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さいたま市北区(埼玉県)で不動産売却に強い会社ランキング

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さいたま市北区の不動産売却の実績の多い会社ランキング
1位HCS不動産(株)ハウスドゥ 南与野/大宮氷川参道
売却に特化した豊富な実績で最適なご提案をいたします。
さいたま市の不動産売却なら、私たちHCS不動産にお任せください。南与野・大宮氷川参道エリアに深く根差し、これまでさいたま市内だけで数多くの売却をお手伝いしてまいりました。この地域での豊富な実績は、お一人おひとりのお客様と真摯に向き合い、信頼を積み重ねてきた証であると考えております。私たちは単に物件を売るのではなく、お客様の大切な資産に込められた想いを受け止め、次の方へとつなぐ架け橋となることを使命としています。 当社の強みは、客観的なデータと地域に精通した知見を合わせた査定力です。AIを活用した査定システムによる市場分析と、長年この地で取引を重ねてきたスタッフの経験。この二つの視点を掛け合わせることで、お客様の不動産の価値をできる限り正確に把握し、ご納得いただける売却計画をご提案します。また、売却の仲介だけでなく、早期に現金化できる「買取」や、住み続けながら売却して資金を得る「リースバック」、お住み替えのご相談まで、お客様のご事情やご希望に合わせた多様な選択肢をご用意できるのも、売却を専門とする私たちならではの強みです。 不動産売却は、多くの方にとって不安や疑問がつきものです。だからこそ私たちは、お客様との対話を何よりも大切にしています。お客様から「分かりやすく説明してくれる」「丁寧で安心できる」といったお声をいただけるよう、常に心がけております。お客様にじっくりと寄り添い、専門用語をできるだけ使わず、一つひとつの手順を丁寧にご説明します。ご不安な点、ご不明な点があれば、いつでも遠慮なくお尋ねください。 大切なご自宅の売却は、人生の大きな決断です。私たちはその決断に最後まで責任を持ち、お客様にとって信頼できる相談相手でありたいと願っています。さいたま市の不動産市場に精通した私たちが、全力でサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12
- 最寄駅
- 埼京線 南与野駅 徒歩6分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00~19:00

株式会社パワーディベロップメント 本店
1棟の収益物件をメインに売買を行っております。
弊社は1棟収益MSとAPの買取と仲介をメインとした事業を行っております。 弊社STAFFは収益MS・APをメインとしております。 相続・節税・収益性などのご質問はなんなりと頂ければと存じます。 お客様の利益を最大限に優先させて頂きます・
- 所在地
- 埼玉県入間市仏子626 105号室
- 最寄駅
- 西武池袋線 仏子駅 徒歩5分
- 定休日
- 土日祝日
- 営業時間
- 9:30〜18:30

