日光市の不動産売却査定・相場

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日光市専門の不動産会社最大6社に一括査定依頼

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日光市の提携不動産会社一覧(4社)

エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

日光市で不動産を売却するときの基礎知識

売却価格と地価を知って相場観を養おう!

日光市の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
栃木県日光市
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。

全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

日光市の空き家率

日光市
計算中...
%

栃木県全体
計算中...
%

単位(%)
栃木県 日光市
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)

相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

日光市の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat)
日光市で不動産の売却を検討されている方に、売却をお得に進めるための知識を解説します。
今すぐ売りたい方も、しばらく先に売却する方も、不動産の売却では必ず押さえておくべき2つの情報があります。
それは、地元での不動産売却の市況と、不動産売却を任せられる不動産会社がどれくらいいるか、という情報です。

日光市では、世帯数は増えている一方で、空き家は減っている

では、日光市の不動産売却の市況から解説します。

国交省の「都道府県地価調査」によれば、日光市の住宅地の価格の前年比の変動率は、2018年は-1.8%、2019年は-1.7%でした。
つまり、住宅地の価格はこの3年では下がり続けています。

また、日光市での不動産の価格を世帯数・空き家率からみていきましょう。

  • 日光市の世帯数は2016年に36,420世帯でしたが、2018年に36,449世帯となり、29世帯(0.1%)が増えているため、住宅需要も増えていると言えます。
  • 日光市の空き家率は、2013年に20.0%、2018年に18.9%と減っているので、空き家問題はやや弱まったと言えます。
    (なお、空き家率の全国の約1,900の市区町村での順位は、2013年は83で、2018年には155でした。)

つまり、今後の市況は、大まかな傾向としては高く売れる可能性が高まると言えます。

日光市では、「良い不動産会社」を見つけるのはどれくらい大変?

次に、日光市での不動産会社の見つけやすさを見ていきます。
日光市の世帯数は2015年に36,420世帯でした。また、2014年時点での不動産会社の店舗(事業所)数は16店舗ですので、1万世帯あたりの不動産会社の店舗数は約4.4店舗といえます。
これは全国では532位で、この地域は不動産会社が過剰なので、いい不動産会社を選ぶのが大変と言えます。

とはいえ、不動産会社が余っていても、不足していても、不動産売却に成功するには、能力の高い不動産会社を見つけることが重要です。
このページでどのような不動産会社がいるかをざっくり理解した上で、イエウールの不動産一括査定で、相談できる不動産会社を見つけておくことがおすすめです。

※ 国土交通省「都道府県地価調査データ」総務省統計局「住宅・土地統計調査」、及び「経済センサス」国立社会保障・人口問題研究所の世帯数予測をもとにイエウール編集部が作成しています。

日光市の不動産売却相場

マンション、一戸建て、土地の物件種別毎に最新の売却相場をみていきましょう。
エリアや物件毎に相場が変わってくるので、売却相場を確認するときはあなたの物件に近い条件でみてみるのがポイントです。

土地アイコン
日光市の
土地

取引件数
66

平均売却額
321万

平均平米単価
8006
円/㎡

平均土地面積
439

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の土地売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
日光市
足尾町
3,200万足尾駅19120020002018年 第2四半期
日光市
並木町
2,100万今市駅111.7万12002018年 第2四半期
日光市
大沢町
1,000万下野大沢駅905.1万1952019年 第1四半期
日光市
下鉢石町
600万東武日光駅152.5万2402019年 第1四半期
日光市
森友
500万下今市駅601.5万3302018年 第4四半期
日光市
荊沢
500万下今市駅6076006602019年 第1四半期
日光市
今市
400万下今市駅23.4万1202019年 第1四半期
日光市
中央町
380万今市駅13.3万1202019年 第1四半期
日光市
350万大桑(栃木)駅601.2万3002018年 第2四半期
日光市
手岡
350万文挟駅281.1万3302019年 第1四半期
日光市
所野
330万東武日光駅6046007102018年 第4四半期
日光市
鬼怒川温泉大原
300万鬼怒川温泉駅945006602018年 第3四半期
日光市
猪倉
270万下野大沢駅9042006402018年 第3四半期
日光市
木和田島
220万下野大沢駅1645004802018年 第3四半期
日光市
久次良町
210万東武日光駅6087002402018年 第2四半期
日光市
稲荷町
200万東武日光駅91.3万1502018年 第4四半期
日光市
瀬尾
180万大谷向駅141.6万1102018年 第2四半期
日光市
西川
160万湯西川温泉駅1029005402019年 第1四半期
日光市
嘉多蔵
150万下野大沢駅12067002302018年 第4四半期
日光市
山口
150万下野大沢駅6034004402018年 第4四半期
日光市
清滝安良沢町
150万東武日光駅9041003702018年 第2四半期
日光市
板橋
150万文挟駅2138004002019年 第1四半期
日光市
大室
150万下今市駅9076002002019年 第1四半期
日光市
薄井沢
120万下野大沢駅9020005902018年 第2四半期
日光市
根室
60万下野大沢駅909506302019年 第1四半期
日光市
矢野口
45万下野大沢駅12015003002018年 第4四半期
日光市
明神
20万明神駅6015001302018年 第3四半期
日光市
小倉
20万文挟駅313001502018年 第3四半期
日光市
長畑
10万明神駅601308002018年 第2四半期
日光市
土沢
3万下野大沢駅232910002019年 第1四半期
一戸建てアイコン
日光市の
一戸建て

