提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

さいたま市西区(埼玉県)で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

さいたま市西区の厳選された最大6社が査定

さいたま市西区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

さいたま市西区の売却実績の多い不動産会社をご紹介します。こちらのランキングは不動産会社から提出された売却実績をもとに算出しています。

1位HCS不動産(株)ハウスドゥ 南与野/大宮氷川参道

さいたま市西区の売却実績
16

売却に特化した豊富な実績で最適なご提案をいたします。

さいたま市の不動産売却なら、私たちHCS不動産にお任せください。南与野・大宮氷川参道エリアに深く根差し、これまでさいたま市内だけで数多くの売却をお手伝いしてまいりました。この地域での豊富な実績は、お一人おひとりのお客様と真摯に向き合い、信頼を積み重ねてきた証であると考えております。私たちは単に物件を売るのではなく、お客様の大切な資産に込められた想いを受け止め、次の方へとつなぐ架け橋となることを使命としています。 当社の強みは、客観的なデータと地域に精通した知見を合わせた査定力です。AIを活用した査定システムによる市場分析と、長年この地で取引を重ねてきたスタッフの経験。この二つの視点を掛け合わせることで、お客様の不動産の価値をできる限り正確に把握し、ご納得いただける売却計画をご提案します。また、売却の仲介だけでなく、早期に現金化できる「買取」や、住み続けながら売却して資金を得る「リースバック」、お住み替えのご相談まで、お客様のご事情やご希望に合わせた多様な選択肢をご用意できるのも、売却を専門とする私たちならではの強みです。 不動産売却は、多くの方にとって不安や疑問がつきものです。だからこそ私たちは、お客様との対話を何よりも大切にしています。お客様から「分かりやすく説明してくれる」「丁寧で安心できる」といったお声をいただけるよう、常に心がけております。お客様にじっくりと寄り添い、専門用語をできるだけ使わず、一つひとつの手順を丁寧にご説明します。ご不安な点、ご不明な点があれば、いつでも遠慮なくお尋ねください。 大切なご自宅の売却は、人生の大きな決断です。私たちはその決断に最後まで責任を持ち、お客様にとって信頼できる相談相手でありたいと願っています。さいたま市の不動産市場に精通した私たちが、全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。

所在地
埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
最寄駅
埼京線 南与野駅 徒歩6分 
定休日
水曜日
営業時間
10:00~19:00
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介瑕疵担保保険対応インスペクション相談他...
ここからは、さいたま市西区の不動産売却ができる不動産会社を紹介します。
さいたま市西区で不動産の売却ができる企業 パワーディベロップメント 本店の写真

株式会社パワーディベロップメント 本店

1棟の収益物件をメインに売買を行っております。

弊社は1棟収益MSとAPの買取と仲介をメインとした事業を行っております。 弊社STAFFは収益MS・APをメインとしております。 相続・節税・収益性などのご質問はなんなりと頂ければと存じます。 お客様の利益を最大限に優先させて頂きます・

所在地
埼玉県入間市仏子626 105号室
最寄駅
西武池袋線 仏子駅 徒歩5分
定休日
土日祝日
営業時間
9:30〜18:30
■ 会社特徴
スピード査定スピード査定(最短即日)周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介ハウスクリーニング買い取り制度あり他...
さいたま市西区で不動産の売却ができる企業 ピースの写真

ピース株式会社

さいたま市地域密着の不動産会社です

大切な不動産を、一番良い方法で活用するために!をモットーに売却査定しております。時には、売却を進めないことも多くあり、お客様にとって何が一番得する方法なのかを第一に営業させていただきます。

