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うちって、売ったらいくら?鈴鹿市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

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マンションの売却相場
鈴鹿市のマンションの売却相場

鈴鹿市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,616万円
取引件数
8
専有面積
74
築年数
18

鈴鹿市のマンションの取引価格の分布

鈴鹿市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の鈴鹿市のマンション事例を用意しました。
鈴鹿市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
鈴鹿市白子999万円57.2353LDK

鈴鹿市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,323万円

▶︎

今半期

1,847万円

524万円の増加↑

取引件数

前半期

9

▶︎

今半期

4

5件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

鈴鹿市の一戸建ての売却相場

鈴鹿市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,765万円
取引件数
78
土地面積
246
延床面積
122
築年数
23

鈴鹿市の一戸建ての取引価格の分布

鈴鹿市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の鈴鹿市の一戸建て事例を用意しました。
鈴鹿市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
鈴鹿市伊船町3,880万円357.4295.03
鈴鹿市伊船町3,880万円357.4295.03
鈴鹿市神戸1,398万円264.48105.9947
鈴鹿市岸岡町830万円219.64116.4251
鈴鹿市北江島町2,280万円406.71160.6429
鈴鹿市寺家2,297万円332.02106.34117
鈴鹿市十宮780万円200.9150.5152
鈴鹿市西条1,600万円202.31115.134
鈴鹿市東旭が丘2,950万円183.38120.9620
鈴鹿市東旭が丘3,580万円171.87119.59
鈴鹿市東旭が丘2,950万円183.38120.9620
鈴鹿市東玉垣町1,580万円210.06112.028
鈴鹿市南玉垣町2,990万円165.98115.511
鈴鹿市南玉垣町2,900万円205.31110.957
鈴鹿市若松中2,298万円201.45129.1727

鈴鹿市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,879万円

▶︎

今半期

1,601万円

279万円の減少↓

取引件数

前半期

60

▶︎

今半期

47

13件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

鈴鹿市の土地の売却相場

鈴鹿市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,307万円
取引件数
68
土地面積
455
坪単価
9万円

鈴鹿市の土地の取引価格の分布

鈴鹿市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の鈴鹿市の土地事例を用意しました。
鈴鹿市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
鈴鹿市池田町780万円185.6613.89万円/㎡
鈴鹿市池田町780万円180.4114.29万円/㎡
鈴鹿市稲生1,080万円170.5520.94万円/㎡
鈴鹿市大池460万円77.019.75万円/㎡
鈴鹿市岸岡町720万円397.615.99万円/㎡
鈴鹿市高岡町2,900万円892.9110.74万円/㎡
鈴鹿市竹野1,350万円288.6915.46万円/㎡
鈴鹿市中旭が丘1,990万円291.4922.57万円/㎡
鈴鹿市東磯山600万円194.9910.17万円/㎡
鈴鹿市東磯山630万円210.09.92万円/㎡
鈴鹿市矢橋1,250万円168.7624.49万円/㎡
鈴鹿市矢橋1,250万円168.7624.49万円/㎡

鈴鹿市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.17万円

▶︎

今半期

9.77万円

1.41万円の減少↓

取引件数

前半期

51

▶︎

今半期

49

2件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

鈴鹿市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

鈴鹿市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

鈴鹿市のマンション平均売却価格【1,328万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料50万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

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鈴鹿市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの鈴鹿市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

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鈴鹿市の提携不動産会社一覧

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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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