取引件数
45

平均売却額
839万

平均土地面積
399

平均延床面積
138

平均築年数
26

※ 表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータです。

最新の一戸建て売却事例

地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数土地面積延床面積取引時期
日光市
土沢
2,700万下野大沢駅2174301702019年 第1四半期
日光市
並木町
2,000万今市駅1311901102018年 第3四半期
日光市
今市本町
2,000万今市駅1802201052017年 第4四半期
日光市
今市
1,300万下今市駅2134550452019年 第1四半期
日光市
吉沢
1,300万下今市駅21132601202018年 第3四半期
日光市
大桑町
1,200万大桑(栃木)駅831210902019年 第1四半期
日光市
大室
1,000万下今市駅90171651052017年 第4四半期
日光市
鬼怒川温泉大原
950万小佐越駅5263301502019年 第1四半期
日光市
日光
780万東武日光駅6014490652018年 第2四半期
日光市
猪倉
780万下野大沢駅90213301002019年 第1四半期
日光市
倉ケ崎
650万大桑(栃木)駅23232301702018年 第3四半期
日光市
若杉町
620万日光駅13291801802018年 第1四半期
日光市
本町
600万東武日光駅60321851402018年 第2四半期
日光市
所野
450万東武日光駅11363701452019年 第1四半期
日光市
柄倉
400万小佐越駅60243303602017年 第4四半期
日光市
塩野室町
360万下野大沢駅1209500652018年 第4四半期
日光市
矢野口
350万下今市駅12044480452017年 第4四半期
日光市
小代
340万下小代駅7551400702018年 第3四半期
日光市
大沢町
300万下野大沢駅60183301252018年 第2四半期
日光市
板橋
220万下野大沢駅29272101002019年 第1四半期
日光市
湯西川
200万湯西川温泉駅2時間
以上
40420952018年 第2四半期
日光市
森友
180万明神駅6035260902018年 第3四半期
日光市
山口
130万下野大沢駅9044400552018年 第2四半期
日光市
鬼怒川温泉滝
130万鬼怒川公園駅14391551352017年 第4四半期
日光市
手岡
100万文挟駅6021330952018年 第4四半期
日光市
瀬尾
89万大谷向駅90573201452018年 第4四半期
日光市
平ケ崎
50万今市駅240100752018年 第2四半期
日光市
薄井沢
50万下野大沢駅9045320502017年 第4四半期
日光市
細尾町
20万東武日光駅120473301252018年 第3四半期
日光市
木和田島
10万下野大沢駅1932140702018年 第3四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

不動産売却体験談

物件種別マンション
物件所在地栃木県日光市

栃木県日光市のマンションを売却しました。4LDKのマンションは、年寄り一人が生活するには広すぎます。それで、相場を知るためにも一括査定をしました。不動産会社の担当さんは、とても気さくな方で、いろいろ気を遣って連絡してくれるので感じが良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地栃木県日光市

栃木県日光市内に購入した一戸建ては、四季折々に自然が満喫できるお気に入りの家でしたが、関西へ転居することになり、売却しようと決心しました。 あまり交通の便が良くないため、高額の査定は無理だろうと思っていましたが、それでも納得できる範囲内の査定が下ったので、売却することにしました。

物件種別マンション
物件所在地栃木県日光市

私は日光市内に別荘としてマンションを所有していたのですが、自身の事業の不振から手放すことにしました。今時リゾートマンションなど高く売れないと考えていたのですが、一括査定を利用してみて思ったよりも高額の査定を出してくれた業者があったので、そこに売却を依頼しました。結果的に、査定に近い金額で売却できて喜んでおります。

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