福岡市南区の中古一戸建て売却査定・相場

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南区の一戸建て・家の最新売却動向

福岡県福岡市南区の一戸建て売却動向

福岡県の中で地味だとされている、福岡市南区は意外と住みやすいところとして知られています。なぜなら、博多から近いので買い物やレジャー施設には困りません。また、福岡市南区だけでも、コンビニやスーパーがたくさんあるので普通の生活をしているだけなら困ることは一切ありません。また、マンションやアパートもいいですが、土地が安いので一戸建てを購入することをおすすめします。一戸建てを建てるのが難しい人には、借家がいいでしょう。

南区の一戸建て売却価格推移

南区の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった南区の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

福岡市南区の一戸建て価格比較

平成27年の福岡県福岡市南区の中古一戸建て住宅の価格は一坪当たり平均74.0万円で、前年比−5.3%と若干のマイナスで推移しました。築3未満の新築同然物件の取引数は増加しましたが、築40年以上の高経年物件の取引数が大きく増加し、駅から比較的近い物件の取引数が減少したことで総合的に価格は下落しました。周囲の区と比較すると、中央区よりは価格が低いものの、博多区や城南区よりは高い価格となっています。

福岡市南区の一戸建て取引件数推移

福岡県福岡市南区は高宮駅、大橋駅、井尻駅など西鉄沿線上に位置し交通に大変便利な場所です。 野多目インターより都市高速も開通し大変便利になってきています。 土地も新築物件増えてきてはいますが、市内ともあり福岡県内の中では、高値なものが多いです。中古一戸建てもリフォームやリノベーション人気により取引件数が増加傾向にあります。

南区の一戸建て価格相場の比較

南区で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超11347311110
〜220m²23211
〜200m²1112
〜180m²25441111
〜160m²13433
〜140m²13921
〜120m²1512
〜100m²211
〜80m²1
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第3四半期から2020年第2四半期までの南区における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

南区の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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