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奈良市の
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奈良市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,518万円で、391件の取引がありました。奈良市では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

2,518万円

取引件数:391件

2021〜2023年を集計

奈良市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,967万円

▶︎

今半期

2,603万円

635万円の増加↑

取引件数

前半期

42

▶︎

今半期

28

14件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

奈良市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した奈良市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
青山1,600万円近鉄奈良
徒歩-
28019万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2023
10〜12
青山1,800万円近鉄奈良
徒歩-
23026万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2024
4〜6
秋篠早月町2,400万円大和西大寺
徒歩10
13559万円不整形西私道
6.0m
2022
1〜3
秋篠早月町2,100万円大和西大寺
徒歩10
21033万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
秋篠三和町4,000万円大和西大寺
徒歩18
32041万円長方形南東市町村道
6.0m
2024
10〜12
朝日町2,300万円菖蒲池
徒歩11
26029万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2023
10〜12
朝日町1,200万円菖蒲池
徒歩11
26016万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2023
4〜6
尼辻中町3,300万円尼ケ辻
徒歩4
66017万円不整形北西市町村道
2.2m
2023
10〜12
尼辻西町220万円尼ケ辻
徒歩3
1654万円不整形接面道路無-
-m
2022
4〜6
あやめ池北2,200万円菖蒲池
徒歩5
37020万円不整形北東市町村道
4.5m
2022
10〜12
あやめ池北1,700万円菖蒲池
徒歩6
19528万円袋地等南西私道
2.4m
2024
1〜3
あやめ池北2,800万円菖蒲池
徒歩6
20046万円ほぼ長方形南西私道
4.5m
2022
10〜12
あやめ池北200万円菖蒲池
徒歩9
7800万円ほぼ整形市町村道
4.6m
2023
4〜6
あやめ池北2,400万円菖蒲池
徒歩9
20039万円ほぼ整形北東私道
6.0m
2022
4〜6
あやめ池南2,100万円菖蒲池
徒歩11
18538万円長方形南東市町村道
3.8m
2022
10〜12
あやめ池南1,200万円菖蒲池
徒歩11
23017万円ほぼ長方形市町村道
4.5m
2022
10〜12
石木町290万円九条(奈良)
徒歩-
1655万円ほぼ長方形南東道路
2.4m
2024
7〜9
石木町950万円学園前(奈良)
徒歩-
3309万円ほぼ整形南西道路
1.9m
2024
1〜3
今市町560万円帯解
徒歩3
3205万円不整形市町村道
2.7m
2022
7〜9
今辻子町7,700万円近鉄奈良
徒歩3
220110万円ほぼ長方形国道
30.0m
2022
10〜12
今御門町2,500万円近鉄奈良
徒歩7
8596万円ほぼ長方形西市町村道
2.5m
2023
10〜12
今御門町5,800万円近鉄奈良
徒歩8
155120万円ほぼ長方形西市町村道
2.8m
2022
1〜3
右京3,500万円高の原
徒歩15
30038万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
歌姫町260万円平城
徒歩15
4102万円ほぼ整形接面道路無-
-m
2024
10〜12
大保町550万円近鉄奈良
徒歩-
12001万円不整形国道
7.0m
2023
10〜12
大森町3,800万円奈良
徒歩9
18070万円ほぼ長方形市町村道
5.9m
2022
10〜12
大森町1,600万円奈良
徒歩13
11050万円長方形道路
4.0m
2023
10〜12
大森西町280万円奈良
徒歩11
