うちって、売ったらいくら？松江市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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松江市の厳選された最大6社が査定

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松江市のマンションの売却相場

取引件数
20件
平均売却額
2,222万円
平均専有面積
76㎡
平均築年数
20年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

松江市のマンション売却査定・相場

松江市のマンション一覧

フローレンス城山西通りグランドアーク

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 101.46 ~ 103.59 m²

築年月: 2008年9月 (築16年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 松江しんじ湖温泉駅徒歩13分

島根県松江市黒田町４２６－１

フォレストコート春日町

最新価格相場:2,110万円

専有面積: 81.44 ~ 81.44 m²

築年月: 2005年8月 (築19年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 松江しんじ湖温泉駅徒歩19分

島根県松江市春日町

サンシティ松江駅前

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 102.63 ~ 102.63 m²

築年月: 2005年3月 (築19年)

総戸数: 41戸

最寄り駅: 松江駅徒歩3分

島根県松江市大正町４４７－３０

ヴェルパーク内中原町

最新価格相場:2,390万円

専有面積: 96.88 ~ 104.86 m²

築年月: 2006年9月 (築18年)

総戸数: 35戸

最寄り駅: 松江しんじ湖温泉駅徒歩12分

島根県松江市内中原町２８１－１

アルファステイツ宍道湖2

最新価格相場:2,300万円

専有面積: 69.04 ~ 91.51 m²

築年月: 2009年2月 (築15年)

総戸数: 75戸

最寄り駅: 松江しんじ湖温泉駅徒歩1分

島根県松江市中原町５２番地

アルファステイツ宍道湖

最新価格相場:2,050万円

専有面積: 69.22 ~ 80.56 m²

築年月: 2006年4月 (築18年)

総戸数: 104戸

最寄り駅: 一畑口駅徒歩6分

島根県松江市西茶町２６

エスポラージュ西津田プラバスクエア

最新価格相場:2,380万円

専有面積: 64.69 ~ 82.38 m²

築年月: 2007年8月 (築17年)

総戸数: 36戸

最寄り駅: 松江駅徒歩14分

島根県松江市西津田１０－５７

アルファスマート北田町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 71.98 ~ 81.96 m²

築年月: 2017年8月 (築7年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 松江駅徒歩19分

島根県松江市北田町２６６番地１

アルファステイツ南田町

最新価格相場:2,980万円

専有面積: 81.04 ~ 81.04 m²

築年月: 2017年2月 (築7年)

総戸数: 戸

最寄り駅: 松江駅徒歩20分

島根県松江市南田町１１５－９

サーパス殿町

最新価格相場:2,780万円

専有面積: 80.09 ~ 102.87 m²

築年月: 2007年10月 (築16年)

総戸数: 42戸

最寄り駅: 松江駅徒歩19分

島根県松江市殿町

アルファステイツ浜乃木

最新価格相場:2,400万円

専有面積: 75.99 ~ 81.02 m²

築年月: 2011年1月 (築13年)

総戸数: 61戸

最寄り駅: 松江駅徒歩30分

島根県松江市浜乃木３１－３３

パラッシオ嫁が島グランリバージュ

最新価格相場:2,100万円

専有面積: 82.2 ~ 82.2 m²

築年月: 2004年9月 (築20年)

総戸数: 60戸

最寄り駅: 松江駅徒歩22分

島根県松江市袖師町１８－１

アルファスマート上乃木

最新価格相場:2,500万円

専有面積: 77.31 ~ 77.31 m²

築年月: 2015年8月 (築9年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 松江駅徒歩38分

島根県松江市上乃木

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

松江市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した松江市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
西川津町	1,200万円	松江	徒歩26分	60㎡	築34年	2LDK	2023年1〜3月
西津田	3,400万円	松江	徒歩9分	80㎡	築6年	3LDK	2023年7〜9月
西津田	1,800万円	松江	徒歩13分	70㎡	築32年	3LDK	2023年1〜3月
西津田	1,000万円	松江	徒歩13分	65㎡	築-年	4LDK	2023年10〜12月
西津田	2,200万円	松江	徒歩20分	75㎡	築-年	3LDK	2023年10〜12月
浜乃木	2,000万円	乃木	徒歩8分	70㎡	築20年	2LDK	2023年1〜3月
東朝日町	1,500万円	松江	徒歩5分	65㎡	築22年	3LDK	2023年1〜3月
東朝日町	3,000万円	松江	徒歩5分	95㎡	築22年	3LDK	2023年4〜6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

