うちって、売ったらいくら？三郷市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

三郷市の築古物件の売却事情

一戸建ての場合

築古物件

三郷市全体

平均売却価格

3,988万円

3,714万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

マンションの場合

築古物件

三郷市全体

平均売却価格

1,257万円

2,156万円

平均売出期間

1ヶ月

2ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

三郷市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

三郷市全体

平均売却価格

2,182万円

2,156万円

平均売出期間

1ヶ月

2ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

三郷市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

三郷市全体

平均売却価格

3,397万円

3,714万円

平均売出期間

6ヶ月

4ヶ月

三郷市のマンションの売却相場

取引件数
58件
平均売却額
2,111万円
平均専有面積
69㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三郷市のマンション売却査定・相場

三郷市のマンション一覧

アーバンパレス三郷中央

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.56 ~ 72.8 m²

築年月: 2015年5月 (築9年)

総戸数: 59戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩6分

埼玉県三郷市中央１丁目

パークホームズＬＡＬＡ新三郷

最新価格相場:4,990万円

専有面積: 69.58 ~ 83.03 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 250戸

最寄り駅: 新三郷駅徒歩3分

埼玉県三郷市新三郷ららシティ２丁目

ファインプラス三郷中央

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 65.27 ~ 70.95 m²

築年月: 2016年1月 (築8年)

総戸数: 76戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩9分

埼玉県三郷市新和１丁目

オーベルグランディオ三郷中央

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 66.84 ~ 86.42 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 252戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩10分

埼玉県三郷市中央５丁目

グランメディオ三郷中央

最新価格相場:4,380万円

専有面積: 67.83 ~ 83.39 m²

築年月: 2013年2月 (築11年)

総戸数: 238戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩4分

埼玉県三郷市中央３丁目

グランメディオ新三郷

最新価格相場:3,380万円

専有面積: 69.12 ~ 78.39 m²

築年月: 2016年6月 (築8年)

総戸数: 288戸

最寄り駅: 新三郷駅徒歩7分

埼玉県三郷市彦成４丁目

ザ　ライオンズ三郷中央　Ｂ棟

最新価格相場:3,200万円

専有面積: 71.52 ~ 71.52 m²

築年月: 2012年9月 (築12年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩1分

埼玉県三郷市谷中３８３

シティハウス三郷中央ステーションコート

最新価格相場:4,180万円

専有面積: 67.4 ~ 82.65 m²

築年月: 2016年8月 (築8年)

総戸数: 72戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩5分

埼玉県三郷市中央１丁目

ライフピア三郷中央

最新価格相場:3,780万円

専有面積: 70.11 ~ 74.86 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 63戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩5分

埼玉県三郷市中央１丁目

ヴィークコート三郷中央

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 70.69 ~ 78.01 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩2分

埼玉県三郷市中央９番地

レーベンスクエアヴァーチュオブレジデンス

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 65.02 ~ 86.95 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 211戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩4分

埼玉県三郷市谷口６５７－４

メイツガーデンズ三郷中央フロントコート

最新価格相場:4,200万円

専有面積: 65.86 ~ 84.09 m²

築年月: 2017年1月 (築7年)

総戸数: 169戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩11分

埼玉県三郷市中央４丁目

レーベン三郷ＫＩＲＡＭＥＫＩ

最新価格相場:3,100万円

専有面積: 63.34 ~ 80.43 m²

築年月: 2013年11月 (築11年)

総戸数: 50戸

最寄り駅: 三郷駅徒歩7分

埼玉県三郷市三郷三丁目

ザ・ライオンズ三郷中央

最新価格相場:6,600万円

専有面積: 58.45 ~ 100.0 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 322戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩1分

埼玉県三郷市中央２－１

三郷中央センターマークス

最新価格相場:3,550万円

専有面積: 65.0 ~ 86.48 m²

築年月: 2006年2月 (築18年)

総戸数: 257戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩2分

埼玉県三郷市中央１丁目

ブランズ三郷中央

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.0 ~ 82.62 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 43戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩2分

埼玉県三郷市中央１丁目

クレヴィア三郷中央

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 63.03 ~ 81.33 m²

築年月: 2010年2月 (築14年)

