提携不動産会社数・利用者数・訪問査定率第1位

うちって、売ったらいくら?宮崎県の
不動産売却査定・相場がわかる

不動産会社選びで数百万円も売却価格が変わる

宮崎県の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4
マンションの売却相場
宮崎県のマンションの売却相場

宮崎県のマンションの直近一年の相場

  • 取引件数
    58件
  • 平均売却額
    1,580万円
  • 平均専有面積
    67㎡
  • 平均築年数
    22年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎県のマンションの売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎県のマンション事例を用意しました。
宮崎県のマンションの売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格専有面積築年数間取り
宮崎市旭330万円21.9321K
宮崎市老松2,222万円96.87314LDK
宮崎市老松2,222万円96.87314LDK
宮崎市太田1,580万円88.0253LDK
宮崎市太田1,580万円88.0253LDK
宮崎市太田1,580万円83.83253LDK
宮崎市太田1,950万円72.59153LDK
宮崎市大塚町1,438万円63.63323LDK
宮崎市大橋1,868万円98.11334LDK
宮崎市大橋1,868万円98.11334LDK
宮崎市小戸町1,198万円79.01343LDK
宮崎市川原町4,100万円66.8392SLDK
宮崎市新城町3,180万円80.9283LDK
宮崎市大工1,480万円67.46292LDK
宮崎市橘通西1,899万円70.85253LDK
宮崎市橘通西1,899万円70.85253LDK
宮崎市橘通東2,950万円78.81143LDK
宮崎市恒久1,850万円77.82133LDK
宮崎市中津瀬町3,650万円81.5194LDK
宮崎市錦町2,100万円71.65253LDK
宮崎市柳丸町2,380万円80.82283LDK
宮崎市吉村町1,990万円83.07243LDK
宮崎市和知川原2,880万円76.63183LDK
宮崎市和知川原2,880万円76.63183LDK
都城市蔵原町1,850万円74.18183LDK
都城市蔵原町1,800万円70.99183LDK