所在地
埼玉県さいたま市浦和区常盤7-8-2
最寄駅
京浜東北線「北浦和」駅 徒歩18分
定休日
火曜日・水曜日
営業時間
9:00~21:00
■ 会社特徴

株式会社ネクストステージ

直接買い取り致します。 わかりやすい売却を

さいたま市見沼区東大宮に拠点を構え、平成26年の設立以来、埼玉県知事の免許更新も経て、地域に根ざした不動産サービスを提供してまいりました。私たちは単に物件を売買するだけでなく、お客様一人ひとりの人生における「次のステージ」を不動産を通じて総合的にお手伝いするパートナーです。社名である「ネクストステージ」には、お客様の新しい未来を誠心誠意お手伝いしたい、という私たちの想いが込められています。 私たちの強みは、「不動産の総合的な相談役」として、売却からその後の暮らしまで一つの窓口でご相談いただけることです。ご自宅の売却はもちろん、迅速な直接買取、新居探しや注文住宅のご相談、さらには大規模な改修や資産としての活用に至るまで、不動産に関する様々なお悩みを承ります。複数の会社とやり取りする煩わしさがなく、お客様のご負担を軽くしながら、ご希望に沿った計画を一緒に考えさせていただきます。 特に、さいたま市内の不動産取引、中でも土地の売却には豊富な知識と経験があります。長年この地域を見つめてきたからこそ、市場の動向や特性を深く理解しており、お客様の大切な資産について丁寧な査定を行い、より良い売却方法をご提案いたします。買い手の自由度が高い「建築条件のない土地」の売却実績もございますので、土地が持つ可能性を十分に引き出すお手伝いをさせていただきます。 不動産の売却は、お客様にとって大きな決断であり、ご事情も様々です。だからこそ私たちは、決まりきったご提案をするのではなく、お客様のご事情や将来へのご希望を丁寧にお伺いし、心からご納得いただける着地点を目指します。この地で積み重ねてきた経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったお手伝いをいたします。 ご売却に関するお悩みやご不安、どんな些細なことでも構いません。まずはお気軽にご相談ください。

所在地
埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-47
最寄駅
東大宮駅 徒歩5分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~20:00
■ 会社特徴

株式会社ネクサスハウス

代表米田が責任もってご売却させて頂きます

さいたま市西区地元地域密着で(さいたまを中心に)不動産売却をさせて頂いている会社です。 お客様のご要望(仲介、買取また売却金額、売却時期など)を第一に尊重させて頂き、お客様に寄り添ったご提案をいたします。 お客様の不動産売却のパートナーになれるよう心がけております!

所在地
埼玉県さいたま市西区大字土屋515-8
最寄駅
川越線 指扇駅 徒歩7分
定休日
年中無休
営業時間
9:00~20:00
■ 会社特徴
イエウールが厳選した企業以外にも、さいたま市西区の不動産売却を任せられる魅力的な会社はまだまだあります。

ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。

株式会社キーボ

所在地
東京都練馬区石神井町3-9-8 ガーデンプラザ202
アクセス
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩5分
定休日
水曜日・第1第3火曜日・夏季・年末年始
営業時間
10:00~19:00
■ 対応エリア
東津軽郡今別町東津軽郡蓬田村東津軽郡外ヶ浜町西津軽郡鰺ヶ沢町西津軽郡深浦町北津軽郡鶴田町北津軽郡中泊町岩手郡葛巻町九戸郡軽米町九戸郡九戸村他...

株式会社オープンハウス 大宮(大宮/大宮西)営業センター

所在地
埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-4-1 DOM PARTⅢ2F
アクセス
各線「大宮駅」徒歩3分
定休日
水曜日
営業時間
10:00~21:00
■ 対応エリア
さいたま市西区さいたま市北区さいたま市大宮区さいたま市見沼区さいたま市中央区さいたま市岩槻区上尾市

ハウスドゥ 南与野 HCS不動産株式会社

所在地
埼玉県さいたま市中央区大戸6-12−12 パールハイツ宮田 1階東側店舗
アクセス
JR埼京線[南与野駅]約6分 JR京浜東北線[北浦和駅]約15分
定休日
水曜日
営業時間
9:00~19:00
■ 対応エリア
さいたま市西区さいたま市大宮区さいたま市見沼区さいたま市中央区さいたま市桜区さいたま市浦和区さいたま市南区戸田市

株式会社ハウスストア

所在地
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
アクセス
埼玉高速鉄道 武蔵野線「東川口駅」徒歩10分 けやき通り沿いの店舗です
定休日
年末年始
営業時間
9:00~19:00
■ 対応エリア
さいたま市西区さいたま市見沼区さいたま市中央区さいたま市桜区さいたま市浦和区さいたま市南区さいたま市緑区さいたま市岩槻区川口市

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

簡単
60秒
さいたま市西区の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2000社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

さいたま市西区の不動産売却相場

さいたま市西区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

下降
3,487万
土地面積148㎡
建物面積102㎡
築年10年

土地

下降
2,856万
土地面積352㎡
坪単価37万円

マンション

下降
1,688万
専有面積60㎡
築年34年
「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

さいたま市西区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市西区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
サービス利用の流れ
さいたま市西区の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
イエウールが2000社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

さいたま市西区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市西区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市西区のマンション平均売却価格【1,570万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料58万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市西区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市西区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し