岐阜県可児市でマンションを高く売るためのコツ

マンションを売却する際、ご自身で大体どれくらいの価格で売れるのか?をイメージしておくことが大切です。
高くマンションを売るためには、複数の不動産会社の中からより高く売却してくれる不動産会社に依頼することがポイントですが、
実際に査定を依頼すると査定額にはバラツキがあり、何を基準に判断すればいいか分からなくなってしまうことがあります。
そこで重要になるのが「相場観」です。
売却したいマンションに近しい条件の物件の売却価格や過去の推移といった相場を知ることで、売却価格のイメージを持つことができます。
可児市の売却相場はどのようになっているでしょうか?

可児市のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

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イエウールはネット上から無料で可児市のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で可児市のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

可児市のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
岐阜県可児市

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      可児市のマンション価格相場の比較

      可児市のマンションは
      十分な取引実績データが存在しません

      100m²超
      〜100m²
      〜90m²
      〜80m²
      〜70m²
      〜60m²
      〜50m²
      〜40m²
      〜30m²
      〜20m²
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの可児市におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      可児市で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      可児市の最新の売却事例

      可児市の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      可児市で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格をみる」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      可児市には、表示できるマンションの情報がありません。

      下記にあるマンション売却体験談 等をご参考下さいませ。

      可児市のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

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      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
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      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

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      可児市のマンション売却体験談

      A.M.さんの場合

      • 可児市
      • マンション
      • 1LDK
      • 築11年

      岐阜県可児市でマンションを売却することとなりました。気になったのは査定価格についてでした。土地の価格はある程度予測できましたが、建物の価格についてはよく分かりませんでした。査定は不動産会社に依頼することとしました。土地の価格と建物の価格に査定について詳しく聞きました。建物の価格の査定は、どのような要素から成り立つのかの説明が非常に丁寧でした。こうしたことの説明は、不動産会社の選択をする上で非常に重要だと感じました。

      I.W.さんの場合

      • 可児市
      • マンション
      • 3LDK
      • 築20年

      岐阜県可児市にあるマンションで家族4人で暮らしていたのですが、引っ越しをすることになったのでこれを売却することにしました。初めてのことで不安もあったものの、友達に教えてもらった不動産の一括査定サービスを利用したことでこの辺りの相場について知ることができたので非常に良かったです。これをもとにしてじっくりと比較検討をし、売却をしました。 まさかこれほど高額で売却をすることができるとは思っていなかったため、うれしかったです。

      O.O.さんの場合

      • 可児市
      • マンション
      • 2K
      • 築17年

      岐阜県可児市でマンションを売却しようと思い相場を調べました。その結果大体の売却価格を推測することができました。売却を仲介する不動産業者は、ホームページなどで調べて経験豊富そうなところを選択しました。マンションを売却する手続きはスムーズに行きましたので、売却後の転居に関する手続きも順調に済ますことができました。マンション売買は複雑なプロセスとなりますので、経験豊富な業者に依頼して正解だと思いました。

      可児市のマンションの最新売却動向

      岐阜県可児市のマンション売却動向

      岐阜県可児市は、岐阜県の中南部で、木曽川南岸に位置する都市です。人口は約10万人で総面積は約88平方キロメートルという市です。市内には大きな公園があり、市の花であるバラが多く植えられており、有名です。岐阜県可児市は愛知県との県境ということから、1970年代から人口が爆発的に増加しました。名古屋市のベットタウンとも言われ、マンションなども多く建築されました。 岐阜県可児市のマンション売却動向ですが、2011年からの傾向では、2012年、2013年と取引価格は上昇しており、2104年では2013年の価格をキープしているという状態です。平均的な取引価格は、建築年数が古いものは約1000万円ですが、比較的新しいものは約1600万円からとなっています。

      岐阜県可児市のマンション価格比較

      平成26年の第2四半期から平成27年第1四半期にかけての岐阜県可児市中古マンションの土地取引の件数は876件です。取引件数の移り変わりとしては、上が250件前後、下は175件前後の範囲です。その間をジグザグと上下しています。坪の単価は0.2万円から22万円となっております。取引総額は30万円から50億円台とかなり大きな価格差です。

      岐阜県可児市のマンション取引件数推移

      岐阜県の可児市は愛知県との県境に位置しています。そういった事もあり、名古屋市に通勤や通学をする人も多く暮らしている地域です。名古屋市のベッドタウンとなっているので中古マンションの数も多くなっており、取引件数も増えてきています。平成26年には200件を超える取引が行われています。今後も増えていくと予想されます。

      可児市マンションの売却価格をチェック

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