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うちって、売ったらいくら?川越市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
川越市のマンションの売却相場

川越市のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    91件
  • 平均売却額
    1,827万円
  • 平均専有面積
    57㎡
  • 平均築年数
    29年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川越市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の川越市のマンション事例を用意しました。
川越市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
川越市新宿町2,180万円59.89373LDK
川越市新宿町1,980万円67.19293LDK
川越市新宿町1,980万円67.19293LDK
川越市新宿町2,390万円60.29302SLDK
川越市石原町1,670万円53.79312LDK
川越市泉町3,090万円60.79173LDK
川越市泉町3,090万円60.79173LDK
川越市大字笠幡1,299万円55.55353DK
川越市大字笠幡298万円51.41423DK
川越市大字笠幡580万円40.88332LDK
川越市大字笠幡1,299万円55.55352LDK
川越市岸町1,199万円51.03382LDK
川越市岸町1,980万円73.88333LDK
川越市岸町2,490万円70.39323LDK
川越市岸町2,399万円66.12282SLDK
川越市岸町1,680万円53.39302LDK
川越市岸町1,720万円57.12323DK
川越市熊野町2,680万円63.68113LDK
川越市小仙波町1,750万円72.64283LDK
川越市新富町2,780万円55.15303LDK
川越市新富町3,980万円68.51183LDK
川越市新富町2,980万円57.7283LDK
川越市仙波町550万円53.46433K
川越市仙波町550万円53.46433K
川越市大字寺尾1,280万円52.47392LDK
川越市大字寺尾1,280万円49.23392LDK
川越市大字寺尾1,280万円49.23392LDK
川越市中原町3,099万円80.0433LDK
川越市大字並木2,240万円67.58273LDK
川越市大字並木2,240万円67.01273LDK
川越市大字野田1,590万円60.48442LDK
川越市東田町480万円16.8331R
川越市富士見町3,180万円73.23243LDK
川越市富士見町1,590万円56.7503DK
川越市富士見町1,390万円56.7502LDK
川越市大字古谷上1,080万円69.58343LDK
川越市大字古谷本郷1,380万円73.06403LDK
川越市大字古谷本郷1,380万円73.06403LDK
川越市松江町1,100万円47.44311LDK
川越市松江町3,998万円64.06123LDK
川越市的場1,980万円61.02292SLDK
川越市南大塚2,580万円65.35293LDK
川越市南大塚2,580万円65.35293LDK
川越市南大塚2,190万円68.23293LDK
川越市南台2,590万円76.13233LDK
川越市南台2,999万円80.62234LDK
川越市南台2,780万円72.76263LDK
川越市大字南田島2,180万円61.0323LDK
川越市大字南田島2,280万円61.0323LDK
川越市連雀町3,640万円81.54363LDK
川越市脇田本町3,050万円50.18182LDK
川越市脇田本町2,849万円67.05393LDK
川越市脇田本町4,190万円72.0243LDK
川越市脇田町4,499万円68.92202LDK