松江市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

松江市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の松江市のマンション事例を用意しました。
松江市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	専有面積	築年数	間取り
松江市春日町	1,980万円	90.12㎡	築19年	4LDK
松江市袖師町	1,980万円	68.94㎡	築23年	3LDK
松江市西川津町	1,000万円	57.74㎡	築33年	3LDK

松江市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,810万円

▶︎

今半期

2,600万円

790万円の増加↑

取引件数

前半期

17件

▶︎

今半期

3件

14件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2197万円	2710万円	1812万円	2441万円	2175万円	2496万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

松江市の一戸建ての売却相場

取引件数
76件
平均売却額
1,875万円
平均土地面積
298㎡
平均建物面積
159㎡
平均築年数
33年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

松江市の中古一戸建て売却査定・相場

松江市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した松江市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
上乃木	1,100万円	松江	徒歩26分	170㎡	55㎡	築32年	2023年7〜9月
上乃木	470万円	松江	徒歩26分	230㎡	70㎡	築64年	2023年1〜3月
伊勢宮町	900万円	松江	徒歩6分	90㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
内中原町	990万円	松江	徒歩29分	95㎡	90㎡	築64年	2023年1〜3月
大庭町	3,700万円	松江	徒歩90分	230㎡	95㎡	築1年	2023年7〜9月
学園	8,000万円	松江	徒歩29分	330㎡	240㎡	築7年	2023年1〜3月
鹿島町佐陀本郷	400万円		徒歩-分	170㎡	120㎡	築38年	2023年7〜9月
春日町	1,000万円	松江	徒歩60分	155㎡	125㎡	築56年	2023年7〜9月
国屋町	2,300万円	松江しんじ湖温泉	徒歩20分	510㎡	185㎡	築30年	2023年1〜3月
国屋町	400万円	松江しんじ湖温泉	徒歩20分	310㎡	115㎡	築43年	2023年1〜3月
古志原	2,800万円	松江	徒歩60分	130㎡	90㎡	築1年	2023年7〜9月
古志原	50万円	松江	徒歩60分	110㎡	55㎡	築50年	2023年7〜9月
古志原	7,000万円	松江	徒歩60分	840㎡	1300㎡	築26年	2023年1〜3月
古志原	2,800万円	松江	徒歩60分	240㎡	105㎡	築1年	2023年4〜6月
古曽志町	1,400万円	朝日ケ丘	徒歩8分	260㎡	105㎡	築36年	2023年1〜3月
雑賀町	150万円	松江	徒歩9分	55㎡	60㎡	築65年	2023年1〜3月
雑賀町	1,300万円	松江	徒歩14分	250㎡	90㎡	築52年	2023年7〜9月
雑賀町	1,200万円	松江	徒歩15分	260㎡	65㎡	築24年	2023年7〜9月
島根町大芦	300万円		徒歩-分	510㎡	125㎡	築-年	2023年4〜6月
淞北台	1,600万円	松江	徒歩60分	270㎡	200㎡	築55年	2023年1〜3月
宍道町佐々布	1,000万円	荘原	徒歩60分	890㎡	135㎡	築25年	2023年1〜3月
宍道町昭和	200万円	宍道	徒歩6分	135㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
宍道町宍道	450万円	宍道	徒歩4分	220㎡	120㎡	築42年	2023年4〜6月
宍道町東来待	300万円	来待	徒歩21分	300㎡	115㎡	築42年	2023年4〜6月
宍道町東来待	200万円	来待	徒歩60分	810㎡	180㎡	築50年	2023年7〜9月
大輪町	380万円	松江	徒歩-分	65㎡	65㎡	築-年	2023年10〜12月
玉湯町玉造	3,100万円	玉造温泉	徒歩60分	220㎡	115㎡	築1年	2023年4〜6月
玉湯町湯町	3,900万円	玉造温泉	徒歩4分	200㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
竹矢町	700万円	東松江(島根)	徒歩11分	440㎡	135㎡	築18年	2023年4〜6月
西川津町	500万円	松江	徒歩60分	230㎡	110㎡	築44年	2023年1〜3月

松江市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

松江市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の松江市の一戸建て事例を用意しました。
松江市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
松江市春日町	2,490万円	141.96㎡	111.0㎡	築18年
松江市古志原	980万円	331.13㎡	88.67㎡	築42年
松江市東出雲町出雲郷	1,980万円	471.45㎡	230.88㎡	築60年
松江市東持田町	2,300万円	264.0㎡	142.86㎡	築32年
松江市美保関町千酌	1,260万円	328.15㎡	123.64㎡	築13年

松江市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,335万円

▶︎

今半期

1,464万円

871万円の減少↓

取引件数

前半期

48件

▶︎

今半期

28件

20件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
1730万円	1473万円	1996万円	1619万円	1565万円	1738万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

