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宮崎県の
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宮崎県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,330万円で、1,431件の取引がありました。宮崎県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

1,330万円

取引件数:1,431件

2022〜2024年を集計

宮崎県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,381万円

▶︎

今半期

1,917万円

535万円の増加↑

取引件数

前半期

178

▶︎

今半期

151

27件の減少↓

前半期:2024年1月〜2024年6月、今半期:2024年7月〜2024年12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宮崎県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した宮崎県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
宮崎市青島2,500万円子供の国
徒歩6
50016万円ほぼ台形市町村道
4.0m
2024
7〜9
宮崎市吾妻町8,800万円宮崎
徒歩18
83035万円長方形市町村道
10.0m
2024
7〜9
宮崎市吾妻町540万円宮崎
徒歩20
11016万円ほぼ正方形西市町村道
5.5m
2024
7〜9
宮崎市阿波岐原町500万円宮崎神宮
徒歩-
5403万円袋地等市町村道
7.0m
2024
1〜3
宮崎市阿波岐原町100万円宮崎神宮
徒歩-
1202万円長方形市町村道
4.5m
2024
1〜3
宮崎市阿波岐原町630万円宮崎神宮
徒歩-
3006万円長方形市町村道
5.0m
2024
1〜3
宮崎市阿波岐原町460万円蓮ケ池
徒歩28
6802万円ほぼ台形西道路
1.5m
2024
1〜3
宮崎市大字糸原1,000万円宮崎神宮
徒歩-
11003万円台形北西市町村道
4.6m
2024
4〜6
宮崎市大字浮田1,500万円宮崎
徒歩-
17003万円不整形西市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市浮城町910万円宮崎神宮
徒歩21
4906万円不整形北東道路
2.2m
2024
1〜3
宮崎市大字瓜生野530万円宮崎神宮
徒歩-
3205万円長方形都道府県道
10.0m
2024
10〜12
宮崎市永楽町1,100万円宮崎
徒歩15
18019万円不整形接面道路無-
-m
2024
7〜9
宮崎市江平西2,500万円宮崎神宮
徒歩14
68012万円ほぼ整形市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市大島町2,400万円宮崎
徒歩-
70011万円袋地等市町村道
5.0m
2024
10〜12
宮崎市大島町4,200万円宮崎神宮
徒歩21
110012万円ほぼ長方形西市町村道
16.0m
2024
1〜3
宮崎市大字大瀬町600万円宮崎神宮
徒歩-
2508万円長方形北東都道府県道
15.0m
2024
7〜9
宮崎市太田1,200万円南宮崎
徒歩7
14527万円ほぼ台形市町村道
7.2m
2024
1〜3
宮崎市大塚台西1,800万円南宮崎
徒歩-
25024万円長方形西市町村道
6.0m
2024
4〜6
宮崎市大塚町1,800万円南宮崎
徒歩-
7407万円長方形南東私道
2.0m
2024
7〜9
宮崎市大塚町1,300万円宮崎
徒歩-
20021万円長方形市町村道
4.5m
2024
1〜3
宮崎市大塚町5,600万円宮崎
徒歩-
91020万円ほぼ台形国道
31.5m
2024
4〜6
宮崎市大塚町1,100万円宮崎
徒歩-
27013万円ほぼ整形私道
4.0m
2024
10〜12
宮崎市大坪町330万円南宮崎
徒歩21
5801万円袋地等市町村道
5.0m
2024
10〜12
宮崎市大橋1,100万円宮崎
徒歩-
12030万円ほぼ長方形北西市町村道
6.1m
2024
7〜9
宮崎市大字折生迫280万円折生迫
徒歩5
3902万円不整形市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市薫る坂1,200万円南宮崎
徒歩-
27015万円ほぼ長方形西市町村道
12.0m
2024
4〜6
宮崎市大字鏡洲400万円木花
徒歩-
4003万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2024
10〜12
宮崎市大字金崎700万円宮崎神宮
徒歩-
6603万円ほぼ整形西市町村道
4.0m
2024
10〜12
宮崎市希望ケ丘1,200万円南方(宮崎)
徒歩18
27015万円ほぼ台形南東市町村道
4.8m
2024
1〜3
宮崎市清武町池田台北1,900万円加納(宮崎)
徒歩-
33018万円長方形北西国道
29.7m
2024
7〜9
宮崎市清武町今泉400万円清武
徒歩-
4602万円ほぼ整形市町村道
-m
2024
1〜3
宮崎市清武町船引1,300万円清武
徒歩4
22019万円長方形都道府県道
20.0m
2024
1〜3
宮崎市霧島23,000万円宮崎
徒歩-
