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うちって、売ったらいくら?津市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

津市の厳選された最大6社が査定

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マンションの売却相場
津市のマンションの売却相場

津市のマンションの直近一年の相場

売却価格
1,870万円
取引件数
12
専有面積
69
築年数
23

津市のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の津市のマンション事例を用意しました。
津市のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
津市桜橋1,980万円100.13204LDK
津市南が丘2,340万円78.72163LDK

津市の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,712万円

▶︎

今半期

1,915万円

203万円の増加↑

取引件数

前半期

10

▶︎

今半期

9

1件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

津市のマンションの最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2079万円2097万円1816万円2247万円2617万円2460万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
一戸建ての売却相場

津市の一戸建ての売却相場

津市の一戸建ての直近一年の相場

売却価格
1,834万円
取引件数
127
土地面積
318
延床面積
133
築年数
31

津市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の津市の一戸建て事例を用意しました。
津市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
津市一身田中野1,980万円199.37130.019
津市一身田平野1,198万円111.4685.0532
津市一身田平野1,590万円214.28101.8439
津市片田新町1,650万円275.56101.6535
津市栗真町屋町480万円331.3141.3257
津市栗真町屋町1,180万円407.47183.9142
津市榊原町700万円294.094.025
津市久居緑が丘町800万円203.86105.9827
津市緑が丘2,000万円289.98119.6614

津市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,587万円

▶︎

今半期

1,868万円

281万円の増加↑

取引件数

前半期

102

▶︎

今半期

88

14件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

津市の一戸建ての最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
2069万円1891万円1804万円2196万円2394万円1263万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日
土地の売却相場

津市の土地の売却相場

津市の土地の直近一年の相場

売却価格
1,455万円
取引件数
114
土地面積
461
坪単価
11万円

津市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の津市の土地事例を用意しました。
津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
津市桜橋2,350万円262.5829.59万円/㎡
津市島崎町530万円156.5911.19万円/㎡
津市新町1,420万円256.2618.32万円/㎡
津市高茶屋880万円154.318.85万円/㎡
津市高茶屋1,050万円228.1215.22万円/㎡
津市久居一色町480万円230.676.88万円/㎡
津市久居野村町460万円153.729.89万円/㎡
津市豊が丘780万円181.3314.22万円/㎡

津市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

10.84万円

▶︎

今半期

12.44万円

1.6万円の増加↑

取引件数

前半期

103

▶︎

今半期

79

24件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

津市の土地の最新6か月の相場推移

2023年10月2023年11月2023年12月2024年1月2024年2月2024年3月
1293万円1236万円1415万円1142万円1436万円1423万円
※ これらのデータは、マーケット情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年03月19日

津市で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

津市でマンションを売却する際に発生する費用の一例

津市のマンション平均売却価格【1,835万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料67万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

津市の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

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津市で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの津市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

津市の提携不動産会社一覧

イエウールなら、最大6社に査定依頼が可能です。信頼できる不動産会社探しにお役立てください。また、津市の不動産会社をもっと詳しく知りたい方は東京都の不動産会社一覧をチェックしてみましょう。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

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