宮崎県の不動産売却査定

イエウールは、お住まいの地域に密着した不動産企業や売却事例・相場について掲載している不動産売却情報サイトです。
宮崎県に根付いた安心・信頼できる不動産会社に依頼したいなら、ぜひイエウールでご相談ください。不動産売却の流れ・費用・税金など、あなたの「知りたい」を解決するコンテンツも豊富です。初めての不動産売却で不安な方、不動産の売却価格を知りたい方、家や住宅の買取先をお探しの方、宮崎県の不動産会社のどこに相談したらいいか困っている方は、宮崎県の不動産動向をチェックしたら、実際に査定依頼をして話を聞いてみましょう!

まずは不動産の査定をしてみませんか?

マンション、一戸建て、土地などの不動産を高く売るためには、複数の不動産企業から話を聞き、査定結果を比較することがポイントです。
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  1. 不動産を売るかどうかを迷っている人は、不動産の動向が気になりますよね!このページでは、近隣の不動産の売却相場地価推移空き家率人口動態などの情報をまとめているので、参考にしてみてください!

宮崎県の不動産査定に関する売却情報を見る

  1. エリアの特徴をまとめてるから読んでみてね!

宮崎県の不動産関連情報

地域の特徴

宮崎県は九州の南東部に位置する県です。人口1,115,227人(2014年7月1日現在)、面積7,736.08平方キロメートルで、大分県、熊本県、鹿児島県に隣接しています。温暖な気候と南国情緒あふれる雰囲気の地域で、プロ野球選手のキャンプ場として、人気観光地域として知られています。農業が盛んな宮崎県は、きんかんや日向夏の生産量は日本一を誇ります。さらにキュウリやサトイモの収穫量も日本一。近海カツオや沿岸マグロなどの漁業もさかんです。さらに宮崎牛は有名な特産品です。一方で、宮崎県では医療機器の製造も盛んに行われ、医療産業も県の重要産業となっています。

年間の不動産取引件数

平成25年、宮崎県の土地取引件数は、宮崎市が約4,600件、都城市が約2,800件、延岡市が約1,200件となっています。次いで小林市が約900件、日向市が約760件、日南市が約680件、他は300件台、100件台がほとんどです。反対に少ない地域は西米良村、諸塚村、椎葉村となっており、不動産売却などの取引数は50件未満となっています。

坪単価について

2013年宮崎県の平均坪単価は11.3万円。宮崎県内では宮崎市が一番高く、約19万円、次いで高いのが延岡市、日向市で約10万円、児湯郡高鍋町で約9万円、都城市で約8万円、日南市、西都市、東諸県郡国富町が約7万円です。最も価格が安いのは東臼杵郡で諸塚村、椎葉村、美郷町で約1万円、西杵郡日之影町、五ヶ瀬町で約2万円となっていますが、宮崎市以外の地域においては、それほど大きな差はありません。

過去の不動産取引の傾向

宮崎県のマンション売却などの不動産取引数は全体的に上がっています。平成24年と平成25年を比較してみると、取引件数の多い宮崎市、都城市、延岡市においてすべて件数が増加しています。ただし、それほど大きな増加ではありませんが、緩やかにアップしている状況です。土地の価格が下がっている傾向にあるので、不動産を購入するケースも増えていると言えます。売却を考えているなら、早めに検討が必要でしょう。

  1. 売却価格と地価を知って相場観を養おう!

宮崎県の地価推移

平米単価
円/㎡

坪単価
円/坪
前年・
円/㎡
(坪単価  円)
5年前・
円/㎡
(坪単価  円)

単位(万円/㎡)
全国宮崎県
※このサービスは、「地価公示データ」および「都道府県地価調査データ」の情報をもとに作成しています。
  1. 全国の空き家率と比較してみたよ!地域によっても空き家率は変わるんだよ!

宮崎県の空き家率

宮崎県
計算中...
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全国
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単位(%)
全国 宮崎県
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 相場、地価推移、空き家率、人口動態を総合的に判断して相場感を養おう!

宮崎県の人口・世帯数の推移

単位(人)
人口 世帯数
※ 出典:政府統計総合窓口(e-Stat) (https://www.e-stat.go.jp/)
  1. 損をしたくないなら相場を知ることから始めよう!

