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築古

築20年以上

+

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所

築50年一戸建てユーザー 担当者の方が知識や経験が豊富で、以前にお願いした東急リバブルとはくらべものにならず、タイムリーにこちらが欲しい情報等を教えていただき、成約にもっていけたと思います。

引用:おうちの語り部
高槻市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件
高槻市全体
平均売却価格
1,664万円
3,376万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月

築浅

築5年以内

+

高槻市の築浅物件の売却事情

一戸建ての場合

築浅物件
高槻市全体
平均売却価格
4,257万円
3,376万円
平均売出期間
1ヶ月
4ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

+

高槻市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件
高槻市全体
平均売却価格
2,821万円
2,750万円
平均売出期間
1ヶ月
2ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

+

高槻市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件
高槻市全体
平均売却価格
2,482万円
3,376万円
平均売出期間
3ヶ月
4ヶ月

マンションの場合

駅遠物件
高槻市全体
平均売却価格
1,826万円
2,750万円
平均売出期間
1ヶ月
2ヶ月

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株式会社福屋不動産販売 奈良店

私個人的には、法律や制度について納得したかったので、とことん質問したが、誠心誠意ご対応いただき、またご本人の知識量もさることながら不明点についても丁寧に調べて頂きお答えいただけた。

引用:おうちの語り部

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 本山営業所

こちらが働きながらの交渉でしたので、休日にこちらの予定を優先した上で、もちろん必要以上の連絡はなかったので、ストレスフリーで迅速、本当に丁寧に対応していただきました。

引用:おうちの語り部
マンションの売却相場

高槻市のマンションの売却相場

高槻市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    78件
  • 平均売却額
    2,678万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    32年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