総戸数: 84戸

最寄り駅: 三郷中央駅徒歩4分

埼玉県三郷市中央１丁目

サンセール

三郷市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した三郷市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
さつき平	2,600万円	新三郷	徒歩12分	75㎡	築38年	3LDK	2024年1〜3月
さつき平	1,900万円	新三郷	徒歩14分	85㎡	築37年	4LDK	2023年10〜12月
さつき平	2,500万円	新三郷	徒歩15分	75㎡	築36年	3LDK	2023年10〜12月
さつき平	2,800万円	新三郷	徒歩16分	90㎡	築35年	3LDK	2023年10〜12月
さつき平	1,800万円	新三郷	徒歩19分	85㎡	築35年	3LDK	2023年10〜12月
さつき平	2,800万円	新三郷	徒歩19分	125㎡	築33年	3LDK	2023年10〜12月
新三郷ららシティ	1,900万円	新三郷	徒歩19分	105㎡	築34年	4LDK	2023年10〜12月
新和	4,000万円	三郷中央	徒歩11分	60㎡	築8年	3LDK	2024年4〜6月
高州	1,200万円	金町	徒歩-分	65㎡	築33年	3LDK	2024年4〜6月
戸ケ崎	1,800万円	八潮	徒歩-分	70㎡	築35年	3LDK	2023年10〜12月
彦成	350万円	新三郷	徒歩14分	50㎡	築50年	3LDK	2023年10〜12月
彦成	390万円	新三郷	徒歩16分	50㎡	築50年	2LDK	2024年4〜6月
彦成	730万円	新三郷	徒歩18分	50㎡	築50年	3LDK	2024年1〜3月
彦成	500万円	新三郷	徒歩18分	50㎡	築50年	2LDK	2024年1〜3月
三郷	500万円	三郷(埼玉)	徒歩3分	15㎡	築33年	1K	2023年10〜12月
三郷	2,000万円	三郷(埼玉)	徒歩3分	65㎡	築25年	3LDK	2024年1〜3月
三郷	2,100万円	三郷(埼玉)	徒歩4分	55㎡	築29年	1LDK	2023年10〜12月
三郷	2,200万円	三郷(埼玉)	徒歩5分	60㎡	築39年	3LDK	2024年4〜6月
三郷	3,000万円	三郷(埼玉)	徒歩6分	65㎡	築19年	3LDK	2024年1〜3月
三郷	2,500万円	三郷(埼玉)	徒歩9分	70㎡	築17年	3LDK	2023年10〜12月
三郷	2,900万円	三郷(埼玉)	徒歩10分	60㎡	築19年	3LDK	2023年10〜12月
寄巻	2,000万円	八潮	徒歩-分	80㎡	築23年	3LDK	2024年4〜6月
早稲田	2,700万円	三郷(埼玉)	徒歩9分	150㎡	築37年	5LDK	2023年10〜12月
早稲田	1,800万円	三郷(埼玉)	徒歩15分	60㎡	築36年	3LDK	2023年10〜12月
早稲田	700万円	三郷(埼玉)	徒歩15分	70㎡	築36年	3LDK	2023年10〜12月
早稲田	700万円	三郷(埼玉)	徒歩16分	70㎡	築38年	3LDK	2023年10〜12月
早稲田	280万円	三郷(埼玉)	徒歩16分	70㎡	築38年	3LDK	2023年10〜12月
早稲田	1,400万円	三郷(埼玉)	徒歩19分	95㎡	築37年	3LDK	2024年1〜3月
中央	3,000万円	三郷中央	徒歩1分	75㎡	築12年	-	2024年1〜3月
中央	4,100万円	三郷中央	徒歩1分	55㎡	築12年	2LDK	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

三郷市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

三郷市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の三郷市のマンション事例を用意しました。
三郷市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

カンパニーハイツ三郷

埼玉県三郷市鷹野

価格	980万円
間取り	3LDK
築年数	34年
広さ	59.4㎡
駅徒歩	三郷中央駅徒歩37分

情報提供元：株式会社ホームプラザ足立支店

情報更新日：

三郷市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,187万円

▶︎

今半期

2,158万円

29万円の減少↓

取引件数

前半期

35件

▶︎

今半期

14件

21件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2397万円	2675万円	3020万円	2730万円	2099万円	2909万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三郷市の一戸建ての売却相場

取引件数
51件
平均売却額
3,413万円
平均土地面積
139㎡
平均建物面積
129㎡
平均築年数
16年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三郷市の中古一戸建て売却査定・相場

三郷市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した三郷市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
東町	750万円	金町	徒歩-分	55㎡	60㎡	築36年	2024年1〜3月
栄	4,200万円	三郷中央	徒歩11分	130㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
新和	850万円	三郷中央	徒歩19分	55㎡	60㎡	築42年	2023年10〜12月
高州	4,000万円	金町	徒歩28分	135㎡	110㎡	築1年	2023年10〜12月
鷹野	2,900万円	三郷中央	徒歩-分	130㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
鷹野	3,200万円	三郷中央	徒歩-分	135㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
田中新田	2,000万円	三郷(埼玉)	徒歩26分	100㎡	90㎡	築36年	2023年10〜12月
戸ケ崎	4,000万円	三郷中央	徒歩-分	120㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
戸ケ崎	3,100万円	八潮	徒歩-分	100㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
戸ケ崎	210万円	八潮	徒歩21分	45㎡	40㎡	築56年	2024年1〜3月
戸ケ崎	3,800万円	八潮	徒歩24分	120㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
戸ケ崎	4,200万円	八潮	徒歩28分	120㎡	95㎡	築1年	2024年1〜3月
花和田	2,800万円	三郷中央	徒歩29分	130㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
彦川戸	1,200万円	新三郷	徒歩-分	105㎡	75㎡	築47年	2023年10〜12月
彦成	3,000万円	新三郷	徒歩-分	105㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
彦野	3,000万円	新三郷	徒歩-分	125㎡	100㎡	築1年	2024年1〜3月
三郷	7,000万円	三郷(埼玉)	徒歩6分	250㎡	390㎡	築31年	2023年10〜12月
谷口	4,000万円	三郷中央	徒歩11分	95㎡	85㎡	築1年	2023年10〜12月
早稲田	18,000万円	三郷(埼玉)	徒歩10分	840㎡	800㎡	築13年	2024年1〜3月
中央	5,000万円	三郷中央	徒歩14分	120㎡	105㎡	築7年	2024年1〜3月

