奈良県奈良市の中古一戸建て売却査定・相場

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奈良市の一戸建て・家の最新売却動向

奈良県奈良市の一戸建て売却動向

奈良県奈良市は奈良公園や大仏で有名な東大寺など数多くの観光名所を擁する一大観光地となります。それと共に住宅地としても様々な特色を持つものとなり、地域によってそれぞれ異なる志向を見せるものとなります。すなわち観光文化都市としての顔と大阪の衛星都市としての顔を持ち、それぞれに人気を誇る住宅地域となります。一戸建て住宅は相場価格は安いものの、非常に多くの需要を持つことが特徴となっています。古き良い伝統を守りつつも住みやすい住環境を求める人は多く見られます。

奈良市の一戸建て売却価格推移

奈良市の一戸建て市場価格が最も高いのは年です。
一方で最も低かった奈良市の一戸建て市場価格は年となっています。

単位(万円)
※売却件数が少ない年度は空白になっております
こちらの一戸建て市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
詳しい査定価格を知りたい方はこちらから査定依頼をすることで市場価格がわかります。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奈良市の一戸建て価格比較

2015年の奈良県奈良市の中古一戸建て価格は一坪平均66.1万円で、1年前と比べると0.4%の増加で僅かながら上昇しています。築3年未満の新築同様の物件数が大きく増加すると共に、駅から近い物件数が大きく減少したため、価格の変化が少なかったと考えられます。県内では高い相場で安定しており、奈良県全体の平均価格から5万円ほど高くなっています。

奈良市の一戸建て取引件数推移

奈良県奈良市は観光地としても人気で、非常に中古一戸建て取引件数多い市です。平成26年第2四半期から平成27年第1四半期の実績を見ても、年間で300件近い取引が行われています。同じ県内を見てみますと、天理市は約30件、大和高田市は約50件ですので、これらの市との比較でも奈良市の取引件数の多さが分かります。

奈良市の一戸建て価格相場の比較

奈良市で一戸建ての売却を検討されている方向けに、実際の取引価格から相場を解説します。
不動産の価格に大きな影響を与えるものは、「土地面積」「建物の延床面積」「築年数」「最寄駅からの距離」の4つです。したがって、ここではこの4つの切り口で、「〇〇が同じ家なら、いくらで売れることが多かったか」、という傾向を見てみましょう。

220m²超36132119232213
〜220m²52511
〜200m²3661
〜180m²1510612
〜160m²3346411
〜140m²3236
〜120m²2131
〜100m²762
〜80m²94
〜60m²32
〜500
万円
〜1,000
万円
〜2,000
万円
〜3,000
万円
〜4,000
万円
〜5,000
万円
〜6,000
万円
〜7,000
万円
〜8,000
万円
〜9,000
万円
〜1億円1億円超

表示されている件数は、2019年第1四半期から2019年第4四半期までの奈良市における一戸建ての取引件数です。
参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

奈良市の一戸建て売却相場

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

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