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福岡市南区の
土地売却・査定相場がわかる

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福岡市南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は4,260万円で、28件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

4,260万円

取引件数：28件

2023年を集計

福岡市南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

6,477万円

▶︎

今半期

4,375万円

2,103万円の減少↓

取引件数

前半期

14件

▶︎

今半期

8件

6件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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福岡市南区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した福岡市南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
井尻480万円笹原
徒歩7分		75㎡21万円台形北西市町村道
9.5m		2024年
1〜3月
大楠23,000万円高宮(福岡)
徒歩5分		380㎡200万円ほぼ長方形南西市町村道
7.0m		2024年
1〜3月
大楠14,000万円高宮(福岡)
徒歩6分		310㎡150万円ほぼ整形北西市町村道
5.4m		2024年
1〜3月
警弥郷1,700万円井尻
徒歩-分		130㎡42万円ほぼ整形北東市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
清水3,900万円高宮(福岡)
徒歩19分		120㎡110万円長方形北東市町村道
4.5m		2024年
10〜12月
高宮15,000万円西鉄平尾
徒歩8分		280㎡180万円長方形北市町村道
5.7m		2024年
10〜12月
筑紫丘3,400万円大橋(福岡)
徒歩16分		165㎡66万円不整形北東市町村道
8.0m		2024年
10〜12月
中尾1,700万円高宮(福岡)
徒歩-分		140㎡40万円ほぼ台形北東市町村道
4.5m		2024年
4〜6月
長丘3,300万円高宮(福岡)
徒歩-分		270㎡40万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
長住23,000万円高宮(福岡)
徒歩-分		670㎡120万円ほぼ長方形南市町村道
9.0m		2024年
1〜3月
野多目3,300万円大橋(福岡)
徒歩-分		115㎡94万円ほぼ長方形南市町村道
5.7m		2024年
7〜9月
桧原2,300万円高宮(福岡)
徒歩-分		120㎡63万円長方形北東都道府県道
11.0m		2024年
1〜3月
桧原1,700万円高宮(福岡)
徒歩-分		115㎡48万円ほぼ長方形北市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
平和1,400万円西鉄平尾
徒歩14分		260㎡17万円ほぼ整形北東市町村道
5.0m		2024年
7〜9月
三宅4,500万円大橋(福岡)
徒歩20分		270㎡54万円長方形南西市町村道
-m		2024年
1〜3月
屋形原2,200万円大橋(福岡)
徒歩-分		310㎡24万円ほぼ整形北市町村道
4.3m		2024年
10〜12月
屋形原1,500万円大橋(福岡)
徒歩-分		140㎡36万円ほぼ整形南市町村道
3.6m		2024年
4〜6月
横手7,900万円井尻
徒歩13分		340㎡76万円ほぼ整形南西市町村道
4.5m		2024年
4〜6月
老司2,700万円大橋(福岡)
徒歩-分		165㎡53万円長方形北市町村道
4.5m		2024年
1〜3月
老司2,600万円大橋(福岡)
徒歩-分		165㎡51万円ほぼ台形北市町村道
5.7m		2024年
10〜12月
若久3,200万円大橋(福岡)
徒歩18分		125㎡86万円長方形西市町村道
4.1m		2024年
7〜9月
和田2,900万円大橋(福岡)
徒歩23分		190㎡50万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

福岡市南区の土地売却査定シミュレーション

福岡市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

福岡市南区の土地査定・売却相場事情

福岡市南区の土地売却平均価格は4,260万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。福岡市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

福岡市南区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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