可児市の土地売却に強い会社に一括査定依頼する

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はじめての土地売却のよくある悩み

  • 本当に土地が売れるのか不安

    解決策

    地場不動産会社や大手不動産会社に売却の相談をしましょう。
    売れるか不安に思っていた物件でも実は売却できた、なんてことも。

  • まず何をしたらいいかわからなくて不安

    解決策

    まずは不動産会社に査定依頼をすることが大切です。
    査定対応をしてもらうなかで、売却の相談や質問をして不安を解消していきましょう。

  • 丁寧に対応してもらえるか不安

    解決策

    地域密着な地場不動産会社に査定依頼して、丁寧な対応を受けた不動産会社を選びましょう。
    担当者との相性も大事です。

安心して土地を売却するためには、
複数社に一括査定依頼して、安心できる不動産会社を選ぶ
ことが大切です。

イエウールを利用した不動産売却の流れ

かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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2
一括依頼
一度の入力で可児市の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。可児市の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て可児市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1ネット上で査定依頼!

    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1900社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1900社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

可児市の土地売却に強い不動産会社例

可児市の土地売却価格推移

可児市の土地市場価格は年が最も高い価格です。
一方で可児市の土地市場価格は年が最も低い価格となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月: 2021年08月
データ調査期間: 2006年 〜 2020年

可児市の土地価格相場の比較

可児市で土地の売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「最寄駅からの距離」の2つです。したがって、ここではこの2つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

450m²超512174224
〜450m²141
〜400m²212
〜350m²131
〜300m²258
〜250m²8275
〜200m²31
〜150m²61
〜100m²1
〜50m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2020年第1四半期から2020年第4四半期までの可児市における土地の取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」
データ更新月:2021年08月

可児市の土地売却相場

土地アイコン
可児市の
土地

取引件数
129

平均売却額
1,723万

平均平米単価
2.9万
円/㎡

平均土地面積
560
※ 表示されている情報は、2020年第1四半期〜2020年第4四半期のデータです。
最新の土地売却事例
エリア売却価格最寄駅駅徒歩平米単価土地面積取引時期
可児市2,000万日本ライン今渡駅64.8万4202020年 第4四半期
可児市1,300万新可児駅135.0万2502020年 第4四半期
可児市1,300万日本ライン今渡駅184.7万2802020年 第4四半期
可児市1,200万明智(名鉄)駅91.8万6602020年 第4四半期
可児市1,100万顔戸駅10950011002020年 第4四半期
可児市930万新可児駅263.2万2902020年 第4四半期
可児市920万日本ライン今渡駅241.9万4802020年 第4四半期
可児市780万姫駅603.4万2302020年 第4四半期
可児市750万姫駅181.6万4602020年 第4四半期
可児市640万根本駅903.0万2102020年 第4四半期
可児市550万西可児駅152.6万2102020年 第4四半期
可児市550万新可児駅90200020002020年 第4四半期
可児市500万新可児駅602.2万2302020年 第4四半期
可児市440万新可児駅142.7万1652020年 第4四半期
可児市150万西可児駅1375002002020年 第4四半期

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新月: 2021年08月

可児市の不動産売却に関する情報を見る

可児市の土地の最新売却動向

岐阜県可児市の土地売却動向

可児市は岐阜県の中南部にあり、木曽川の南岸に位置しています。可児市は愛知県との県境にあるため、1970年代には市の西部を中心に人口が急激に増加し、名古屋市のベッドタウンとして発展を遂げました。人口は96,739人、人口密度は1,100人/kmです。 土地価格は平均3万7976円/㎡、坪単価12万5541円/坪で、前年よりも0.44%下落に転じています。地価推移では、1985年年以降でみると、1985年には基準地価平均が5万円未満であるのに対し、公示価格平均は20万円以上で設定されていました。公示価格はそこから1991年まで急上昇し50万円近くまで上がり、1994年には急落し現在な至っています。

可児市の土地価格比較

岐阜県可児市の土地価格は、坪当たり13.9万円でやや高いです。最も高いのは広見5丁目76番の坪単価23.1万円で、最も安いのは松伏2丁目112番1の坪単価6.6万円です。近隣自治体の中では多治見市に続いて人口が多く、東部の丘陵地は山林が広がり、昔からの豊かな自然と新興都市の両方を持つので価格が高いです。

可児市の取引件数推移

岐阜県可児市は名古屋市のベッドタウンとしての側面を持っており、人口は増加傾向にあります。近年は増加幅は少なくなりましたが、人口は2015年の時点で約96000人となっています。土地の年間取引件数は、平成22年から毎年800件前後あります。土地相場も2006年からほぼ横ばいで、坪単価12〜13万前後になっています。

可児市の地価ランキング

地価ランキング(住宅)

順位住所エリア最寄駅駅からの距離地価坪単価前年比
1岐阜県 可児市広見5丁目58番1広見新可児1000m4.9万円/㎡15万円/坪
2岐阜県 可児市下恵土字愛宕516番下恵土新可児1000m3.9万円/㎡12万円/坪
3岐阜県 可児市土田字溝尻2555番3土田日本ライン今渡1100m3.2万円/㎡10万円/坪
4岐阜県 可児市若葉台4丁目152番若葉台西可児850m3.0万円/㎡9万円/坪
5岐阜県 可児市広眺ケ丘2丁目55番外広眺ケ丘新可児1600m3.0万円/㎡9万円/坪
6岐阜県 可児市松伏2丁目112番1松伏1100m2.0万円/㎡6万円/坪
※ 本データは国土交通省「地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報を元にイエウール編集部が作成しています。
データ更新月: 2019年10月
データ調査期間: 1999年 〜 2019年

不動産の売却価格を調べる方法

ここまで不動産の売却相場をまとめてきましたが、不動産売却に向けてより正確な売却価格を知りたい場合は不動産会社に査定を依頼しなければ把握することができません。
そして査定依頼するためには、1件ずつ不動産会社に依頼するのは非効率ですので一括査定がおすすめです。
イエウールでは、専用ページから都道府県・物件種別などの必要情報を入力するだけで、最大6社までの査定を受けられます。複数社と比較できるので、もっとも高い査定額の会社を選べます。しかも査定依頼に、費用は一切かかりません。
大手から地元密着型の不動産会社まで全国1900社以上と提携し、利用者からクレームの多い会社は、排除する仕組みも設けているので安心です。
より高く、そしてスムーズに売却するためにイエウールをお役立てください。

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急いで土地売却を決めてしまう前に、一括査定で可児市の土地売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

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