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うちって、売ったらいくら?宮崎県の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
![不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/first_view/hero_bubble_pc-ca3826788fb07cceadb1e278409ee7568bea1dbbec932aeccbeb8b788372e521.png)
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宮崎県のマンションの直近一年の相場
- 取引件数58件
- 平均売却額1,580万円
- 平均専有面積67㎡
- 平均築年数22年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
宮崎県のエリア別のマンション相場価格
- 宮崎市
- 1,509万円
- 都城市
- 2,100万円
- 延岡市
- 2,100万円
宮崎県のマンション一覧
データ更新日: 2024年07月27日
宮崎県の最新マンション相場半期比較
売却価格
前半期
1,584万円
今半期
1,653万円
69万円の増加↑
取引件数
前半期
37件
今半期
21件
16件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
宮崎県のマンションの最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2197万円 | 2346万円 | 2153万円 | 1873万円 | 2049万円 | 2147万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
宮崎県の一戸建ての売却相場
宮崎県の一戸建ての直近一年の相場
- 取引件数478件
- 平均売却額1,601万円
- 平均土地面積364㎡
- 平均建物面積154㎡
- 平均築年数31年
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
宮崎県のエリア別の一戸建て相場価格
- 宮崎市
- 2,360万円
- 都城市
- 1,322万円
- 延岡市
- 1,174万円
- 日南市
- 1,008万円
- 小林市
- 833万円
- 日向市
- 1,344万円
宮崎県の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県の一戸建て事例を用意しました。
宮崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
宮崎市大字赤江 | 850万円 | 165.0㎡ | 80.14㎡ | 築34年 |
宮崎市大塚町 | 2,250万円 | 181.98㎡ | 94.73㎡ | 築46年 |
宮崎市清武町今泉 | 1,100万円 | 196.6㎡ | 97.47㎡ | 築17年 |
宮崎市小松台北町 | 2,730万円 | 266.82㎡ | 101.71㎡ | 築42年 |
宮崎市佐土原町松小路 | 2,100万円 | 304.52㎡ | 94.66㎡ | 築23年 |
宮崎市大字島之内 | 3,200万円 | 186.13㎡ | 30.05㎡ | 築3年 |
宮崎市大字島之内 | 2,780万円 | 198.41㎡ | 120.56㎡ | 築14年 |
宮崎市城ケ崎 | 1,880万円 | 238.38㎡ | 133.65㎡ | 築41年 |
宮崎市高岡町五町 | 150万円 | 599.42㎡ | 110.23㎡ | 築55年 |
宮崎市田野町甲 | 1,260万円 | 217.51㎡ | 90.26㎡ | 築32年 |
宮崎市月見ケ丘 | 2,500万円 | 265.92㎡ | 181.4㎡ | 築28年 |
宮崎市月見ケ丘 | 1,550万円 | 185.93㎡ | 86.48㎡ | 築38年 |
宮崎市大字恒久 | 2,000万円 | 188.61㎡ | 151.61㎡ | 築26年 |
宮崎市大字本郷北方 | 1,660万円 | 316.0㎡ | 153.76㎡ | 築44年 |
日南市飫肥 | 250万円 | 482.37㎡ | 95.01㎡ | 築58年 |
日向市大字財光寺 | 3,100万円 | 480.16㎡ | 181.54㎡ | 築21年 |
日向市大字財光寺 | 2,700万円 | 234.13㎡ | 107.23㎡ | 築6年 |
日向市大字日知屋 | 750万円 | 377.8㎡ | 141.97㎡ | 築50年 |
西都市大字右松 | 1,599万円 | 312.6㎡ | 138.0㎡ | 築22年 |
児湯郡高鍋町大字北高鍋 | 1,480万円 | 271.14㎡ | 104.04㎡ | 築14年 |
児湯郡高鍋町大字持田 | 1,000万円 | 356.06㎡ | 146.2㎡ | 築14年 |
東臼杵郡門川町大字加草 | 1,700万円 | 748.59㎡ | 93.64㎡ | 築48年 |
東臼杵郡門川町大字門川尾末 | 350万円 | 132.76㎡ | 77.75㎡ | 築31年 |
宮崎県の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
1,721万円
今半期
1,530万円
191万円の減少↓
取引件数
前半期
269件
今半期
209件
60件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
宮崎県の一戸建ての最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
2154万円 | 1899万円 | 2016万円 | 2309万円 | 1988万円 | 1853万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
宮崎県の土地の売却相場
宮崎県の土地の直近一年の相場
- 取引件数455件
- 平均売却額1,360万円
- 平均土地面積475㎡
- 平均坪単価10万円
データ更新日: 2024年04月24日
表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。
宮崎県のエリア別の土地相場価格
- 宮崎市
- 2,087万円
- 都城市
- 1,348万円
- 延岡市
- 1,027万円
- 日南市
- 785万円
- 小林市
- 385万円
- 日向市
- 1,086万円
宮崎県の土地の売出物件
