うちって、売ったらいくら？戸田市の不動産売却査定・相場【全国2600社以上と提携】

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築古

築20年以上

築古物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

ふるき不動産有限会社古木工務店

4.3(2件)

築30年マンションユーザー営業担当者とはメールと電話でやりとりをしましたが、いずれもレスポンス良く、気持ちよく話を進める事ができ、取引をする事ができました。受け答えも丁寧でした。

引用：おうちの語り部

戸田市の築古物件の売却事情

マンションの場合

築古物件

戸田市全体

平均売却価格

2,824万円

2,914万円

平均売出期間

2ヶ月

ファミリー用

1LDK,2DK以上

ファミリー用物件を売却したユーザーに評価の高い不動産会社

住友林業ホームサービス株式会社　世田谷支店

3.5(5件)

間取り3LK / 3LDKの一戸建てユーザー親切、丁寧ピンと来てないような専門的な内容も噛み砕いて上手く説明してくれたと思う。マイナスな事やこちらに瑕疵のある場合の説明なども全て説明があり、アピールするべき点やプラスポイントなども考えていただいた。人柄も良く言葉遣いなどもとても丁寧な方だった。

引用：おうちの語り部

戸田市のファミリー用物件の売却事情

マンションの場合

ファミリー用物件

戸田市全体

平均売却価格

3,044万円

2,914万円

平均売出期間

2ヶ月

駅近

駅徒歩5分以内

戸田市の駅近物件の売却事情

マンションの場合

駅近物件

戸田市全体

平均売却価格

3,750万円

2,914万円

平均売出期間

2ヶ月

駅遠

駅徒歩20分以上

戸田市の駅遠物件の売却事情

一戸建ての場合

駅遠物件

戸田市全体

平均売却価格

4,040万円

5,325万円

平均売出期間

3ヶ月

2ヶ月

戸田市のマンションの売却相場

取引件数
31件
平均売却額
2,988万円
平均専有面積
60㎡
平均築年数
30年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

戸田市のマンション売却査定・相場

戸田市のマンション一覧

デュオヒルズ戸田公園ザマスター

最新価格相場:3,480万円

専有面積: 70.06 ~ 76.59 m²

築年月: 2013年1月 (築11年)

総戸数: 25戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩4分

埼玉県戸田市本町３－１１

ルネサンス戸田公園

最新価格相場:4,650万円

専有面積: 61.0 ~ 77.79 m²

築年月: 2014年3月 (築10年)

総戸数: 56戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩11分

埼玉県戸田市上戸田２丁目

レーベンハイム戸田ソラリエ

最新価格相場:3,155万円

専有面積: 68.46 ~ 90.68 m²

築年月: 2012年10月 (築12年)

総戸数: 175戸

最寄り駅: 北戸田駅徒歩15分

埼玉県戸田市大字美女木

リュエル北戸田エアリア

最新価格相場:3,400万円

専有面積: 73.68 ~ 73.68 m²

築年月: 2013年7月 (築11年)

総戸数: 21戸

最寄り駅: 北戸田駅徒歩7分

埼玉県戸田市笹目北町

プラウド戸田公園パークフロント

最新価格相場:5,100万円

専有面積: 71.37 ~ 72.9 m²

築年月: 2011年10月 (築13年)

総戸数: 0戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩7分

埼玉県戸田市本町５丁目７－３

レーベンリァーレＴＯＤＡＴＯＷＥＲ

最新価格相場:3,280万円

専有面積: 68.28 ~ 78.63 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 47戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩19分

埼玉県戸田市喜沢３０－３

プレミスト戸田公園

最新価格相場:4,480万円

専有面積: 68.08 ~ 73.27 m²

築年月: 2018年1月 (築6年)

総戸数: 100戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩13分

埼玉県戸田市中町２丁目

ファインレジデンス戸田公園

最新価格相場:4,330万円

専有面積: 60.51 ~ 81.84 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 157戸

最寄り駅: 浮間舟渡駅徒歩17分

埼玉県戸田市川岸１丁目

アンビシャス西川口

最新価格相場:3,250万円

専有面積: 59.26 ~ 71.91 m²

築年月: 2015年6月 (築9年)

総戸数: 57戸

最寄り駅: 西川口駅徒歩12分

埼玉県戸田市中町１丁目

レーベンリヴァーレ　トダ　タワー

最新価格相場:2,880万円

専有面積: 78.63 ~ 78.63 m²

築年月: 2011年7月 (築13年)

総戸数: 46戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩19分

埼玉県戸田市喜沢

グランシフォニア

最新価格相場:4,580万円

専有面積: 91.8 ~ 91.8 m²

築年月: 2012年7月 (築12年)