宮崎県の最新マンション相場半期比較

売却価格

前半期

1,584万円

▶︎

今半期

1,653万円

69万円の増加↑

取引件数

前半期

37

▶︎

今半期

21

16件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
一戸建ての売却相場

宮崎県の一戸建ての売却相場

宮崎県の一戸建ての直近一年の相場

  • 取引件数
    478件
  • 平均売却額
    1,601万円
  • 平均土地面積
    364㎡
  • 平均建物面積
    154㎡
  • 平均築年数
    31年
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎県の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎県の一戸建て事例を用意しました。
宮崎県の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積延床面積築年数
宮崎市生目台東1,600万円285.64125.636
宮崎市生目台東3,280万円241.2131.6636
宮崎市生目台東3,280万円241.2131.6636
宮崎市大塚町2,280万円286.0152.3445
宮崎市薫る坂2,980万円214.75142.4224
宮崎市学園木花台南1,600万円242.16146.4231
宮崎市学園木花台南1,600万円242.16146.4231
宮崎市京塚1,200万円548.47177.9342
宮崎市京塚2,980万円155.59101.04
宮崎市清武町池田台2,598万円213.3481.1435
宮崎市清武町池田台2,598万円213.3481.1435
宮崎市清武町加納1,880万円210.03141.2237
宮崎市清武町加納2,080万円169.0295.2839
宮崎市江南2,498万円244.57130.6236
宮崎市小松台西2,050万円330.3108.036
宮崎市小松台西2,050万円330.3108.036
宮崎市小松台東2,799万円226.26114.2639
宮崎市小松台東2,799万円226.26114.2639
宮崎市権現町3,850万円292.9166.2821
宮崎市大字島之内2,248万円241.2122.9111
宮崎市大字島之内2,248万円274.78122.9111
宮崎市大字島之内1,530万円177.33125.029
宮崎市下北方町3,200万円362.46121.1527
宮崎市高岡町内山1,599万円132.888.69
宮崎市高岡町内山1,599万円132.888.69
宮崎市田代町1,598万円165.3695.040
宮崎市田代町1,598万円165.3695.040
宮崎市田代町1,598万円165.3695.040
宮崎市谷川1,500万円692.85191.8236
宮崎市田野町乙3,080万円491.99105.995
宮崎市大字恒久2,350万円316.72123.9740
宮崎市恒久2,240万円403.33172.0830
宮崎市恒久1,450万円180.01141.6731
宮崎市出来島町1,998万円171.07122.4939
宮崎市東宮2,280万円250.82119.1320
宮崎市大字富吉1,250万円739.12101.8837
宮崎市大字新名爪4,380万円188.04139.972
宮崎市大字新名爪4,380万円188.04139.972
宮崎市大字新名爪4,380万円188.04139.972
宮崎市花山手東3,280万円169.8893.1626
宮崎市花山手東3,280万円169.8893.1626
宮崎市花山手東3,280万円169.8893.1626
宮崎市花山手東3,280万円169.8893.1626
宮崎市大字芳士1,300万円165.2296.2749
宮崎市本郷2,380万円375.52185.936
宮崎市まなび野3,880万円271.52129.620
宮崎市山崎町880万円248.5490.2648
宮崎市祇園1,580万円145.55105.8758
宮崎市祇園2,600万円171.575.3511
都城市下長飯町1,549万円496.0187.1427
都城市早鈴町3,300万円295.53269.7519
都城市南横市町950万円312.2599.9733
都城市都島町450万円147.44156.1240
都城市都島町900万円393.59294.1540
都城市山田町中霧島350万円621.61109.023
延岡市下三輪町1,850万円253.08109.37
延岡市昭和町400万円81.7571.6848
小林市野尻町東麓925万円1490.13128.4153
小林市細野1,080万円162.17138.8423
日向市大字平岩1,230万円436.15126.4343
西都市大字三宅1,799万円258.47120.019
西都市大字三宅1,799万円258.47120.019
北諸県郡三股町大字樺山2,780万円162.31100.898
北諸県郡三股町大字長田550万円252.9458.3638
東諸県郡国富町大字深年998万円143.0992.942
東諸県郡国富町大字本庄1,680万円279.41104.3330
児湯郡高鍋町大字上江1,180万円821.0140.5840
児湯郡高鍋町大字上江1,180万円821.0140.5840

宮崎県の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

1,721万円

▶︎

今半期

1,530万円

191万円の減少↓

取引件数

前半期

269

▶︎

今半期

209

60件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
土地の売却相場

宮崎県の土地の売却相場

宮崎県の土地の直近一年の相場

  • 取引件数
    455件
  • 平均売却額
    1,360万円
  • 平均土地面積
    475㎡
  • 平均坪単価
    10万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

表示されている情報は、2022年第4四半期 〜 2023年第3四半期のデータです。

宮崎県の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
宮崎市青島1,457万円253.6619.0万円/㎡
宮崎市一の宮町3,300万円382.2328.54万円/㎡
宮崎市一の宮町880万円177.5116.39万円/㎡
宮崎市大字瓜生野400万円990.01.34万円/㎡
宮崎市大塚台東1,780万円240.4724.47万円/㎡
宮崎市大塚町2,000万円236.028.02万円/㎡
宮崎市源藤町1,320万円172.0125.37万円/㎡
宮崎市大字小松1,050万円360.889.62万円/㎡
宮崎市小松台西1,800万円236.1625.2万円/㎡
宮崎市桜ケ丘町1,350万円252.317.69万円/㎡
宮崎市佐土原町下那珂1,700万円322.817.41万円/㎡
宮崎市潮見町2,400万円330.6324.0万円/㎡
宮崎市大字島之内500万円1811.240.91万円/㎡
宮崎市下北方町1,730万円190.0430.1万円/㎡
宮崎市下北方町1,920万円192.233.03万円/㎡
宮崎市下北方町1,730万円190.5630.01万円/㎡
宮崎市下北方町2,580万円294.1129.0万円/㎡
宮崎市昭和町2,160万円285.8124.98万円/㎡
宮崎市新別府町1,280万円165.4125.58万円/㎡
宮崎市新別府町1,050万円253.9613.67万円/㎡
宮崎市大字田吉580万円108.8117.62万円/㎡
宮崎市大字田吉1,094万円164.422.0万円/㎡
宮崎市月見ケ丘1,550万円231.022.18万円/㎡
宮崎市波島1,980万円656.469.97万円/㎡
宮崎市大字芳士1,998万円291.0922.69万円/㎡
宮崎市大字芳士1,300万円195.8321.95万円/㎡
宮崎市大字本郷北方1,900万円415.415.12万円/㎡
宮崎市大字本郷南方900万円228.6913.01万円/㎡
宮崎市吉村町2,090万円363.019.03万円/㎡
都城市金田町2,500万円1704.04.85万円/㎡
都城市山之口町富吉480万円874.731.81万円/㎡
都城市山之口町富吉280万円437.362.12万円/㎡
延岡市古城町1,950万円312.0520.66万円/㎡
日南市大堂津601万円795.02.5万円/㎡
小林市真方500万円328.565.03万円/㎡
日向市高砂町880万円231.7512.55万円/㎡
東諸県郡国富町大字本庄850万円264.5610.62万円/㎡
児湯郡高鍋町大字上江580万円759.02.53万円/㎡
東臼杵郡門川町加草6,000万円3296.976.02万円/㎡

