うちって、売ったらいくら？

松江市の
土地売却・査定相場がわかる

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松江市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,385万円で、406件の取引がありました。松江市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,385万円

取引件数：406件

2021〜2023年を集計

松江市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,716万円

▶︎

今半期

1,434万円

283万円の減少↓

取引件数

前半期

57件

▶︎

今半期

27件

30件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

松江市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した松江市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
秋鹿町	840万円	秋鹿町徒歩5分	1200㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.7m	2022年 7〜9月
秋鹿町	81万円	秋鹿町徒歩5分	125㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
青葉台	350万円	松江徒歩-分	230㎡	5万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
青葉台	220万円	松江徒歩90分	210㎡	3万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
上乃木	3,200万円	乃木徒歩14分	270㎡	38万円	ほぼ長方形	北東	私道 6.0m	2024年 4〜6月
上乃木	1,200万円	松江徒歩24分	145㎡	27万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
上乃木	100万円	松江徒歩25分	840㎡	0万円	不整形	北東	道路 2.4m	2024年 1〜3月
上乃木	2,300万円	松江徒歩26分	400㎡	19万円	台形	東	市町村道 5.9m	2024年 1〜3月
上乃木	16,000万円	松江徒歩28分	2000㎡	6万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
上乃木	650万円	松江徒歩29分	125㎡	17万円	ほぼ整形	北	国道 11.5m	2022年 10〜12月
上乃木	1,500万円	松江徒歩29分	210㎡	24万円	ほぼ整形	西	道路 6.0m	2024年 7〜9月
上乃木	1,300万円	松江徒歩60分	350㎡	12万円	不整形	北西	私道 4.0m	2022年 1〜3月
上乃木	700万円	松江徒歩60分	210㎡	11万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
朝酌町	1,900万円	松江徒歩-分	540㎡	11万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
朝酌町	910万円	松江徒歩90分	260㎡	12万円	長方形	北西	市町村道 3.6m	2022年 4〜6月
石橋町	200万円	松江徒歩-分	40㎡	16万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
伊勢宮町	1,100万円	松江徒歩6分	80㎡	45万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
内中原町	1,100万円	松江徒歩60分	115㎡	30万円	台形	東	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
内中原町	1,000万円	松江徒歩60分	110㎡	30万円	長方形	東	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
邑生町	160万円	松江徒歩255分	270㎡	2万円	台形	北	私道 3.5m	2022年 1〜3月
大垣町	630万円	松江フォーゲルパーク徒歩2分	310㎡	6万円	ほぼ長方形	南東	国道 18.0m	2023年 1〜3月
大庭町	1,500万円	松江徒歩-分	220㎡	22万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 1〜3月
大庭町	380万円	松江徒歩60分	360㎡	3万円	不整形	北西	市町村道 6.4m	2022年 1〜3月
大庭町	1,200万円	松江徒歩60分	900㎡	4万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.0m	2023年 7〜9月
大庭町	1,200万円	松江徒歩60分	200㎡	20万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
大庭町	2,200万円	松江徒歩60分	800㎡	9万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 15.1m	2022年 7〜9月
大庭町	3,100万円	松江徒歩90分	620㎡	16万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
大庭町	1,200万円	松江徒歩90分	200㎡	20万円	台形	東	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
大庭町	1,400万円	松江徒歩90分	240㎡	19万円	不整形	北東	国道 18.0m	2022年 7〜9月
大庭町	400万円	松江徒歩90分	155㎡	8万円	長方形	南	市町村道 2.9m	2022年 1〜3月
大庭町	1,000万円	松江徒歩90分	185㎡	18万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大庭町	1,200万円	松江徒歩90分	230㎡	18万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
大海崎町	400万円	松江徒歩120分	290㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
奥谷町	1,300万円	松江徒歩-分	165㎡	26万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
奥谷町	1,700万円	松江徒歩60分	200㎡	28万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
学園南	1,600万円	松江徒歩26分	220㎡	25万円	台形	北西	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
鹿島町佐陀本郷	350万円	松江徒歩255分	185㎡	6万円	不整形	北	市町村道 2.8m	2022年 1〜3月
鹿島町佐陀宮内	290万円	松江徒歩-分	210㎡	4万円	ほぼ正方形	南	市町村道 3.6m	2024年 1〜3月
春日町	1,900万円	松江徒歩-分	250㎡	25万円	不整形	南西	市町村道 18.0m	2024年 10〜12月
春日町	750万円	松江徒歩-分	230㎡	11万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.4m	2024年 7〜9月
春日町	2,300万円	松江徒歩60分	175㎡	43万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
春日町	1,400万円	松江徒歩60分	195㎡	24万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
春日町	2,200万円	松江徒歩60分	310㎡	23万円	ほぼ正方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
春日町	410万円	松江徒歩60分	60㎡	22万円	長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
上大野町	40万円	津ノ森徒歩60分	45㎡	2万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
北田町	830万円	松江徒歩18分	180㎡	15万円	長方形	南	市町村道 8.2m	2024年 7〜9月
北田町	6,700万円	松江徒歩19分	760㎡	29万円	不整形	南西	都道府県道 25.0m	2024年 1〜3月
北堀町	2,600万円	松江徒歩26分	380㎡	23万円	台形	東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
北堀町	1,600万円	松江徒歩26分	230㎡	23万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
北堀町	1,700万円	松江徒歩60分	165㎡	33万円	台形	北西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
