60秒
宮崎県の
土地売却・査定相場がわかる

60秒
宮崎県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,330万円で、1,431件の取引がありました。宮崎県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!
平均売却価格
1,330万円
取引件数:1,431件
宮崎県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,381万円
今半期
1,917万円
535万円の増加↑
取引件数
前半期
178件
今半期
151件
27件の減少↓
データ更新日: 2025年04月23日
宮崎県のエリア別の土地相場価格
- 宮崎市
- 2,438万円
- 都城市
- 1,948万円
- 延岡市
- 1,144万円
- 日南市
- 812万円
- 小林市
- 535万円
- 日向市
- 2,029万円
宮崎県の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した宮崎県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
宮崎市 | 青島 | 2,500万円 | 子供の国 徒歩6分 | 500㎡ | 16万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 吾妻町 | 8,800万円 | 宮崎 徒歩18分 | 830㎡ | 35万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 吾妻町 | 540万円 | 宮崎 徒歩20分 | 110㎡ | 16万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 阿波岐原町 | 500万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 540㎡ | 3万円 | 袋地等 | 北 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 阿波岐原町 | 100万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 120㎡ | 2万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 阿波岐原町 | 630万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 300㎡ | 6万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 阿波岐原町 | 460万円 | 蓮ケ池 徒歩28分 | 680㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | 西 | 道路 1.5m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字糸原 | 1,000万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 1100㎡ | 3万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 4.6m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大字浮田 | 1,500万円 | 宮崎 徒歩-分 | 1700㎡ | 3万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 浮城町 | 910万円 | 宮崎神宮 徒歩21分 | 490㎡ | 6万円 | 不整形 | 北東 | 道路 2.2m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字瓜生野 | 530万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 320㎡ | 5万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 10.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 永楽町 | 1,100万円 | 宮崎 徒歩15分 | 180㎡ | 19万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 江平西 | 2,500万円 | 宮崎神宮 徒歩14分 | 680㎡ | 12万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大島町 | 2,400万円 | 宮崎 徒歩-分 | 700㎡ | 11万円 | 袋地等 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 大島町 | 4,200万円 | 宮崎神宮 徒歩21分 | 1100㎡ | 12万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 16.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字大瀬町 | 600万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 250㎡ | 8万円 | 長方形 | 北東 | 都道府県道 15.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 太田 | 1,200万円 | 南宮崎 徒歩7分 | 145㎡ | 27万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 7.2m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大塚台西 | 1,800万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 250㎡ | 24万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大塚町 | 1,800万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 740㎡ | 7万円 | 長方形 | 南東 | 私道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 大塚町 | 1,300万円 | 宮崎 徒歩-分 | 200㎡ | 21万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大塚町 | 5,600万円 | 宮崎 徒歩-分 | 910㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 北 | 国道 31.5m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大塚町 | 1,100万円 | 宮崎 徒歩-分 | 270㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 大坪町 | 330万円 | 南宮崎 徒歩21分 | 580㎡ | 1万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 大橋 | 1,100万円 | 宮崎 徒歩-分 | 120㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.1m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 大字折生迫 | 280万円 | 折生迫 徒歩5分 | 390㎡ | 2万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 薫る坂 | 1,200万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 270㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 12.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大字鏡洲 | 400万円 | 木花 徒歩-分 | 400㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 大字金崎 | 700万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 660㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 希望ケ丘 | 1,200万円 | 南方(宮崎) 徒歩18分 | 270㎡ | 15万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 4.8m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 清武町池田台北 | 1,900万円 | 加納(宮崎) 徒歩-分 | 330㎡ | 18万円 | 長方形 | 北西 | 国道 29.7m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 清武町今泉 | 400万円 | 清武 徒歩-分 | 460㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 -m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 清武町船引 | 1,300万円 | 清武 徒歩4分 | 220㎡ | 19万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 20.