松江市不動産の売却価格をチェック

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提携数は全国1400社以上

  • 住友不動産販売
  • 野村の仲介
  • 三井住友トラスト不動産
  • 小田急不動産
  • みずほ信不動産
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  • 大成有楽不動産販売

松江市の最新売却事例

物件種別マンション
売却価格1,500万円
物件所在地島根県松江市

マンション売却に一括査定を利用しました。利用したことによって、おおよその相場がすぐにわかりました。その後、大手ではありませんが、地元の情報に詳しそうな会社を訪問しました。事前に相場がわかっていたので、うまく交渉ができて良かったです。

物件種別土地
売却価格5,800万円
物件所在地島根県松江市

松江市に持っている土地を査定してもらおうと不動産業者に電話をしました。
いくつかの業者に電話をしたのですが、一番分かりやすく説明してくれたところに実際に行ってみて、相場なども説明してくれたので、査定の結果、契約をしました。

物件種別マンション
売却価格3,800万円
物件所在地島根県松江市

島根県松江市のマンションに住まなくなって長くなったので検討した結果売却することになりました。まずはマンションの価値を知りたかったので査定を依頼することにしました。査定額と売却の方法などを比べることができ良かったと思います。

松江市の不動産関連情報

地域の特徴

松江市は島根県の県庁所在地で、面積が573.01平方キロメートルで、人口が206,333人の地域です。近隣には安来市や雲南市の他、鳥取県の境港市があります。日本海に接した島根半島と中海、宍道湖に挟まれており、かねてより城下町として発展してきました。市内には大橋川が流れ、橋北・橋南という形で二分されているのが特徴で、別名「水の都」とも呼ばれています。気温・天候においては日本海側気候に属し、夏場非常に蒸し暑く、冬場に雨・雪が多いという特徴があります。

年間の不動産取引件数

松江市は秋鹿ごぼうや黒田せりといった農産物が美味しい地域として有名です。また山陰地方の拠点都市であり、鳥取・島根両県の統括支店を置く企業も多く、周辺地域の中心都市として位置付けられています。産業人口は第1次産業が約5,500人、第2次産業が約1万8,000人、第3次産業が約7万1,000人となっています。

坪単価について

松江市における不動産売却等の取引件数は平成24年度1701件、平成25年度1734件で、年間比102%となっています。不動産取引が盛んに行われているのは中古一戸建て物件で、金額も様々です。また、新築一戸建て物件も活発な取引が行われています。一方マンションにおいては新築・中古問わず不動産取引件数が少なく、不動産査定でもあまり高値がつかない状況です。

主要な不動産取引の種別

2013年の松江市における全体の坪単価は13.8万円で、2012年と比較して約3%減となっています。近隣では雲南市が4.81万円となり、続いて安来市が6.15万円です。また出雲大社で知られる出雲市は7.83万円となっています。山陰本線や木次線の沿線を中心に、坪単価が高い傾向にあり、不動産査定も高めになりやすいです。また山陰自動車道・東出雲ICや松江自動車道・宍道JCT付近など、市内の主要な道路の沿道付近も坪単価が高めと言えるでしょう。

松江市の不動産査定依頼概況

  • 松江市の売却不動産種別構成比

    左のグラフは、松江市の売却不動産種別構成比です。
    松江市では、が1番多く、次にが多くなっています。
    その次に多いのは、になっています。
    こちらの売却不動産種別構成比は、地域によって異なり、その傾向でその地域の売却価格や取引条件などに違いが出ることもあるので要注意です。
    詳しい種別毎の査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで様々な不動産種別の価格が分かります。

  • 松江市の不動産査定理由

    左のグラフは、松江市の不動産査定理由です。
    松江市の不動産査定理由は、という理由が一番多くなっています。一方で一番少ない理由は、です。
    地域によって、グラフの形は多少異なりますが、「価格によって売却を検討したいから」という理由で査定する方は全国的にも多くいらっしゃいます。
    無料一括査定なので、検討段階でも気軽に出来るところにメリットを感じている方が多いです。詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 松江市の不動産査定ユーザーの年齢層

    左のグラフは、松江市の不動産査定ユーザーの年齢層です。
    松江市のユーザー年齢層は、歳が一番多く、次に歳が多くなっています。
    子供が親元を離れ、広くなった家を売却し、住み替える方が多くいらっしゃいます。また近年若い世代でも住み替えを行う傾向が高まっています。
    将来的に売却を考えている方も、無料一括査定なので、気軽にお申し込みをする事ができることもメリットです。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

  • 松江市の不動産査定依頼件数推移

    左のグラフは、松江市の不動産査定依頼件数の推移です。
    松江市の不動産査定依頼件数は、が一番多くなっています。また一方で一番少ない月は、です。
    不動産売却には良いとされている時期とそうでない時期があると言われています。
    買主さんにとって、1月、3月は引っ越しの多い時期となるので、その前に契約を結ぶと契約成立がスムーズだとされています。
    詳しい査定価格を知りたい方は、こちらから査定依頼をすることで不動産価格が分かります。

家を売るときに参考にしたい記事一覧

家を高く売るためのコツ

家を売るときには、だれでもなるべく高い値段で売りたいと思うものです。

家を売るときの諸費用って?

家を買う場合と同じように、家を売る場合もいろいろな経費がかかります。

家を売るべきか貸すべきか

家を売るのと、売らずに賃貸に出すのは、一概にどちらが得ということはできません。

家を売るなら、専任媒介?それとも一般媒介?

家を売るにあたって不動産業者に仲介を依頼する際、その契約形態は「専任媒介」と「一般媒介」の2つに大きくわけることができます。

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松江市の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

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    〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1丁目24番地1 有藤テナント1階A

  • おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

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    〒683-0845 鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目14-12 1階1号室

  • マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ

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    〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

地域密着不動産会社

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    〒690-0044 島根県松江市浜乃木2丁目5番18号

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