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福岡市南区（福岡県）で不動産売却に強い会社ランキング
福岡市南区の不動産売却に強い会社一覧
福岡市南区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
株式会社不動産SHOPナカジツ おうち探し館！福岡・ちくし通り本店
不動産売却なら高く早く売れるナカジツへお任せ下さい！
高く早く売れる秘密は集客力にあり！お客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 愛知県、千葉県、福岡県、静岡県、熊本県併せて35店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区諸岡三丁目７番地１
- 最寄駅
- JR鹿児島本線 笹原 徒歩12分、西鉄天神大牟田線 井尻 徒歩15分、JR鹿児島本線 竹下 徒歩20分
- 定休日
- 毎週火、水曜日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
カチタス 福岡店
おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国130店舗を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。
- 所在地
- 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目5番18号
- 最寄駅
- -
- 定休日
- 毎週水曜、第一・第三・第五火曜
- 営業時間
- 9:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却高齢者歓迎買い取り制度あり住み替え相談古い物件も対応可遠方での売却対応可能
株式会社福屋不動産販売 福岡中央店
株式会社 福屋不動産販売は全国90店舗以上で直営の会社です。
当社は創業50年を超えており当社が長年培った経験と不動産売買のノウハウがあります。特に西区、早良区、城南区が当社の主要エリアとなります。当社で登録されてる多くのお客様の要望に応えるよう日々、営業活動をしております。売却をお考えでしたら些細なことでも構いませんのでお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区高砂１丁目３番１３号
- 最寄駅
- 地下鉄七隈線 渡辺通駅徒歩3分
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始を除く
- 営業時間
- 10時00分～19時00分
■ 会社特徴
税金・法律の相談可リフォーム・建築相談買い取り制度あり
株式会社ハウスフリーダム 城南店
不動産の売却は『不動産売買専門店』ハウスフリーダム城南店にお任せください。
1995年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきましたハウスフリーダムです。2006年2月には、福岡証券取引所Q-Board市場へ上場。『2丁目と3丁目の違いがわかる不動産屋さん』をモットーに、お客様とのつながりを大切にしスタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。不動産の売却、ご購入、住替え、リフォーム、どのような事でもご相談下さい。必ずお客様に満足いただけるお話しができると思います。
- 所在地
- 福岡県福岡市城南区七隈4丁目11-13 廣田ビル1階
- 最寄駅
- 福岡市地下鉄七隈線 七隈駅 2番出口徒歩1分 七隈四ツ角を西へ徒歩1分
- 定休日
- 火･水曜日（祝日の場合は営業します）
- 営業時間
- 9:30～19:30
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可税金・法律の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり任意売却相談
サイフォ株式会社 福岡店
収益物件専門！売却不動産を募集しています！
収益物件は他の不動産と価格査定が異なります。 弊社であれば、地域特性や建物の構造・仕様等から物件の収益力を正しく見定め、適正価格を導き出すことが出来ます。 又、弊社は収益物件の取引事例も多く、市場の状況も踏まえた価格査定による早期売却、軽微な改修で物件価値を高めての売却など、様々なご提案を行っています。 物件の魅力を最大限に引き出すことで、納得して頂けるご提案ができるように務めております。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区大名1丁目14-45 QizTENJIN5階
- 最寄駅
- 西鉄大牟田線「西鉄福岡（天神）」駅 徒歩3分
- 定休日
- 日曜日・祝日
- 営業時間
- 10:00～19:00
■ 会社特徴
株式会社みらいえ
不動産売買専門店です！
「みらいえ」は、不動産売買のプロならではの豊富な知識や経験を活かしてお客様の全力サポートに努めています。 また、一般的な不動産会社では行っていない詳細の税金計算も可能ですので、より具体的な節税も含めた不動産売買のご相談も対応可能です。「もし売却するとしたらいつ頃が良いか」「資産として持っておくべきか」「売却するか住み続けるか」等不動産に関わる様々なご相談も承っております。 売却は未定の場合であってもお気軽にご相談くださいませ。ご縁がありましたら幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。
- 所在地
- 福岡県筑紫野市杉塚１丁目１－３６
- 最寄駅
- ＪＲ鹿児島本線/都府楼南 徒歩12分
- 定休日
- 毎週水、第２、４火
- 営業時間
- 09:30～18:30
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...
