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奈良市の
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奈良市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,518万円で、391件の取引がありました。奈良市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

2,518万円

取引件数：391件

2021〜2023年を集計

奈良市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,967万円

▶︎

今半期

2,603万円

635万円の増加↑

取引件数

前半期

42件

▶︎

今半期

28件

14件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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奈良市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した奈良市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
青山1,600万円近鉄奈良
徒歩-分		280㎡19万円ほぼ長方形南市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
青山1,800万円近鉄奈良
徒歩-分		230㎡26万円ほぼ整形南市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
秋篠早月町2,400万円大和西大寺
徒歩10分		135㎡59万円不整形西私道
6.0m		2022年
1〜3月
秋篠早月町2,100万円大和西大寺
徒歩10分		210㎡33万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
秋篠三和町4,000万円大和西大寺
徒歩18分		320㎡41万円長方形南東市町村道
6.0m		2024年
10〜12月
朝日町2,300万円菖蒲池
徒歩11分		260㎡29万円ほぼ整形北市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
朝日町1,200万円菖蒲池
徒歩11分		260㎡16万円ほぼ整形北市町村道
6.0m		2023年
4〜6月
尼辻中町3,300万円尼ケ辻
徒歩4分		660㎡17万円不整形北西市町村道
2.2m		2023年
10〜12月
尼辻西町220万円尼ケ辻
徒歩3分		165㎡4万円不整形接面道路無-
-m		2022年
4〜6月
あやめ池北2,200万円菖蒲池
徒歩5分		370㎡20万円不整形北東市町村道
4.5m		2022年
10〜12月
あやめ池北1,700万円菖蒲池
徒歩6分		195㎡28万円袋地等南西私道
2.4m		2024年
1〜3月
あやめ池北2,800万円菖蒲池
徒歩6分		200㎡46万円ほぼ長方形南西私道
4.5m		2022年
10〜12月
あやめ池北200万円菖蒲池
徒歩9分		780㎡0万円ほぼ整形東市町村道
4.6m		2023年
4〜6月
あやめ池北2,400万円菖蒲池
徒歩9分		200㎡39万円ほぼ整形北東私道
6.0m		2022年
4〜6月
あやめ池南2,100万円菖蒲池
徒歩11分		185㎡38万円長方形南東市町村道
3.8m		2022年
10〜12月
あやめ池南1,200万円菖蒲池
徒歩11分		230㎡17万円ほぼ長方形東市町村道
4.5m		2022年
10〜12月
石木町290万円九条(奈良)
徒歩-分		165㎡5万円ほぼ長方形南東道路
2.4m		2024年
7〜9月
石木町950万円学園前(奈良)
徒歩-分		330㎡9万円ほぼ整形南西道路
1.9m		2024年
1〜3月
今市町560万円帯解
徒歩3分		320㎡5万円不整形北市町村道
2.7m		2022年
7〜9月
今辻子町7,700万円近鉄奈良
徒歩3分		220㎡110万円ほぼ長方形北国道
30.0m		2022年
10〜12月
今御門町2,500万円近鉄奈良
徒歩7分		85㎡96万円ほぼ長方形西市町村道
2.5m		2023年
10〜12月
今御門町5,800万円近鉄奈良
徒歩8分		155㎡120万円ほぼ長方形西市町村道
2.8m		2022年
1〜3月
右京3,500万円高の原
徒歩15分		300㎡38万円長方形南市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
歌姫町260万円平城
徒歩15分		410㎡2万円ほぼ整形接面道路無-
-m		2024年
10〜12月
大保町550万円近鉄奈良
徒歩-分		1200㎡1万円不整形東国道
7.0m		2023年
10〜12月
大森町3,800万円奈良
徒歩9分		180㎡70万円ほぼ長方形北市町村道
5.9m		2022年
10〜12月
大森町1,600万円奈良
徒歩13分		110㎡50万円長方形北道路
4.0m		2023年
10〜12月
大森西町280万円奈良
徒歩11分		50㎡19万円ほぼ長方形西私道
