宮崎県のマンション売却査定

こんにちは!1,000万人が利用した一括査定サービス「イエウール」のコラム編集部です。
こちらでは、宮崎県でマンションの売却を検討している方向けに、この地域の相場情報を解説します。

マンションの相場を調べようとしても、あちこちに情報が散らばっていたり、どれが正しい情報か分からないことが多いと思います。
そこでこのページでは、マンション売却に絶対に必要な情報を、厳選してご紹介します。

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    こういった情報を理解することで、宮崎県のマンションの相場をより詳しく知ることができ、
    正しい売り時や売却額を見積もることができます。
    すぐにマンションを売りたい方も、しばらく先に売る方も、ぜひこのページを読んで、お得なマンション売却を進めて下さい。

    このページでは、宮崎県のマンションの売却相場価格相場の比較市場価格の推移マンション一覧などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

    売却の知識が身につくお役立ち記事不動産査定会社一覧も要チェックです!

    宮崎県の不動産査定に関する売却情報を見る

    宮崎県のマンションの売買・売却ならイエウール

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    宮崎県のマンション売却価格から相場を知る

    マンションアイコン
    マンション

    取引件数
    67

    平均売却額
    1,382万

    平均専有面積
    66

    平均築年数
    19
    ※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

    マンションの最新売却事例(相場)

    地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
    宮崎市宮崎神宮駅181,500万22804LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅21840万29703LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅181,500万20703LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅60160万28202018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅43,900万1803LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅42,700万1601LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅44,000万1802LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅32,200万10703LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅52,000万16902018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅42,400万1602DK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅142,200万9903LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅132,200万9903LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎駅211,200万21753LDK2018年 第4四半期
    宮崎市宮崎神宮駅242,000万13703LDK2018年 第4四半期
    宮崎市南宮崎駅60150万28201K2018年 第4四半期

    ※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    宮崎県のマンション価格相場の比較

    宮崎県で中古マンションの売却を検討されている方向けに、宮崎県のマンション取引価格情報をまとめました。マンションの取引件数を、取引価格、専有面積、間取り、築年数、駅徒歩別に確認することができます。

    100m²超1
    〜100m²15
    〜90m²43321
    〜80m²24147
    〜70m²232
    〜60m²
    〜50m²211
    〜40m²1
    〜30m²8
    〜20m²
    〜500
    万円
    〜1,000
    万円
    〜2,000
    万円
    〜3,000
    万円
    〜4,000
    万円
    〜5,000
    万円
    〜6,000
    万円
    〜7,000
    万円
    〜8,000
    万円
    〜9,000
    万円
    〜1億円1億円超

    ※表示されている件数は、2018年第1四半期から2018年第4四半期までの宮崎県におけるマンションの取引件数です。

    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    宮崎県のマンション市場価格の推移

    単位(万円)

    ※売却件数が少ない年度は空白になっております

    宮崎県のマンション市場価格が最も高い年度は年です。
    一方で宮崎県のマンション市場価格は年が最も価格の低い年度となっています。
    こちらのマンション市場価格は使用状況やリフォームの有無で、価格相場が前後する場合がございますので予めご了承願います。
    詳細な売却相場価格をご確認したい方はこちらの無料一括査定をご利用ください。
    ※これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。

    イエウールを利用した不動産売却の流れ

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    3
    媒介契約の締結
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    4
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    納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

    宮崎県のマンション一覧

    マンション名

    サーパス宮崎駅前

    所在地

    宮崎県 宮崎市高千穂通二-二-三

    交通

    階建/構造

    地上15階/SRC

    マンション名

    ポレスターブロードシティ南宮崎

    所在地

    宮崎県 宮崎市大字恒久4183の3

    交通

    階建/構造

    地上15階/RC

    マンション名

    サーパスシティ宮崎駅前

    所在地

    宮崎県 宮崎市錦町6-3

    交通

    階建/構造

    地上14階/SRC

    マンション名

    サーパス鶴島

    所在地

    宮崎県 宮崎市鶴島3-72-1

    交通

    階建/構造

    地上15階/SRC

    マンション名

    ダイアパレス神宮の杜

    所在地

    宮崎県宮崎市下北方町903-16

    交通

    階建/構造

    地上14階/SRC

    1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

    不動産会社を選んだ決め手は何?

