パナソニック ホームズ株式会社

平屋から９階建まで対応可能な高い技術力と設計対応力で、入居者に選ばれる快適な居住空間を実現します。 賃貸住宅をはじめ、賃貸併用住宅、店舗・事業併用住宅、高齢者住宅、介護福祉施設、保育施設や医療・クリニック、ホテル建築に至るまで、オーナーさまのご希望や立地・建物の市場性を検討した上、長期的な収益力と競争力を維持していくための最適な活用法をご提案させていただきます。

私たちがお届けしたいのは、年を経ても建物と暮らしの価値が色あせない賃貸住宅。 長く美しさを保つ外観と、優れた設計提案力で将来にわたる収益力を高め、先進技術を生かした暮らし提案で、入居者のニーズと安心・快適な暮らしに応え続けます。ユアメゾンは“持続資産”という考え方で、賃貸管理や経営を長期にわたりサポートしながら、オーナーさまに安定した収益と、入居者に暮らす喜びをもたらします。

長期的な収益力と競争力の維持が求められる賃貸住宅。パナソニック ホームズは、光触媒の働きにより汚れにくく、汚れても太陽の光と雨によって洗い流すセルフクリーニング効果を持つタイル外壁「キラテック」をご提案。高温で焼き上げたタイルは、色あせやひび割れにも強さを持ち合わせるなど、高い耐久性で外壁の美しさを長くキープします。タイルならではの上質感と風合いのある外観デザインで、オーナーさまにも入居者にもステイタスを感じていただける賃貸住宅を実現します。

パナソニック ホームズは、多岐にわたる実験や検証を重ね、災害にも揺らがない頑強な構造体を追求してきました。精度にばらつきの少ない独自のボルト構法など、先進技術の結集により9階建まで対応するNS構法（重量鉄骨ラーメン構造）。 そして、高層ビル建築にも使用される制震技術を住宅用に応用し、繰り返す大地震にも強さを発揮するHS構法（制震鉄骨軸組構造）を開発。 オーナーさまの大切な資産である建物と入居者の暮らしを長期にわたり守り続けます。

設計対応力をさらに高めるために15cm単位で設計できるマルチモジュールシステムを採用。 都市部の限られた敷地や変形敷地でも、境界線いっぱいまで建築できるためバランスのとれた建物配置ができ、さらに広々とした空間を確保できます。また、強い構造だから多彩なプランニングや将来の間取り変更にも柔軟に対応します。代々受け継がれた土地を大切に生かすとともに、その土地のポテンシャルを発揮します。

在宅ワークやパラレルキャリアなど働き方や、自宅での過ごし方が大きく変化している近年。 暮らしに対する悩みは多様化し、快適性や利便性を高めることは賃貸住宅においても強く求められています。 私たちは、長年にわたる入居者の暮らし心地の調査で培った知恵と工夫、そして、パナソニックならではの技術で支えるIoT提案を生かし、安心・快適に充実した時間が過ごせる暮らしをご提案。オーナーさまに、入居者に、選ばれ続ける価値ある賃貸住宅をお届けします。

将来にわたり安定した経営を実現していただくために「ユアメゾン オーナーサポートシステム」をご用意しています。 事業計画をはじめ、設計、施工、建築後の経営にかかわる管理や運営管理サポート、さらには次世代への資産継承まで、経験豊富な専門スタッフが時代の変化や市場ニーズに合わせたご提案で、長期にわたる収益性を確保します。総合的な経営サポートで、オーナーさまの生涯満足経営と建物の資産価値を長くお守りします。

オーナーさまが建築された事業物件を一定期間、全室まとめて借り上げる「一括借上げシステム」をご用意しています。また、定期点検・メンテナンスなどの「建物管理」を長期にわたりサポートします。さらに、遺言信託や遺産整理など円滑に資産継承をお手伝いするためのメニューもご用意して、経営をバックアップいたします。

パナソニック ホームズでは、企業や団体の製品安全に関する優れた取り組みに対し表彰する、経済産業省主催の「製品安全対策優良企業表彰」を受賞しております。また、「ＩＳＯ９００１認証」を取得し、品質と環境の統合マネジメントシステムを確立し、商品開発～商品設計～調達～清算～物流～邸別設計～施工～アフターサービス～リフォームのすべてのプロセスで高品質を管理しております。