南区の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

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1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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一括依頼
一度の入力で南区の不動産会社へ一括査定依頼。
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3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。南区の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て南区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

南区の土地売却に強い不動産会社例

南区の土地の最新売却動向

福岡県福岡市南区の土地売却動向

福岡県福岡市南区は、発展が将来的に見込まれている地域です。新しい企業が事務所や工場などを建設するケースが大変多くなっていて、人口も増加傾向にあります。特に転勤者が多くなっていることから、独身向けのマンションなどが積極的に建設されている状況です。 これに伴って、土地の価額も高騰し続けています。不動産業者に相談すれば、かなり高額の金額で取引をすることができることは間違いありません。これからますます注目が集まる地域です。

福岡市南区の土地価格比較

福岡県福岡市南区の2014年における土地の総平均坪単価は48万4803円で、前年度に比べて1、63%上昇しています。南区エリアでは西鉄平尾で総坪平均単価は77万5442円となっており、桧原は22万5564円となります。 博多区約132万円、 中央区約230万円、城南区 約42万円、早良区 約54万円と接しており、また、隣接する春日市は約33万円、筑紫郡那珂川町は約19万5,000円です。

福岡市南区の取引件数推移

福岡県福岡市南区の土地取引件数は、2010年から2014年にかけて、2,435件・2,342件・2,826件・2,921件・2,636件と遷移します。2013年まではおおむね増加傾向にありましたが、2014年に減少に転じます。この先も減少を続ける可能性はありますが、急激な変化はないものと考えられます。

南区の土地売却価格推移

南区の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で南区の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

南区の土地価格相場の比較

南区で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超123126
〜450m²2212
〜400m²124
〜350m²1331111
〜300m²424
〜250m²1451
〜200m²171052
〜150m²21143
〜100m²1223
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの南区における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

南区の土地売却相場

土地アイコン
南区の
土地

取引件数
123

平均売却額
4,115万

平均平米単価
13.9万
円/㎡

平均土地面積
284
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
南区17,000万高宮(福岡)駅437.0万4602020年 第4四半期
南区9,500万高宮(福岡)駅840.0万2402020年 第4四半期
南区4,700万高宮(福岡)駅6017.0万2802020年 第4四半期
南区4,000万高宮(福岡)駅6016.0万2502020年 第4四半期
南区3,800万高宮(福岡)駅6011.0万3402020年 第4四半期
南区3,100万高宮(福岡)駅608.4万3702020年 第4四半期
南区2,700万竹下駅246.0万602020年 第4四半期
南区2,500万高宮(福岡)駅2816.0万1552020年 第4四半期
南区2,100万大橋(福岡)駅1317.0万1252020年 第4四半期
南区1,900万高宮(福岡)駅904.6万4102020年 第4四半期
南区1,800万大橋(福岡)駅6010.0万1752020年 第4四半期
南区1,700万大橋(福岡)駅2413.0万1352020年 第4四半期
南区1,600万大橋(福岡)駅909.1万1802020年 第4四半期
南区1,500万高宮(福岡)駅6014.0万1052020年 第4四半期
南区950万高宮(福岡)駅606.9万1352020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

南区の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1福岡県 福岡市南区大橋1-14-2大橋大橋80m75.5万円/㎡249万円/坪
2福岡県 福岡市南区高宮5-3-9高宮高宮150m67.0万円/㎡221万円/坪
3福岡県 福岡市南区大橋2-19-3大橋大橋390m40.5万円/㎡133万円/坪
4福岡県 福岡市南区大楠1-30-26大楠高宮600m35.3万円/㎡116万円/坪
5福岡県 福岡市南区塩原3-16-13塩原大橋390m34.0万円/㎡112万円/坪
6福岡県 福岡市南区高宮2-10-25高宮西鉄平尾710m33.0万円/㎡109万円/坪
7福岡県 福岡市南区高宮3-27-7高宮高宮400m29.5万円/㎡97万円/坪
8福岡県 福岡市南区向野2-10-14向野大橋550m24.1万円/㎡79万円/坪
9福岡県 福岡市南区大楠3-26-10大楠高宮350m23.9万円/㎡79万円/坪
10福岡県 福岡市南区市崎1-8-20市崎西鉄平尾720m23.8万円/㎡78万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で南区の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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