宮崎県の不動産売却価格から相場を知る

マンションアイコン
マンション

取引件数
67

平均売却額
1,382万

平均専有面積
66

平均築年数
19

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

マンションの最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数専有面積間取り取引時期
宮崎市宮崎神宮駅181,500万22804LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅21840万29703LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅181,500万20703LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅60160万28202018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅43,900万1803LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅42,700万1601LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅44,000万1802LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅32,200万10703LDK2018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅52,000万16902018年 第4四半期
宮崎市宮崎駅42,400万1602DK2018年 第4四半期
一戸建てアイコン
一戸建て

取引件数
417

平均売却額
1,804万

平均土地面積
370

平均延床面積
164

平均築年数
27

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

一戸建ての最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格築年数土地面積延床面積取引時期
児湯郡都農町都農駅15600万455602302018年 第4四半期
児湯郡新富町日向新富駅60480万232401052018年 第4四半期
児湯郡高鍋町高鍋駅60650万241601002018年 第4四半期
児湯郡高鍋町高鍋駅29520万550702018年 第4四半期
児湯郡高鍋町高鍋駅90150万5215001402018年 第4四半期
東諸県郡国富町2,000万132401252018年 第4四半期
北諸県郡三股町三股駅60300万38380702018年 第4四半期
串間市福島今町駅16420万1885752018年 第4四半期
串間市福島今町駅14270万27240852018年 第4四半期
串間市串間駅23430万453001402018年 第4四半期
土地アイコン
土地

取引件数
586

平均売却額
1,202万

平均平米単価
2.7万
円/㎡

平均土地面積
505

※ 表示されている情報は、2018年第1四半期〜2018年第4四半期のデータです。

土地の最新売却事例(相場)

地区名最寄駅駅徒歩売却価格平米単価土地面積取引時期
西臼杵郡高千穂町650万1.8万3602018年 第4四半期
児湯郡都農町都農駅13210万1.1万1952018年 第4四半期
児湯郡都農町都農駅9078万30020002018年 第4四半期
児湯郡都農町都農駅19500万1.3万3902018年 第4四半期
児湯郡木城町高鍋駅120200万59003402018年 第4四半期
児湯郡西米良村高鍋駅255260万1.2万2202018年 第4四半期
児湯郡新富町日向新富駅16880万730012002018年 第4四半期
児湯郡新富町日向新富駅10270万1.8万1452018年 第4四半期
児湯郡新富町日向新富駅12290万1.5万1902018年 第4四半期
児湯郡高鍋町高鍋駅60300万74004102018年 第4四半期
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報を基に表示しています。
  1. イエウールを使って成功した先輩の声だよ!

宮崎県の最新売却体験談

物件種別マンション
物件所在地宮崎県

宮崎県のマンションを売却しました。実家の両親と同居することが決まり、マンションを処分することになりました。売却後は、実家に住む予定です。子供の将来に備えて少しでも貯蓄しておきたいので、なるべく高く売れるように一括査定をしました。そして一番高い査定額の不動産会社に売却をお願いしました。対応も素晴らしい担当者さんで、不明点もすべての明らかにしてくれました。安心してお任せできる担当さんだったのでお願いして良かったです。

物件種別一戸建て
物件所在地宮崎県

宮崎県から引越をすることになったので地元に不動産会社に売却の依頼をしました。担当者は資料にまとめてくれたり、動向を教えてくれたりととても親身に対応してくれました。一戸建ての売却ははじめての経験でしたが、信頼できる担当者に出会うことができたので安心できました。質問するとすぐに回答してくれて、状況もこまめに連絡をしてきてくれたので不安を感じることがなかったです。おかげでスムーズに売却することができました。

物件種別土地
物件所在地宮崎県

宮崎県の土地を売却する時に不動産会社を選んだ決め手は私達夫婦の話や事情を聞いて、親身になって相談にのってくれたことです。子どもの教育費捻出と税金対策です。夫婦と子どもが一番気に入った不動産会社にしました。礼儀やマナーがよく、電話の対応も爽やかで、元気がよくテキパキとした言葉使いでした。不動産会社へも直接訪ねましたが、データを提示して納得できる査定をしてくれました。相場や不動産の知識もやさしく教えてくれ売却をみんなで決めることができました。

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント160秒で査定依頼!

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    カンタン 60 秒で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2全国1800社以上に対応!

    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選1800社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3最大6社と比較!

    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4悪徳企業は排除!