松江市の土地の売却相場

取引件数
104件
平均売却額
1,891万円
平均土地面積
432㎡
平均坪単価
15万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

表示されている情報は、2022年第4四半期〜 2023年第3四半期のデータです。

松江市の土地売却査定・相場

松江市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した松江市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大垣町	630万円	松江フォーゲルパーク	徒歩2分	310㎡	6万円	2023年1〜3月
大庭町	1,200万円	松江	徒歩60分	900㎡	4万円	2023年7〜9月
大庭町	1,200万円	松江	徒歩60分	200㎡	20万円	2023年1〜3月
大庭町	3,100万円	松江	徒歩90分	620㎡	16万円	2023年7〜9月
大庭町	1,200万円	松江	徒歩90分	200㎡	20万円	2023年4〜6月
春日町	2,300万円	松江	徒歩60分	175㎡	43万円	2023年7〜9月
春日町	2,200万円	松江	徒歩60分	310㎡	23万円	2023年1〜3月
北堀町	2,600万円	松江	徒歩26分	380㎡	23万円	2023年7〜9月
北堀町	1,600万円	松江	徒歩26分	230㎡	23万円	2023年7〜9月
北堀町	1,700万円	松江	徒歩60分	165㎡	33万円	2023年1〜3月
黒田町	7,400万円	松江	徒歩60分	820㎡	30万円	2023年7〜9月
黒田町	1,700万円	松江しんじ湖温泉	徒歩18分	210㎡	26万円	2023年1〜3月
古志原	220万円	松江	徒歩60分	55㎡	13万円	2023年4〜6月
古志原	800万円	松江	徒歩60分	185㎡	14万円	2023年1〜3月
雑賀町	1,200万円	松江	徒歩15分	320㎡	12万円	2023年7〜9月
雑賀町	1,500万円	松江	徒歩16分	360㎡	14万円	2023年4〜6月
雑賀町	1,600万円	松江	徒歩18分	310㎡	17万円	2023年4〜6月
雑賀町	420万円	松江	徒歩18分	85㎡	17万円	2023年4〜6月
宍道町昭和	600万円	宍道	徒歩4分	180㎡	11万円	2023年1〜3月
宍道町宍道	130万円	宍道	徒歩2分	55㎡	7万円	2023年7〜9月
新町	1,100万円	松江	徒歩18分	190㎡	20万円	2023年4〜6月
菅田町	1,500万円	松江	徒歩60分	270㎡	18万円	2023年1〜3月
外中原町	600万円	松江しんじ湖温泉	徒歩13分	210㎡	9万円	2023年7〜9月
竪町	140万円	松江	徒歩13分	65㎡	7万円	2023年10〜12月
玉湯町布志名	170万円	玉造温泉	徒歩14分	40㎡	14万円	2023年7〜9月
玉湯町布志名	1,000万円	玉造温泉	徒歩26分	1300㎡	2万円	2023年1〜3月
玉湯町湯町	350万円	玉造温泉	徒歩5分	480㎡	2万円	2023年10〜12月
玉湯町湯町	930万円	玉造温泉	徒歩8分	160㎡	19万円	2023年1〜3月
玉湯町湯町	1,300万円	玉造温泉	徒歩10分	300㎡	15万円	2023年7〜9月
玉湯町湯町	1,000万円	玉造温泉	徒歩11分	540㎡	6万円	2023年10〜12月

松江市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

松江市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の松江市の土地事例を用意しました。
松江市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
松江市奥谷町	1,780万円	281.54㎡	20.9万円/㎡

松江市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

12.66万円

▶︎

今半期

17.69万円

5.03万円の増加↑

取引件数

前半期

63件

▶︎

今半期

38件

25件の減少↓

前半期：2022年10月〜2023年3月、今半期：2023年4月〜2023年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

2024年3月	2024年4月	2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月
2345万円	849万円	1396万円	932万円	2474万円	1076万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年09月09日

松江市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

松江市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

松江市のマンション平均売却価格【2,222万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	80万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年04月24日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

松江市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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松江市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの松江市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

株式会社カチタス　出雲店

島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1　有藤テナント1階A

カチタス　出雲店

島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1　有藤テナント1階A

有限会社スタッフ

島根県松江市上乃木4-7-28スタッフビル1F

ハウスドゥ松江　西日本ホーム株式会社

島根県松江市西津田5丁目1-1

有限会社大廣建設

島根県松江市馬潟町341-4

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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松江市のマンションの直近一年の相場

松江市のエリア別のマンション相場価格

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