: 60.3 ~ 85.93 m²

築年月: 2010年7月 (築14年)

総戸数: 45戸

最寄り駅: 高宮駅徒歩6分

福岡県福岡市南区玉川町３－２５

ファーネストプレミアムクラス平和

最新価格相場:4,980万円

専有面積: 68.34 ~ 91.82 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 207戸

最寄り駅: 西鉄平尾駅徒歩11分

福岡県福岡市南区平和６－２４

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

南区のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した南区のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
井尻	3,300万円	井尻	徒歩5分	65㎡	築9年	3LDK	2024年4〜6月
井尻	3,500万円	井尻	徒歩7分	80㎡	築11年	4LDK	2023年10〜12月
井尻	400万円	井尻	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年4〜6月
井尻	180万円	井尻	徒歩8分	15㎡	築36年	1K	2024年1〜3月
井尻	1,400万円	井尻	徒歩14分	55㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
市崎	62万円	西鉄平尾	徒歩5分	25㎡	築50年	1DK	2024年4〜6月
大楠	720万円	大橋(福岡)	徒歩-分	20㎡	築28年	1K	2024年4〜6月
大楠	530万円	西鉄平尾	徒歩1分	15㎡	築28年	1K	2024年4〜6月
大楠	940万円	西鉄平尾	徒歩3分	20㎡	築25年	1K	2023年10〜12月
大楠	630万円	高宮(福岡)	徒歩8分	20㎡	築30年	1K	2023年10〜12月
大楠	580万円	高宮(福岡)	徒歩11分	20㎡	築28年	1K	2024年4〜6月
大楠	2,000万円	高宮(福岡)	徒歩13分	75㎡	築41年	3LDK	2024年1〜3月
大橋	1,800万円	大橋(福岡)	徒歩5分	25㎡	築9年	1LDK	2023年10〜12月
大橋	4,100万円	大橋(福岡)	徒歩5分	75㎡	築12年	2LDK	2024年1〜3月
大橋	430万円	大橋(福岡)	徒歩5分	40㎡	築34年	2DK	2024年1〜3月
大橋	3,400万円	大橋(福岡)	徒歩6分	75㎡	築32年	3LDK	2024年1〜3月
大橋	430万円	大橋(福岡)	徒歩7分	15㎡	築29年	1K	2024年4〜6月
大橋	1,400万円	大橋(福岡)	徒歩7分	55㎡	築26年	2LDK	2024年1〜3月
大橋	2,500万円	大橋(福岡)	徒歩10分	70㎡	築34年	3LDK	2024年1〜3月
大橋	1,600万円	大橋(福岡)	徒歩10分	30㎡	築14年	-	2024年1〜3月
大橋	2,900万円	大橋(福岡)	徒歩11分	65㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
大橋	4,400万円	大橋(福岡)	徒歩11分	70㎡	築4年	3LDK	2024年1〜3月
曰佐	1,400万円	井尻	徒歩19分	65㎡	築31年	3LDK	2024年4〜6月
曰佐	800万円	井尻	徒歩26分	50㎡	築35年	3LDK	2024年4〜6月
折立町	3,000万円	井尻	徒歩11分	80㎡	築19年	4LDK	2024年1〜3月
警弥郷	1,100万円	井尻	徒歩-分	80㎡	築34年	4LDK	2024年1〜3月
皿山	1,900万円	大橋(福岡)	徒歩-分	65㎡	築29年	3LDK	2024年1〜3月
塩原	500万円	大橋(福岡)	徒歩7分	20㎡	築34年	1K	2024年4〜6月
塩原	2,300万円	大橋(福岡)	徒歩7分	75㎡	築36年	4LDK	2024年4〜6月
塩原	420万円	大橋(福岡)	徒歩10分	20㎡	築34年	1K	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市南区のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

福岡市南区のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市南区のマンション事例を用意しました。
福岡市南区のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

ＤＯＯＰ高宮の杜

福岡県福岡市南区高宮

価格	7,100万円
間取り	4LDK
築年数	5年
広さ	91.53㎡
駅徒歩	西鉄平尾駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ピア高宮Ｓ棟

福岡県福岡市南区高宮

価格	4,330万円
間取り	3LDK
築年数	36年
広さ	84.82㎡
駅徒歩	高宮駅徒歩1分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グランピアマンション・ルイ寺塚３

