提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

可児市で不動産売却に強い会社ランキング

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる
簡単
60秒

可児市の厳選された最大6社が査定

可児市の不動産売却に強い会社一覧

可児市の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス 多治見店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつなぐお手伝いをさせてください。

所在地
岐阜県多治見市池田町5-292
最寄駅
-
定休日
第一、第三火曜日、毎週水曜日
営業時間
10:00〜18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却リフォーム・建築相談

株式会社パナホーム愛岐

私たちが、家・不動産の売却を応援します!

弊社はパナソニックホームズグループの一員として、地域に密着した新築、建売、リフォーム工事の施工管理はもちろんのこと、不動産事業にも力を入れています。営業全員が宅地建物取引士で、お客様のご要望に合わせて、適切な売却計画をご提案致します。お急ぎの方や買い替えの方には直接買取や売却保証システムで対応します。注力エリアは岐阜県各務原市を中心に中濃、東濃、飛騨地域及び愛知県北部まで広範囲で担当しております。

所在地
岐阜県各務原市蘇原東栄町2丁目133
最寄駅
JR蘇原駅徒歩15分
定休日
火、水
営業時間
9:00~18:00
■ 会社特徴
スピード査定周りに知られずに売却不動産相続の相談可離婚による売却の相談可高齢者歓迎税金・法律の相談可瑕疵担保保険対応リフォーム・建築相談ハウスクリーニング買い取り制度あり他...

株式会社アルミック

事業用不動産(倉庫・工場・店舗)の専門店です。

弊社は事業用不動産(倉庫・工場・店舗)の専門店として、専門サイト「倉庫市場」を運営しており約14年の実績があります。 売買・賃貸で約900件の成約実績がありますのでご安心ください。 お客様の要望により、弊社買取り、仲介、賃貸等のご提案ができます。 お気軽にお問合せください。

所在地
岐阜県岐阜市薮田南四丁目1番15号
最寄駅
JR「西岐阜駅」 徒歩19分
定休日
土日祝日
営業時間
9:00~17:30
■ 会社特徴
スピード査定リフォーム・建築相談買い取り制度あり賃貸サポート可能任意売却相談住み替え相談

株式会社まちいち不動産

地域密着!隣地境界に精通!可児市にある不動産屋です。

生まれも育ちも可児市の代表が営む地元の不動産屋です。突然ですが、質問です。あなたは、ご自身の土地の範囲を明確に示すことができますでしょうか。不動産を売却する際に、売主は買主に対して、隣接する土地との境界を明示する義務を負います。この境界に関する専門家は「土地家屋調査士」という国家資格者です。当社の代表は、宅地建物取引士のみならず、土地家屋調査士の資格を有しています。「境界について話を聞いてみたい!」という方は、ぜひ当社へお気軽にご相談ください。

所在地
岐阜県可児市徳野南二丁目75番地
最寄駅
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅 徒歩22分
定休日
年末年始
営業時間
09:00~18:00
■ 会社特徴

株式会社令和不動産

「お客様のため」に長期目線でサポートいたします。

他の不動産屋では対応できない案件でも、 遠慮なくご相談ください。 厄介な物件のご相談OK 他の不動産屋に売却相談したのに、3か月以上連絡もなく放置されている 古い建物が建っていて解体費用が捻出できない 共同持ち分のまま離婚したんだけど相手と話ができない状況 相続相手がわからず、不動産を自由に取引できない 道路に接道していない土地なので取引してもらえない 境界線がわからず、どこまでが自分の土地かわからない ゴミ屋敷で困っている などなど・・・

所在地
岐阜県大垣市大池町13-60
最寄駅
JR大垣駅
定休日
年中無休
営業時間
9:00~20:00
■ 会社特徴
不動産相続の相談可離婚による売却の相談可税金・法律の相談可弁護士・税理士の紹介リフォーム・建築相談賃貸サポート可能売るかどうか決めてなくても相談可古い物件も対応可小さい物件も対応可再建築不可でも対応可他...

最初から売ると決めてなくても大丈夫?

「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」

そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。

約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

査定実施状況と査定タイミング

査定実施状況と査定タイミングの円グラフ

もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

家のアイコン

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

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60秒
可児市の厳選された最大6社が査定

不動産の売却で悩んでいる方へ

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2600社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

可児市の不動産売却事情

マンションの売却相場

可児市のマンションの売却相場

可児市のマンションの直近三年の相場

データが少ない地域のため相場情報を表示できませんでした。

可児市のマンション一覧

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日

可児市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

- 万円

▶︎

今半期

- 万円

- 万円の増加↑

取引件数

前半期

-

▶︎

今半期

-

- 件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日
一戸建ての売却相場

可児市の一戸建ての売却相場

可児市の一戸建ての直近三年の相場

  • 取引件数
    211件
  • 平均売却額
    1,401万円
  • 平均土地面積
    235㎡
  • 平均建物面積
    113㎡
  • 平均築年数
    26年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

可児市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,331万円

▶︎

今半期

1,400万円

69万円の増加↑

取引件数

前半期

22

▶︎

今半期

39

17件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

可児市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月
2025万円-1199万円-1599万円498万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
土地の売却相場

可児市の土地の売却相場

可児市の土地の直近三年の相場

  • 取引件数
    184件
  • 平均売却額
    1,048万円
  • 平均土地面積
    412㎡
  • 平均坪単価
    9万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

表示されている情報は、2022〜2024年のデータです。

可児市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.51万円

▶︎

今半期

10.44万円

0.07万円の減少↓

取引件数

前半期

15

▶︎

今半期

30

15件の増加↑

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

可児市の土地の最新6か月の相場推移

2025年1月2025年2月2025年3月2025年4月2025年5月2025年6月
928万円1312万円1185万円1100万円-1430万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年07月08日
サービス利用の流れ
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実際に不動産を売却した人の声

アイコン
対応満足度

50歳 男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安
自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
会社を選んだ理由
一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
対応満足度の理由
こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、 ショートメッセージを駆使して連絡してくれた 時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。
成約日
2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

アイコン
対応満足度

55歳 女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安
入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
会社を選んだ理由
対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
対応満足度の理由
レスポンスが常に早い。 説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。 女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。
成約日
2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

不動産売却の流れ

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

  • 査定申し込みをする。
  • 査定をもとに販売価格を決める
  • 内覧の対応を行う
となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

可児市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

可児市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

可児市のマンション平均売却価格【1,150万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料45万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税2万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

可児市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの可児市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールくん
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