岐阜県可児市の中古一戸建て売却査定・相場

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可児市の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県可児市の一戸建て売却動向

岐阜県可児市は、2015年5月現在総面積87.57平方キロメートル、総人口96,739人の市です。愛知県に隣接し、交通の便が良いことから岐阜県だけでなく愛知県のベッドタウンとしても人気があります。また、市内にも自動車製造業関係の工場が多く、求人を求めてやってくる外国人就労者が多いため、国際都市としても知られています。 可児市の物件動向としては、外国人就労者が多いことから単身向けの住居の需要とともに、間取りの広い一戸建の需要が高い傾向にあります。ベッドタウンであるために一戸建て物件が豊富なことから、成約価格には築年数の浅さや間取りの広さが影響しやすいのも特徴です。

可児市の一戸建て売却価格推移

可児市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった可児市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

可児市の一戸建て価格比較

岐阜県可児市の中古一戸建て価格は、1400万円付近で上下動をしながら、平成27年もほぼ横ばいの推移を示しています。 周辺自治体との比較では、可児郡御嵩町・多治見市よりも可児市の方が価格は高く、美濃加茂市とはほぼ拮抗した相場となっています。西隣の各務原市に比べると一段安となっていますが、今後も安定した人気に期待です。

可児市の一戸建て取引件数推移

岐阜県可児市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去4年ほど安定的に推移しています。 愛知県境に位置するため、名古屋市のベッドタウンとして、交通や生活の利便性が向上していったため人気があり、定住率が高い一方で中古一戸建ての需要も確かなため、安定的な取引件数となっているものと推察されます。人口増加は頭打ちですが、その利便性の高さから根強い人気はこれからも維持されていくといえそうです。

可児市の一戸建て価格相場の比較

可児市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超64863111
〜220m²125
〜200m²41
〜180m²132
〜160m²
〜140m²2
〜120m²
〜100m²
〜80m²
〜60m²
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの可児市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

可児市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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