    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

初めての方へ

宮崎県の不動産の売却価格をチェック

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所在地と種別を選択して、大手から地場で実績豊富な会社まで最大6社の査定額を比較しましょう

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イエウールを利用した不動産売却の流れ

簡単登録アイコン
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簡単登録
査定を依頼したい不動産情報とお客さま情報を簡単に入力。(入力時間目安1分)
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2
一括依頼
一度の入力で売却実績豊富な全国の不動産業者へ一括査定依頼。各社から査定結果が届きます。
媒介契約の締結アイコン
3
媒介契約の締結
査定内容、対応などを勘案し信頼のおける不動産業者と媒介契約。
不動産売買契約アイコン
4
不動産売買契約
納得の価格で売却実行、成約へ。相性の良い担当者だとストレスなく売却完了となります。

不動産売却に役立つ記事を読む

  1. リアルタイムで人気の記事を掲載しているよ!

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  1. 売りたい対象によって、知っておくといい情報が違うよ!

マンションを売るときに参考にしたい記事一覧

一戸建てを売るときに参考にしたい記事一覧

土地を売るときに参考にしたい記事一覧

  1. 大手は、手持ちの物件情報や顧客リストが豊富なんだよ!地域密着型は、大手にはない地元ならではの顧客販売網を持ってるんだよ!

宮崎県の不動産査定会社一覧

大手不動産会社

  • カチタス 宮崎店

    株式会社カチタス 宮崎店

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    株式会社カチタス 宮崎店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒880-0873宮崎県宮崎市堀川町18-12

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 都城店

    株式会社カチタス 都城店

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    株式会社カチタス 都城店イメージ
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    • 〒885-0011宮崎県都城市下川東3-2-1-2

    • 最寄り駅:-

  • カチタス 延岡店

    株式会社カチタス 延岡店

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    株式会社カチタス 延岡店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒882-0804宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10

    • 最寄り駅:-

  • 大京穴吹不動産

    株式会社大京穴吹不動産

    会社の詳細を見る

    株式会社大京穴吹不動産イメージ
    マンションや不動産の売却は、お客様第一主義の大京穴吹不動産へ
    『大京穴吹不動産』は、お客様第一主義! マンション累計供給戸数No1の大京グループの総合力で、大切な資産であるマンションの良さを引き出した売却活動を行います。そして、北海道から沖縄まで展開する全国の店舗ネットワークでお客様をバックアップ。また、さまざまなWebサイト、提携不動産会社などとの連携で幅広く告知いたします。ご相談はもちろん無料です。お気軽にご連...
    • 〒151-0051東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    • 最寄り駅:JR千駄ヶ谷駅、都営大江戸線国立競技場駅

地域密着不動産会社

  • イエステーション日向店 アクロス不動産

    イエステーション日向店 株式会社アクロス不動産

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    日向市エリアの不動産情報については当社へお任せ下さい!
    ほとんどのお客様にとって、不動産売買は一生に一度か二度の大事業です。そして不動産取引はインターネットが日常となった現在でも最後は人と人がつなぎ合わせるものです。 社名のアクロス(ACROSS)とは「~の向こう側へ」という意味です。アクロス不動産は、お客様を“イメージの向こう側へ”ご案内いたします。不動産のご売却やお住み替えなど、お気軽にご相談下さい。
    • 〒883-0067宮崎県日向市亀崎東4-1

    • 最寄り駅:日向市駅 徒歩25分

  • センチュリー21 エージェントステップ

    センチュリー21 株式会社エージェントステップ

    センチュリー21 株式会社エージェントステップイメージ
    全国約870店舗!信頼と安心の不動産ネットワーク!
    地域密着の豊富な実績と、世界最大級の不動産ネットワークで、お客様の大切なお住まいの売却をサポート。 安心・安全なご売却のために。売却後のサポートも行っております。 ご来店をスタッフ一同、心よりお待ち申し上げます。
    • 〒880-0023宮崎県宮崎市和知川原1丁目1番地

    • 最寄り駅:JR宮崎駅 徒歩約20分

  • カチタス 宮崎店

    カチタス 宮崎店

    カチタス 宮崎店イメージ
    おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。
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    • 〒880-0873宮崎県宮崎市堀川町18-12

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  • カチタス 延岡店

    カチタス 延岡店

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    カチタスは、買い取ったお宅をリフォームして再販売する「中古買取再販」の最大手企業です。リフォームが前提なので、他社では扱えない古い家や内外装が傷んだ家でも買い取れる場合があります。不要な家財の処分も引き受けますので、相続した空き家でお困りの方にもきっとお役に立てると思います。全国100店を超える地元密着の各店舗に、あなたのお宅を生まれ変わらせ、長く住みつ...
    • 〒882-0804宮崎県延岡市西階町1丁目2408-10

