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うちって、売ったらいくら?小林市の不動産売却査定・相場【全国2300社以上と提携】
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小林市の一戸建ての売却相場
小林市の一戸建ての直近一年の相場
売却価格
884万円
取引件数
11件
土地面積
440㎡
延床面積
119㎡
築年数
35年
小林市のエリア別の一戸建て相場価格
- 須木下田
- 400万円
- 堤
- 1,155万円
- 細野
- 976万円
- 真方
- 455万円
- 南西方
- 817万円
小林市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の小林市の一戸建て事例を用意しました。
小林市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
小林市細野 | 1,599万円 | 343.24㎡ | 147.85㎡ | 築44年 |
小林市細野 | 1,599万円 | 343.24㎡ | 147.85㎡ | 築44年 |
小林市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
916万円
▶︎
今半期
732万円
184万円の減少↓
取引件数
前半期
9件
▶︎
今半期
7件
2件の減少↓
前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
小林市の土地の売却相場
小林市の土地の直近一年の相場
売却価格
360万円
取引件数
7件
土地面積
421㎡
坪単価
2万円
小林市のエリア別の土地相場価格
- 北西方
- 1,700万円
- 堤
- 380万円
- 水流迫
- 780万円
- 細野
- 331万円
- 真方
- 318万円
- 南西方
- 600万円
小林市の最新土地相場半期比較
売却価格
前半期
2.7万円
▶︎
今半期
2.96万円
0.26万円の増加↑
取引件数
前半期
10件
▶︎
今半期
5件
5件の減少↓
前半期:2022年10月〜2023年3月、今半期:2023年4月〜2023年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
データ更新日: 2024年01月31日
データ更新日: 2024年01月31日
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小林市での不動産売却の流れ
売却事例や価格推移で、物件種別ごとの小林市の不動産のおおよそ売却価格が分かりました。では、実際に不動産を査定する・売却するとなった場合、どのような流れになるのでしょうか?
不動産売却は、以下のように①売却を不動産会社に依頼する、②媒介契約を結ぶ、③販売活動を開始する、④売買契約を締結する、⑤契約後の引渡し・決済、⑥確定申告をおこなう、の6つのステップで進んでいきます。
概要
目安期間・時期
①不動産会社への売却相談
最短4か月
②不動産会社と媒介契約を結ぶ
③販売活動を開始
④買主と売買契約を締結する
⑤物件の引渡し・決済をおこなう
⑥不動産売却後の確定申告
2月中旬~3月中旬
マンション / 宮崎県
売却の理由 住み替え
売却の理由 住み替え
会社選び
スタート
スタート
2019年6月
契約会社決定
2019年8月
販売開始
2019年12月
販売価格変更
-
売却完了
2020年6月
引き渡し
2020年7月
小林市の提携不動産会社一覧
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不動産売却を成功させるために、押さえておきたいポイント
なぜ会社選びで数百万も変わるのか?
なぜなら
不動産会社によって
得意な物件が異なる相場より数百万円も価格が変わる
だから
物件種別やエリアに強い
会社を選ぼう自分の物件にあった会社を選ぼう
どうすれば?
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聞くことが重要価格だけじゃなく根拠も比較
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