さいたま市浦和区（埼玉県）で不動産売却に強い会社ランキング

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約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。

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もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で

住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として

保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために

住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため

売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう！

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

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国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

さいたま市浦和区の不動産売却相場

さいたま市浦和区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。

一戸建て

↑上昇

4,738万円

土地面積99㎡

建物面積98㎡

築年14年

土地

↑上昇

6,390万円

土地面積139㎡

坪単価157万円

マンション

↓下降

3,658万円

専有面積63㎡

築年26年

「不動産情報ライブラリ」の情報を元に集計
2025年10月29日更新

さいたま市浦和区の不動産売却事例

直近1年間で実際に成約したさいたま市浦和区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

さいたま市浦和区の一戸建ての成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
岸町	9,700万円	浦和	徒歩8分	90㎡	100㎡	築10年	2025年4〜6月
皇山町	4,100万円	与野	徒歩18分	105㎡	95㎡	築0年	2025年4〜6月
皇山町	3,200万円	与野	徒歩18分	80㎡	90㎡	築0年	2025年4〜6月
大東	3,000万円	北浦和	徒歩19分	60㎡	75㎡	築1年	2025年4〜6月
大東	3,300万円	北浦和	徒歩25分	115㎡	110㎡	築28年	2024年10〜12月
常盤	5,500万円	北浦和	徒歩6分	55㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
東高砂町	7,600万円	浦和	徒歩5分	65㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月
前地	6,200万円	浦和	徒歩12分	50㎡	85㎡	築1年	2024年10〜12月
元町	6,400万円	北浦和	徒歩6分	65㎡	95㎡	築1年	2025年4〜6月
本太	6,100万円	浦和	徒歩9分	50㎡	80㎡	築1年	2024年10〜12月
領家	4,300万円	与野	徒歩10分	65㎡	100㎡	築8年	2025年1〜3月
領家	4,100万円	北浦和	徒歩12分	95㎡	155㎡	築34年	2025年4〜6月
領家	6,000万円	北浦和	徒歩14分	65㎡	95㎡	築0年	2025年1〜3月
領家	5,100万円	北浦和	徒歩14分	65㎡	100㎡	築1年	2025年4〜6月
領家	3,300万円	北浦和	徒歩16分	50㎡	75㎡	築1年	2025年4〜6月
領家	6,300万円	北浦和	徒歩20分	165㎡	100㎡	築1年	2024年10〜12月

さいたま市浦和区の一戸建て売却事例をもっと見る

さいたま市浦和区の土地の成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
駒場	6,600万円	北浦和	徒歩21分	165㎡	130万円	2024年10〜12月
神明	6,000万円	南浦和	徒歩14分	110㎡	180万円	2024年10〜12月
仲町	4,500万円	中浦和	徒歩12分	195㎡	77万円	2024年10〜12月
仲町	8,100万円	中浦和	徒歩14分	135㎡	200万円	2025年1〜3月
仲町	3,700万円	浦和	徒歩14分	75㎡	160万円	2024年10〜12月
針ヶ谷	6,600万円	与野	徒歩3分	180㎡	120万円	2024年10〜12月
針ヶ谷	6,500万円	与野	徒歩3分	125㎡	170万円	2025年4〜6月
針ヶ谷	3,600万円	与野	徒歩4分	65㎡	190万円	2025年4〜6月
元町	14,000万円	北浦和	徒歩9分	250㎡	180万円	2025年4〜6月
元町	23,000万円	北浦和	徒歩12分	470㎡	160万円	2025年4〜6月
本太	5,800万円	浦和	徒歩11分	80㎡	240万円	2025年4〜6月
領家	30,000万円	北浦和	徒歩14分	590㎡	170万円	2025年4〜6月
領家	920万円	北浦和	徒歩16分	30㎡	96万円	2025年4〜6月