宮崎県の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

11.8万円

▶︎

今半期

9.94万円

1.85万円の減少↓

取引件数

前半期

281

▶︎

今半期

173

108件の減少↓

前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

宮崎県で不動産売却にかかる費用はどれくらい?

不動産の売却価格の相場が確認できたので、併せて売却する際に発生する費用・支払い時期も把握しておきましょう。あらかじめおおよその金額を知っておくことで、慌てる必要がなくなります。

宮崎県でマンションを売却する際に発生する費用の一例

宮崎県のマンション平均売却価格【1,580万円】の場合の売却費用を算出いたしました。

費用名目安金額支払い時期
①仲介手数料59万円契約時と引き渡し時に半額ずつ
②印紙税1万円売買契約書の作成時
③登記・抵当権抹消費用1.1万円移転登記時
④住宅ローン返済手数料3万円ローン返済時

上記費用以外にも、引っ越し費用・ハウスクリーニング費用などが発生する場合があります。また不動産売却により利益が出た場合は、譲渡所得税が発生します。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日

※それぞれ以下の計算式で算出しております。

  • ①仲介手数料金…「売却価格×3%+60,000円」×消費税10%
  • ②印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
  • ③登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
  • ④住宅ローン手数料…金融機関により変動

※軽減税率に関する参照ページ:https://www.nta.go.jp/law/shitsugi/inshi/08/10.htm

宮崎県の不動産売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1
step2
step3
step4

宮崎県で不動産売却に手間はどれくらいかかるの?

売却事例や価格推移で、物件種別ごとの宮崎県の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?

不動産の受け渡しには、購入希望者との条件交渉や書面作成など複数の作業が発生します。しかし、イエウールのような査定サイトを利用すれば、不動産会社と契約するだけであとは全て不動産会社にお任せすることができます。

一括査定依頼

不動産会社と契約

面倒なことは不動産会社に丸投げOK

見積作成

物件調査開始

販売活動開始

ユーザーの物件の売却活動

購入希望者と条件交渉

買主と売買契約提携

ローン残債支払いの手配

引き渡しの立ち合い

物件の引き渡し

イエウールが選ばれる4つのポイント

  • ポイント1
    ネット上で査定依頼!
    ポイント1
    ネット上で不動産の無料一括査定が可能!
    今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
  • ポイント2
    国内最多の全国
    2300社以上と提携!
    ポイント2
    国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2300社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
  • ポイント3
    最大6社と比較!
    ポイント3
    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除!
    ポイント4
    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント

なぜ会社選びで数百万も変わるのか?

  • なぜなら

    不動産会社によって
    得意な物件が異なる

    相場より数百万円も価格が変わる

  • だから

    物件種別やエリアに強い
    会社を選ぼう

    自分の物件にあった会社を選ぼう

  • どうすれば?

    複数社から価格の根拠を
    聞くことが重要

    価格だけじゃなく根拠も比較

\ イエウールなら一回の入力で /

宮崎県の厳選された最大6社が査定

step1
step2
step3
step4

宮崎県の周辺の不動産売却情報を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!

宮崎県の市区町村から探す

関連したエリアページを見る

【完全無料】うちの価格いくら?