5019万円ほぼ長方形西私道
4.5m
2024
7〜9
大柳生町15万円近鉄奈良
徒歩-
-0万円不整形北東市町村道
5.8m
2024
1〜3
大和田町14,000万円西ノ京
徒歩60
20005万円不整形市町村道
6.2m
2022
10〜12
奥芝町1,000万円近鉄奈良
徒歩6
5066万円長方形西市町村道
3.5m
2023
10〜12
小倉町60万円室生口大野
徒歩255
20000万円不整形都道府県道
4.8m
2022
10〜12
小倉町45万円榛原
徒歩-
4600万円不整形市町村道
3.0m
2023
10〜12
押熊町1,200万円学研奈良登美ケ丘
徒歩20
9304万円不整形接面道路無-
-m
2023
10〜12
押熊町390万円学研奈良登美ケ丘
徒歩24
2605万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
10〜12
押熊町2,200万円学研奈良登美ケ丘
徒歩25
19538万円ほぼ台形北西市町村道
6.0m
2022
4〜6
押熊町1,000万円学研奈良登美ケ丘
徒歩29
4208万円不整形接面道路無-
-m
2022
4〜6
押熊町1,300万円学研奈良登美ケ丘
徒歩60
21020万円ほぼ整形市町村道
3.8m
2023
7〜9
押熊町1,200万円高の原
徒歩28
4608万円不整形市町村道
2.5m
2023
1〜3
押熊町800万円高の原
徒歩28
3407万円ほぼ台形市町村道
2.5m
2023
1〜3
押熊町670万円高の原
徒歩28
7403万円不整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
押熊町1,200万円高の原
徒歩60
5607万円不整形市町村道
3.0m
2023
4〜6
肘塚町1,800万円京終
徒歩2
17034万円長方形西市町村道
4.6m
2023
7〜9
肘塚町1,200万円奈良
徒歩26
14029万円ほぼ長方形市町村道
3.2m
2022
10〜12
学園朝日元町1,700万円学園前(奈良)
徒歩16
17533万円ほぼ長方形道路
4.0m
2024
1〜3
学園朝日元町380万円学園前(奈良)
徒歩16
10013万円ほぼ長方形道路
4.0m
2024
1〜3
学園大和町3,800万円学園前(奈良)
徒歩16
33038万円ほぼ長方形西市町村道
5.3m
2024
10〜12
学園大和町2,100万円学園前(奈良)
徒歩16
16541万円長方形南西市町村道
11.6m
2022
4〜6
学園大和町2,700万円学園前(奈良)
徒歩19
26034万円長方形市町村道
6.0m
2022
10〜12
学園大和町2,800万円学園前(奈良)
徒歩20
29032万円長方形市町村道
6.1m
2023
7〜9
学園大和町1,500万円富雄
徒歩13
12540万円ほぼ長方形北西道路
3.6m
2022
4〜6
学園大和町1,900万円富雄
徒歩18
28022万円長方形西市町村道
4.0m
2022
7〜9
学園中3,600万円学園前(奈良)
徒歩9
23051万円ほぼ正方形市町村道
6.0m
2023
7〜9
学園中4,900万円学園前(奈良)
徒歩9
25065万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
学園中3,800万円学園前(奈良)
徒歩10
24051万円長方形市町村道
6.5m
2024
1〜3
学園中1,900万円富雄
徒歩9
16537万円不整形南東私道
8.0m
2022
1〜3
学園南12,000万円学園前(奈良)
徒歩6
40096万円不整形南西市町村道
11.0m
2024
10〜12
学園南2,100万円学園前(奈良)
徒歩10
16543万円ほぼ整形南東市町村道
3.9m
2024
10〜12
学園南3,000万円学園前(奈良)
徒歩13
34029万円ほぼ台形市町村道
4.2m
2023
10〜12
柏木町1,900万円新大宮
徒歩-
22028万円長方形市町村道
5.6m
2024
4〜6
上深川町40万円榛原
徒歩-
4800万円不整形西都道府県道
5.0m
2023
10〜12
杏町4,100万円奈良
徒歩-
100014万円ほぼ長方形市町村道
6.5m
2024
10〜12
杏町2,000万円奈良
徒歩60
6809万円不整形西道路
-m
2022
1〜3
川上町2,600万円近鉄奈良
徒歩18
21040万円ほぼ整形南東市町村道
6.0m
2022
1〜3
川上町2,200万円近鉄奈良
徒歩18
20036万円ほぼ台形市町村道
6.8m
2022
10〜12
川上町2,200万円近鉄奈良
徒歩19
20036万円長方形市町村道
5.8m
2022
4〜6
北永井町800万円奈良
徒歩60
14019万円ほぼ長方形西市町村道
5.5m
2022
1〜3
北永井町120万円奈良
徒歩60
1053万円長方形私道
3.8m
2022
4〜6