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 霧島 | 23,000万円 | 宮崎 徒歩-分 | -㎡ | 28万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 霧島 | 7,000万円 | 宮崎 徒歩-分 | 620㎡ | 37万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.1m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 霧島 | 4,400万円 | 宮崎 徒歩28分 | 300㎡ | 48万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 11.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 霧島 | 2,300万円 | 宮崎神宮 徒歩28分 | 195㎡ | 39万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 源藤町 | 1,300万円 | 南宮崎 徒歩24分 | 440㎡ | 9万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 4.2m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大字小松 | 470万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 195㎡ | 7万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 6.6m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大字小松 | 930万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 145㎡ | 21万円 | ほぼ台形 | 東 | 都道府県道 25.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 小松台西 | 3,400万円 | 宮崎 徒歩-分 | 470㎡ | 24万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 小松台西 | 1,800万円 | 宮崎 徒歩-分 | 230㎡ | 26万円 | 正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 小松台東 | 1,600万円 | 宮崎 徒歩-分 | 220㎡ | 23万円 | 正方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 桜ケ丘町 | 2,500万円 | 宮崎 徒歩-分 | 360㎡ | 23万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 10.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 佐土原町下那珂 | 290万円 | 佐土原 徒歩24分 | 300㎡ | 3万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 大字島之内 | 3,000万円 | 日向住吉 徒歩11分 | 750㎡ | 13万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 大字島之内 | 880万円 | 日向住吉 徒歩14分 | 580㎡ | 5万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字島之内 | 200万円 | 日向住吉 徒歩18分 | 75㎡ | 8万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 11.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 下北方町 | 430万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 110㎡ | 13万円 | ほぼ台形 | 南西 | 都道府県道 13.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 神宮東 | 1,200万円 | 宮崎神宮 徒歩3分 | 115㎡ | 34万円 | 長方形 | 北西 | 国道 25.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 新別府町 | 2,600万円 | 宮崎 徒歩-分 | 860㎡ | 9万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 15.5m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大王町 | 380万円 | 宮崎 徒歩16分 | 75㎡ | 17万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.4m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 高岡町飯田 | 1,600万円 | 徒歩-分 | 780㎡ | 6万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 高岡町飯田 | 730万円 | 徒歩-分 | 320㎡ | 7万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 高岡町飯田 | 530万円 | 徒歩-分 | 290㎡ | 6万円 | 台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 高岡町飯田 | 1,400万円 | 徒歩-分 | 500㎡ | 9万円 | 長方形 | 南西 | 都道府県道 12.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 高岡町飯田 | 4,100万円 | 徒歩-分 | 1400㎡ | 9万円 | 正方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 高岡町上倉永 | 60万円 | 徒歩-分 | 320㎡ | 0万円 | 台形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 高岡町下倉永 | 800万円 | 徒歩-分 | 480㎡ | 5万円 | 台形 | 南東 | 都道府県道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 高洲町 | 4,000万円 | 宮崎 徒歩-分 | 970㎡ | 14万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 橘通西 | 7,000万円 | 宮崎 徒歩16分 | 410㎡ | 56万円 | 長方形 | 東 | 国道 35.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 谷川 | 1,400万円 | 南宮崎 徒歩16分 | 195㎡ | 23万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 3.5m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 田野町乙 | 480万円 | 田野(宮崎) 徒歩14分 | 290㎡ | 5万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 田野町乙 | 900万円 | 田野(宮崎) 徒歩19分 | 290㎡ | 6万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 月見ケ丘 | 1,100万円 | 南宮崎 徒歩24分 | 170㎡ | 22万円 | 正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 月見ケ丘 | 1,500万円 | 田吉 徒歩14分 | 210㎡ | 24万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 月見ケ丘 | 1,600万円 | 田吉 徒歩18分 | 250㎡ | 21万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 月見ケ丘 | 1,000万円 | 田吉 徒歩23分 | 165㎡ | 20万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 大字恒久 | 1,900万円 | 南宮崎 徒歩10分 | 400㎡ | 16万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字恒久 | 1,400万円 | 南宮崎 徒歩21分 | 210㎡ | 22万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 恒久 | 1,500万円 | 南宮崎 徒歩8分 | 195㎡ | 24万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 恒久 | 2,200万円 | 南宮崎 徒歩16分 | 340㎡ | 21万円 | 長方形 | 北 | 都道府県道 16.