高槻市のマンション一覧

ウェリス高槻パークスクエア
最新価格相場:3,380万円
専有面積: 68.21 ~ 90.18 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 192戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩24分
大阪府高槻市今城町15-5
Brillia高槻摂津富田駅前
最新価格相場:3,000万円
専有面積: 49.99 ~ 75.07 m²
築年月: 2008年10月 (築16年)
総戸数: 75戸
最寄り駅: 摂津富田駅 徒歩1分
大阪府高槻市大畑町1-23
ラセラ高槻サウスコート
最新価格相場:4,180万円
専有面積: 68.95 ~ 82.13 m²
築年月: 2005年3月 (築19年)
総戸数: 99戸
最寄り駅: 摂津富田駅 徒歩6分
大阪府高槻市富田丘町11-13
ラセラ高槻ノースコート
最新価格相場:4,280万円
専有面積: 68.95 ~ 92.48 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 192戸
最寄り駅: 摂津富田駅 徒歩6分
大阪府高槻市富田丘町11-8
クレアガーデン高槻プレミアム
最新価格相場:5,490万円
専有面積: 63.39 ~ 90.08 m²
築年月: 2009年11月 (築15年)
総戸数: 77戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩5分
大阪府高槻市明田町
ルネ高槻リバーサイドガーデン
最新価格相場:2,410万円
専有面積: 61.91 ~ 100.32 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 216戸
最寄り駅: 高槻市駅 徒歩分
大阪府高槻市大塚町26-3
プラウドシティ高槻ステージア
最新価格相場:4,480万円
専有面積: 71.89 ~ 91.08 m²
築年月: 2007年1月 (築17年)
総戸数: 146戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩9分
大阪府高槻市南芥川町21-3
セレッソコート高槻上本町
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 65.06 ~ 81.26 m²
築年月: 2006年10月 (築18年)
総戸数: 62戸
最寄り駅: 高槻市駅 徒歩8分
大阪府高槻市上本町6-19
ライオンズ高槻古曽部
最新価格相場:3,550万円
専有面積: 63.96 ~ 101.77 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 83戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩15分
大阪府高槻市古曽部町29-24
ジークレフ高槻富田丘
最新価格相場:4,598万円
専有面積: 68.9 ~ 98.82 m²
築年月: 2009年6月 (築15年)
総戸数: 202戸
最寄り駅: 摂津富田駅 徒歩5分
大阪府高槻市富田丘町11-17
ペルル高槻ファインス
最新価格相場:2,820万円
専有面積: 70.03 ~ 84.28 m²
築年月: 2009年1月 (築15年)
総戸数: 66戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩分
大阪府高槻市宮之川原16-1
パークスクエア高槻
最新価格相場:4,490万円
専有面積: 70.06 ~ 85.34 m²
築年月: 2005年11月 (築19年)
総戸数: 150戸
最寄り駅: 摂津富田駅 徒歩4分
大阪府高槻市大畑町
プラウドシティ高槻フロントレジデンス
最新価格相場:3,490万円
専有面積: 63.17 ~ 85.69 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 145戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩8分
大阪府高槻市南芥川町16-26
グリーンマークス高槻
最新価格相場:2,880万円
専有面積: 66.32 ~ 90.55 m²
築年月: 2006年2月 (築18年)
総戸数: 200戸
最寄り駅: 摂津富田駅 徒歩16分
大阪府高槻市氷室町26-1
エステムコート高槻グラジオス
最新価格相場:2,780万円
専有面積: 66.69 ~ 100.78 m²
築年月: 2006年8月 (築18年)
総戸数: 187戸
最寄り駅: 富田駅 徒歩15分
大阪府高槻市栄町2-9
プラネ高槻ガーデンライフ
最新価格相場:3,580万円
専有面積: 62.43 ~ 95.9 m²
築年月: 2008年1月 (築16年)
総戸数: 198戸
最寄り駅: 高槻市駅 徒歩11分
大阪府高槻市沢良木町18-6
サーパス高槻野田
最新価格相場:3,180万円
専有面積: 62.77 ~ 90.26 m²
築年月: 2008年2月 (築16年)
総戸数: 74戸
最寄り駅: 高槻市駅 徒歩分
大阪府高槻市野田1-1
Brillia高槻
最新価格相場:3,700万円
専有面積: 66.96 ~ 93.55 m²
築年月: 2007年8月 (築17年)
総戸数: 58戸
最寄り駅: 高槻市駅 徒歩13分
大阪府高槻市明野町5-20
プラウドシティ高槻ビューレジデンス
最新価格相場:3,790万円
専有面積: 72.07 ~ 85.49 m²
築年月: 2005年8月 (築19年)
総戸数: 145戸
最寄り駅: 高槻駅 徒歩9分
大阪府高槻市南芥川町
プロパレス高槻ヴァンコート
最新価格相場:4,150万円
専有面積: 100.09 ~ 100.89 m²
築年月: 2007年7月 (築17年)
総戸数: 21戸
最寄り駅: 高槻市駅 徒歩9分
大阪府高槻市南松原町16-15
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

高槻市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,436万円

▶︎

今半期

3,102万円

665万円の増加↑

取引件数

前半期

41

▶︎

今半期

30

11件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

高槻市のマンションの最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3450万円3416万円2822万円2506万円3840万円2855万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
一戸建ての売却相場

高槻市の一戸建ての売却相場

高槻市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    155件
  • 平均売却額
    2,639万円
  • 平均土地面積
    121㎡
  • 平均建物面積
    102㎡
  • 平均築年数
    30年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

高槻市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,766万円

▶︎

今半期

2,906万円

139万円の増加↑

取引件数

前半期

78

▶︎

今半期

58

20件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

高槻市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3399万円3454万円3496万円3636万円3622万円3203万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日
土地の売却相場

高槻市の土地の売却相場

高槻市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    60件
  • 平均売却額
    3,430万円
  • 平均土地面積
    240㎡
  • 平均坪単価
    51万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

高槻市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

47.94万円

▶︎

今半期

64.59万円

16.65万円の増加↑

取引件数

前半期

30

▶︎

今半期

27

3件の減少↓

前半期:2023年7月〜2023年12月、今半期:2024年1月〜2024年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

高槻市の土地の最新6か月の相場推移

2024年5月2024年6月2024年7月2024年8月2024年9月2024年10月
3377万円3061万円3855万円3600万円3152万円3354万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月20日

高槻市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

高槻市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

高槻市のマンション平均売却価格【2,786万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料99万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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高槻市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの高槻市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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見積作成

物件調査開始

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ローン残債支払いの手配

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    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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