    宮崎県のマンション売却エピソード

    A.I.さんの場合
    宮崎県
    マンション
    3LDK
    築30年

    宮崎県のマンションを売却することにしました。子供が生まれたので、もう少し広い家に住みたいと思うようになったからです。ちょうど実家を建て直す話が出ていたので、二世帯住宅にして一緒に住むことにしました。それで自宅マンションを売ることにしたのです。マンションはネットの一括査定を利用して相場を知りました。思ったよりも高く売れそうだったので、結果を見て喜びました。不動産会社の方も尽力してくださり、早く売ることができました。

    H.Y.さんの場合
    宮崎県
    マンション
    4LDK
    築11年

    宮崎県のマンションを売却しました。夫婦二人でマンション暮らしをしていましたが、長男夫婦が一緒に住もうと言ってくれたので、自宅を処分することにしました。古いマンションですから査定額は期待していませんでしたが、少しでも高く売れればいいなと思い、知り合いの不動産会社に相談しました。彼は尽力してくれ、早く売却することができました。立地が良かったおかげで、かなり相場よりも高く売れたので良かったです。お願いして正解でした。

    A.H.さんの場合
    宮崎県
    マンション
    2DK
    築24年

    宮崎県のマンションを処分しました。家業を継ぐことになり、地元に戻らなければならなくなったのです。もうこちらに戻ってくることもありませんし、売却したほうが良いという結論になりました。一括査定を利用して、一番査定額高い不動産会社に売却をお願いしました。地元でもなかなか有力な会社のようで、顧客も多いですから早く売れるのでは考えました。思った通り1ヶ月ほどで買い手を見つけてくれたので良かったです。契約もスムーズに行われ、助かりました。

    宮崎県のマンションの最新売却動向

    宮崎県のマンションの売却動向

    宮崎県は総面積が7,736.08キロ平方メートル(平成25年10月現在)で、全国で第14位の都道府県です。人口は1,114,398人(2014年12月1日現在推計)で、全国で第36位の都道府県になります。 宮崎県の持ち家の延床面積は全国で第39位で、比率は全国で第26位であるため、持ち家についての意識はそれほど高くないような感じです。 宮崎県の土地は住宅が73.6%を占めて高くなっており、土地の使途がほとんど住宅になっています。このような理由があるためなのか、土地価格の平均が坪当たり14.1万円で全国で第40位と安くなっており、バブルの時期と比較しても大きな下落は別の都道府県ほどは見られません。土地価格の一番高い宮崎市の場合でも坪当たり20万円程度であるため、どこの市町村の土地価格の場合でも大きな違いはそれほどないようです。 土地価格が2003年から下がり続けていますが、国内全体にこのことは言えることであるため、宮崎県だけのことではありません。しかしながら、人口が減少して始めている国内の場合には、大都市以外は土地の売買価格が高くなることは想定しにくいため、緩やかに下がる可能性があります。土地を売却することを検討している場合は、時間が買い主が見つかるまでかかるため、売却の準備を早めに始めましょう。 宮崎県の主な都市だけでなく、宮崎県全体でも土地取引の件数は増える傾向です。土地の取引が平たく年間を通じて行われていますが、3月・10月は取引件数が多く、1月は取引件数が少なくなっています。 別の都道府県と比較した場合、宮崎県の住宅取引の件数は傾向的には少なくなっています。REINSでも住宅取引の情報は検索できないので、取引は100件未満しか直近の1年間では行われていません。 宮崎県の中古マンションの平均の売却価格は、例えば、宮崎市の場合、床面積が~70平方メートルで1,090万円、床面積が~80平方メートルで1,636万円、床面積が~90平方メートルで1,703万円のケースがあります。 中古のマンションや中古の戸建てを売却する場合は、買い手が多くないため早めに住宅の買取査定を不動産業者へ依頼して価格の相場を確認しましょう。

    宮崎県のマンション価格比較

    宮崎県の中古マンションの価格は、例えば駅から平成20年以降に建てられた物件で、駅から徒歩30分以内、3LDKだと1700〜2600万円です。周辺都道府県と比較すると、鹿児島県は1900〜2800万円、大分県は2200〜2700万円となっています。九州は価格の幅が大きい県が多く、その中でも宮崎県と鹿児島県は幅が特に大きいです。

    宮崎県のマンション取引数推移

    宮崎県の中古マンションの取引件数は、増減を繰り返しています。例えば、平成22年の第一四半期には150件、第二四半期には230件、第三四半期には150件のようになっています。増減を繰り返しながらも平成26年第二四半期以降は増え続けており、平成27年には400件にのぼりました。このことから、全体的には取引件数は、増えている傾向にあるといえます。

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    大手不動産会社

    • カチタス 宮崎店

      株式会社カチタス 宮崎店

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      • 〒880-0873宮崎県宮崎市堀川町18-12

      • 最寄り駅:-

    • カチタス 都城店

      株式会社カチタス 都城店

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      • 〒885-0011宮崎県都城市下川東3-2-1-2

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    • カチタス 延岡店

      株式会社カチタス 延岡店

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      株式会社カチタス 延岡店イメージ
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      • 〒882-0804宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10