-28万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市霧島7,000万円宮崎
徒歩-
62037万円長方形市町村道
8.1m
2024
4〜6
宮崎市霧島4,400万円宮崎
徒歩28
30048万円長方形市町村道
11.0m
2024
7〜9
宮崎市霧島2,300万円宮崎神宮
徒歩28
19539万円長方形市町村道
6.0m
2024
1〜3
宮崎市源藤町1,300万円南宮崎
徒歩24
4409万円長方形南西市町村道
4.2m
2024
4〜6
宮崎市大字小松470万円宮崎神宮
徒歩-
1957万円不整形南東市町村道
6.6m
2024
4〜6
宮崎市大字小松930万円宮崎神宮
徒歩-
14521万円ほぼ台形都道府県道
25.0m
2024
4〜6
宮崎市小松台西3,400万円宮崎
徒歩-
47024万円長方形北東市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市小松台西1,800万円宮崎
徒歩-
23026万円正方形西市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市小松台東1,600万円宮崎
徒歩-
22023万円正方形北西市町村道
6.0m
2024
10〜12
宮崎市桜ケ丘町2,500万円宮崎
徒歩-
36023万円不整形西市町村道
10.0m
2024
7〜9
宮崎市佐土原町下那珂290万円佐土原
徒歩24
3003万円長方形北西市町村道
5.5m
2024
4〜6
宮崎市大字島之内3,000万円日向住吉
徒歩11
75013万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
宮崎市大字島之内880万円日向住吉
徒歩14
5805万円ほぼ正方形南東私道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市大字島之内200万円日向住吉
徒歩18
758万円ほぼ整形市町村道
11.0m
2024
10〜12
宮崎市下北方町430万円宮崎神宮
徒歩-
11013万円ほぼ台形南西都道府県道
13.0m
2024
1〜3
宮崎市神宮東1,200万円宮崎神宮
徒歩3
11534万円長方形北西国道
25.0m
2024
1〜3
宮崎市新別府町2,600万円宮崎
徒歩-
8609万円長方形市町村道
15.5m
2024
1〜3
宮崎市大王町380万円宮崎
徒歩16
7517万円長方形西市町村道
4.4m
2024
7〜9
宮崎市高岡町飯田1,600万円
徒歩-
7806万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2024
4〜6
宮崎市高岡町飯田730万円
徒歩-
3207万円長方形市町村道
6.0m
2024
10〜12
宮崎市高岡町飯田530万円
徒歩-
2906万円台形南西市町村道
6.0m
2024
10〜12
宮崎市高岡町飯田1,400万円
徒歩-
5009万円長方形南西都道府県道
12.0m
2024
10〜12
宮崎市高岡町飯田4,100万円
徒歩-
14009万円正方形南西市町村道
6.0m
2024
10〜12
宮崎市高岡町上倉永60万円
徒歩-
3200万円台形南東市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市高岡町下倉永800万円
徒歩-
4805万円台形南東都道府県道
8.0m
2024
1〜3
宮崎市高洲町4,000万円宮崎
徒歩-
97014万円ほぼ整形市町村道
5.5m
2024
7〜9
宮崎市橘通西7,000万円宮崎
徒歩16
41056万円長方形国道
35.0m
2024
7〜9
宮崎市谷川1,400万円南宮崎
徒歩16
19523万円ほぼ長方形北西市町村道
3.5m
2024
4〜6
宮崎市田野町乙480万円田野(宮崎)
徒歩14
2905万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市田野町乙900万円田野(宮崎)
徒歩19
2906万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市月見ケ丘1,100万円南宮崎
徒歩24
17022万円正方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
宮崎市月見ケ丘1,500万円田吉
徒歩14
21024万円ほぼ正方形市町村道
5.0m
2024
4〜6
宮崎市月見ケ丘1,600万円田吉
徒歩18
25021万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2024
1〜3
宮崎市月見ケ丘1,000万円田吉
徒歩23
16520万円長方形市町村道
8.0m
2024
7〜9
宮崎市大字恒久1,900万円南宮崎
徒歩10
40016万円不整形市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市大字恒久1,400万円南宮崎
徒歩21
21022万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市恒久1,500万円南宮崎
徒歩8
19524万円長方形北西市町村道
6.0m
2024
1〜3
宮崎市恒久2,200万円南宮崎
徒歩16
34021万円長方形都道府県道
16.0m
2024
1〜3
宮崎市恒久1,300万円南宮崎
徒歩24
19022万円ほぼ正方形北西市町村道
6.0m
2024
1〜3
宮崎市恒久南2,000万円南宮崎
徒歩9
35019万円長方形南西市町村道
