新座市で不動産売却に強い会社ランキング
新座市の不動産売却に強い会社一覧
新座市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。
株式会社パワーディベロップメント 本店
1棟の収益物件をメインに売買を行っております。
弊社は1棟収益MSとAPの買取と仲介をメインとした事業を行っております。 弊社STAFFは収益MS・APをメインとしております。 相続・節税・収益性などのご質問はなんなりと頂ければと存じます。 お客様の利益を最大限に優先させて頂きます・
会社特徴
スピード査定 / スピード査定（最短即日） / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / 税金・法律の相談可 / 弁護士・税理士の紹介 / ハウスクリーニング / 買い取り制度あり他...
| 所在地 | 埼玉県入間市仏子626 105号室 |
|---|---|
| 最寄駅 | 西武池袋線 仏子駅 徒歩5分 |
| 定休日 | 土日祝日 |
| 営業時間 | 9:30〜18:30 |
株式会社マイタウン
マイタウンは創業32年を迎えました地元密着企業でございます
東武東上線、西武池袋線沿線をはじめ、 和光市、朝霞市、志木市、新座市、富士見市、ふじみ野市 板橋区、西東京市、練馬区、 マンション、一戸建て、土地などを 売却・買取・買い替えのご要望に対して、 相談、情報提供、調査、契約からその後に関しても、 お客様をサポートする一貫したサービスをお届けしております。 それぞれのお客様の声にじっくりと耳を傾けることが、 不動産仲介のスタートラインです。 そして、お客様の信頼と満足がそのゴールかと考えます。 どうぞ宜しくお願い致します。
会社特徴
スピード査定 / 周りに知られずに売却 / 不動産相続の相談可 / 離婚による売却の相談可 / 高齢者歓迎 / リフォーム・建築相談 / 買い取り制度あり / 任意売却相談 / 住み替え相談
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原二丁目１９番２０号 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東武東上線「志木」駅 徒歩5分 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 |
イエウールが厳選した企業以外にも、新座市の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
朝日リビング株式会社 志木営業所
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2-29-26 松栄ビル1F |
|---|---|
| アクセス | 東武東上線「志木駅」徒歩5分 |
| 定休日 | 水曜日・第1第3第5火曜日 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
対応エリア
川越市志木市和光市新座市富士見市ふじみ野市入間郡三芳町
株式会社オープンハウス 練馬営業センター
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北5-31-5 |
|---|---|
| アクセス | 西武各線・都営大江戸線「練馬駅」徒歩3分 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
対応エリア
所沢市新座市中野区練馬区清瀬市東久留米市西東京市
株式会社オープンハウス 成増営業センター
| 所在地 | 東京都板橋区成増2-17-13 ヒュ-リック成増3階 |
|---|---|
| アクセス | 東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増駅」徒歩1分 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
対応エリア
朝霞市志木市和光市新座市富士見市板橋区練馬区
アルスビレッジ株式会社
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台6-10-33 |
|---|---|
| アクセス | 東武東上線「朝霞駅」徒歩6分、「和光市駅」徒歩13分 信号「根岸台7丁目... |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・年末年始 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 |
対応エリア
朝霞市志木市新座市
センチュリー21 アークレスト 東久留米営業所
| 所在地 | 東京都東久留米市新川町1-3-37 KRビル2F |
|---|---|
| アクセス | 西武池袋線「東久留米駅」東口徒歩1分 ロータリー内（日高屋の上） |
| 定休日 | 火曜日・水曜日（祝日を除く）・年末年始 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
対応エリア
新座市東久留米市
ヤマダ不動産新座野火止店 オリヴイア不動産株式会社
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止6-1-7家電住まいる館YAMADA新座野火止店2F |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ武蔵野線/新座駅 徒歩8分 |
| 定休日 | 水 年末年始・GW休暇・夏期休暇 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
対応エリア
新座市
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
| 所在地 | 埼玉県新座市北野1-1-1 |
|---|---|
| アクセス | - |
| 定休日 | - |
| 営業時間 | - |
対応エリア
新座市
最初から売ると決めてなくても大丈夫？
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫？」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査
売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか？
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば？
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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新座市の厳選された最大6社が査定
不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- 1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - 2国内最多の全国2000社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - 3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - 4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
新座市の不動産売却相場
新座市の平均の不動産売却相場です。前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
下降 ↓
3,241万円
土地面積
107㎡
建物面積
93㎡
築年数
14年
土地
上昇 ↑
2,690万円
土地面積
224㎡
坪単価
53万円
マンション
上昇 ↑
2,667万円
専有面積
67㎡
築年数
28年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新
新座市の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約した新座市の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
新座市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
実際に不動産を売却した人の声
対応満足度
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、
ショートメッセージを駆使して連絡してくれた
時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
対応満足度
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。
説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。
女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ
不動産売却は、下記の6つのステップで進んでいきます。
1
売却を不動産会社に依頼する
2
媒介契約を結ぶ
3
販売活動を開始する
4
売買契約を締結する
5
契約後の引渡し・決済
6
確定申告をおこなう
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
となります。
新座市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
新座市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
新座市のマンション平均売却価格【2,711万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 96万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
※ それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※ 不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
新座市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの新座市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
一括査定依頼
不動産会社と契約
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い
物件の引き渡し
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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。