4.5m		2024年
7〜9月
大柳生町15万円近鉄奈良
徒歩-分		-㎡0万円不整形北東市町村道
5.8m		2024年
1〜3月
大和田町14,000万円西ノ京
徒歩60分		2000㎡5万円不整形北市町村道
6.2m		2022年
10〜12月
奥芝町1,000万円近鉄奈良
徒歩6分		50㎡66万円長方形西市町村道
3.5m		2023年
10〜12月
小倉町60万円室生口大野
徒歩255分		2000㎡0万円不整形東都道府県道
4.8m		2022年
10〜12月
小倉町45万円榛原
徒歩-分		460㎡0万円不整形南市町村道
3.0m		2023年
10〜12月
押熊町1,200万円学研奈良登美ケ丘
徒歩20分		930㎡4万円不整形接面道路無-
-m		2023年
10〜12月
押熊町390万円学研奈良登美ケ丘
徒歩24分		260㎡5万円ほぼ長方形接面道路無-
-m		2022年
10〜12月
押熊町2,200万円学研奈良登美ケ丘
徒歩25分		195㎡38万円ほぼ台形北西市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
押熊町1,000万円学研奈良登美ケ丘
徒歩29分		420㎡8万円不整形接面道路無-
-m		2022年
4〜6月
押熊町1,300万円学研奈良登美ケ丘
徒歩60分		210㎡20万円ほぼ整形北市町村道
3.8m		2023年
7〜9月
押熊町1,200万円高の原
徒歩28分		460㎡8万円不整形南市町村道
2.5m		2023年
1〜3月
押熊町800万円高の原
徒歩28分		340㎡7万円ほぼ台形南市町村道
2.5m		2023年
1〜3月
押熊町670万円高の原
徒歩28分		740㎡3万円不整形接面道路無-
-m		2024年
1〜3月
押熊町1,200万円高の原
徒歩60分		560㎡7万円不整形東市町村道
3.0m		2023年
4〜6月
肘塚町1,800万円京終
徒歩2分		170㎡34万円長方形西市町村道
4.6m		2023年
7〜9月
肘塚町1,200万円奈良
徒歩26分		140㎡29万円ほぼ長方形東市町村道
3.2m		2022年
10〜12月
学園朝日元町1,700万円学園前(奈良)
徒歩16分		175㎡33万円ほぼ長方形北道路
4.0m		2024年
1〜3月
学園朝日元町380万円学園前(奈良)
徒歩16分		100㎡13万円ほぼ長方形北道路
4.0m		2024年
1〜3月
学園大和町3,800万円学園前(奈良)
徒歩16分		330㎡38万円ほぼ長方形西市町村道
5.3m		2024年
10〜12月
学園大和町2,100万円学園前(奈良)
徒歩16分		165㎡41万円長方形南西市町村道
11.6m		2022年
4〜6月
学園大和町2,700万円学園前(奈良)
徒歩19分		260㎡34万円長方形東市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
学園大和町2,800万円学園前(奈良)
徒歩20分		290㎡32万円長方形東市町村道
6.1m		2023年
7〜9月
学園大和町1,500万円富雄
徒歩13分		125㎡40万円ほぼ長方形北西道路
3.6m		2022年
4〜6月
学園大和町1,900万円富雄
徒歩18分		280㎡22万円長方形西市町村道
4.0m		2022年
7〜9月
学園中3,600万円学園前(奈良)
徒歩9分		230㎡51万円ほぼ正方形南市町村道
6.0m		2023年
7〜9月
学園中4,900万円学園前(奈良)
徒歩9分		250㎡65万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
学園中3,800万円学園前(奈良)
徒歩10分		240㎡51万円長方形北市町村道
6.5m		2024年
1〜3月
学園中1,900万円富雄
徒歩9分		165㎡37万円不整形南東私道
8.0m		2022年
1〜3月
学園南12,000万円学園前(奈良)
徒歩6分		400㎡96万円不整形南西市町村道
11.0m		2024年
10〜12月
学園南2,100万円学園前(奈良)
徒歩10分		165㎡43万円ほぼ整形南東市町村道
3.9m		2024年
10〜12月
学園南3,000万円学園前(奈良)
徒歩13分		340㎡29万円ほぼ台形東市町村道
4.2m		2023年
10〜12月
柏木町1,900万円新大宮
徒歩-分		220㎡28万円長方形北市町村道
5.6m		2024年
4〜6月
上深川町40万円榛原
徒歩-分		480㎡0万円不整形西都道府県道
5.0m		2023年
10〜12月
杏町4,100万円奈良
徒歩-分		1000㎡14万円ほぼ長方形南市町村道
6.5m		2024年
10〜12月
杏町2,000万円奈良
徒歩60分		680㎡9万円不整形西道路
-m		2022年
1〜3月
川上町2,600万円近鉄奈良
徒歩18分		210㎡40万円ほぼ整形南東市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
川上町2,200万円近鉄奈良
徒歩18分		200㎡36万円ほぼ台形東市町村道
6.8m		2022年
10〜12月
川上町2,200万円近鉄奈良
徒歩19分		200㎡36万円長方形東市町村道
5.8m		2022年
4〜6月
北永井町800万円奈良
