うちって、売ったらいくら？

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宮崎県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,330万円で、1,431件の取引がありました。宮崎県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,330万円

取引件数：1,431件

2022〜2024年を集計

宮崎県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,381万円

▶︎

今半期

1,917万円

535万円の増加↑

取引件数

前半期

178件

▶︎

今半期

151件

27件の減少↓

前半期：2024年1月〜2024年6月、今半期：2024年7月〜2024年12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

マンション

一戸建て

宮崎県の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した宮崎県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
宮崎市	青島	2,500万円	子供の国徒歩6分	500㎡	16万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	吾妻町	8,800万円	宮崎徒歩18分	830㎡	35万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	吾妻町	540万円	宮崎徒歩20分	110㎡	16万円	ほぼ正方形	西	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
宮崎市	阿波岐原町	500万円	宮崎神宮徒歩-分	540㎡	3万円	袋地等	北	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	阿波岐原町	100万円	宮崎神宮徒歩-分	120㎡	2万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
宮崎市	阿波岐原町	630万円	宮崎神宮徒歩-分	300㎡	6万円	長方形	北	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	阿波岐原町	460万円	蓮ケ池徒歩28分	680㎡	2万円	ほぼ台形	西	道路 1.5m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字糸原	1,000万円	宮崎神宮徒歩-分	1100㎡	3万円	台形	北西	市町村道 4.6m	2024年 4〜6月
宮崎市	大字浮田	1,500万円	宮崎徒歩-分	1700㎡	3万円	不整形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	浮城町	910万円	宮崎神宮徒歩21分	490㎡	6万円	不整形	北東	道路 2.2m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字瓜生野	530万円	宮崎神宮徒歩-分	320㎡	5万円	長方形	南	都道府県道 10.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	永楽町	1,100万円	宮崎徒歩15分	180㎡	19万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
宮崎市	江平西	2,500万円	宮崎神宮徒歩14分	680㎡	12万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大島町	2,400万円	宮崎徒歩-分	700㎡	11万円	袋地等	東	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	大島町	4,200万円	宮崎神宮徒歩21分	1100㎡	12万円	ほぼ長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字大瀬町	600万円	宮崎神宮徒歩-分	250㎡	8万円	長方形	北東	都道府県道 15.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	太田	1,200万円	南宮崎徒歩7分	145㎡	27万円	ほぼ台形	北	市町村道 7.2m	2024年 1〜3月
宮崎市	大塚台西	1,800万円	南宮崎徒歩-分	250㎡	24万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	大塚町	1,800万円	南宮崎徒歩-分	740㎡	7万円	長方形	南東	私道 2.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	大塚町	1,300万円	宮崎徒歩-分	200㎡	21万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 1〜3月
宮崎市	大塚町	5,600万円	宮崎徒歩-分	910㎡	20万円	ほぼ台形	北	国道 31.5m	2024年 4〜6月
宮崎市	大塚町	1,100万円	宮崎徒歩-分	270㎡	13万円	ほぼ整形	南	私道 4.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	大坪町	330万円	南宮崎徒歩21分	580㎡	1万円	袋地等	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	大橋	1,100万円	宮崎徒歩-分	120㎡	30万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.1m	2024年 7〜9月
宮崎市	大字折生迫	280万円	折生迫徒歩5分	390㎡	2万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	薫る坂	1,200万円	南宮崎徒歩-分	270㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	大字鏡洲	400万円	木花徒歩-分	400㎡	3万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	大字金崎	700万円	宮崎神宮徒歩-分	660㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 4.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	希望ケ丘	1,200万円	南方(宮崎) 徒歩18分	270㎡	15万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.8m	2024年 1〜3月
宮崎市	清武町池田台北	1,900万円	加納(宮崎) 徒歩-分	330㎡	18万円	長方形	北西	国道 29.7m	2024年 7〜9月
宮崎市	清武町今泉	400万円	清武徒歩-分	460㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 -m	2024年 1〜3月
