横浜市西区でマンション売却するときの相場は?

西区のマンションをもっとも高く売ってくれる企業に出会える

step1
step2

イエウールはネット上から無料で西区のマンション売却の査定を依頼できます。
急いでマンション売却を決めてしまう前に、一括査定で西区のマンション売却が得意な会社の査定結果を比べてみましょう。

西区のマンション売却価格推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
神奈川県西区

以下は過去1年間(年)の取引実績より求めた1㎡あたりの売却価格の比較や直近の売却情報です。
マンション売却を成功させるためには不動産会社の査定額が適切かどうか判断できるようにすることがポイントです!
売却したいマンションだけでなく時系列やエリア毎に比較して相場観を養っていきましょう。

1㎡あたりの売却価格
1年前との比較
平均との比較
    1㎡あたりのランキング
      取引件数
      平均専有面積
      平均築年数

      こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
      なお、表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      西区のマンション価格相場の比較

      100m²超1
      〜100m²11
      〜90m²11121
      〜80m²241232
      〜70m²544131
      〜60m²241121
      〜50m²1331
      〜40m²114
      〜30m²222919
      〜20m²1751
      〜500
      万円
      〜1,000
      万円
      〜2,000
      万円
      〜3,000
      万円
      〜4,000
      万円
      〜5,000
      万円
      〜6,000
      万円
      〜7,000
      万円
      〜8,000
      万円
      〜9,000
      万円
      〜1億円1億円超

      表示されている件数は、2018年第2四半期から2019年第1四半期までの西区におけるマンションの取引件数です。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      西区で高く売れているエリア

      エリア

      表示されている情報は、年〜年のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      西区の最新の売却事例

      西区の最新の売却事例は以下の通りです。

      地区名売却価格最寄駅駅徒歩築年数専有面積間取り取引時期
      西区
      みなとみらい
      8,900万みなとみらい駅312852LDK2019年 第1四半期
      西区
      花咲町
      6,900万桜木町駅68602LDK2019年 第1四半期
      西区
      西平沼町
      5,400万平沼橋駅114803LDK2019年 第1四半期
      西区
      伊勢町
      4,500万戸部駅610753LDK2019年 第1四半期
      西区
      楠町
      3,900万横浜駅1317702LDK2019年 第1四半期
      西区
      高島
      3,900万高島町駅312502LDK2019年 第1四半期
      西区
      平沼
      3,800万横浜駅539602LDK2019年 第1四半期
      西区
      北幸
      2,400万横浜駅1017151K2019年 第1四半期
      西区
      老松町
      2,000万日ノ出町駅551501LDK2019年 第1四半期
      西区
      戸部本町
      2,000万戸部駅311201K2019年 第1四半期
      西区
      浅間町
      1,900万横浜駅921201K2019年 第1四半期
      西区
      桜木町
      1,800万高島町駅412251K2019年 第1四半期
      西区
      宮ケ谷
      1,800万横浜駅2048552LDK2019年 第1四半期
      西区
      岡野
      1,300万平沼橋駅349402DK2019年 第1四半期
      西区
      北軽井沢
      350万横浜駅1931151R2019年 第1四半期

      表示されている情報は、2018年第2四半期〜2019年第1四半期のデータを基に作成いたしました。
      参照:国土交通省「不動産取引価格情報」

      西区で売却実績のあるマンション

      マンション毎の詳細情報が気になる場合は「マンション名」をクリックしてください。
      また「相場価格を見る」をクリックすると各マンションの査定依頼が可能で、最新の売却相場がわかります。

      西区のマンションをもっと見る

      イエウールを利用した不動産売却の流れ

      簡単登録アイコン
      1
      簡単登録
      査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
      一括依頼アイコン
      2
      一括依頼
      一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
      媒介契約の締結アイコン
      3
      媒介契約の締結
      査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
      不動産売買契約アイコン
      4
      不動産売買契約
      納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

      イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

      不動産会社を選んだ決め手は何?

      西区のマンション売却体験談

      H.T.さんの場合

      • 西区
      • マンション
      • 2DK
      • 築13年

      持っているマンションを不動産屋さんに査定してもらったことがあります。その時は、不動産屋さんも一社だけではなく、複数の不動産屋さんに相談しました。対応は不動産屋さんによって、まちまちでした。その中でもとても対応が良かったのが個人経営の小さな不動産屋さんでした。心温まる対応は心を打たれました。査定額も大切ですが、やはり、人と人との接点も大切だなと感じました。神奈川県横浜市西区にあるマンションで、ここの地域の不動産屋さんでした。

      R.E.さんの場合

      • 西区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築9年

      神奈川県横浜市西区にマンションを保有していたのですが、転勤に伴い引っ越しをすることになったのでこの物件を売却することにしました。不動産の一括査定サービスを利用したことで、いちいち各社に連絡をする必要も無く査定をしてもらうことができたので非常に良かったです。面倒な作業をする手間を省くことが可能になり、非常にスピーディーに事を進めることができました。 またこれがあったことでこのあたりの相場についても知ることがかない、助かりました。

      D.K.さんの場合

      • 西区
      • マンション
      • 3LDK
      • 築18年

      神奈川県横浜市西区のマンションを売りましたが、売る前にリフォームもしたわけです。できるだけ売りやすい条件にしたいのもありましたが、相場を知ってから不動産屋に行くと部分的にリフォームをする方法もあると紹介してもらえたからです。予算にも余裕があったことや売却をする期間も急ぎではなかったので、簡単に修繕をしてから売りに出してみましたが、無事に売れてくれたのでとても良かったです。工夫を欠かさなかったのもプラスになったところです。

      西区のマンションの最新売却動向

      神奈川県横浜市西区のマンション売却動向

      神奈川県横浜市西区は横浜市の東部に位置する区で、市内はもちろん神奈川県内でも最大の商業エリアとなっています。地価も県内では最も高水準であり、区内の平均公示地価は2014年においては1平方メートルあたり約94万円となっています。居住人口は2015年5月1日現在で約9万8,000人です。 神奈川県横浜市西区はそのほぼ全域において開発が完了しており、マンションも現在大規模な再開発が進行中の臨海部を除けば新築物件の供給数は少なく、大半は中古物件です。中古物件にしても生活に非常に便利な地区であるため人気が高く、活発な売却動向を示しています。ちなみに中古マンションの売却価格は60平方メートル台で3,500〜4,000万円台が中心です。

      神奈川県横浜市西区のマンション価格比較

      神奈川県横浜市西区の中古マンションの平均価格は、約3600万円であり、神奈川県の平均相場よりも1000万円近くの高値で売買されています。横浜市内では、都筑区の次に高値で取引されていて、神奈川県で、トップクラスの価格帯で取引がされています。地価が上昇していることもあり、中古マンションの価格が再評価されていて、価格が下がりづらくなっています。

      神奈川県横浜市西区のマンション取引件数推移

      神奈川県横浜市西区の中古マンションは、およそ400件が取引されています。半数以上が3LDK以上の物件であり、ファミリー向けに売られているものが多いです。西区には、横浜駅やみなとみらい地区などがあり、横浜市の都心になっているため、新規のマンション建設が増えていて、移住する人が増えています。海外投資家がマンションを購入するケースが増加しているため、売買が活発に行われています。

      西区のマンション売却に強い不動産会社例

      西区の不動産査定に関する売却情報を見る

      西区マンションの売却価格をチェック

      大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較

      step1
      step2