福岡県福岡市南区寺塚

価格	2,900万円
間取り	4LDK
築年数	34年
広さ	99.0㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

レークヒルズ野多目８番館

福岡県福岡市南区野多目

価格	2,490万円
間取り	3LDK
築年数	22年
広さ	89.57㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ダイアパレスグランシティ高宮

福岡県福岡市南区野間

価格	3,180万円
間取り	4LDK
築年数	27年
広さ	80.52㎡
駅徒歩	高宮駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

グリーンハイツ平和

福岡県福岡市南区平和

価格	1,680万円
間取り	2LDK
築年数	46年
広さ	90.1㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

JGMヴェルデ大橋南

福岡県福岡市南区三宅

価格	2,530万円
間取り	3LDK
築年数	24年
広さ	70.61㎡
駅徒歩	-

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

ロワールマンション西大橋

福岡県福岡市南区三宅

価格	2,290万円
間取り	3LDK
築年数	38年
広さ	59.85㎡
駅徒歩	大橋駅徒歩18分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市南区の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,695万円

▶︎

今半期

1,826万円

131万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

58件

26件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2316万円	2545万円	2826万円	2306万円	2353万円	2200万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

福岡市南区の一戸建ての売却相場

取引件数
45件
平均売却額
5,341万円
平均土地面積
211㎡
平均建物面積
179㎡
平均築年数
25年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

南区の中古一戸建て売却査定・相場

南区の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
曰佐	690万円	井尻	徒歩28分	270㎡	50㎡	築55年	2024年4〜6月
柏原	2,900万円	高宮(福岡)	徒歩-分	120㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
警弥郷	3,100万円	井尻	徒歩-分	140㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
皿山	2,500万円	高宮(福岡)	徒歩-分	100㎡	95㎡	築26年	2023年10〜12月
皿山	1,900万円	高宮(福岡)	徒歩-分	195㎡	130㎡	築43年	2023年10〜12月
塩原	15,000万円	大橋(福岡)	徒歩7分	240㎡	470㎡	築36年	2024年4〜6月
清水	250万円	竹下	徒歩13分	85㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
高宮	6,800万円	高宮(福岡)	徒歩8分	115㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
玉川町	4,600万円	高宮(福岡)	徒歩3分	125㎡	140㎡	築49年	2024年4〜6月
鶴田	2,700万円	大橋(福岡)	徒歩-分	135㎡	80㎡	築1年	2024年1〜3月
中尾	2,300万円	高宮(福岡)	徒歩-分	180㎡	135㎡	築30年	2024年4〜6月
長住	3,200万円	高宮(福岡)	徒歩-分	165㎡	110㎡	築12年	2024年1〜3月
西長住	4,500万円	高宮(福岡)	徒歩-分	640㎡	260㎡	築41年	2024年1〜3月
花畑	4,200万円	大橋(福岡)	徒歩-分	150㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
桧原	1,000万円	高宮(福岡)	徒歩-分	210㎡	65㎡	築52年	2024年1〜3月
平和	3,300万円	西鉄平尾	徒歩11分	130㎡	130㎡	築44年	2024年4〜6月
南大橋	4,800万円	大橋(福岡)	徒歩10分	150㎡	145㎡	築17年	2024年1〜3月
南大橋	3,400万円	大橋(福岡)	徒歩16分	90㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
南大橋	3,600万円	大橋(福岡)	徒歩16分	90㎡	70㎡	築0年	2024年4〜6月
向新町	1,500万円	大橋(福岡)	徒歩-分	240㎡	75㎡	築47年	2024年1〜3月
屋形原	3,300万円	井尻	徒歩-分	165㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
屋形原	3,700万円	大橋(福岡)	徒歩-分	200㎡	100㎡	築4年	2024年1〜3月
屋形原	4,000万円	高宮(福岡)	徒歩-分	340㎡	240㎡	築24年	2023年10〜12月
柳河内	4,100万円	高宮(福岡)	徒歩-分	125㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
柳瀬	5,000万円	博多南	徒歩21分	490㎡	180㎡	築33年	2023年10〜12月
横手南町	7,000万円	井尻	徒歩9分	290㎡	195㎡	築10年	2024年1〜3月
横手南町	4,700万円	井尻	徒歩10分	165㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
若久	2,700万円	大橋(福岡)	徒歩28分	100㎡	75㎡	築0年	2024年4〜6月
若久	3,000万円	高宮(福岡)	徒歩-分	105㎡	85㎡	築1年	2024年1〜3月
和田	2,700万円	大橋(福岡)	徒歩25分	90㎡	75㎡	築1年	2024年1〜3月