ピース株式会社
さいたま市地域密着の不動産会社です
大切な不動産を、一番良い方法で活用するために!をモットーに売却査定しております。時には、売却を進めないことも多くあり、お客様にとって何が一番得する方法なのかを第一に営業させていただきます。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤7-8-2
- 最寄駅
- 京浜東北線「北浦和」駅 徒歩18分
- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 営業時間
- 9:00~21:00
株式会社ネクストステージ
直接買い取り致します。 わかりやすい売却を
さいたま市見沼区東大宮に拠点を構え、平成26年の設立以来、埼玉県知事の免許更新も経て、地域に根ざした不動産サービスを提供してまいりました。私たちは単に物件を売買するだけでなく、お客様一人ひとりの人生における「次のステージ」を不動産を通じて総合的にお手伝いするパートナーです。社名である「ネクストステージ」には、お客様の新しい未来を誠心誠意お手伝いしたい、という私たちの想いが込められています。 私たちの強みは、「不動産の総合的な相談役」として、売却からその後の暮らしまで一つの窓口でご相談いただけることです。ご自宅の売却はもちろん、迅速な直接買取、新居探しや注文住宅のご相談、さらには大規模な改修や資産としての活用に至るまで、不動産に関する様々なお悩みを承ります。複数の会社とやり取りする煩わしさがなく、お客様のご負担を軽くしながら、ご希望に沿った計画を一緒に考えさせていただきます。 特に、さいたま市内の不動産取引、中でも土地の売却には豊富な知識と経験があります。長年この地域を見つめてきたからこそ、市場の動向や特性を深く理解しており、お客様の大切な資産について丁寧な査定を行い、より良い売却方法をご提案いたします。買い手の自由度が高い「建築条件のない土地」の売却実績もございますので、土地が持つ可能性を十分に引き出すお手伝いをさせていただきます。 不動産の売却は、お客様にとって大きな決断であり、ご事情も様々です。だからこそ私たちは、決まりきったご提案をするのではなく、お客様のご事情や将来へのご希望を丁寧にお伺いし、心からご納得いただける着地点を目指します。この地で積み重ねてきた経験と知識を活かし、お客様に寄り添ったお手伝いをいたします。 ご売却に関するお悩みやご不安、どんな些細なことでも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
- 所在地
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目28-47
- 最寄駅
- 東大宮駅 徒歩5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00~20:00
ここからご紹介するのはイエウールの提携パートナーではありませんが、それを踏まえても推薦したい、地域で確かな実績を持つ会社ばかりです。 さらに選択肢を広げたいあなたは、ぜひ参考にしてください。
株式会社JSIコンサルティング
- 所在地
- 東京都新宿区四谷4-29-5 ロジマン御苑1104
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩5分
- 定休日
- 日曜日
- 営業時間
- 9:00-20:00
FFP不動産コンサルティング株式会社
- 所在地
- 埼玉県東松山市松葉町3-11-16
- アクセス
- 東武東上線「東松山駅」徒歩16分 関越道「東松山IC」から車で5分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 9:00~18:00
株式会社オープンハウス 大宮(大宮/大宮西)営業センター
- 所在地
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-4-1 DOM PARTⅢ2F
- アクセス
- 各線「大宮駅」徒歩3分
- 定休日
- 水曜日
- 営業時間
- 10:00~21:00
エステート・ワン株式会社
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3-337-2
- アクセス
- JR東北本線/東大宮駅 徒歩24分 【バス】 9分 丸ケ崎火の見下 停歩1分
- 定休日
- 水曜・第1第3火曜(祝日営業) 第5週目の火曜・水曜
- 営業時間
- 9:00~19:00
株式会社H2O
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1-584アイマウスビル301号
- アクセス
- -
- 定休日
- -
- 営業時間
- -
ピタットハウス土呂店 株式会社サクセスプランニング
- 所在地
- 埼玉県さいたま市北区土呂町2-12-2
- アクセス
- JR東北本線/土呂駅 徒歩1分
- 定休日
- 水曜日、日曜日
- 営業時間
- 09:30~18:30
最初から売ると決めてなくても大丈夫?
「売ることを決めてないけど、不動産会社に問い合わせても大丈夫?」
そんな不安をもつ方もいらっしゃると思います。でもご安心ください。実際に売却した人のうち、最初から売ることを決めていた人は4割程度です。
約6割の人は
「まずは価格を知りたい」
「住み替え検討開始時に参考情報として」
と売るかどうかを判断するために不動産会社に相談しています。
査定実施状況と査定タイミング
もともと住み替えをするつもりはない時期でも、興味本位で
住み替えについての検討開始時に、まずは参考情報として
保有物件の売却価格調査時に、より正確な売却価格を知るために
住み替えの検討が進み、売却する気持ちになったところで、売却を依頼する不動産会社を決めるため
売却完了者34人に調査

売るかどうかを判断するためにも、不動産会社へ相談してみよう!
不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる


だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう


どうすれば?
複数社から価格の根拠を
聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較

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不動産の売却で悩んでいる方へ
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼!

ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2000社以上と提携!
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2000社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較!

素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除!

お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
さいたま市北区の不動産売却相場
さいたま市北区の平均の不動産売却相場です。
前年比較の相場の動きを合わせて記載しています。
一戸建て
土地
マンション
2025年10月29日更新
さいたま市北区の不動産売却事例
直近1年間で実際に成約したさいたま市北区の不動産事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
データ更新日: 2025年10月29日


実際に不動産を売却した人の声
50歳 男性
千葉県千葉市
土地
査定価格
750万円
成約価格
800万円
不動産屋さんに相談して解決するかどうかさえ、わからず、不安だった。
とにかく安心感があった。他の会社も親身にはなってくれたが、差があった。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
55歳 女性
大阪府寝屋川市
マンション
査定価格
3,490万円
成約価格
3,698万円
老後に備え不用品の処分を始めたところ、ますます広い空間を持て余すようになっていたところ、 近所の更に駅に近いところで新築分譲マンションの建築が始まり、思い切ってコンパクトな部屋への住替えを決意した。
仲介だけでなくグループで住宅関連のことに色々と取り組んでおられ、不用品の処分や税金の相談にものっていただいた。
※上記口コミは、個人の感想であり、査定額を保証するものではありません。
不動産売却の流れ

不動産売却は
① 売却を不動産会社に依頼する
② 媒介契約を結ぶ
③ 販売活動を開始する
④ 売買契約を締結する
⑤ 契約後の引渡し・決済
⑥ 確定申告をおこなう
の6つのステップで進んでいきます。
契約周り以外で売り主が行うことは
- 査定申し込みをする。
- 査定をもとに販売価格を決める
- 内覧の対応を行う
詳しくは「不動産売却の流れ6ステップを図とともに紹介」の記事をご覧ください
さいたま市北区で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
さいたま市北区でマンションを売却する際に発生する費用の一例
さいたま市北区のマンション平均売却価格【2,681万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
| 費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
|---|---|---|
| ①仲介手数料 | 95万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
| ②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
| ③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
| ④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2025年10月29日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
さいたま市北区で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとのさいたま市北区の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?


不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

さいたま市北区の周辺の不動産売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!