総戸数: 923戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩8分

埼玉県戸田市下前

オハナ北戸田ガーデニア

最新価格相場:3,880万円

専有面積: 68.18 ~ 85.41 m²

築年月: 2014年7月 (築10年)

総戸数: 277戸

最寄り駅: 北戸田駅徒歩9分

埼玉県戸田市美女木東２－３

プレシス戸田

最新価格相場:2,750万円

専有面積: 61.92 ~ 67.85 m²

築年月: 2012年11月 (築12年)

総戸数: 29戸

最寄り駅: 戸田駅徒歩10分

埼玉県戸田市上戸田１丁目‐

クレヴィア戸田公園

最新価格相場:5,080万円

専有面積: 67.35 ~ 72.56 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 117戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩8分

埼玉県戸田市南町

デュオヒルズ戸田公園リァリーゼ

最新価格相場:3,870万円

専有面積: 66.54 ~ 75.41 m²

築年月: 2015年7月 (築9年)

総戸数: 139戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩9分

埼玉県戸田市南町１１－２９

グランシンフォニア

最新価格相場:3,980万円

専有面積: 67.54 ~ 92.3 m²

築年月: 2011年8月 (築13年)

総戸数: 923戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩8分

埼玉県戸田市下前１１－２０

ガーラレジデンス戸田公園セントラルスクエア

最新価格相場:5,180万円

専有面積: 67.04 ~ 85.72 m²

築年月: 2016年2月 (築8年)

総戸数: 130戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩18分

埼玉県戸田市喜沢南２丁目

シティテラス戸田公園

最新価格相場:4,000万円

専有面積: 64.19 ~ 76.72 m²

築年月: 2014年2月 (築10年)

総戸数: 497戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩13分

埼玉県戸田市新曽南３丁目

プラウド戸田公園サンクアージュ

最新価格相場:4,400万円

専有面積: 71.03 ~ 85.79 m²

築年月: 2012年12月 (築11年)

総戸数: 30戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩6分

埼玉県戸田市本町７－９

プレシス戸田公園

最新価格相場:3,700万円

専有面積: 62.26 ~ 62.48 m²

築年月: 2013年12月 (築10年)

総戸数: 23戸

最寄り駅: 戸田公園駅徒歩5分

埼玉県戸田市本町４丁目

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

戸田市のマンションの成約事例

直近1年間で実際に成約した戸田市のマンション事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大字上戸田	4,200万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	70㎡	築14年	3LDK	2024年1〜3月
大字上戸田	1,900万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	60㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
大字上戸田	1,400万円	戸田(埼玉)	徒歩9分	60㎡	築36年	3LDK	2024年1〜3月
大字上戸田	2,600万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	60㎡	築35年	2LDK	2023年10〜12月
大字上戸田	3,500万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	55㎡	築28年	3LDK	2023年10〜12月
上戸田	3,000万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	60㎡	築37年	3LDK	2023年10〜12月
上戸田	3,700万円	戸田公園	徒歩14分	60㎡	築10年	3LDK	2023年10〜12月
喜沢	4,300万円	西川口	徒歩11分	60㎡	築5年	3LDK	2023年10〜12月
笹目南町	2,900万円	戸田公園	徒歩-分	65㎡	築20年	3LDK	2024年4〜6月
下戸田	460万円	戸田(埼玉)	徒歩15分	35㎡	築48年	1DK	2023年10〜12月
下前	3,500万円	戸田公園	徒歩8分	60㎡	築38年	3LDK	2023年10〜12月
下前	4,800万円	戸田公園	徒歩8分	85㎡	築38年	4LDK	2023年10〜12月
下前	1,800万円	戸田公園	徒歩10分	35㎡	築50年	1LDK	2023年10〜12月
下前	2,500万円	戸田公園	徒歩11分	65㎡	築25年	3LDK	2023年10〜12月
大字新曽	4,000万円	戸田(埼玉)	徒歩8分	60㎡	築20年	3LDK	2023年10〜12月
大字新曽	2,600万円	戸田(埼玉)	徒歩10分	55㎡	築30年	2LDK	2024年4〜6月
新曽南	3,600万円	戸田公園	徒歩15分	65㎡	築10年	2LDK	2024年1〜3月
美女木	1,100万円	武蔵浦和	徒歩29分	50㎡	築43年	2LDK	2023年10〜12月
本町	2,300万円	戸田公園	徒歩3分	55㎡	築30年	2LDK	2023年10〜12月
本町	1,100万円	戸田公園	徒歩6分	20㎡	築18年	1K	2023年10〜12月
本町	3,600万円	戸田公園	徒歩6分	50㎡	築30年	2LDK	2024年1〜3月
本町	3,200万円	戸田公園	徒歩11分	50㎡	築30年	3LDK	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