川越市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,794万円

▶︎

今半期

1,952万円

157万円の増加↑

取引件数

前半期

53

▶︎

今半期

38

15件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

川越市の一戸建ての売却相場

川越市の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    247件
  • 平均売却額
    3,184万円
  • 平均土地面積
    157㎡
  • 平均建物面積
    106㎡
  • 平均築年数
    18年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川越市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の川越市の一戸建て事例を用意しました。
川越市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
川越市大字石田3,180万円400.02166.0233
川越市石原町2,580万円120.49109.430
川越市石原町2,580万円120.49109.430
川越市石原町2,580万円120.49109.430
川越市泉町3,199万円130.08100.519
川越市今成3,180万円149.03105.987
川越市今成2,980万円181.42101.8514
川越市今成2,980万円181.42101.8514
川越市今成2,750万円110.087.9711
川越市今成1,200万円124.4668.3246
川越市今成2,980万円181.42101.8514
川越市大字今福2,890万円239.5997.26
川越市大字上戸1,390万円94.3677.044
川越市大塚3,080万円105.396.395
川越市大字小ケ谷1,490万円57.3288.8133
川越市大字笠幡3,880万円278.42158.999
川越市大字笠幡2,299万円151.9399.778
川越市大字笠幡2,280万円200.0199.3611
川越市霞ケ関北3,180万円119.0114.2720
川越市霞ケ関北3,280万円119.0114.2720
川越市霞ケ関東3,600万円100.595.584
川越市霞ケ関東3,600万円100.595.584
川越市かすみ野2,599万円218.0171.4130
川越市かすみ野1,880万円208.17114.7938
川越市かすみ野1,750万円111.1898.9515
川越市かすみ野2,599万円218.0171.4130
川越市かすみ野1,380万円129.5395.2330
川越市岸町2,750万円117.5292.7419
川越市清水町2,480万円125.3796.4622
川越市大字下赤坂1,880万円151.798.0118
川越市大字下新河岸1,890万円130.51125.1934
川越市大字下新河岸1,280万円83.3473.1830
川越市大字下広谷1,980万円224.99110.9716
川越市大字下広谷1,980万円224.99110.9716
川越市大字下松原1,980万円100.7195.2222
川越市大字下松原1,980万円100.7195.2222
川越市神明町2,380万円83.065.8210
川越市大字砂2,580万円153.78125.9941
川越市大字砂3,380万円112.798.334
川越市大字砂4,380万円100.0297.291
川越市大字砂4,980万円126.43105.325
川越市大字砂4,380万円100.0297.291
川越市大字砂2,380万円113.7596.0520
川越市大字砂2,480万円100.5791.519
川越市大字砂4,460万円143.0129.284
川越市砂新田3,480万円100.190.252
川越市砂新田3,280万円140.8398.958
川越市仙波町3,880万円110.197.58
川越市仙波町3,880万円110.197.58
川越市大字寺尾3,080万円125.99101.441
川越市大字寺尾1,480万円95.085.2838
川越市大字寺尾1,480万円95.085.2838
川越市豊田町2,249万円103.4781.9734
川越市豊田町2,249万円103.4781.9734
川越市大字豊田本2,099万円73.177.630
川越市大字豊田本2,099万円73.177.630
川越市大字東本宿1,480万円120.6291.0821
川越市氷川町2,780万円100.082.816
川越市氷川町2,780万円100.082.816
川越市藤木町2,780万円109.39105.168
川越市大字藤間2,780万円106.5892.0217
川越市大字藤間3,480万円63.3999.991
川越市大字増形1,539万円122.8584.8726
川越市大字的場3,080万円125.1399.363
川越市大字的場980万円129.9949.6855
川越市大字的場2,699万円139.4497.527
川越市大字的場2,699万円139.4497.527
川越市大字的場2,599万円118.3894.629
川越市大字的場2,799万円139.4497.527
川越市大字的場2,699万円118.3894.629
川越市大字的場1,480万円69.7283.2826
川越市大字的場3,080万円125.1399.363
川越市南大塚1,999万円107.1985.722
川越市南大塚2,199万円105.8484.6124
川越市南大塚1,999万円107.1985.722
川越市むさし野2,580万円60.5285.091
川越市むさし野1,999万円100.0196.028
川越市むさし野1,999万円100.0196.028
川越市大字山田4,480万円166.2101.431
川越市中台2,099万円103.5982.6236
川越市中台2,099万円103.5982.6236
川越市中台3,299万円123.0498.122
川越市中台2,099万円103.5982.6236

川越市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,187万円

▶︎

今半期

3,030万円

158万円の減少↓

取引件数

前半期

135

▶︎

今半期

112

23件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

川越市の土地の売却相場

川越市の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    152件
  • 平均売却額
    3,108万円
  • 平均土地面積
    382㎡
  • 平均坪単価
    37万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

川越市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の川越市の土地事例を用意しました。
川越市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
川越市大字伊佐沼1,360万円252.017.84万円/㎡
川越市今成2,750万円139.2265.3万円/㎡
川越市今成2,690万円135.5365.62万円/㎡
川越市今成2,650万円136.0864.38万円/㎡
川越市今成2,680万円131.0767.6万円/㎡
川越市今成2,590万円195.9743.69万円/㎡
川越市今成2,490万円199.9441.17万円/㎡
川越市今成2,780万円163.2356.31万円/㎡
川越市今成2,880万円139.3268.34万円/㎡
川越市今成2,820万円135.2468.94万円/㎡
川越市霞ケ関北2,600万円163.7152.51万円/㎡
川越市霞ケ関北3,200万円231.445.72万円/㎡
川越市霞ケ関北2,100万円138.4150.16万円/㎡
川越市霞ケ関東3,500万円191.760.36万円/㎡
川越市大字上老袋300万円334.02.97万円/㎡
川越市川鶴2,580万円224.5737.98万円/㎡
川越市大字木野目2,180万円119.0960.52万円/㎡
川越市大字久下戸1,440万円194.8824.43万円/㎡
川越市熊野町2,100万円81.085.71万円/㎡
川越市郭町3,260万円121.089.07万円/㎡
川越市大字小堤1,370万円200.1122.63万円/㎡
川越市大字砂2,180万円112.6563.98万円/㎡
川越市大字砂2,760万円110.082.95万円/㎡
川越市仙波町3,850万円99.62127.77万円/㎡
川越市日東町2,280万円210.1635.87万円/㎡
川越市野田町1,980万円105.8761.83万円/㎡
川越市大字藤間2,760万円122.074.79万円/㎡
川越市大字的場1,880万円113.9554.54万円/㎡
川越市大字的場2,380万円522.4915.06万円/㎡
川越市大字的場980万円129.9924.92万円/㎡
川越市的場3,180万円165.6563.47万円/㎡
川越市南大塚2,100万円125.3555.39万円/㎡
川越市大字山田830万円263.110.43万円/㎡

川越市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

36.22万円

▶︎

今半期

36.55万円

0.33万円の増加↑

取引件数

前半期

83

▶︎

今半期

69

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

川越市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

川越市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

川越市のマンション平均売却価格【1,827万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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川越市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの川越市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

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    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

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