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可児市の一戸建て・家の最新売却動向

岐阜県可児市の一戸建て売却動向

岐阜県可児市は、2015年5月現在総面積87.57平方キロメートル、総人口96,739人の市です。愛知県に隣接し、交通の便が良いことから岐阜県だけでなく愛知県のベッドタウンとしても人気があります。また、市内にも自動車製造業関係の工場が多く、求人を求めてやってくる外国人就労者が多いため、国際都市としても知られています。 可児市の物件動向としては、外国人就労者が多いことから単身向けの住居の需要とともに、間取りの広い一戸建の需要が高い傾向にあります。ベッドタウンであるために一戸建て物件が豊富なことから、成約価格には築年数の浅さや間取りの広さが影響しやすいのも特徴です。

可児市の一戸建て価格比較

岐阜県可児市の中古一戸建て価格は、1400万円付近で上下動をしながら、平成27年もほぼ横ばいの推移を示しています。 周辺自治体との比較では、可児郡御嵩町・多治見市よりも可児市の方が価格は高く、美濃加茂市とはほぼ拮抗した相場となっています。西隣の各務原市に比べると一段安となっていますが、今後も安定した人気に期待です。

可児市の一戸建て取引件数推移

岐阜県可児市の中古一戸建て取引件数は、平成27年から過去4年ほど安定的に推移しています。 愛知県境に位置するため、名古屋市のベッドタウンとして、交通や生活の利便性が向上していったため人気があり、定住率が高い一方で中古一戸建ての需要も確かなため、安定的な取引件数となっているものと推察されます。人口増加は頭打ちですが、その利便性の高さから根強い人気はこれからも維持されていくといえそうです。

可児市の一戸建て市場価格の推移

単位(万円)

※売却件数が少ない年度は空白になっております

可児市の一戸建て市場価格が最も高いのはです。
一方で最も低かった可児市の一戸建て市場価格はとなっています。
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります

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不動産売買のトラブルについて

確かに不動産売買はトラブルが多いですが、これにはちゃんとした理由があります。

不動産査定サイトを使うメリットは?

最近はネットを利用すると複数の不動産屋に一括で査定をお願いできるサイトを見つけることができます。

不動産売却時にローンが残っている場合はどうなる?

まず不動産売却の際に最低限必要となるのが、不動産業者への手数料です。

不動産会社を選んだ決め手は何?

可児市の一戸建て・家の売却エピソード

A. Sさんの場合
可児市
IDK
築32年

バブルの頃に購入した岐阜県可児市の一戸建て住宅を長年友人に貸し出してしたのですが、その友人が海外に赴任する事になり、使用目的がなくなってしまったため処分する事にしました。昔から付き合いのあった不動産会社に見積もりを依頼したところ住宅の保全状況も良く、そのままでも平均的な相場の範囲内で売れると言われました。売却に掛かった期間は一カ月と半月、売却価格は査定額より僅かに落ちましたが、相場の範囲内でおさまりました。

I. Kさんの場合
可児市
3LDK
築45年

両親が早くに亡くなり、岐阜県可児市にある実家で一人暮らしをしていましたが、結婚が決まり他県に嫁ぐことになりました。それに伴い、一戸建ての実家を売却することになりました。友人から一括査定サイトが手軽で便利と聞いたので、早速一括査定サイトから依頼をすると、3社から連絡を頂きました。どの会社の感じが良く、査定額もさほど変わりがなかったので、地元から一番近い会社に依頼をしました。結婚や引越しの準備で忙しく、なかなか時間が取れない私にかわり、売却の手続きなどを行ってくれたり、準備しなければならない物を事前に教えてくれたりしたので、とてもスムーズに事が進み助かりました。

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