      • 最寄り駅:-

    地域密着不動産会社

    • イエステーション日向店 アクロス不動産

      イエステーション日向店 株式会社アクロス不動産

      Shim
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      日向市エリアの不動産情報については当社へお任せ下さい!
      ほとんどのお客様にとって、不動産売買は一生に一度か二度の大事業です。そして不動産取引はインターネットが日常となった現在でも最後は人と人がつなぎ合わせるものです。 社名のアクロス(ACROSS)とは「~の向こう側へ」という意味です。アクロス不動産は、お客様を“イメージの向こう側へ”ご案内いたします。不動産のご売却やお住み替えなど、お気軽にご相談下さい。
      • 〒883-0067宮崎県日向市亀崎東4-1

      • 最寄り駅:日向市駅 徒歩25分

    • センチュリー21 エージェントステップ

      センチュリー21 株式会社エージェントステップ

      センチュリー21 株式会社エージェントステップイメージ
      全国約870店舗!信頼と安心の不動産ネットワーク!
      地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。 安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。 ご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。
      • 〒880-0023宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地

      • 最寄り駅:JR宮崎駅 徒歩約20分

    • 大興不動産

      株式会社大興不動産

      株式会社大興不動産イメージ
      「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産でございます。
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      • 〒880-0055宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2 第7大興ビル1階

      • 最寄り駅:JR日豊本線 宮崎神宮駅徒歩3分

    • クボタ住宅

      株式会社クボタ住宅

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      宮崎市エリアの不動産売却ならお任せ下さい。
      宮崎市、清武町に4店舗を構え、地域に密着した不動産会社です。平成18年4月1日より宮崎県より県営住宅約600世帯の指定管理業者に選ばれました。 賃貸、管理部門以外にも、売買、ウィークリーマンスリーマンション、リフォーム等、幅広く事業を行っております。
      • 〒880-0916宮崎県宮崎市恒久5068-1

      • 最寄り駅:JR日豊本線/南宮崎 徒歩15分【バス】 福祉センター 停歩7分

    • 大興不動産 日向

      大興不動産 日向

      大興不動産 日向イメージ
      「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産でございます。
      日向で住宅・土地・マンションの売却をお考えなら、「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産にぜひお任せください! 住宅・土地、マンション、事業用不動産、収益不動産に全力で対応させていただきます! みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
      • 〒883-0045宮崎県日向市本町15番1号

      • 最寄り駅:JR日豊本線 日向市駅 徒歩3分

    • 延西興産

      延西興産株式会社

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      延岡市、門川町エリアの不動産売却ならお任せください
      少数で対応しているため、真剣に売却を希望されている方は是非ご相談ください。 土地・建物の売却の方法や手続きの費用、売却時の税金など専門家と合わせてご相談頂けます。 急いで売りたい方は、買取りもしています。
      • 〒882-0803宮崎県延岡市大貫町3丁目894番地4

      • 最寄り駅:延岡駅

    • ピラミッド

      有限会社ピラミッド

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      宮崎市の物件探しはお任せください
      有限会社ピラミッドは、宮崎市と近郊において不動産・売買物件・中古住宅情報をリアルタイムに更新しております。宮崎市内にこだわった物件探しを、不動産情報満載のピラミッドがサポートいたします。 宮崎市の不動産・売買物件・中古住宅情報、お部屋探しには有限会社ピラミッドをお役立てください。
      • 〒880-0021宮崎県宮崎市清水2丁目4番1号

      • 最寄り駅:宮崎駅

    • ほっとらいふ不動産

      ほっとらいふ不動産

      ほっとらいふ不動産イメージ
      宮崎県都城市の賃貸不動産情報のことは、ほっとらいふ不動産へ!
      貸主・借主双方にも問題なく「ほっとした生活」ができるプランを提案しながら日々の アドバイスを心がけており。それが 「ほっとらいふ不動産」の社名にも生きています。 地元ならではの知識や親近感が、よりいっそうの具体的解決に繋がると考えています。まずは都城市・三股町地域を集中特化で取り組みたいと思っています。空室対策はもちろん、土地活用などについてもお任せください。
      • 〒885-0004宮崎県都城市都北町3530-1

      • 最寄り駅:宮交バス「都北町」バス停から徒歩10分

    • アイデアル

      株式会社アイデアル

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      信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
      弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
      • 〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F

      • 最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分

    • トライアップ不動産

      トライアップ不動産

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      あんしんの不動産売却ならトライアップ不動産にお任せ下さい。
      宮崎の不動産市場を的確に把握し売主様のご要望にお応え致します。 お住み替えのご相談、土地、戸建住宅、マンション、事業用物件、 空家の活用、相続等、上級相続士のいるトライアップ不動産にお任せ下さい。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取りも承わっております。
      • 〒880-0509宮崎市中村西3丁目1番7号 成松マンション101

      • 最寄り駅:南宮崎駅

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