徒歩60分		140㎡19万円ほぼ長方形西市町村道
5.5m		2022年
1〜3月
北永井町120万円奈良
徒歩60分		105㎡3万円長方形北私道
3.8m		2022年
4〜6月
北永井町580万円奈良
徒歩60分		105㎡18万円長方形北私道
4.0m		2022年
7〜9月
北之庄西町2,500万円郡山(奈良)
徒歩60分		340㎡24万円不整形北市町村道
15.0m		2022年
10〜12月
紀寺町4,000万円近鉄奈良
徒歩24分		280㎡47万円長方形南市町村道
8.0m		2022年
4〜6月
恋の窪3,000万円奈良
徒歩13分		330㎡30万円不整形接面道路無-
-m		2022年
1〜3月
恋の窪4,900万円奈良
徒歩13分		540㎡30万円不整形北市町村道
6.5m		2022年
1〜3月
恋の窪360万円奈良
徒歩14分		70㎡18万円ほぼ長方形北市町村道
6.5m		2022年
1〜3月
恋の窪2,700万円奈良
徒歩14分		160㎡55万円ほぼ長方形北市町村道
7.5m		2023年
1〜3月
恋の窪830万円新大宮
徒歩21分		75㎡37万円ほぼ台形南市町村道
4.5m		2022年
1〜3月
恋の窪2,000万円新大宮
徒歩24分		130㎡50万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
恋の窪東町2,700万円奈良
徒歩18分		750㎡12万円不整形北道路
2.0m		2022年
1〜3月
恋の窪東町130万円新大宮
徒歩20分		105㎡4万円不整形西市町村道
4.6m		2023年
7〜9月
五条980万円西ノ京
徒歩9分		300㎡11万円ほぼ長方形東私道
4.2m		2022年
1〜3月
五条800万円西ノ京
徒歩9分		185㎡14万円ほぼ台形南私道
8.0m		2023年
1〜3月
五条町6,300万円西ノ京
徒歩13分		1300㎡16万円不整形北市町村道
8.5m		2022年
1〜3月
五条西1,800万円大和西大寺
徒歩-分		240㎡24万円ほぼ整形北市町村道
5.0m		2023年
10〜12月
神殿町180万円京終
徒歩20分		60㎡10万円不整形接面道路無-
-m		2024年
1〜3月
神殿町450万円奈良
徒歩60分		100㎡15万円ほぼ台形南市町村道
4.0m		2023年
7〜9月
神殿町530万円奈良
徒歩60分		140㎡12万円ほぼ整形南市町村道
2.9m		2022年
7〜9月
西大寺赤田町1,400万円大和西大寺
徒歩14分		120㎡38万円ほぼ長方形北都道府県道
9.3m		2022年
7〜9月
西大寺赤田町200万円菖蒲池
徒歩13分		60㎡11万円不整形東市町村道
25.0m		2024年
4〜6月
西大寺北町3,600万円大和西大寺
徒歩8分		270㎡44万円不整形南都道府県道
7.8m		2023年
4〜6月
西大寺北町4,200万円大和西大寺
徒歩8分		270㎡51万円不整形南都道府県道
7.0m		2023年
10〜12月
西大寺北町1,400万円大和西大寺
徒歩8分		270㎡18万円ほぼ長方形南私道
1.8m		2022年
10〜12月
西大寺国見町2,900万円大和西大寺
徒歩8分		120㎡78万円ほぼ長方形南東市町村道
8.8m		2023年
7〜9月
西大寺国見町2,500万円大和西大寺
徒歩8分		120㎡68万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
西大寺芝町4,100万円大和西大寺
徒歩9分		250㎡54万円ほぼ長方形西市町村道
6.1m		2024年
4〜6月
西大寺町1,200万円大和西大寺
徒歩18分		410㎡10万円不整形北道路
3.0m		2024年
10〜12月
西大寺町2,100万円大和西大寺
徒歩18分		1200㎡5万円不整形北道路
3.0m		2024年
10〜12月
西大寺野神町2,100万円大和西大寺
徒歩7分		120㎡56万円ほぼ整形東市町村道
4.5m		2022年
10〜12月
西大寺野神町3,000万円大和西大寺
徒歩9分		165㎡59万円ほぼ整形北市町村道
3.7m		2024年
10〜12月
西大寺竜王町2,400万円大和西大寺
徒歩15分		200㎡40万円ほぼ台形北東市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
西大寺竜王町2,800万円大和西大寺
徒歩18分		200㎡46万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

奈良市の土地売却査定シミュレーション

奈良市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

奈良市の土地査定・売却相場事情

奈良市の土地売却平均価格は2,518万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。奈良市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

奈良市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
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