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奈良市で不動産売却に強い会社ランキング

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奈良市の不動産売却に強い会社一覧


奈良市の不動産売却事情
奈良市のマンション売却価格はどのくらい?
奈良市のマンション売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
奈良市の戸建て売却価格はどのくらい?
奈良市の戸建て売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
奈良市の土地売却価格はどのくらい?
奈良市の土地売却価格分布
データ更新日: 2025年01月27日
販売価格と成約価格の差はあった?
査定依頼を出した不動産会社の数は?
奈良市のマンションの売却相場
奈良市のマンションの直近三年の相場
- 取引件数319件
- 平均売却額1,909万円
- 平均専有面積69㎡
- 平均築年数28年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
奈良市のエリア別のマンション相場価格
- 青垣台
- 2,500万円
- 青山
- 2,183万円
- 秋篠三和町
- 3,400万円
- 秋篠町
- 3,500万円
- 朝日町
- 4,000万円
- 尼辻中町
- 3,200万円
奈良市のマンション一覧
データ更新日: 2025年05月16日
奈良市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,977万円
今半期
1,960万円
17万円の減少↓
取引件数
前半期
27件
今半期
30件
3件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
奈良市のマンションの最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2090万円 | 2177万円 | 1701万円 | 1840万円 | 1862万円 | 2498万円 |
データ更新日: 2025年05月16日
奈良市の一戸建ての売却相場
奈良市の一戸建ての直近三年の相場
- 取引件数537件
- 平均売却額2,449万円
- 平均土地面積193㎡
- 平均建物面積110㎡
- 平均築年数26年
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
奈良市のエリア別の一戸建て相場価格
- 青山
- 2,366万円
- 秋篠町
- 2,300万円
- 朝日町
- 4,000万円
- 尼辻中町
- 3,200万円
- あやめ池南
- 2,425万円
- 今辻子町
- 300万円
奈良市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,372万円
今半期
2,739万円
367万円の増加↑
取引件数
前半期
48件
今半期
39件
9件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
奈良市の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
2603万円 | 2632万円 | 2478万円 | 2632万円 | 2664万円 | 2329万円 |
データ更新日: 2025年05月16日
奈良市の土地の売却相場
奈良市の土地の直近三年の相場
- 取引件数391件
- 平均売却額2,519万円
- 平均土地面積314㎡
- 平均坪単価30万円
データ更新日: 2025年01月27日
表示されている情報は、2021〜2023年のデータです。
奈良市のエリア別の土地相場価格
- 青山
- 1,800万円
- 秋篠三和町
- 4,000万円
- あやめ池北
- 1,700万円
- 石木町
- 620万円
- 歌姫町
- 260万円
- 大森西町
- 280万円
奈良市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
27.53万円
今半期
34.63万円
7.1万円の増加↑
取引件数
前半期
42件
今半期
28件
14件の減少↓
データ更新日: 2025年01月27日
奈良市の土地の最新6か月の相場推移
2024年11月 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2025年4月 |
3183万円 | 2940万円 | 4415万円 | 2436万円 | 2925万円 | 2523万円 |
データ更新日: 2025年05月16日
奈良市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
奈良市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
奈良市のマンション平均売却価格【1,965万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 71万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年01月27日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm


奈良市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの奈良市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


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