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  • 大興不動産

    株式会社大興不動産

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    「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産でございます。
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    • 〒880-0055宮崎県宮崎市南花ケ島町60番地2 第7大興ビル1階

    • 最寄り駅:JR日豊本線 宮崎神宮駅徒歩3分

  • クボタ住宅

    株式会社クボタ住宅

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    宮崎市エリアの不動産売却ならお任せ下さい。
    宮崎市、清武町に4店舗を構え、地域に密着した不動産会社です。平成18年4月1日より宮崎県より県営住宅約600世帯の指定管理業者に選ばれました。 賃貸、管理部門以外にも、売買、ウィークリーマンスリーマンション、リフォーム等、幅広く事業を行っております。
    • 〒880-0916宮崎県宮崎市恒久5068-1

    • 最寄り駅:JR日豊本線/南宮崎 徒歩15分【バス】 福祉センター 停歩7分

  • 大興不動産 日向

    大興不動産 日向

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    日向で住宅・土地・マンションの売却をお考えなら、「お元気ですか?」の看板でお馴染の大興不動産にぜひお任せください! 住宅・土地、マンション、事業用不動産、収益不動産に全力で対応させていただきます! みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
    • 〒883-0045宮崎県日向市本町15番1号

    • 最寄り駅:JR日豊本線 日向市駅 徒歩3分

  • 延西興産

    延西興産株式会社

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    延岡市、門川町エリアの不動産売却ならお任せください
    少数で対応しているため、真剣に売却を希望されている方は是非ご相談ください。 土地・建物の売却の方法や手続きの費用、売却時の税金など専門家と合わせてご相談頂けます。 急いで売りたい方は、買取りもしています。
    • 〒882-0803宮崎県延岡市大貫町3丁目894番地4

    • 最寄り駅:延岡駅

  • ピラミッド

    有限会社ピラミッド

    有限会社ピラミッドイメージ
    宮崎市の物件探しはお任せください
    有限会社ピラミッドは、宮崎市と近郊において不動産・売買物件・中古住宅情報をリアルタイムに更新しております。宮崎市内にこだわった物件探しを、不動産情報満載のピラミッドがサポートいたします。 宮崎市の不動産・売買物件・中古住宅情報、お部屋探しには有限会社ピラミッドをお役立てください。
    • 〒880-0021宮崎県宮崎市清水2丁目4番1号

    • 最寄り駅:宮崎駅

  • ほっとらいふ不動産

    ほっとらいふ不動産

    ほっとらいふ不動産イメージ
    宮崎県都城市の賃貸不動産情報のことは、ほっとらいふ不動産へ!
    貸主・借主双方にも問題なく「ほっとした生活」ができるプランを提案しながら日々の アドバイスを心がけており。それが 「ほっとらいふ不動産」の社名にも生きています。 地元ならではの知識や親近感が、よりいっそうの具体的解決に繋がると考えています。まずは都城市・三股町地域を集中特化で取り組みたいと思っています。空室対策はもちろん、土地活用などについてもお任せください。
    • 〒885-0004宮崎県都城市都北町3530-1

    • 最寄り駅:宮交バス「都北町」バス停から徒歩10分

  • アイデアル

    株式会社アイデアル

    株式会社アイデアルイメージ
    信頼と安心の株式会社アイデアルに売却はお任せください。
    弊社は、賃貸の仲介・売買の仲介・賃貸管理・資産運用コンサルティングなどの一貫したサービスで、 お客様の抱える不動産の問題を包括する『ワンストップサービスの総合不動産会社』です。
    • 〒102-0072東京都千代田区飯田橋3-11-15 PVB飯田橋8F

    • 最寄り駅:JR総武線/飯田橋 徒歩5分

  • トライアップ不動産

    トライアップ不動産

    Shim
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    あんしんの不動産売却ならトライアップ不動産にお任せ下さい。
    宮崎の不動産市場を的確に把握し売主様のご要望にお応え致します。 お住み替えのご相談、土地、戸建住宅、マンション、事業用物件、 空家の活用、相続等、上級相続士のいるトライアップ不動産にお任せ下さい。 売却をお急ぎのお客様は、弊社による買取りも承わっております。
    • 〒880-0509宮崎市中村西3丁目1番7号 成松マンション101

    • 最寄り駅:南宮崎駅

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