福岡市南区の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市南区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市南区の一戸建て事例を用意しました。
福岡市南区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
福岡市南区柏原	2,900万円	165.28㎡	122.0㎡	築11年
福岡市南区皿山	4,250万円	176.99㎡	165.15㎡	築29年
福岡市南区中尾	3,900万円	143.61㎡	108.74㎡	築11年
福岡市南区長住	7,780万円	252.27㎡	183.18㎡	築26年
福岡市南区花畑	2,280万円	102.47㎡	190.85㎡	築27年
福岡市南区弥永	3,880万円	136.9㎡	100.19㎡	築3年
福岡市南区老司	4,090万円	179.64㎡	86.53㎡	築4年
福岡市南区老司	980万円	80.84㎡	84.41㎡	築47年
福岡市南区若久	7,290万円	178.99㎡	128.55㎡	築5年

福岡市南区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,000万円

▶︎

今半期

3,573万円

1,427万円の減少↓

取引件数

前半期

10件

▶︎

今半期

25件

15件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4913万円	4649万円	3826万円	3821万円	5306万円	3879万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

福岡市南区の土地の売却相場

取引件数
28件
平均売却額
4,260万円
平均土地面積
316㎡
平均坪単価
48万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

南区の土地売却査定・相場

南区の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大楠	23,000万円	高宮(福岡)	徒歩5分	380㎡	200万円	2024年1〜3月
大楠	14,000万円	高宮(福岡)	徒歩6分	310㎡	150万円	2024年1〜3月
警弥郷	3,100万円	井尻	徒歩-分	320㎡	32万円	2023年10〜12月
警弥郷	1,700万円	井尻	徒歩-分	130㎡	42万円	2024年4〜6月
中尾	1,700万円	高宮(福岡)	徒歩-分	140㎡	40万円	2024年4〜6月
長丘	3,300万円	高宮(福岡)	徒歩-分	270㎡	40万円	2024年1〜3月
長住	3,400万円	高宮(福岡)	徒歩-分	155㎡	71万円	2023年10〜12月
長住	23,000万円	高宮(福岡)	徒歩-分	670㎡	120万円	2024年1〜3月
桧原	2,300万円	高宮(福岡)	徒歩-分	120㎡	63万円	2024年1〜3月
桧原	1,700万円	高宮(福岡)	徒歩-分	115㎡	48万円	2024年4〜6月
三宅	4,500万円	大橋(福岡)	徒歩20分	270㎡	54万円	2024年1〜3月
屋形原	1,500万円	大橋(福岡)	徒歩-分	140㎡	36万円	2024年4〜6月
横手	7,900万円	井尻	徒歩13分	340㎡	76万円	2024年4〜6月
老司	2,700万円	大橋(福岡)	徒歩-分	165㎡	53万円	2024年1〜3月
若久	1,000万円	高宮(福岡)	徒歩-分	230㎡	14万円	2023年10〜12月
和田	2,900万円	大橋(福岡)	徒歩23分	190㎡	50万円	2024年4〜6月

福岡市南区の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

福岡市南区の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の福岡市南区の土地事例を用意しました。
福岡市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

福岡県福岡市南区井尻

価格	6,980万円
広さ	438.0㎡
駅徒歩	井尻駅徒歩5分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

福岡市南区の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.0万円

▶︎

今半期

70.83万円

23.83万円の増加↑

取引件数

前半期

7件

▶︎

今半期

14件

7件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
4191万円	3621万円	3475万円	3062万円	3894万円	4981万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

南区のマンション平均売却価格【1,762万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	65万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

福岡市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社不動産SHOPナカジツ　おうち探し館！福岡・ちくし通り本店

福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１

カチタス　福岡店

福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号

近鉄不動産株式会社　大橋営業所

福岡県福岡市南区大橋1丁目8-15　OVEST大橋1階

株式会社福屋不動産販売　福岡中央店

福岡県福岡市中央区高砂１丁目３番１３号

株式会社ハウスフリーダム城南店

福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-13　廣田ビル1階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。