宮崎市	清武町船引	1,300万円	清武徒歩4分	220㎡	19万円	長方形	南	都道府県道 20.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	霧島	23,000万円	宮崎徒歩-分	-㎡	28万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	霧島	7,000万円	宮崎徒歩-分	620㎡	37万円	長方形	北	市町村道 8.1m	2024年 4〜6月
宮崎市	霧島	4,400万円	宮崎徒歩28分	300㎡	48万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	霧島	2,300万円	宮崎神宮徒歩28分	195㎡	39万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	源藤町	1,300万円	南宮崎徒歩24分	440㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 4.2m	2024年 4〜6月
宮崎市	大字小松	470万円	宮崎神宮徒歩-分	195㎡	7万円	不整形	南東	市町村道 6.6m	2024年 4〜6月
宮崎市	大字小松	930万円	宮崎神宮徒歩-分	145㎡	21万円	ほぼ台形	東	都道府県道 25.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	小松台西	3,400万円	宮崎徒歩-分	470㎡	24万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	小松台西	1,800万円	宮崎徒歩-分	230㎡	26万円	正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	小松台東	1,600万円	宮崎徒歩-分	220㎡	23万円	正方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	桜ケ丘町	2,500万円	宮崎徒歩-分	360㎡	23万円	不整形	西	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	佐土原町下那珂	290万円	佐土原徒歩24分	300㎡	3万円	長方形	北西	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
宮崎市	大字島之内	3,000万円	日向住吉徒歩11分	750㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	大字島之内	880万円	日向住吉徒歩14分	580㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字島之内	200万円	日向住吉徒歩18分	75㎡	8万円	ほぼ整形	南	市町村道 11.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	下北方町	430万円	宮崎神宮徒歩-分	110㎡	13万円	ほぼ台形	南西	都道府県道 13.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	神宮東	1,200万円	宮崎神宮徒歩3分	115㎡	34万円	長方形	北西	国道 25.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	新別府町	2,600万円	宮崎徒歩-分	860㎡	9万円	長方形	北	市町村道 15.5m	2024年 1〜3月
宮崎市	大王町	380万円	宮崎徒歩16分	75㎡	17万円	長方形	西	市町村道 4.4m	2024年 7〜9月
宮崎市	高岡町飯田	1,600万円	徒歩-分	780㎡	6万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	高岡町飯田	730万円	徒歩-分	320㎡	7万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	高岡町飯田	530万円	徒歩-分	290㎡	6万円	台形	南西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	高岡町飯田	1,400万円	徒歩-分	500㎡	9万円	長方形	南西	都道府県道 12.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	高岡町飯田	4,100万円	徒歩-分	1400㎡	9万円	正方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	高岡町上倉永	60万円	徒歩-分	320㎡	0万円	台形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	高岡町下倉永	800万円	徒歩-分	480㎡	5万円	台形	南東	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	高洲町	4,000万円	宮崎徒歩-分	970㎡	14万円	ほぼ整形	東	市町村道 5.5m	2024年 7〜9月
宮崎市	橘通西	7,000万円	宮崎徒歩16分	410㎡	56万円	長方形	東	国道 35.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	谷川	1,400万円	南宮崎徒歩16分	195㎡	23万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 3.5m	2024年 4〜6月
宮崎市	田野町乙	480万円	田野(宮崎) 徒歩14分	290㎡	5万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	田野町乙	900万円	田野(宮崎) 徒歩19分	290㎡	6万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	月見ケ丘	1,100万円	南宮崎徒歩24分	170㎡	22万円	正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	月見ケ丘	1,500万円	田吉徒歩14分	210㎡	24万円	ほぼ正方形	南	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	月見ケ丘	1,600万円	田吉徒歩18分	250㎡	21万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	月見ケ丘	1,000万円	田吉徒歩23分	165㎡	20万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	大字恒久	1,900万円	南宮崎徒歩10分	400㎡	16万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字恒久	1,400万円	南宮崎徒歩21分	210㎡	22万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	恒久	1,500万円	南宮崎徒歩8分	195㎡	24万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	恒久	2,200万円	南宮崎徒歩16分	340㎡	21万円	長方形	北	都道府県道 16.