マンション経営とは？

マンション経営は、一度入居者を獲得すれば毎月多くの家賃収入を得ることができます。経営する部屋数や立地によっては、毎月100万円を超える収入を得ることも可能となり、他の副業と比べるとかなり高額なものになる点が魅力です。ただし、実際手元に残る利益は、管理費用や修繕費用など、各種コストを差し引いたものになる点には注意が必要です。>マンション経営の収入について詳しく知る

マンション経営は様々な税金を節税することができ、特に所得税の節税では大きな恩恵を受けることができます。仮に赤字経営になった際、不動産所得と給与所得を損益通算することができ、課税所得を減らすことができるためです。特にマンション経営を始める初年度は多くの費用が発生することから、自然と収支は赤字になり、所得税を大幅に下げることが可能になります。また同時に、マンション経営にかかった費用は経費計上することができ、所得税を抑えることも可能です。>マンション経営の節税について詳しく知る

人口の減らないエリアや交通の利便性のよいエリアでマンション経営を始めることで、資産の価値が安定するというメリットがあります。マンションにおける資産の価値とは、その不動産が売れる金額のことを表しており、つまりマンション経営をやめたいと思ったとき、所有しているマンションを高く売却しやすくなります。また、所有するマンションが高く売れることで、多くの資金を得られるため、別の投資に移行しやすくなるでしょう。

人口の減らないエリアや交通の利便性のよいエリアでマンション経営を始めることで、資産の価値が安定するというメリットがあります。マンションにおける資産の価値とは、その不動産が売れる金額のことを表しており、つまりマンション経営をやめたいと思ったとき、所有しているマンションを高く売却しやすくなります。また、所有するマンションが高く売れることで、多くの資金を得られるため、別の投資に移行しやすくなるでしょう。

マンション経営をしていると、多くの方が空室の問題に突き当たります。空室が発生し、その間家賃収入を得られなくなってしまいます。こういったときに、マンションを賃貸として貸すのではなく、自分の住宅として利用することもできます。将来的に住むことのできる不動産があることは大きな安心材料であると言えるでしょう。