実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
---|---|---|---|
宮崎市阿波岐原町 | 483万円 | 74.41㎡ | 21.46万円/㎡ |
宮崎市学園木花台桜 | 2,425万円 | 641.58㎡ | 12.5万円/㎡ |
宮崎市学園木花台桜 | 1,480万円 | 490.0㎡ | 9.99万円/㎡ |
宮崎市清武町今泉 | 663万円 | 219.27㎡ | 10.0万円/㎡ |
宮崎市清武町今泉 | 1,186万円 | 3922.0㎡ | 1.0万円/㎡ |
宮崎市清武町今泉 | 480万円 | 794.8㎡ | 2.0万円/㎡ |
宮崎市清武町今泉 | 510万円 | 376.97㎡ | 4.47万円/㎡ |
宮崎市清武町船引 | 4,200万円 | 1160.11㎡ | 11.97万円/㎡ |
宮崎市清武町船引 | 1,500万円 | 453.7㎡ | 10.93万円/㎡ |
宮崎市大字島之内 | 3,465万円 | 695.25㎡ | 16.48万円/㎡ |
宮崎市下北方町 | 1,700万円 | 261.38㎡ | 21.5万円/㎡ |
宮崎市神宮 | 2,780万円 | 204.27㎡ | 44.99万円/㎡ |
宮崎市谷川 | 1,950万円 | 251.15㎡ | 25.67万円/㎡ |
宮崎市大字田吉 | 300万円 | 569.0㎡ | 1.74万円/㎡ |
宮崎市大字新名爪 | 616万円 | 203.92㎡ | 10.0万円/㎡ |
宮崎市大字本郷北方 | 1,660万円 | 316.0㎡ | 17.37万円/㎡ |
宮崎市吉村町 | 1,500万円 | 165.68㎡ | 29.93万円/㎡ |
都城市上水流町 | 280万円 | 422.35㎡ | 2.19万円/㎡ |
都城市安久町 | 900万円 | 1278.08㎡ | 2.33万円/㎡ |
日南市飫肥 | 250万円 | 482.37㎡ | 1.71万円/㎡ |
日向市大字財光寺 | 3,000万円 | 811.0㎡ | 12.23万円/㎡ |
宮崎県の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
11.8万円
今半期
9.94万円
1.85万円の減少↓
取引件数
前半期
281件
今半期
173件
108件の減少↓
データ更新日: 2024年04月24日
宮崎県の土地の最新6か月の相場推移
2024年1月 | 2024年2月 | 2024年3月 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2024年6月 |
1555万円 | 1472万円 | 1460万円 | 1556万円 | 1459万円 | 1431万円 |
データ更新日: 2024年07月27日
宮崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?
不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。
宮崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例
宮崎県のマンション平均売却価格【1,580万円】の場合の売却費用を算出いたしました。
費用名 | 目安金額 | 支払い時期 |
---|---|---|
①仲介手数料 | 59万円 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ |
②印紙税 | 2万円 | 売買契約書の作成時 |
③登記・抵当権抹消費用 | 1.1万円 | 移転登記時 |
④住宅ローン返済手数料 | 3万円 | ローン返済時 |
上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。
データ更新日: 2024年04月24日
※それぞれ以下の計算式で算出しております。
- ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
- ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
- ④住宅ローン手数料…金融機関により変動
※不動産売買契約書の印紙税に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm
![イエウールが2300社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介](https://assets.ieul.jp/core/assets/area/shared/cta_form/company_logos-e150c898e7bcaa1fc049b2f1fc6c8e2f5ba4bb566b69ba5833b00a08ec4d05db.png)
宮崎県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
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![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/daikoushimasu-00b6e17ce59faac12dedfd527322ca3962601a8b8f3611e02d7aa84bdac2c3b9.png)
不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。
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一括査定依頼
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不動産会社と契約
![](https://assets.ieul.jp/core/assets/areas/satei_column_tema/pc/magao-ad14c0c5a5383b7c9192c76ed4619cb55bf28059ad8b895baadc3ca905503250.png)
面倒なことは不動産会社に丸投げOK
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見積作成
物件調査開始
販売活動開始
ユーザーの物件の売却活動
購入希望者と条件交渉
買主と売買契約提携
ローン残債支払いの手配
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物件の引き渡し
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