戸田市のマンションの実際の成約した事例をもっと見る

戸田市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の戸田市のマンション事例を用意しました。
戸田市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

グリーンフォレスト戸田

埼玉県戸田市大字上戸田

価格	5,480万円
間取り	3SLDK
築年数	14年
広さ	87.48㎡
駅徒歩	戸田駅徒歩6分

情報提供元：住友林業ホームサービス株式会社　

情報更新日：

戸田市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

2,897万円

▶︎

今半期

2,925万円

27万円の増加↑

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

8件

10件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
2915万円	3332万円	3702万円	3235万円	3700万円	3672万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

戸田市の一戸建ての売却相場

取引件数
14件
平均売却額
5,357万円
平均土地面積
119㎡
平均建物面積
204㎡
平均築年数
14年

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

戸田市の中古一戸建て売却査定・相場

戸田市の一戸建ての成約事例

直近1年間で実際に成約した戸田市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
川岸	5,300万円	戸田公園	徒歩19分	65㎡	115㎡	築1年	2024年1〜3月
喜沢	4,700万円	西川口	徒歩14分	50㎡	75㎡	築1年	2023年10〜12月
喜沢	21,000万円	西川口	徒歩15分	730㎡	1700㎡	築52年	2023年10〜12月
喜沢	5,200万円	西川口	徒歩15分	410㎡	250㎡	築53年	2024年1〜3月
喜沢南	1,600万円	戸田公園	徒歩16分	40㎡	50㎡	築27年	2023年10〜12月
下戸田	5,800万円	戸田公園	徒歩20分	70㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
大字新曽	7,000万円	戸田(埼玉)	徒歩14分	100㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
美女木	4,200万円	北戸田	徒歩-分	115㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
美女木	3,500万円	北戸田	徒歩26分	120㎡	80㎡	築12年	2024年1〜3月
美女木	1,500万円	北戸田	徒歩29分	65㎡	95㎡	築21年	2023年10〜12月
美女木北	5,200万円	北戸田	徒歩20分	100㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月

戸田市の一戸建て売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

戸田市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の戸田市の一戸建て事例を用意しました。
戸田市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
戸田市笹目	5,480万円	85.09㎡	97.2㎡	築3年
戸田市下戸田	4,380万円	61.94㎡	113.02㎡	築18年
戸田市下戸田	5,380万円	117.45㎡	117.45㎡	築7年
戸田市美女木	3,990万円	71.3㎡	105.3㎡	築6年

戸田市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

5,563万円

▶︎

今半期

4,800万円

764万円の減少↓

取引件数

前半期

11件

▶︎

今半期

5件

6件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
3020万円	4151万円	10510万円	4610万円	4727万円	5565万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

戸田市の土地の売却相場

取引件数
9件
平均売却額
8,133万円
平均土地面積
262㎡
平均坪単価
97万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

表示されている情報は、2023年のデータです。

戸田市の土地売却査定・相場

戸田市の土地の成約事例

直近1年間で実際に成約した戸田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
早瀬	10,000万円	戸田(埼玉)	徒歩-分	430㎡	80万円	2024年1〜3月
美女木	12,000万円	北戸田	徒歩21分	490㎡	81万円	2024年1〜3月
本町	2,900万円	戸田公園	徒歩6分	110㎡	84万円	2024年1〜3月

戸田市の土地売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

戸田市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の戸田市の土地事例を用意しました。
戸田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
戸田市笹目	3,080万円	96.61㎡	105.4万円/㎡
戸田市美女木	7,256万円	266.56㎡	90.0万円/㎡

戸田市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

84.4万円

▶︎

今半期

75.11万円

9.28万円の減少↓

取引件数

前半期

2件

▶︎

今半期

4件

2件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

2024年5月	2024年6月	2024年7月	2024年8月	2024年9月	2024年10月
11538万円	5542万円	6990万円	4319万円	4095万円	7447万円

※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年11月19日

戸田市で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

戸田市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

戸田市のマンション平均売却価格【3,069万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	108万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

戸田市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

戸田市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの戸田市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

カチタス　越谷店

埼玉県越谷市東越谷4丁目28－28

ポラスグループ (株)中央住宅ポラス住まいの情報館戸田営業所

埼玉県戸田市大字新曽93-1 La Vert戸田 1F

オークラヤ住宅株式会社西川口営業所

埼玉県川口市並木3-1-19 第１永新ビル5・6階

タウンストーリー株式会社

埼玉県川越市脇田本町14-36

株式会社ライフワン

埼玉県草加市高砂2-11-7草加駅前ビル4階

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。