可児市土地の売買・売却価格をチェック

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可児市の土地の最新売却動向

岐阜県可児市の土地売却動向

可児市は岐阜県の中南部にあり、木曽川の南岸に位置しています。可児市は愛知県との県境にあるため、1970年代には市の西部を中心に人口が急激に増加し、名古屋市のベッドタウンとして発展を遂げました。人口は96,739人、人口密度は1,100人/kmです。 土地価格は平均3万7976円/㎡、坪単価12万5541円/坪で、前年よりも0.44%下落に転じています。地価推移では、1985年年以降でみると、1985年には基準地価平均が5万円未満であるのに対し、公示価格平均は20万円以上で設定されていました。公示価格はそこから1991年まで急上昇し50万円近くまで上がり、1994年には急落し現在な至っています。

可児市の土地価格比較

岐阜県可児市の土地価格は、坪当たり13.9万円でやや高いです。最も高いのは広見5丁目76番の坪単価23.1万円で、最も安いのは松伏2丁目112番1の坪単価6.6万円です。近隣自治体の中では多治見市に続いて人口が多く、東部の丘陵地は山林が広がり、昔からの豊かな自然と新興都市の両方を持つので価格が高いです。

可児市の取引件数推移

岐阜県可児市は名古屋市のベッドタウンとしての側面を持っており、人口は増加傾向にあります。近年は増加幅は少なくなりましたが、人口は2015年の時点で約96000人となっています。土地の年間取引件数は、平成22年から毎年800件前後あります。土地相場も2006年からほぼ横ばいで、坪単価12〜13万前後になっています。

可児市の土地市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

可児市の土地市場価格はが最も高い価格です。
一方で可児市の土地市場価格はが最も低い価格となっています。
こちらの土地市場価格は面積や状態で、市場相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定額の把握をご希望の方はこちらの査定サービスをご利用ください。

可児市の土地の売買・売却ならイエウール

可児市の土地情報を幅広く掲載中。イエウールは全国の不動産会社1400社以上が参画する国内最大級不動産一括査定サイトです。都市部の人気の土地から売却が難しい土地まで、幅広く土地の売却依頼を受け付けています。イエウールはあなたの土地の売却を応援します。

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

土地の価格を知る指標について

不動産を売買する場合は、建物だけでなく、土地の価格についても大体の相場を押さえておきたいものです。

土地の評価額の算出方法は?

相続による土地の評価額算出には、「路線価方式」と「倍率方式」の2種類があります。

土地の売却がしやすい時期はありますか?

土地の価格は頻繁に変動するので、売却のタイミングが数カ月違うだけで価格に差が出てしまうというようなことも珍しくありません。

寝かしている田舎の土地の扱いに困っています

田舎に土地と家を持っていて、扱いに迷ったまま放置しているという人は意外と多いのではないでしょうか。

不動産会社を選んだ決め手は何?

可児市の土地の売却エピソード

U. Jさんの場合
可児市
土地
45平米
13坪

就職のために中部圏に来て勤務先として岐阜県で暮らすことになりました。結婚をしてから数年後に妻の親族から譲って貰った可児市の土地で一戸建てを建てました。先頃、相続していた実家で母と同居することになったため、自宅は手放すことにしました。 実家は古くて傷みも色々とあるため、この機会にリフォームを計画しました。そのための費用と将来のために知人の不動産業者に相談して半年、ようやく買手が見つかったので1ヵ月程度の条件面の交渉後に契約にこぎつけました。

E. Dさんの場合
可児市
土地
203平米
61坪

転職をきっかけに岐阜県から遠いところに引っ越すことになり、可児市に所有していた土地を手放しました。いちおう一括土地査定サービスで各社の査定額、売却価格の相場をチェックし、売却するまでのシミレーションはしておきました。また、仲介会社は素早く対応してくれたA株式会社にしました。A社さんは一カ月で契約を取ってくれました。本当はもっと計画的に売りたかったのですが、急に決まった転勤だったので慌ただしい売却となりました。

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