6.0m
2024
4〜6
宮崎市鶴島2,200万円宮崎
徒歩-
31024万円長方形南西市町村道
6.0m
2024
7〜9
宮崎市天満1,700万円南宮崎
徒歩15
25022万円ほぼ正方形西市町村道
14.0m
2024
4〜6
宮崎市中西町700万円宮崎
徒歩29
4205万円ほぼ正方形市町村道
5.0m
2024
10〜12
宮崎市波島900万円宮崎神宮
徒歩-
21014万円長方形私道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市花ケ島町6,100万円宮崎神宮
徒歩10
110019万円不整形西市町村道
12.0m
2024
7〜9
宮崎市花ケ島町860万円宮崎神宮
徒歩16
7104万円不整形市町村道
5.3m
2024
7〜9
宮崎市大字広原310万円日向住吉
徒歩-
2604万円不整形接面道路無-
-m
2024
7〜9
宮崎市大字広原1,400万円日向住吉
徒歩13
26018万円ほぼ長方形私道
6.0m
2024
10〜12
宮崎市福島町800万円南宮崎
徒歩24
12022万円ほぼ長方形北西都道府県道
19.0m
2024
7〜9
宮崎市古城町1,500万円南宮崎
徒歩-
6807万円長方形市町村道
5.0m
2024
10〜12
宮崎市古城町66万円南宮崎
徒歩-
504万円長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
宮崎市平和が丘北町1,600万円蓮ケ池
徒歩-
24022万円ほぼ正方形北東市町村道
8.0m
2024
4〜6
宮崎市平和が丘西町1,900万円宮崎神宮
徒歩-
28022万円ほぼ長方形北西市町村道
8.0m
2024
1〜3
宮崎市大字芳士10,000万円蓮ケ池
徒歩18
-8万円長方形西市町村道
16.0m
2024
7〜9
宮崎市本郷1,200万円南方(宮崎)
徒歩15
36011万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2024
7〜9
宮崎市本郷650万円南方(宮崎)
徒歩15
16013万円ほぼ正方形南東市町村道
4.1m
2024
1〜3
宮崎市本郷900万円南方(宮崎)
徒歩15
3608万円長方形南東市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市大字本郷北方2,800万円宮崎空港
徒歩-
10009万円袋地等南東市町村道
6.7m
2024
10〜12
宮崎市大字本郷南方630万円南方(宮崎)
徒歩13
16512万円長方形北東市町村道
6.0m
2024
1〜3
宮崎市大字本郷南方250万円宮崎空港
徒歩16
2303万円正方形市町村道
5.0m
2024
1〜3
宮崎市松橋30,000万円宮崎
徒歩28
190051万円ほぼ正方形北東都道府県道
15.0m
2024
10〜12
宮崎市丸山4,500万円宮崎
徒歩24
33045万円長方形南東市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市南花ケ島町3,800万円宮崎神宮
徒歩4
46027万円長方形市町村道
9.3m
2024
10〜12
宮崎市村角町1,500万円蓮ケ池
徒歩7
22022万円正方形市町村道
5.0m
2024
7〜9
宮崎市村角町300万円蓮ケ池
徒歩15
4002万円ほぼ整形市町村道
4.0m
2024
1〜3
宮崎市柳丸町13,000万円宮崎
徒歩24
120036万円長方形市町村道
9.0m
2024
10〜12
宮崎市吉村町1,500万円宮崎
徒歩-
20025万円ほぼ正方形市町村道
5.5m
2024
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宮崎県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

宮崎県の土地売却査定シミュレーション

宮崎県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年04月23日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

宮崎県の土地査定・売却相場事情

宮崎県の土地売却平均価格は1,330万円になります。

宮崎県は九州南東部に位置し、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれています。宮崎市を中心に住宅需要が比較的高く、特に再開発が進む駅周辺では地価が安定傾向にあります。農業や観光業も主要産業で、観光地では一部で地価の回復傾向が見られます。一方で、県北部や山間部では過疎化が進んでおり、地価の下落が続いています。地域ごとの経済構造の違いが地価に強く影響しています。

宮崎県のエリア別土地査定・相場事情

宮崎県は「県央」「県北」「県西」「県南」の4地域に分類されます。県央地域(宮崎市など)は行政・商業機能が集中し、住宅地の地価は比較的安定しています。県北地域(延岡市など)は工業拠点としての側面もあり、一定の地価安定が見られます。県西・県南地域は農林業中心であり、人口減少の影響で地価は低迷しています。

人口推移

宮崎県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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4
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