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宮崎県の最新売却事例

物件種別マンション
物件所在地宮崎県

宮崎県のマンションを売却しました。実家の両親と同居することが決まり、マンションを処分することになりました。売却後は、実家に住む予定です。子供の将来に備えて少しでも貯蓄しておきたいので、なるべく高く売れるように一括査定をしました。そして一番高い査定額の不動産会社に売却をお願いしました。対応も素晴らしい担当者さんで、不明点もすべての明らかにしてくれました。安心してお任せできる担当さんだったのでお願いして良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地宮崎県

宮崎県から引越をすることになったので地元に不動産会社に売却の依頼をしました。担当者は資料にまとめてくれたり、動向を教えてくれたりととても親身に対応してくれました。一戸建ての売却ははじめての経験でしたが、信頼できる担当者に出会うことができたので安心できました。質問するとすぐに回答してくれて、状況もこまめに連絡をしてきてくれたので不安を感じることがなかったです。おかげでスムーズに売却することができました。

物件種別土地
物件所在地宮崎県

宮崎県の土地を売却する時に不動産会社を選んだ決め手は私達夫婦の話や事情を聞いて、親身になって相談にのってくれたことです。子どもの教育費捻出と税金対策です。夫婦と子どもが一番気に入った不動産会社にしました。礼儀やマナーがよく、電話の対応も爽やかで、元気がよくテキパキとした言葉使いでした。不動産会社へも直接訪ねましたが、データを提示して納得できる査定をしてくれました。相場や不動産の知識もやさしく教えてくれ売却をみんなで決めることができました。

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一戸建てアイコン

一戸建て

査定可能企業11

マンションアイコン

マンション

査定可能企業13

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土地

査定可能企業8

宮崎県の不動産関連情報

地域の特徴

宮崎県は九州の南東部に位置する県です。人口1,115,227人(2014年7月1日現在)、面積7,736.08平方キロメートルで、大分県、熊本県、鹿児島県に隣接しています。温暖な気候と南国情緒あふれる雰囲気の地域で、プロ野球選手のキャンプ場として、人気観光地域として知られています。農業が盛んな宮崎県は、きんかんや日向夏の生産量は日本一を誇ります。さらにキュウリやサトイモの収穫量も日本一。近海カツオや沿岸マグロなどの漁業もさかんです。さらに宮崎牛は有名な特産品です。一方で、宮崎県では医療機器の製造も盛んに行われ、医療産業も県の重要産業となっています。

年間の不動産取引件数

平成25年、宮崎県の土地取引件数は、宮崎市が約4,600件、都城市が約2,800件、延岡市が約1,200件となっています。次いで小林市が約900件、日向市が約760件、日南市が約680件、他は300件台、100件台がほとんどです。反対に少ない地域は西米良村、諸塚村、椎葉村となっており、不動産売却などの取引数は50件未満となっています。

坪単価について

2013年宮崎県の平均坪単価は11.3万円。宮崎県内では宮崎市が一番高く、約19万円、次いで高いのが延岡市、日向市で約10万円、児湯郡高鍋町で約9万円、都城市で約8万円、日南市、西都市、東諸県郡国富町が約7万円です。最も価格が安いのは東臼杵郡で諸塚村、椎葉村、美郷町で約1万円、西杵郡日之影町、五ヶ瀬町で約2万円となっていますが、宮崎市以外の地域においては、それほど大きな差はありません。

過去の不動産取引の傾向

宮崎県のマンション売却などの不動産取引数は全体的に上がっています。平成24年と平成25年を比較してみると、取引件数の多い宮崎市、都城市、延岡市においてすべて件数が増加しています。ただし、それほど大きな増加ではありませんが、緩やかにアップしている状況です。土地の価格が下がっている傾向にあるので、不動産を購入するケースも増えていると言えます。売却を考えているなら、早めに検討が必要でしょう。

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