三郷市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

三郷市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の三郷市の一戸建て事例を用意しました。
三郷市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
三郷市鷹野	220万円	64.68㎡	48.33㎡	築53年

三郷市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,902万円

▶︎

今半期

4,366万円

463万円の増加↑

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

10件

12件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3529万円	3226万円	3325万円	2615万円	3207万円	3193万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三郷市の土地の売却相場

取引件数
33件
平均売却額
2,445万円
平均土地面積
336㎡
平均坪単価
35万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

三郷市の土地売却査定・相場

三郷市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した三郷市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
上彦川戸	6,000万円	新三郷	徒歩23分	970㎡	21万円	2024年1〜3月
上彦名	2,300万円	新三郷	徒歩26分	120㎡	63万円	2024年1〜3月
新和	4,700万円	三郷中央	徒歩9分	195㎡	79万円	2024年1〜3月
新和	3,300万円	三郷中央	徒歩26分	410㎡	27万円	2023年10〜12月
高州	1,300万円	金町	徒歩-分	210㎡	20万円	2023年10〜12月
鷹野	4,000万円	三郷中央	徒歩-分	700㎡	19万円	2024年1〜3月
戸ケ崎	1,500万円	三郷中央	徒歩28分	100㎡	48万円	2023年10〜12月
戸ケ崎	2,000万円	三郷中央	徒歩28分	100㎡	67万円	2023年10〜12月
戸ケ崎	2,300万円	八潮	徒歩19分	100㎡	76万円	2024年4〜6月
戸ケ崎	390万円	八潮	徒歩23分	260㎡	4万円	2024年1〜3月
戸ケ崎	3,000万円	八潮	徒歩24分	930㎡	11万円	2023年10〜12月
花和田	3,200万円	三郷中央	徒歩24分	210㎡	49万円	2024年1〜3月
半田	740万円	新三郷	徒歩7分	530㎡	4万円	2023年10〜12月
彦川戸	1,100万円	新三郷	徒歩-分	220㎡	16万円	2024年1〜3月
彦成	5,500万円	新三郷	徒歩15分	1000㎡	18万円	2023年10〜12月
彦成	5,000万円	新三郷	徒歩15分	890㎡	19万円	2023年10〜12月
早稲田	4,500万円	三郷(埼玉)	徒歩5分	165㎡	89万円	2023年10〜12月
早稲田	3,500万円	三郷(埼玉)	徒歩13分	200㎡	57万円	2023年10〜12月
早稲田	1,600万円	三郷(埼玉)	徒歩14分	150㎡	35万円	2023年10〜12月
早稲田	1,600万円	三郷(埼玉)	徒歩15分	105㎡	50万円	2023年10〜12月
ピアラシティ	12,000万円	新三郷	徒歩-分	1400㎡	28万円	2024年4〜6月

三郷市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

三郷市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の三郷市の土地事例を用意しました。
三郷市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
三郷市岩野木	3,330万円	998.0㎡	11.03万円/㎡
三郷市高州	1,600万円	104.69㎡	50.53万円/㎡
三郷市彦成	1,400万円	101.26㎡	45.71万円/㎡

三郷市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

37.45万円

▶︎

今半期

39.84万円

2.39万円の増加↑

取引件数

前半期

21件

▶︎

今半期

9件

12件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3307万円	3295万円	3423万円	2868万円	3084万円	4240万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

三郷市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

三郷市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

三郷市のマンション平均売却価格【2,138万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	77万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

三郷市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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三郷市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの三郷市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　越谷店

埼玉県越谷市東越谷4丁目28－28

ポラスグループ(株)中央住宅ポラス住まいの情報館三郷中央営業所

埼玉県三郷市中央1-13-14 EVISSAN三郷中央1F

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

株式会社ライフワン

埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル4階

株式会社サニーハウス

埼玉県川口市西青木１丁目26-11

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。