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 恒久 | 1,300万円 | 南宮崎 徒歩24分 | 190㎡ | 22万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 恒久南 | 2,000万円 | 南宮崎 徒歩9分 | 350㎡ | 19万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 鶴島 | 2,200万円 | 宮崎 徒歩-分 | 310㎡ | 24万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 天満 | 1,700万円 | 南宮崎 徒歩15分 | 250㎡ | 22万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 14.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 中西町 | 700万円 | 宮崎 徒歩29分 | 420㎡ | 5万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 波島 | 900万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 210㎡ | 14万円 | 長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 花ケ島町 | 6,100万円 | 宮崎神宮 徒歩10分 | 1100㎡ | 19万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 12.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 花ケ島町 | 860万円 | 宮崎神宮 徒歩16分 | 710㎡ | 4万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 5.3m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 大字広原 | 310万円 | 日向住吉 徒歩-分 | 260㎡ | 4万円 | 不整形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 大字広原 | 1,400万円 | 日向住吉 徒歩13分 | 260㎡ | 18万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 福島町 | 800万円 | 南宮崎 徒歩24分 | 120㎡ | 22万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 都道府県道 19.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 古城町 | 1,500万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 680㎡ | 7万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 古城町 | 66万円 | 南宮崎 徒歩-分 | 50㎡ | 4万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 平和が丘北町 | 1,600万円 | 蓮ケ池 徒歩-分 | 240㎡ | 22万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
宮崎市 | 平和が丘西町 | 1,900万円 | 宮崎神宮 徒歩-分 | 280㎡ | 22万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字芳士 | 10,000万円 | 蓮ケ池 徒歩18分 | -㎡ | 8万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 16.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 本郷 | 1,200万円 | 南方(宮崎) 徒歩15分 | 360㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 本郷 | 650万円 | 南方(宮崎) 徒歩15分 | 160㎡ | 13万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 本郷 | 900万円 | 南方(宮崎) 徒歩15分 | 360㎡ | 8万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字本郷北方 | 2,800万円 | 宮崎空港 徒歩-分 | 1000㎡ | 9万円 | 袋地等 | 南東 | 市町村道 6.7m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 大字本郷南方 | 630万円 | 南方(宮崎) 徒歩13分 | 165㎡ | 12万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 大字本郷南方 | 250万円 | 宮崎空港 徒歩16分 | 230㎡ | 3万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 松橋 | 30,000万円 | 宮崎 徒歩28分 | 1900㎡ | 51万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 都道府県道 15.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 丸山 | 4,500万円 | 宮崎 徒歩24分 | 330㎡ | 45万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 南花ケ島町 | 3,800万円 | 宮崎神宮 徒歩4分 | 460㎡ | 27万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 9.3m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 村角町 | 1,500万円 | 蓮ケ池 徒歩7分 | 220㎡ | 22万円 | 正方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
宮崎市 | 村角町 | 300万円 | 蓮ケ池 徒歩15分 | 400㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
宮崎市 | 柳丸町 | 13,000万円 | 宮崎 徒歩24分 | 1200㎡ | 36万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 9.0m | 2024年 10〜12月 |
宮崎市 | 吉村町 | 1,500万円 | 宮崎 徒歩-分 | 200㎡ | 25万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
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データ更新日: 2025年04月23日
宮崎県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
---|---|---|---|---|---|---|
申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
宮崎県の土地売却査定シミュレーション
宮崎県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

10年前 | 5年前 | 現在 |
---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 |
1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
宮崎県の土地査定・売却相場事情
宮崎県の土地売却平均価格は1,330万円になります。
宮崎県は九州南東部に位置し、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれています。宮崎市を中心に住宅需要が比較的高く、特に再開発が進む駅周辺では地価が安定傾向にあります。農業や観光業も主要産業で、観光地では一部で地価の回復傾向が見られます。一方で、県北部や山間部では過疎化が進んでおり、地価の下落が続いています。地域ごとの経済構造の違いが地価に強く影響しています。
宮崎県のエリア別土地査定・相場事情
宮崎県は「県央」「県北」「県西」「県南」の4地域に分類されます。県央地域(宮崎市など)は行政・商業機能が集中し、住宅地の地価は比較的安定しています。県北地域(延岡市など)は工業拠点としての側面もあり、一定の地価安定が見られます。県西・県南地域は農林業中心であり、人口減少の影響で地価は低迷しています。
人口推移
宮崎県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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