さいたま市浦和区の土地売却事例をもっと見る

さいたま市浦和区のマンションの成約事例

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
北浦和	4,200万円	北浦和	徒歩3分	60㎡	築30年	3LDK	2025年1〜3月
北浦和	3,400万円	北浦和	徒歩3分	30㎡	築4年	1LDK	2025年1〜3月
北浦和	5,200万円	北浦和	徒歩3分	65㎡	築23年	2LDK	2025年1〜3月
北浦和	4,500万円	北浦和	徒歩4分	60㎡	築28年	3LDK	2025年4〜6月
北浦和	5,500万円	北浦和	徒歩5分	75㎡	築28年	3LDK	2024年10〜12月
北浦和	850万円	北浦和	徒歩7分	45㎡	築54年	-	2025年1〜3月
北浦和	1,800万円	北浦和	徒歩13分	30㎡	築42年	1DK	2025年4〜6月
駒場	4,300万円	北浦和	徒歩18分	70㎡	築8年	3LDK	2024年10〜12月
針ヶ谷	2,300万円	与野	徒歩12分	60㎡	築49年	3LDK	2025年4〜6月
領家	3,600万円	与野	徒歩11分	70㎡	築37年	3LDK	2025年1〜3月

さいたま市浦和区のマンション売却事例をもっと見る

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

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実際に不動産を売却した人の声

対応満足度

50歳男性

千葉県千葉市

土地

査定価格

750万円

成約価格

800万円

売却前の不安

自分のものではない不動産をどのように売却し、相続すればいいなか全くわからなかった。
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。

会社を選んだ理由

一番親身になって対応してくれたし、不明点について聞くと、丁寧にわかりやすく説明してくれた。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。

対応満足度の理由

こちらが電話になかなか出ることができないことを伝えると、ショートメッセージを駆使して連絡してくれた時間外の問い合わせにも対応していただかざるを得ず申し訳なかった。

成約日

2023-09-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

対応満足度

55歳女性

大阪府寝屋川市

マンション

査定価格

3,490万円

成約価格

3,698万円

売却前の不安

入居したときは夫と愛犬がいたが、10年前に離婚し、愛犬も2年前になくなり、3LDKのマンションが一人暮らしには広すぎるように感じ始めていた。
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。

会社を選んだ理由

対応が早く、営業マンの方々が熱意があり、頼りになりそうだった。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。

対応満足度の理由

レスポンスが常に早い。説明も具体的でわかりやすい。何よりも誠実さを感じた。女性の方に担当していただき、些細なことでも相談がしやすかったのがよかった。

成約日

2023-04-01

※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。

引用：おうちの語り部

不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。

契約周り以外で売り主が行うことは

査定申し込みをする。
査定をもとに販売価格を決める
内覧の対応を行う

となります。

詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください

さいたま市浦和区で不動産売却にかかる費用はどれくらい？

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

さいたま市浦和区でマンションを売却する際に発生する費用の一例

さいたま市浦和区のマンション平均売却価格【3,313万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名	目安金額	支払い時期
①仲介手数料	116万円	契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税	2万円	売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用	1.1万円	移転登記時
④住宅ローン返済手数料	3万円	ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

①仲介手数料金…「売却価格×3%＋60,000円」×消費税10%
③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ：https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

さいたま市浦和区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの？

売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市浦和区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか？

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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さいたま市浦和区（埼玉県）で不動産売却に強い会社ランキング

さいたま市浦和区の厳選された最大6社が査定

さいたま市浦和区の不動産売却の実績の多い会社ランキング

1位HCS不動産(株)ハウスドゥ南与野/大宮氷川参道

2位オークラヤ住宅株式会社　西川口営業所

ポラスグループ　(株)中央住宅ポラス住まいの情報館南浦和営業所

大成有楽不動産販売株式会社　さいたまセンター

株式会社パワーディベロップメント　本店

昭栄産業株式会社

ピース株式会社

ハウスドゥ南与野　HCS不動産株式会社

株式会社ハウスストア

株式会社オープンハウス　浦和(浦和/浦和中央)営業センター