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うちって、売ったらいくら?津市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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津市のマンションの直近一年の相場
津市のエリア別のマンション相場価格
- 一身田上津部田
- 1,833万円
- 上浜町
- 2,300万円
- 栄町
- 2,800万円
- 桜橋
- 2,400万円
- 島崎町
- 2,000万円
- 新町
- 4,000万円
津市のマンションの売出物件
実際に現在売り出し中の津市のマンション事例を用意しました。
津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 専有面積 | 築年数 | 間取り |
---|---|---|---|---|
津市西丸之内 | 4,180万円 | 88.77㎡ | 築4年 | 4LDK |
津市八町 | 380万円 | 31.5㎡ | 築41年 | 1DK |
津市八町 | 380万円 | 29.19㎡ | 築41年 | 1DK |
津市の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,712万円
今半期
1,915万円
203万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
今半期
9件
1件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
津市のマンションの最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1817万円 | 2097万円 | 1816万円 | 2247万円 | 2617万円 | 2397万円 |
データ更新日: 2024年03月28日
津市の一戸建ての売却相場
津市の一戸建ての直近一年の相場
津市のエリア別の一戸建て相場価格
- 相生町
- 240万円
- 阿漕町津興
- 1,625万円
- 安濃町太田
- 730万円
- 安濃町曽根
- 2,700万円
- 安濃町田端上野
- 630万円
- 安濃町前野
- 320万円
津市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の津市の一戸建て事例を用意しました。
津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
津市河芸町中別保 | 480万円 | 309.0㎡ | 81.99㎡ | 築49年 |
津市白塚町 | 500万円 | 214.61㎡ | 109.11㎡ | 築42年 |
津市白塚町 | 500万円 | 214.61㎡ | 109.11㎡ | 築42年 |
津市垂水 | 11,500万円 | 855.0㎡ | 315.28㎡ | 築4年 |
津市垂水 | 11,500万円 | 855.0㎡ | 315.28㎡ | 築4年 |
津市垂水 | 11,500万円 | 855.0㎡ | 315.28㎡ | 築4年 |
津市垂水 | 3,200万円 | 172.54㎡ | 119.19㎡ | 築10年 |
津市殿村 | 980万円 | 285.38㎡ | 145.48㎡ | 築56年 |
津市半田 | 400万円 | 117.06㎡ | 98.51㎡ | 築29年 |
津市久居緑が丘町 | 1,150万円 | 174.04㎡ | 92.58㎡ | 築21年 |
津市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,587万円
今半期
1,868万円
281万円の増加↑
取引件数
前半期
102件
今半期
88件
14件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
津市の土地の売却相場
津市の土地の直近一年の相場
津市のエリア別の土地相場価格
- 青葉台
- 1,000万円
- 阿漕町津興
- 2,000万円
- 安濃町安濃
- 450万円
- 安濃町内多
- 155万円
- 安濃町太田
- 570万円
- 安濃町川西
- 42万円
津市の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の津市の土地事例を用意しました。
津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
津市阿漕町 | 495万円 | 243.07㎡ | 6.73万円/㎡ |
津市上浜町 | 890万円 | 173.36㎡ | 16.97万円/㎡ |
津市河芸町影重 | 400万円 | 144.49㎡ | 9.15万円/㎡ |
津市河芸町中別保 | 999万円 | 271.53㎡ | 12.16万円/㎡ |
津市雲出長常町 | 530万円 | 945.0㎡ | 1.85万円/㎡ |
津市幸町 | 820万円 | 178.8㎡ | 15.16万円/㎡ |
津市幸町 | 920万円 | 202.71㎡ | 15.0万円/㎡ |
津市城山 | 1,000万円 | 197.53㎡ | 16.74万円/㎡ |
津市長岡町 | 2,350万円 | 243.99㎡ | 31.84万円/㎡ |
津市半田 | 550万円 | 117.06㎡ | 15.53万円/㎡ |
津市久居中町 | 1,540万円 | 156.0㎡ | 32.64万円/㎡ |
津市藤方 | 3,800万円 | 1460.99㎡ | 8.6万円/㎡ |
津市森町 | 560万円 | 516.27㎡ | 3.59万円/㎡ |
津市柳山津興 | 198万円 | 173.18㎡ | 3.78万円/㎡ |
津市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
10.84万円
今半期
12.44万円
1.6万円の増加↑
取引件数
前半期
103件
今半期
79件
24件の減少↓
データ更新日: 2024年01月31日
津市の土地の最新6か月の相場推移
2023年10月 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 |
1293万円 | 1236万円 | 1415万円 | 1142万円 | 1436万円 | 1423万円 |
データ更新日: 2024年03月28日
津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例
津市のマンション平均売却価格【1,835万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 67万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 1万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年01月31日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
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購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
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