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	恒久	1,300万円	南宮崎徒歩24分	190㎡	22万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	恒久南	2,000万円	南宮崎徒歩9分	350㎡	19万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	鶴島	2,200万円	宮崎徒歩-分	310㎡	24万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	天満	1,700万円	南宮崎徒歩15分	250㎡	22万円	ほぼ正方形	西	市町村道 14.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	中西町	700万円	宮崎徒歩29分	420㎡	5万円	ほぼ正方形	北	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	波島	900万円	宮崎神宮徒歩-分	210㎡	14万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	花ケ島町	6,100万円	宮崎神宮徒歩10分	1100㎡	19万円	不整形	西	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	花ケ島町	860万円	宮崎神宮徒歩16分	710㎡	4万円	不整形	南	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
宮崎市	大字広原	310万円	日向住吉徒歩-分	260㎡	4万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
宮崎市	大字広原	1,400万円	日向住吉徒歩13分	260㎡	18万円	ほぼ長方形	東	私道 6.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	福島町	800万円	南宮崎徒歩24分	120㎡	22万円	ほぼ長方形	北西	都道府県道 19.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	古城町	1,500万円	南宮崎徒歩-分	680㎡	7万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	古城町	66万円	南宮崎徒歩-分	50㎡	4万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	平和が丘北町	1,600万円	蓮ケ池徒歩-分	240㎡	22万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
宮崎市	平和が丘西町	1,900万円	宮崎神宮徒歩-分	280㎡	22万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字芳士	10,000万円	蓮ケ池徒歩18分	-㎡	8万円	長方形	西	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	本郷	1,200万円	南方(宮崎) 徒歩15分	360㎡	11万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	本郷	650万円	南方(宮崎) 徒歩15分	160㎡	13万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.1m	2024年 1〜3月
宮崎市	本郷	900万円	南方(宮崎) 徒歩15分	360㎡	8万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字本郷北方	2,800万円	宮崎空港徒歩-分	1000㎡	9万円	袋地等	南東	市町村道 6.7m	2024年 10〜12月
宮崎市	大字本郷南方	630万円	南方(宮崎) 徒歩13分	165㎡	12万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	大字本郷南方	250万円	宮崎空港徒歩16分	230㎡	3万円	正方形	東	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	松橋	30,000万円	宮崎徒歩28分	1900㎡	51万円	ほぼ正方形	北東	都道府県道 15.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	丸山	4,500万円	宮崎徒歩24分	330㎡	45万円	長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	南花ケ島町	3,800万円	宮崎神宮徒歩4分	460㎡	27万円	長方形	東	市町村道 9.3m	2024年 10〜12月
宮崎市	村角町	1,500万円	蓮ケ池徒歩7分	220㎡	22万円	正方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
宮崎市	村角町	300万円	蓮ケ池徒歩15分	400㎡	2万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宮崎市	柳丸町	13,000万円	宮崎徒歩24分	1200㎡	36万円	長方形	東	市町村道 9.0m	2024年 10〜12月
宮崎市	吉村町	1,500万円	宮崎徒歩-分	200㎡	25万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年04月23日

宮崎県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の宮崎県の土地事例を用意しました。
宮崎県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

宮崎県の土地売却査定シミュレーション

宮崎県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年04月23日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

宮崎県の土地査定・売却相場事情

宮崎県の土地売却平均価格は1,330万円になります。

宮崎県は九州南東部に位置し、温暖な気候と豊かな自然環境に恵まれています。宮崎市を中心に住宅需要が比較的高く、特に再開発が進む駅周辺では地価が安定傾向にあります。農業や観光業も主要産業で、観光地では一部で地価の回復傾向が見られます。一方で、県北部や山間部では過疎化が進んでおり、地価の下落が続いています。地域ごとの経済構造の違いが地価に強く影響しています。

宮崎県のエリア別土地査定・相場事情

宮崎県は「県央」「県北」「県西」「県南」の4地域に分類されます。県央地域（宮崎市など）は行政・商業機能が集中し、住宅地の地価は比較的安定しています。県北地域（延岡市など）は工業拠点としての側面もあり、一定の地価安定が見られます。県西・県南地域は農林業中心であり、人口減少の影響で地価は低迷しています。

人口推移

宮崎県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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