北永井町580万円奈良
徒歩60
10518万円長方形私道
4.0m
2022
7〜9
北之庄西町2,500万円郡山(奈良)
徒歩60
34024万円不整形市町村道
15.0m
2022
10〜12
紀寺町4,000万円近鉄奈良
徒歩24
28047万円長方形市町村道
8.0m
2022
4〜6
恋の窪3,000万円奈良
徒歩13
33030万円不整形接面道路無-
-m
2022
1〜3
恋の窪4,900万円奈良
徒歩13
54030万円不整形市町村道
6.5m
2022
1〜3
恋の窪360万円奈良
徒歩14
7018万円ほぼ長方形市町村道
6.5m
2022
1〜3
恋の窪2,700万円奈良
徒歩14
16055万円ほぼ長方形市町村道
7.5m
2023
1〜3
恋の窪830万円新大宮
徒歩21
7537万円ほぼ台形市町村道
4.5m
2022
1〜3
恋の窪2,000万円新大宮
徒歩24
13050万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
恋の窪東町2,700万円奈良
徒歩18
75012万円不整形道路
2.0m
2022
1〜3
恋の窪東町130万円新大宮
徒歩20
1054万円不整形西市町村道
4.6m
2023
7〜9
五条980万円西ノ京
徒歩9
30011万円ほぼ長方形私道
4.2m
2022
1〜3
五条800万円西ノ京
徒歩9
18514万円ほぼ台形私道
8.0m
2023
1〜3
五条町6,300万円西ノ京
徒歩13
130016万円不整形市町村道
8.5m
2022
1〜3
五条西1,800万円大和西大寺
徒歩-
24024万円ほぼ整形市町村道
5.0m
2023
10〜12
神殿町180万円京終
徒歩20
6010万円不整形接面道路無-
-m
2024
1〜3
神殿町450万円奈良
徒歩60
10015万円ほぼ台形市町村道
4.0m
2023
7〜9
神殿町530万円奈良
徒歩60
14012万円ほぼ整形市町村道
2.9m
2022
7〜9
西大寺赤田町1,400万円大和西大寺
徒歩14
12038万円ほぼ長方形都道府県道
9.3m
2022
7〜9
西大寺赤田町200万円菖蒲池
徒歩13
6011万円不整形市町村道
25.0m
2024
4〜6
西大寺北町3,600万円大和西大寺
徒歩8
27044万円不整形都道府県道
7.8m
2023
4〜6
西大寺北町4,200万円大和西大寺
徒歩8
27051万円不整形都道府県道
7.0m
2023
10〜12
西大寺北町1,400万円大和西大寺
徒歩8
27018万円ほぼ長方形私道
1.8m
2022
10〜12
西大寺国見町2,900万円大和西大寺
徒歩8
12078万円ほぼ長方形南東市町村道
8.8m
2023
7〜9
西大寺国見町2,500万円大和西大寺
徒歩8
12068万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m
2022
4〜6
西大寺芝町4,100万円大和西大寺
徒歩9
25054万円ほぼ長方形西市町村道
6.1m
2024
4〜6
西大寺町1,200万円大和西大寺
徒歩18
41010万円不整形道路
3.0m
2024
10〜12
西大寺町2,100万円大和西大寺
徒歩18
12005万円不整形道路
3.0m
2024
10〜12
西大寺野神町2,100万円大和西大寺
徒歩7
12056万円ほぼ整形市町村道
4.5m
2022
10〜12
西大寺野神町3,000万円大和西大寺
徒歩9
16559万円ほぼ整形市町村道
3.7m
2024
10〜12
西大寺竜王町2,400万円大和西大寺
徒歩15
20040万円ほぼ台形北東市町村道
6.0m
2022
1〜3
西大寺竜王町2,800万円大和西大寺
徒歩18
20046万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m
2023
10〜12
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

奈良市の土地売却査定シミュレーション

奈良市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

奈良市の土地査定・売却相場事情

奈良市の土地売却平均価格は2,518万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。奈良市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

奈良市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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4
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