株式会社ランドマーク
専門スタッフの確かな目で安心サポート！是非ご相談ください！
ランドマークは、専門スタッフにより数多くの物件を適正な販売価格でお取引させて頂きました。お客様にご満足いただくため、物件にあった販売計画をご提案し早期のお取引を実現します。是非ご相談ください。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル８F
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄「天神」駅 徒歩1分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9：00～18：00
■ 会社特徴
スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり他...
九州・アジア・パートナーズ株式会社
不動産のプロ集団、九州・アジア・パートナーズにお任せ下さい！
弊社は、不動産の売却・購入のご相談、並びに買取を積極的に行っております！ 買取の際は、現状のままで買取が可能なため、煩わしい整理や家財処分は必要ありません。そのままの状態で買取致します。そのため売主様は仲介手数料等の諸経費も必要御座いません。不動産の売却・買取は１社で全てが完結の「九州・アジア・パートナーズ株式会社」へお任せ下さい！大切な資産だからこそ安心の取引を。
- 所在地
- 福岡県福岡市中央区天神2丁目14番2号 福岡証券ビル2階
- 最寄駅
- 福岡市営地下鉄空港線「天神」駅 徒歩１分
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日
- 営業時間
- 9:30～18:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定（最短即日）周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...
株式会社キャッスルハウス
不動産のお悩み、ワンストップで解決できます！
買って売る。売って買う。買い替え住み替えの御提案、住宅ローンの御提案や、リフォーム、お引越しまでワンストップでお任せください！ 今お住まいを売却する際の建物調査を実施することや、売買後の住宅履歴を残していく提案もできる為、売買後の維持修繕のサポートの御案内や、その場でご自宅の机上査定の額を出すこもできますので、自分の家が今いくらで売れるのかや、すぐに売却したいという御相談までお待ちしています。
- 所在地
- 福岡県福岡市南区大橋2丁目14-16築地第2ビル203
- 最寄駅
- 西鉄大橋駅から徒歩約3分
- 定休日
- 不定休
- 営業時間
- 10:00～18:00
■ 会社特徴
株式会社おうち屋 太宰府店
太宰府・筑紫野・小郡の売買専門店。誠実な心で対応いたします。
各地域に精通した売却実績の経験豊富な担当者がお客様の売却理由に合わせたご提案をいたします。 売却前の相続のご相談、売却後の税金のご相談などは専門家のご紹介もいたします。 売却のご相談は不動産売買地域NO.1を目指す株式会社おうち屋にお任せください。
- 所在地
- 福岡県太宰府市水城1丁目21-10 1F
- 最寄駅
- 西鉄天神大牟田線/下大利 徒歩8分
- 定休日
- 毎週水曜日、毎月第2火曜日
- 営業時間
- 09:00～18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可インスペクション相談リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談
福岡市南区で評判の不動産会社
福岡市南区でユーザーからの評判のある不動産会社をご紹介いたします。
36歳 女性 / 福岡県福岡市南区 一戸建てを売却
満足度：(4.0)
連絡や質問には迅速に対応していただけたので満足していますが、担当者が2人いて、担当者間での連携が出来ていない印象があり、こちらも混乱することがありました。
45歳 女性 / 福岡県福岡市南区 マンションを売却
満足度：(3.8)
慣れてないかな？と思う所もありましたが話しやすく色々と希望も伝えやすかったです。嫌な顔することなく、一生懸命に対応していただきとても感謝しています。
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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福岡市南区の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
福岡市南区の不動産売却相場
福岡市南区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
↑上昇
3,110万円
土地面積158㎡
建物面積104㎡
築年16年
土地
↓下降
5,712万円
土地面積221㎡
坪単価73万円
マンション
↓下降
2,037万円
専有面積62㎡
築年30年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
2025年10月29日更新
福岡市南区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した福岡市南区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
福岡市南区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
福岡市南区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
福岡市南区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
福岡市南区のマンション平均売却価格【2,170万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 78万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
福岡市南区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの福岡市南区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
福岡市南区の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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福岡県その他