国屋町	1,000万円	松江徒歩-分	175㎡	19万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
国屋町	1,600万円	松江徒歩23分	260㎡	20万円	台形	南西	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
黒田町	610万円	松江徒歩-分	115㎡	17万円	ほぼ長方形	南	都道府県道 14.6m	2024年 1〜3月
黒田町	1,500万円	松江徒歩-分	190㎡	26万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
黒田町	7,400万円	松江徒歩60分	820㎡	30万円	不整形	西	都道府県道 14.0m	2023年 7〜9月
黒田町	1,100万円	松江徒歩60分	145㎡	25万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
黒田町	990万円	松江徒歩60分	165㎡	20万円	不整形	南東	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
黒田町	7,000万円	松江徒歩60分	2000㎡	6万円	不整形	北西	市町村道 -m	2022年 1〜3月
黒田町	1,700万円	松江しんじ湖温泉徒歩18分	210㎡	26万円	ほぼ台形	東	市町村道 6.5m	2023年 1〜3月
黒田町	1,700万円	松江しんじ湖温泉徒歩19分	220㎡	26万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
黒田町	6,300万円	松江しんじ湖温泉徒歩24分	990㎡	21万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
古志原	110万円	松江徒歩-分	110㎡	3万円	台形	北東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
古志原	1,600万円	松江徒歩-分	390㎡	14万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
古志原	910万円	松江徒歩-分	185㎡	16万円	正方形	南西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
古志原	1,000万円	松江徒歩-分	200㎡	17万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
古志原	30,000万円	松江徒歩-分	-㎡	30万円	不整形	南西	国道 20.0m	2024年 4〜6月
古志原	1,200万円	松江徒歩60分	175㎡	22万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
古志原	670万円	松江徒歩60分	180㎡	12万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
古志原	4,600万円	松江徒歩60分	1500㎡	10万円	不整形	北西	市町村道 6.5m	2022年 10〜12月
古志原	570万円	松江徒歩60分	130㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	国道 19.0m	2022年 10〜12月
古志原	500万円	松江徒歩60分	185㎡	8万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
古志原	700万円	松江徒歩60分	170㎡	14万円	台形	南	私道 4.0m	2022年 7〜9月
古志原	1,000万円	松江徒歩60分	240㎡	14万円	ほぼ台形	北東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
古志原	1,400万円	松江徒歩60分	310㎡	15万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
古志原	900万円	松江徒歩60分	150㎡	20万円	長方形	南西	国道 11.9m	2022年 1〜3月
古志原	220万円	松江徒歩60分	55㎡	13万円	台形	南西	国道 19.0m	2023年 4〜6月
古志原	800万円	松江徒歩60分	185㎡	14万円	正方形	南西	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
古志原	1,000万円	松江徒歩60分	150㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
古志原	1,200万円	松江徒歩60分	165㎡	24万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
古志原	690万円	松江徒歩60分	155㎡	15万円	長方形	北	市町村道 2.5m	2022年 4〜6月
雑賀町	1,400万円	松江徒歩7分	130㎡	36万円	ほぼ正方形	西	市町村道 20.0m	2022年 4〜6月
雑賀町	1,200万円	松江徒歩15分	320㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 3.0m	2023年 7〜9月
雑賀町	1,500万円	松江徒歩16分	360㎡	14万円	長方形	西	市町村道 11.2m	2023年 4〜6月
雑賀町	170万円	松江徒歩16分	45㎡	12万円	台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
雑賀町	1,600万円	松江徒歩18分	310㎡	17万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 4〜6月
雑賀町	420万円	松江徒歩18分	85㎡	17万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.4m	2023年 4〜6月
栄町	200万円	松江徒歩23分	125㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
坂本町	750万円	松江徒歩90分	2000㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
下東川津町	1,300万円	松江徒歩-分	180㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
下東川津町	1,000万円	松江徒歩60分	360㎡	9万円	不整形	南	市町村道 4.6m	2022年 7〜9月
下東川津町	1,900万円	松江徒歩60分	510㎡	13万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
下東川津町	770万円	松江徒歩90分	380㎡	6万円	ほぼ整形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
下東川津町	330万円	松江徒歩90分	155㎡	7万円	ほぼ台形	東	私道 4.0m	2022年 10〜12月
下東川津町	670万円	松江徒歩90分	320㎡	7万円	ほぼ台形	南東	私道 6.0m	2022年 10〜12月
宍道町佐々布	700万円	宍道徒歩16分	310㎡	7万円	ほぼ台形	東	国道 12.0m	2022年 4〜6月
宍道町佐々布	240万円	宍道徒歩60分	200㎡	4万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.5m	2022年 4〜6月
宍道町佐々布	6,700万円	宍道徒歩60分	2000㎡	4万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 17.0m	2022年 1〜3月
宍道町昭和	600万円	宍道徒歩4分	180㎡	11万円	長方形	北東	都道府県道 8.5m	2023年 1〜3月
宍道町昭和	700万円	宍道徒歩6分	260㎡	8万円	ほぼ長方形	北西	国道 10.0m	2022年 4〜6月
宍道町昭和	300万円	宍道徒歩6分	175㎡	5万円	長方形	南東	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

松江市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の松江市の土地事例を用意しました。
松江市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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松江市の土地売却査定シミュレーション

松江市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

松江市の土地査定・売却相場事情

松江市の土地売却平均価格は1,385万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。松江市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

松江市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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